N. 61 SENTENZA 24 marzo - 30 aprile 2026

Giudizio di legittimita' costituzionale in via principale. Edilizia e urbanistica - Norme della Regione Toscana - Modifiche di precedenti disposizioni regionali relative a interventi edilizi - Imposizione dell'obbligo di versare gli oneri di urbanizzazione primaria anche nelle ipotesi di cambiamento di destinazione d'uso "verticale" - Violazione della competenza esclusiva statale in materia di determinazione dei livelli essenziali delle prestazioni concernenti i diritti civili e sociali e dei principi fondamentali statali dettati nella materia di competenza concorrente del governo del territorio - Illegittimita' costituzionale parziale. Edilizia e urbanistica - Norme della Regione Toscana - Modifiche di precedenti disposizioni regionali relative a interventi edilizi - Previsione che consente ai comuni di stabilire, nei propri strumenti di pianificazione urbanistica, oltre alle «condizioni», specifiche «limitazioni» ai mutamenti di destinazione d'uso "verticale" - Violazione dei principi fondamentali statali dettati nella materia di competenza concorrente del governo del territorio - Illegittimita' costituzionale parziale. Edilizia e urbanistica - Norme della Regione Toscana - Modifiche di precedenti disposizioni regionali relative a interventi edilizi - Disposizioni transitorie - Previsione che la novellata disciplina trova applicazione solo a seguito dell'approvazione, da effettuarsi entro due anni da parte del comune, di un'apposita variante di adeguamento dei propri strumenti di pianificazione urbanistica, o di apposita disciplina che stabilisca le specifiche condizioni e limitazioni al potere di disporre il mutamento di destinazione d'uso di immobili - Violazione dei principi fondamentali statali dettati nella materia di competenza concorrente del governo del territorio - Illegittimita' costituzionale parziale. - Legge della Regione Toscana 20 agosto 2025, n. 51, artt. 3, commi 1 e 2, e 36. - Costituzione, art. 117, commi secondo, lettera m), e terzo. (T-260061) (GU 1^a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.18 del 6-5-2026)