Notifica per pubblici proclami - Domanda di affrancazione di fondo
enfiteutico
La Sig.ra Ballesi Loredana nata a Roma il 04.06.1951 e residente in
Roma alla Via Ugo De Carolis n.61 Pl. 2 int.6 C.F. BLLLDN51H44H501G
ed elettivamente domiciliata in Martina Franca (TA) al Viale della
Liberta' n.162/C rappresentata e difesa dall'Avv. Pietro Fasano
(FSNPTR64R18E986K) del Foro di Taranto, PREMESSO
- Per atto per Notar Umberto Scialpi del 29.06.2007 Rep. 955 -
Raccolta 461 la Sig.ra Lerna Vita Maria nata a Ceglie Messapica (BR)
il 19.12.1952 (C.F. LRNVMR52T59C424S) residente in Ceglie Messapica
(BR) alla C.da Ulmo n.233, cedeva a Ballesi Loredana - la seguente
unita immobiliare sita in Martina Franca:
L'utile dominio delle porzioni immobiliari in Comune di Martina
Franca (TA) alla C.da Montepelusiello, e, precisamente:
la casa di abitazione al Piano Terra, composta da 4 vani catastali,
con annesso piazzale e circostante appezzamento di terreno della
superficie di circa mq. 6813 (metri quadtati
seimilaottocentotredici), il tutto nel suo insieme confinante con
strada, proprieta' della particella 84 dello stesso foglio,
proprieta' della particella 74 dello stesso foglio, salvo altri.
Detta consistenza immobiliare risulta censita nel Catasto Fabbricati
del Comune di Martina Franca al Foglio 222 - Particella 234 - zona
censuaria U - Categoria A/4, classe 2, vani 4, R.C. €. 182,21 - C.da
Montepelusiello s.n. piano T - e nel Catasto Terreni del Comune di
Martina Franca, al Foglio 222 - Particella 235 - seminativo arborato
di 3^ Classe, are 68.13, R.D. €. 14,07, R.A. €. 14,07.
- La Sig.ra Lerna Vita Maria, a sua volta, aveva ricevuto in
l'utile dominio delle mentovate consistenze immobiliari, per
successione testamentaria alla zia Maria Lerna nata a Ceglie
Messapica il 16.09.1909, giusta Testamento pubblicato dal Notaio
Giuseppe Trinchera, gia' di Ceglie Messapica, il 09.06.2006,
registrato a Ostuni il 16.06.2006 al n.ro 2132 (dichiarazione di
successione registrata a Ostuni il 20.12.2006 al n.r 1045 Volume
2006) mentovato fondo rustico con Atto di Donazione del Notaio
Giuseppe Trinchera di Ceglie Messapica (BR) del 25.02.1993,
registrato a Ostuni il 09.03.1993 al n.ro 593; a sua volta, alla
Sig.ra Maria Lerna, l'utile dominio su dette consistenze immobiliari
era pervenuto giusta atto di divisione a rogito del Notaio Giuseppe
Trinchera, gia' di Ceglie Messapica, del 18.08.1959, Rep. 1750/1116
registrato a Ostuni il 19.08.1959 al n.ro 200, trascritto a Lecce il
21.08.1959 al n.ro 32865 di formalita';
- Dalle allegate visure catastali si evince che sulle mentovate
consistenze immobiliari gravano i diritti del concedente Sgura
Giuseppe, fu Oronzo, nato a Ceglie Messapica (BR) il 05.02.1888, nei
confronti della Sig.ra Ballesi Loredana che risulta essere enfiteuta,
mentre, antecedentemente, Lerna Maria, dante causa a Lerna Vita
Maria, risultava essere livellaria nei confronti del concedente Sgura
Giuseppe, fu Oronzo, nato a Ceglie Messapica (BR) il 05.02.1888 ;
- come si evince dalle copie delle pagine 11448- 11440 -11283
-11397 - 11394 - 9027 e 6405 del Catasto dell'epoca il concedente era
identificato in Sgura Giuseppe, fu Oronzo, senza riferimento alcuno
alla data di nascita che poi risulta nel Catasto Informatizzato
- La istante intende affrancare le ridette unita' immobiliari
(art.971 c.c.) cosa che avviene mediante il pagamento di una somma di
denaro la cui individuazione richiede dei particolari calcoli dovuti
al succedersi delle diverse leggi di rivalutazione, e alcune pronunce
sul punto della Corte Costituzionale che ne ha vagliato la
costituzionalita';
- Come sopra evidenziato, il concedente Sgura Giuseppe, fu Oronzo,
non e' individuabile ne' dal mentovato atto pubblico, con il quale
l'istante ha acquisito il livello o l'enfiteusi, ne' dalle pagine di
carico e scarico del Catasto prima della Informatizzazione;
- L'istante intende agire nei confronti di tutti gli eredi di Sgura
Giuseppe, fu Oronzo, ma la notificazione del ricorso nei modi
ordinari e' impossibile, sia per l'eventuale elevato numero dei
destinatari, sia per la impossibilita' di identificarli tutti, per
tale ragione, veniva fatta formale istanza per essere autorizzati
alla notifica del presente ricorso e dell'emanando decreto del
Giudice, "per pubblici proclami"
- Il relativo procedimento veniva iscritto al n.ro 2871/2018 R.G.
Tribunale di Taranto e con decreto del 15.06.2018 del Presidente del
Tribunale di Taranto - Dott. Franco Lucafo' - (Cronologico
n.7010/2018) veniva autorizzata la notifica per pubblici proclami;
- In data 09.07.2018 veniva depositato il ricorso e il procedimento
veniva iscritto al n.ro 3549/2018 R.G. e assegnato al Giudice Dott.
Italo Federici che con decreto del 25.07.2018 (Cron. n.2227/2018)
fissava per la comparizione delle parti la udienza del 06.12.2018 con
termine per la notifica entro il 29.09.2018.
Taranto, 07.08.2018
avv. Pietro Fasano
TX18ABA8698
