N. 164 SENTENZA 7 luglio - 9 ottobre 2026

Giudizio di legittimita' costituzionale in via principale. Edilizia e urbanistica - Norme della Regione Emilia-Romagna - Individuazione, nell'ambito della categoria funzionale turistico-ricettiva, della specifica destinazione d'uso urbanistica denominata locazione breve - Obbligo di presentare, per il cambio di destinazione d'uso con realizzazione di opere, i titoli edilizi connessi all'intervento o, in assenza di opere, una segnalazione certificata di inizio attivita' (SCIA) - Possibilita', per i comuni, di individuare, con gli strumenti di pianificazione urbanistica, specifici ambiti del territorio comunale nei quali l'insediamento della nuova destinazione d'uso e' ammesso, ovvero subordinato all'osservanza di specifiche condizioni - Elencazione dei criteri per l'individuazione dei predetti ambiti, con ulteriore facolta' per i comuni, in caso di apposizione di condizioni, individuate a titolo esemplificativo, di specificarne le modalita' e la disciplina - Violazione della liberta' d'impresa, distorsione della concorrenza e disparita' di trattamento nel mercato del prodotto, fra gestori di locazioni brevi e gestori di strutture ricettive turistiche differenti, fra cui quelle extra-alberghiere - Illegittimita' costituzionale. - Legge della Regione Emilia-Romagna 19 dicembre 2025, n. 10, artt. 4 e 5. - Costituzione, artt. 3, 41, 42 e 117, commi secondo, lettere e) ed m), terzo, e 118. (T-260164) (GU 1^a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.41 del 14-10-2026)