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Errata corrige
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Atti correlati
Avviso d'asta pubblica per la vendita di bene patrimoniale disponibile con sistema del massimo rialzo sul prezzo base da esprimersi con offerte segrete VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 30.07.2008 - esecutiva agli effetti di legge, con la quale si e' stabilito di procedere alla alienazione del bene patrimoniale disponibile sotto descritto; VISTA la deliberazione del CP n. 65 del 16/11/2009 con la quale si metteva a disposizione di questo OSL l'immobile sito nella zona PIP delOSL di Bernalda foglio 20 particella 1040 sub. 1 categoria B74 classe U rendita catastale Euro 6.108.239; VISTA la relazione tecnica redatta dalla tecno-struttura comunale in data 11.04.2008; VISTO il D.Lvo. 18.08.2000, n, 267, recante il Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali; VISTO l'art.73 comma 1 lettera c) e 76 del R.D. 23.5.1924, n.827 e successive modifiche ed integrazioni. RENDE NOTO: Che per il giorno 8 aprile 2010 alle ore 10, presso la sede di questo OSL e nel locale della DELEGAZIONE di METAPONTO, avra' luogo l'asta pubblica, ad unico e definitivo incanto,ai sensi dell'art. 73 comma 1 lettera c) e 76 del R.D. 23.5.1924, n.827 e successive modifiche ed integrazioni, per la vendita del seguente bene comunale: IMMOBILE COMUNALE DESTINATO A CENTRO SERVIZI UBICATO NELLA ZONA P.I.P. alla via L. Disummo, riportato in catasto al foglio di mappa n. 20 con la particella n. 1040 sub 1 - PREZZO A BASE D'ASTA: Euro 895.166,89 (ottocentonovantacinquemila166,89) a corpo. L'asta si terra' con le seguenti modalita': ART. 1 MODALITA' DI ESPLETAMENTO DELL'ASTA. L'asta si terra' con il sistema del massimo rialzo sul prezzo a base di gara, da esprimersi con offerte segrete ai sensi dell'art. 73 comma 1 lettera c) e 76 del R.D. 23.5.1924, n.827 e Successive modifiche ed integrazioni. La vendita in argomento e' effettuata a corpo e non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitu' attive e passive. La documentazione tecnica riferita al bene in vendita e' visionabile presso l'Ufficio Tecnico Comunale in orario d'ufficio (Geom. Fiore Salvatore Tel 0835/540229) ART. 2 MODALITA' DI PARTECIPAZIONE E RELATIVA DOCUMENTAZIONE. TERMINE DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE. Per partecipare alla gara gli interessati dovranno far pervenire, all'Ufficio Protocollo del Comune di Bernalda -Piazza Plebiscito per il tramite del servizio postale, con raccomandata A.R., o consegnata a mano entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 6 aprile 2010, a pena di esclusione, un plico sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, con indicato sul frontespizio le generalita' del mittente e la dicitura: "Asta pubblica per l'acquisto immobile comunale in zona P.I.P.indetta dall'OSL". Tale plico dovra' contenere: a) Domanda di acquisto debitamente sottoscritta dall'offerente (se trattasi di persona fisica) o dal legale rappresentante (se trattasi di persona giuridica), corredata di fotocopia di un valido documento di riconoscimento del sottoscrittore. La domanda dovra' indicare: - per le persone fisiche: il cognome e nome, il luogo e la data di nascita, la residenza ed il codice fiscale; - per le persone giuridiche: la denominazione o ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA, le generalita' del soggetto avente i poteri di rappresentanza. In tale domanda il sottoscrittore dovra' altresi' dichiarare: - di essere titolare dell'impresa o legale rappresentante della societa'; - aver preso cognizione e di accettare integralmente le condizioni riportate nel bando di gara; - di aver valutato tutte le circostanze che possono aver influito sull'offerta presentata, ritenendola equa ed in particolare di aver visionato l'immobile e di aver preso conoscenza dello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni accessione, pertinenza, servitu' attiva e passiva inerente e di averne tenuto conto nella formulazione della propria offerta, rinunciando sin d'ora a qualsiasi azione o eccezione in merito; Inoltre, - se a concorrere sia persona fisica: dichiarazione resa ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, con la quale il concorrente attesti di trovarsi nella piena capacita' di contrattare con la Pubblica Amministrazione; - se a concorrere sia impresa individuale: dichiarazione resa ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, con la quale il titolare attesti di essere iscritto al Registro delle Imprese e di non trovarsi in stato di liquidazione, di fallimento e di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione e che non sia in corso una procedura per la dichiarazione di una di tali situazioni; - se a concorrere sia impresa esercitata in forma societaria: dichiarazione resa ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, con la quale il legale rappresentante attesti che la Societa' e' iscritta al Registro delle Imprese, i nominativi degli amministratori ed i legali rappresentanti della Societa' con i relativi poteri e che la Societa' non si trovi in stato di liquidazione, di fallimento e di concordato preventivo o in ogni altra analoga situazione e che non sia in corso una procedura per la dichiarazione di una di tali situazioni; - se a concorrere sia un ente privato diverso dalle societa': copia conforme all'originale del'atto costitutivo e copia conforme dell'atto da cui risulti il conferimento del potere di rappresentanza dell'ente al soggetto sottoscrittore dell'offerta; - se a concorrere sia ente pubblico: copia conforme del provvedimento di autorizzazione al legale rappresentante a partecipare all'asta. b) Certificato generale del Casellario Giudiziale, o dichiarazione sostitutiva nelle forme di cui al D.P.R. 28.12.2000, n. 445, dal quale risulti che l'offerente (se trattasi di persona fisica) ovvero gli amministratori muniti di potere di rappresentanza (se trattasi di societa' commerciale), ovvero di tutti i soci accomandatari (se trattasi di societa' in accomandita semplice) non abbiano subito condanna per delitti che comportino la incapacita' di contrattare con la Pubblica Amministrazione. c) Ricevuta, in originale, del deposito cauzionale di Euro 89.516,68 da costituirsi in contanti presso la Tesoreria dell'OSL -Banca Meridiana-Agenzia di Bernalda, o con assegno circolare non trasferibile intestato all'Organo Straordinario di Liquidazione OSL di Bernalda, o con fideiussione bancaria o assicurativa, con formale rinuncia alla preventiva escussione di cui all'art. 1944 del Codice Civile del partecipante alla gara e debitore principale, escutibile a prima e semplice richiesta dell'OSL a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento. d) Procura speciale in originale o copia autenticata (ove necessaria). e) Offerta, redatta in carta legale, indicante il prezzo offerto a corpo, sia in cifre che in lettere, sottoscritta dall'offerente. Tale offerta dovra' essere inserita, a pena di esclusione, in apposita busta chiusa e sigillata, controfirmata sui lembi di chiusura, recante la dicitura "OFFERTA". Il sopra citato deposito cauzionale verra' trattenuto, per l'aggiudicatario, a titolo di caparra, ovvero, nell'ipotesi di rinuncia all'aggiudicazione o rifiuto alla stipula del contratto di compravendita entro i termini stabiliti dal presente avviso, a titolo di penale. Ai non aggiudicatari verra' immediatamente restituito. ART. 3 PRECISAZIONI RELATIVE ALL'OFFERTA. Non e' consentito al medesimo soggetto di presentare piu' offerte. Non sono ammesse offerte non presentate secondo le modalita' stabilite dal bando, ne' offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra offerta propria o di altri. Qualora vi sia discordanza tra il prezzo in lettere e il prezzo in cifre sara' considerata valida l'indicazione piu' conveniente per l'OSL. ART. 4 OFFERENTE PER PERSONA DA NOMINARE. L'offerente per persona da nominare (il quale dovra' avere i requisiti per essere ammesso all'incanto ed aver effettuato i prescritti depositi a lui intestati), avvenuta l'aggiudicazione dovra' dichiarare la persona per la quale ha agito ed e' sempre garante e solidale con essa. Qualora non facesse la dichiarazione nei termini e nei modi prescritti o dichiarasse persone incapaci di contrattare e non legittimamente autorizzate, ovvero le persone dichiarate non accettassero l'aggiudicazione, sara' considerato aggiudicatario a tutti gli effetti, come vero acquirente, colui che avra' formulato l'offerta. Si applicheranno in detta fattispecie termini e modalita' di cui all'art. 81 del R.D. 827/1924. ART. 5 ULTERIORI PRECISAZIONI RELATIVE ALL'ASTA. L'asta non sara' soggetta a successive offerte in aumento e l'aggiudicazione avra' luogo, in via definitiva, a favore di colui che avra' fatto la migliore offerta in aumento sul prezzo a base d'asta. Si fara' luogo ad aggiudicazione quand'anche sia prodotta una sola offerta valida. Non saranno prese in considerazione offerte in ribasso. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove per qualsiasi motivo il plico non giunga a destinazione in tempo utile. L'offerente rimane comunque vincolato alla propria offerta per il periodo di 90 giorni. Le dichiarazioni sostitutive prescritte per la partecipazione alla gara dovranno essere autenticate nella firma ovvero recare in allegato la fotocopia di documento di riconoscimento dell'offerente in corso di validita'. L'interessato puo' produrre anche dichiarazioni unitarie con tutte le indicazioni prescritte. All'aggiudicatario sara' richiesto di comprovare, prima della stipula dell'atto, a pena di decadenza dall'aggiudicazione, quanto autocertificato all'atto di presentazione dell'offerta. Nel caso in cui l'aggiudicatario dichiari di voler recedere dall'acquisto o non si presenti per la stipula del contratto nel giorno convenuto o non si attivi al fine di predisporre la documentazione occorrente per la stipula dell'atto, l'Amministrazione a titolo di penale incamerera' il deposito, salvo il risarcimento di eventuali ulteriori danni che dovessero derivare dalla sua inadempienza. L'Amministrazione in qualunque momento e fino alla stipula del contrato si riserva la facolta' di non aggiudicare e/o recedere dalle operazioni di vendita. In tal caso ne verra' data comunicazione agli interessati a mezzo raccomandata e conseguentemente restituita la documentazione ed il deposito cauzionale, senza che il concorrente possa accampare qualsiasi diritto o rivalsa delle spese sostenute. ART. 6 PAGAMENTO DEL PREZZO DI VENDITA. L'acquirente deve pagare il prezzo di vendita come risultante dagli esiti di gara non oltre la stipula del contratto, detratto dallo stesso l'importo versato a titolo di cauzione. Il pagamento dovra' essere effettuato presso il Tesoriere Comunale, che rilascera' relativa quietanza, in unica soluzione. ART. 7 VERBALE DI AGGIUDICAZIONE. Il verbale di aggiudicazione sara' senz'altro vincolante per l'aggiudicatario, a tutti gli effetti di legge, fin dalla sua data, mentre per l'Amministrazione venditrice lo diverra' solo dopo la prescritta approvazione, a norma di leggi e dei regolamenti in vigore. ART. 8 SPESE E CAUZIONI PROVVISORIE. Le spese tutte relative all'asta, comprese quelle di affissione, stampa e pubblicazione del presente avviso, registrazione contratto e diritti di segreteria, saranno interamente a carico dell'aggiudicatario, il quale dovra' provvedere ai relativi versamenti alla Tesoreria OSL prima della stipula del contratto. Le cauzioni provvisorie costituite da coloro che non saranno risultati aggiudicatari verranno ad essi restituite nei modi previsti dalle vigenti disposizioni in materia. ART. 9 STIPULA DEL CONTRATTO. L'aggiudicatario dovra' stipulare il contratto nel termine di giorni 90 dalla data di notifica della comunicazione di avvenuta aggiudicazione, in mancanza, l'OSL avra' la facolta' di procedere a nuovo pubblico incanto a totale spesa dell'aggiudicatario stesso, che perdera' il deposito cauzionale, ovvero di pronunciare l'aggiudicazione in favore dell'offerta immediatamente piu' conveniente tra quelle ammesse, esclusa quella dell'aggiudicatario. ART. 10 DISPOSIZIONI GENERALI. Le parti contraenti eleggeranno domicilio presso il Comune di Bernalda. Per quanto non previsto nelle norme sopra indicate, avranno valore, a tutti gli effetti, le disposizioni contenute nel Regolamento Comunale per l'alienazione dei beni immobili comunali e la restante normativa vigente regolante la materia. Il presente avviso d'asta e' pubblicato all'Albo Pretorio Comunale, all'Albo della Provincia di Matera ed a quello dei Comuni limitrofi e sul sito internet del Comune di Bernalda www.OSL.bernalda.matera.it, nonche' per estratto sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, sul Bollettino ufficiale della Regione Basilicata, sul quotidiano "La Gazzetta del Mezzogiorno" e sara' affisso in luoghi pubblici di maggiore frequentazione da parte della cittadinanza." Il Presidente Rag. Francesco Lagana' T10BFF4103