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Bando di gara - Lavori edili - CIG 7397222CB1 Procedura aperta ex art. 60 del decreto legislativo n. 50/2016 per la conclusione di un Accordo quadro, ai sensi dell'art. 54, comma 4, lett. A) del citato decreto legislativo, con una pluralita' di operatori economici (fino a sei operatori), per l'esecuzione di lavori edili di manutenzione ordinaria e straordinaria su aree, edifici o manufatti di proprieta' dell'ATER (Azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica) del comprensorio di Civitavecchia, ovvero ad essa conferiti in gestione, finanziati mediante il ricorso a fondi di terzi. Sezione I - Amministrazione aggiudicatrice I.1 Denominazione e indirizzi Denominazione ufficiale: ATER - Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale Pubblica del comprensorio di Civitavecchia. Indirizzo postale: Via Don Milani n. 6, 00053 Civitavecchia (RM) - Italia. Persona di contatto: Ufficio del RUP - Arch. Mario Augusta, Tel. 076654911 - email: augusta@atercivitavecchia.it; pec: aterciv@legalmail.it Indirizzo internet: Indirizzo principale e del profilo del Committente - http://www.atercivitavecchia.it I.2 Appalto congiunto Il contratto prevede un appalto congiunto: No. L'appalto e' aggiudicato da una centrale di committenza: No. I.3 Comunicazione: i documenti di gara sono disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso: http://www.atercivitavecchia.it Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli indirizzi sopra indicati. Il disciplinare di gara, costituisce parte integrante del presente bando e contiene le norme relative alle modalita' di partecipazione alla gara, di compilazione e presentazione dell'offerta, nonche' i documenti da presentare a corredo della stessa. Il capitolato tecnico, costituisce anch'esso parte integrante del bando ed oltre ad illustrare le lavorazioni oggetto dell'Accordo, ne disciplina gli aspetti esecutivi. I.4 Tipo di amministrazione aggiudicatrice: ente pubblico economico. I.5 Principali settori di attivita': L'Azienda ha il ruolo di operatore pubblico dell'edilizia e di gestore del patrimonio immobiliare affidatole, quale ente strumentale della Regione e di supporto agli enti locali e di altri soggetti pubblici per le politiche abitative. Sezione II: Tipo, oggetto e luogo dell'appalto II.1 Entita' dell'appalto. II.1.1 Denominazione: CIG 7397222CB1. II.1.2 CPV (Vocabolario comune per gli appalti): 45520000-8; 45500000-2; 45512100-0. II.1.3 Tipo di appalto: Accordo quadro, ai sensi dell'art. 54, comma 4 lettera A) del decreto legislativo n. 50 del 2016, con una pluralita' di operatori economici (fino a sei operatori economici), per l'esecuzione di lavori edili di manutenzione ordinaria e straordinaria su aree, edifici o manufatti di proprieta' dell'ATER (azienda territoriale per l'edilizia residenziale pubblica) del comprensorio di Civitavecchia; ovvero ad essa conferiti in gestione - Finanziato mediante il ricorso a fondi di terzi da imputare sul programma triennale. II.1.4 Breve descrizione: l'Accordo Quadro ha la funzione di regolamentare gli appalti specifici che verranno assegnati - secondo il criterio indicato di seguito - agli operatori (fino ad un massimo di sei) che saranno ritenuti aggiudicatari mediante appositi contratti applicativi o ordini applicativi, affidati durante il periodo di durata dell'accordo medesimo (quattro anni), ed avente ad oggetto le lavorazioni contemplanti interventi di manutenzione edile - sia ordinaria che straordinaria - su edifici o manufatti, di proprieta' dell'ATER, situati all'interno del comprensorio di Civitavecchia, ovvero di terzi ad essa affidati in gestione al medesimo ATER. Gli interventi oggetto dell'Accordo Quadro sono finanziati mediante il ricorso a fondi di enti terzi e si distinguono dagli interventi che potrebbero essere finanziati con fondi propri, i quali saranno affidati con diversa procedura. L'assegnazione agli operatori aggiudicatari, per i quali verra' costituita una graduatoria decrescente in base al punteggio finale complessivo conseguito in sede di gara (dal maggiore al minore), che diverra' parte integrante dell'accordo quadro, avverra' secondo un criterio di turnazione perfetta ed a prescindere dal valore economico e tipologia del singolo intervento richiesto. In considerazione dell'interesse dell'Ater di Civitavecchia ad avvalersi del maggior numero possibile di operatori in relazione agli interventi manutentivi ordinari e straordinari sul proprio patrimonio immobiliare ovvero su quello ad essa conferito in gestione, gli operatori economici che partecipano al presente bando di gara, qualora risultino aggiudicatari anche del differente bando di gara - procedura aperta ex art. 60 del decreto legislativo n. 50/2016 per la conclusione di un accordo quadro, ai sensi dell'art. 54 comma 3 del citato decreto legislativo, con unico operatore economico, per l'esecuzione di lavori edili di manutenzione ordinaria e straordinaria su aree, edifici o manufatti di proprieta' dell'ATER del comprensorio di Civitavecchia ovvero ad essa conferiti in gestione finanziati mediante il ricorso a fondi propri - si obbligano, qualora risultino aggiudicatari anche del presente bando di gara, a scegliere tra l'una o l'altra aggiudicazione (del presente bando o del differente bando menzionato) senza che possano - in relazione a tale scelga ed alle sue conseguenze - formulare qualsivoglia pretesa di qualsivoglia natura nei confronti dell'Ater di Civitavecchia cui sin da ora espressamente rinunciano. II.1.5 Valore totale stimato: Valore, IVA esclusa: € 5.049.000,00 (cinquemilioniequarantanovemila/00 euro) oltre oneri della sicurezza che saranno quantificati con i contratti applicativi o ordini applicativi. Categoria prevalente OG1 classifica IV bis; OG11 classifica III; categorie scorporabili: OS 6 (Finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi), classifica II (Qualificazione non obbligatoria). II.1.6 Informazioni relative ai lotti: l'Accordo quadro non prevede lotti. II.2 Descrizione. II.2.1 Luogo di esecuzione: Luogo: comprensorio dell'arte di Civitavecchia (RM), Comune di Civitavecchia (RM), Comune Tolfa (RM); Comune di Allumiere (RM) Comune di Santa Marinella (RM). II.2.2 Descrizione dell'appalto: gli interventi che potranno essere assegnati agli operatori economici aggiudicatari mediante appositi contratti applicativi o ordini di applicativi, durante il periodo di durata dell'accordo medesimo, avranno ad oggetto lavorazioni contemplanti interventi di manutenzione edile - sia ordinaria che straordinaria - su edifici o manufatti di sua proprieta', situati all'interno del comprensorio dell'Ater di Civitavecchia, ovvero di proprieta' di enti terzi e ad esso affidati, finanziati con fondi di terzi. II.2.3 Criteri di aggiudicazione: l'appalto sara' aggiudicato, con il criterio dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa, agli operatori economici che avranno conseguito le prime sei posizioni nella graduatoria finale, stilata dalla Commissione di valutazione in base al punteggio complessivo finale (punteggio per l'offerta tecnica unitamente al punteggio per l'offerta economica) attribuito ai partecipanti ed ordinata secondo un ordine di grandezza decrescente (dal punteggio maggiore al minore). Qualora si verifichi una situazione di parita' (di punteggio) tra gli operatori per una delle prime sei posizioni si procedera', ai fini della individuazione dei primi sei operatori in classifica, a «riposizionare» gli operatori in situazioni di parita' secondo un «sotto-ordine» di successione dato dal miglior punteggio conseguito dai singoli operatori per i criteri tecnici e, in subordine, ove vi sia sempre parita', con sorteggio. A seguito di tale riposizionamento degli operatori in parita' gli operatori successivi «scaleranno» via via di posizione. All'esito della stabilizzazione della graduatoria post-riposizionamento verranno ritenuti aggiudicatari i soli primi sei operatori economici di tale graduatoria. In caso di presenza di una graduatoria con un numero di operatori inferiore a sei l'Ater procedera' all'aggiudicazione in favore dei soli ritenuti idonei. In caso di risoluzione dell'accordo quadro con uno degli operatori aggiudicatari: subentrera' nella graduatoria in ultima posizione il primo tra quelli non risultati aggiudicatari (il settimo in graduatoria, e cosi' a seguire in caso di ulteriori risoluzioni). L'ATER procedera' alla verifica dell'anomalia delle offerte ai sensi dell'art. 97 del decreto legislativo n. 50/2016. Ai sensi dell'art. 95 comma 12 decreto legislativo 50/2016 la Stazione Appaltante si riserva il diritto di non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto dell'appalto. I.2.4 Durata del contratto di appalto: l'Accordo Quadro avra' una durata di 4 anni. II.2.5 Informazioni sulle varianti: Non sono autorizzate varianti. II.2.6 Informazioni relative alle opzioni: II.2.7 Opzioni: No. II.2.8 Informazioni complementari: determina a contrarre n. 23 del 23 febbraio 2018. Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, finanziario e tecnico. III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1 Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: sono ammessi a partecipare alla gara tutti i soggetti di cui all'art. 45 del decreto legislativo n. 50/2016 ss.mm.ii, nel rispetto delle prescrizioni poste dagli articoli 47 e 48 del medesimo decreto legislativo alle seguenti condizioni: a) iscrizione nel registro delle imprese per attivita' inerenti l'oggetto dell'Accordo Quadro o in uno dei registri professionali o commerciali dello Stato di residenza se si tratta di uno Stato dell'UE, in conformita' con quanto previsto dall'art. 83, comma 3, decreto legislativo n. 50/2016; b) non sussistenza dei motivi di esclusione di cui all'art. 80, decreto legislativo n. 50/2016, di ogni altra situazione che determini l'esclusione dalle gare di appalto e/o l'incapacita' di contrarre con la pubblica amministrazione, nonche' della causa interdittiva di cui all'art. 53, comma 16-ter, del decreto legislativo n. 165/2001. Si applica l'art. 83, comma 9, del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. secondo le modalita' indicate nel Capitolato d'oneri. Ai sensi dell'art. 37 della legge n. 122/2010, gli operatori economici aventi sede, residenza o domicilio nei Paesi inseriti nelle black list di cui al decreto ministeriale 4 maggio 1999 e al decreto ministeriale 21 novembre 2001 devono essere in possesso dell'autorizzazione rilasciata ai sensi del decreto ministeriale 14 dicembre 2010. III.1.2 Capacita' economica e finanziaria: Si richiedono con le modalita' indicate nel Disciplinare di gara. III.1.3 Capacita' professionale e tecnica: Si richiedono con le modalita' indicate nel Disciplinare di gara ossia: attestazione di qualificazione SOA in corso di validita', adeguata per categoria e classifica ai valori dell'appalto da aggiudicare, ossia categoria prevalente: OG1 classifica IV bis; OG11 classifica III; categorie scorporabili: OS 6 (Finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi), classifica II - rilasciata da una SOA appositamente autorizzata. E' ammesso l'avvalimento. In tal caso il concorrente dovra' allegare quanto richiesto dall'art. 89 del decreto legislativo n. 50/2016. Condizioni di esecuzione dell'appalto: all'atto di stipulazione dell'Accordo Quadro gli operatori che risulteranno aggiudicatari devono prestare cauzione definitiva e polizze assicurative costituite ai sensi dell'art. 103 del decreto legislativo n. 50/2016 ss.mm.ii e secondo le modalita' di cui ai documenti di gara. Sezione IV: Procedura IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura: Procedura aperta - articoli 36 comma 2 lettera d) e 60 decreto legislativo n. 50/2016 ss.mm.ii. IV.1.3) Informazioni su un accordo quadro: accordo quadro con una pluralita' di operatori (fino a sei). IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici: no. IV.2) Informazioni di carattere amministrativo. IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione: il giorno 15 marzo 2018 entro le ore 12:00, a pena di esclusione. IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione: italiano. IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: durata in giorni: 180 gg dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte, prorogabile sino ad un massimo di ulteriori 180 giorni su richiesta della stazione appaltante. IV.2.7) Modalita' di apertura delle offerte: il giorno 16 marzo 2018 ore 10:30 presso la sede dell'Ater del comprensorio di Civitavecchia alla via Don Milani n. 6 - Informazioni relative alle persone ammesse e alla procedura di apertura: sono indicate nella documentazione di gara. Sezione VI: Altre informazioni VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita': si tratta di un appalto non rinnovabile. VI.2) Informazioni complementari: Il presente bando verra' pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale italiana nonche' su un quotidiano nazionale ed uno locale. Verra' altresi' pubblicato sul sito internet aziendale www.atercivitavecchia.it Ai sensi dell'art. 216, comma 11 del decreto legislativo n. 50/2016 ss.mm.ii., le spese per la pubblicazione ivi richiamate sono rimborsate alla Stazione Appaltante dagli aggiudicatari in quote uguali entro il termine di 60 giorni dall'aggiudicazione. All'atto della presentazione dell'offerta, il concorrente dovra' prestare cauzione provvisoria pari al 2% dell'importo complessivo posto a base di gara, costituita ai sensi dell'art. 93 del decreto legislativo n. 50/2016 ss.mm.ii e secondo le modalita' di cui al Disciplinare di gara. E' ammessa la possibilita' di utilizzare, in alternativa ai modelli-dichiarazioni predisposti disponibili presso il link indicato alla sezione I, il documento di gara unico europeo (DGUE) di cui al Regolamento di esecuzione (UE) 2016/7 della Commissione del 5 gennaio 2016 che stabilisce il modello di formulario per il documento di gara unico europeo (Gazzetta Ufficiale dell'Unione europea 6 gennaio 2016, n. L 3/16), compilato nei modi e nei termini indicati nella Circolare del Ministero delle infrastrutture e trasporti 18 luglio 2016, n. 3 Linee guida per la compilazione del modello. VI.4) Procedure di ricorso. VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Tribunale amministrativo regionale Lazio - Roma - Italia. Civitavecchia, 23 febbraio 2018 Ater del comprensorio di Civitavecchia - Il direttore generale dott. Emiliano Clementi TV18BFM3819