N. 49 ORDINANZA (Atto di promovimento) 15 novembre 2012

Ordinanza del 15 novembre 2012 emessa dal Tribunale di Palermo nel procedimento civile promosso da Parisi Stefania contro Dorato Claudio e Zinna Nicolina. Locazione di immobili urbani - Contratti di locazione ad uso abitativo, comunque stipulati, non registrati entro il termine stabilito dalla legge - Disciplina applicabile a decorrere dalla (tardiva) registrazione - Determinazione della durata legale del contratto in quattro anni, con rinnovo automatico alla scadenza, e fissazione del canone annuo in misura pari al triplo della rendita catastale (con adeguamento ISTAT) in sostituzione del maggior importo eventualmente convenuto dalle parti - Previsioni introdotte [contestualmente al regime della cedolare secca sugli affitti] da decreto legislativo in materia di federalismo fiscale - Denunciata esorbitanza dai principi e criteri direttivi della legge n. 42 del 2009 e contrasto con le finalita' proprie di essi - Inosservanza di disposizioni dello Statuto dei diritti del contribuente assunte come principi generali dell'ordinamento tributario - Eccesso di delega - Compressione delle facolta' insite nel diritto di proprieta', per effetto della riduzione del canone locatizio ben al di sotto dei valori di mercato - Disparita' di trattamento tra contratti di locazione di immobili ad uso abitativo e ad uso commerciale, nonche' fra conduttore e locatore coobbligati all'adempimento fiscale omesso o ritardato - Irragionevole applicabilita' delle previsioni censurate anche nel caso in cui il contratto registrato indichi un importo inferiore a quello effettivo - Equiparazione in tale ipotesi dell'evasione parziale dei tributi a quella totale, con riduzione dell'entrata tributaria, nocumento per l'erario e vantaggio solo per il conduttore. - Decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, art. 3, commi 8 e 9. - Costituzione, artt. 3, 23, 42, 53, 70, 76 e 97; legge 5 maggio 2009, n. 42, artt. 2, comma 2, in particolare, lett. c) e d), 11, 12, 13, 21 e 26; legge 27 luglio 2000, n. 212, artt. 6, comma 2, e 10. (13C00084) (GU 1^a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.12 del 20-3-2013)