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Avviso di pubblico incanto Prot. n. 6372 del 25/03/2014 Affidamento in concessione della progettazione esecutiva, realizzazione lavori di adeguamento della piscina comunale coperta e gestione impianto natatorio - Codice CIG: 5676133D1E. 1. Stazione appaltante: Comune di Grottaglie (Ta) via Martiri d'Ungheria - Settore Segreteria Tecnico Amministrativa - 74023 Grottaglie (Ta), Tel. 099/5620234-235-236 Fax: 099/5620294 - sito web: www.comune.grottaglie.ta.it 2. Procedura di gara e criterio di aggiudicazione: Procedura aperta ai sensi degli artt. 3 comma 11, 55 e 142 e seguenti del d.lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii., per l'affidamento di un contratto di concessione di lavori pubblici, per la progettazione esecutiva, la realizzazione di opere di adeguamento della piscina coperta e per la gestione dell'intero impianto natatorio costituito da una piscina coperta, una piscina scoperta, spogliatoi, servizi vari, uffici di direzione, locali accessori e di sicurezza con relative pertinenze. L'appalto sara' aggiudicato con il criterio dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa, ai sensi dell'art. 83 del medesimo d.lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii.. Le proposte saranno valutate da un'apposita Commissione all'uopo costituita, con attribuzione dei punteggi agli elementi qualitativi e quantitativi riportati al punto 2 del disciplinare di gara. 3. Luogo di esecuzione lavori, descrizione dei lavori, natura dei lavori, oggetto del contratto, importo complessivo dell'investimento e corrispettivo per il concessionario: luogo di esecuzione: i lavori sono da effettuarsi su area di proprieta' comunale ubicata alla via dei Maratoneti, presso l'immobile esistente adibito a piscina coperta, come meglio individuata nella planimetria U.1 allegata al progetto definitivo e contraddistinta dai seguenti dati catastali e urbanistici: Comune di Grottaglie - foglio 55 particelle 335, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356; descrizione dei lavori: riqualificazione edilizia dell'impianto natatorio al chiuso con il rifacimento completo della zona servizi e spogliatoi, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, la riqualificazione della zona vasca ed il recupero della esistente struttura di copertura; riqualificazione impiantistica con lavori di adeguamento degli impianti tecnologici (meccanici ed elettrici); natura dei lavori: i lavori sono di natura edilizia ed impiantistica e prevedono una significativa riqualificazione dell'impianto al coperto alla luce delle vigenti norme in materia; oggetto del contratto: oggetto del contratto e' la progettazione esecutiva sulla base del progetto definitivo, posto a base di gara, delle opere di adeguamento della piscina coperta predisposto dall'U.T.C. Settore LL.PP. ed approvato dalla Giunta Comunale con Delibera n. 449 del 17.10.2013, nonche' la gestione dell'intero impianto natatorio composto da una piscina coperta, una piscina scoperta, spogliatoi, servizi vari, uffici di direzione, locali accessori e di sicurezza con relative pertinenze. Oltre alle suddette opere dovranno essere realizzate tutte quelle opere di miglioramento aggiuntive che il concessionario potra' dichiarare di effettuare in sede di gara e che, in caso di aggiudicazione, costituiranno oggetto di apposita progettazione esecutiva, da predisporre a cura e spese del concessionario, di concerto con la stazione appaltante, e sottoporre ad approvazione della Giunta Comunale. Le opere tutte, a termine del contratto di concessione e gestione, saranno acquisite al patrimonio del Comune di Grottaglie, senza alcun onere a carico del concedente; importo complessivo dell'investimento: l'importo complessivo dell'investimento e' pari a complessivi € 920.000,00, di cui € 600.000,00 a totale carico del concessionario, ed € 320.000,00 - ovvero il diverso importo scaturente dal ribasso offerto in sede di gara - a carico dell'Amministrazione Comunale, da erogare nel rispetto delle condizioni fissate nella convenzione di concessione da stipulare con il concessionario. corrispettivo per il concessionario: la controprestazione a favore del concessionario e' costituita dai proventi derivanti dal diritto di gestire funzionalmente l'impianto natatorio e di sfruttare economicamente tutte le strutture e i servizi che e' possibile realizzare ed attivare, per tutta la durata della concessione. L'equilibrio dell'investimento dovra' risultare dal piano economico-finanziario che il concorrente presentera' in sede di offerta. 4. Termini di progettazione e dei lavori termine della progettazione: 90 (novanta) giorni consecutivi e continui dalla data di comunicazione della sottoscrizione del contratto di concessione; termine dei lavori: mesi 18 (diciotto), decorrenti dalla data di inizio dei lavori, ovvero il diverso termine, oggetto di offerta, presentato in gara. 5. Durata della concessione: la durata della concessione e' oggetto di offerta, ma non puo' essere comunque superiore ai 30 (trenta) anni, decorrenti dalla stipula della convenzione; 6. Categorie dei lavori: I lavori sono suddivisi nelle seguenti categorie e classi: ===================================================================== | | Categoria | | | | Lavorazione | importo | Classifica | Subappalto | +=================+================+================+===============+ |Edifici civile e | | | | | industriali OG1 | 508.284,78 | II | 30% | +-----------------+----------------+----------------+---------------+ | Impianti | | | | |tecnologici OG11 | 184.457,30 | I |intero importo | +-----------------+----------------+----------------+---------------+ | Imp. potab. e | | | | | depur. OS22 | 97.456,00 | I |intero importo | +-----------------+----------------+----------------+---------------+ Qualora il concessionario sia sprovvisto della qualificazione nelle categorie scorporabili OG 11 e OS 22 potra' partecipare con la qualificazione nella sola categoria prevalente OG1 per l'intero importo dei lavori pari a € 790.198,08 classifica III, ma dovra' dichiarare, a pena di esclusione, che intende subappaltare le suddette lavorazioni afferenti le opere scorporabili delle predette categorie ad imprese in possesso di idonea qualificazione. I lavori potranno essere realizzati dal concessionario, sempre e comunque nel rispetto delle norme relative alla qualificazione degli esecutori di lavori pubblici: direttamente, ossia mediante la propria organizzazione di impresa; tramite affidamento a terzi, nei modi e nel termini di legge. Nel caso in cui i lavori siano affidati a terzi, questi devono avere tutti i requisiti di ordine generale previsti dall'art. 38 del d.lgs. n. 163/2006, e speciale, di idoneita' professionale di cui all'art. 39 del medesimo decreto legislativo, nonche' possedere capacita' economico-finanziaria e tecnico-professionale di cui agli artt. 41 e 42 del precitato d.lgs. n. 163/2006. 7. Termine di presentazione offerte, indirizzo di ricezione, modalita' di presentazione e data di apertura delle offerte: termine di presentazione: 12/06/2014 indirizzo: Comune di Grottaglie, via Martiri d'Ungheria, 74023 Grottaglie (TA) modalita': secondo quanto previsto nel disciplinare di gara apertura offerte: 1ª seduta pubblica il giorno 13/06/2014 alle ore 10,00 presso Uff. Segretario Generale della sede comunale, 2ª seduta pubblica il giorno 27/06/2014 alle ore 10,00 stessa sede 8. Soggetti ammessi alla gara e requisiti di partecipazione: Soggetti ammessi: sono ammessi a partecipare alla presente procedura tutti i soggetti di cui all'art. 34 del d.lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii., costituiti da imprese singole ovvero riunite o consorziate, ovvero da imprese che intendano riunirsi o consorziarsi ai sensi dell'art. 37 del d.lgs. n. 163/2006, purche' non versino nelle cause di esclusione di cui all'art. 38 del predetto decreto legislativo. Possono partecipare anche gli Enti di promozione sportiva, Federazioni sportive, societa' e associazioni dilettantistiche, anche temporaneamente finalizzate alla gestione, purche' tutte in possesso dei requisiti di cui al presente bando ed al disciplinare di gara. Tali soggetti devono possedere tutti i requisiti individuati dal presente capo e/o comunque desumibili dal presente bando e dal disciplinare di gara. Requisiti di partecipazione: non e' ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti per i quali sussistono: a) le cause di esclusione di cui all'art. 38 comma 1 lettere a), b), c)., d). e). f). g), h), i), l), m), m-bis), m-ter), m-quater) del d.lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii.; b) l'esistenza di alcuna delle forme di controllo di cui all'art. 2359 del codice civile o di qualsiasi altra relazione, anche di fatto, che comporti l'imputabilita' delle offerte ad un unico centro decisionale con gli altri concorrenti partecipanti alla gara, fatte salve le prescrizioni previste dall'art. 38 comma 2 lett. b) del d.lgs. n. 163/2006; c) eventuali infiltrazioni di collegamento sostanziale con altre imprese che partecipano alla gara, individuate dalla Commissione giudicatrice sulla base degli elementi precisi e concordanti, tali da ricondurre le offerte ad un unico centro decisionale, con conseguente violazione dei principi della libera concorrenza, segretezza delle offerte e par condicio fra i concorrenti; d) la contemporanea partecipazione alla gara come autonomo concorrente e come consorziato indicato, ai sensi dell'art. 37 comma 7 del d.lgs. n. 163/2006, dal consorzio di cui all'art. 34 comma 1 lett. b) (consorzi tra societa' cooperative e consorzi tra imprese artigiane) del d.lgs. n. 163/2006, partecipante alla gara; e) la contemporanea partecipazione alla gara come autonomo concorrente e come consorziato indicato, ai sensi dell'art. 36 comma 5 del d.lgs. n. 163/2006, dal consorzio di cui all'art. 34 comma 1 lett. c) (consorzio stabile) del d.lgs. n. 163/2006, partecipante alla gara. Requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi: i concorrenti che intendono partecipare alla gara devono essere in possesso dei requisiti indicati all'art. 95 del D.P.R. n. 207/2010 e ss.mm.ii. e, precisamente: In caso di concorrenti che intendono eseguire l'opera con propria organizzazione di impresa a) fatturato medio relativo alle attivita' svolte negli ultimi cinque anni antecedenti alla pubblicazione del bando non inferiore al dieci per cento dell'investimento previsto per l'intervento (pari a € 92.000,00) b) capitale sociale non inferiore ad un ventesimo dell'investimento previsto per l'intervento (pari a € 46.000,00) c) svolgimento negli ultimi cinque anni di servizi affini a quello previsto dall'intervento per un importo medio non inferiore al cinque per cento dell'investimento previsto per l'intervento (pari a € 46.000,00) d) svolgimento negli ultimi cinque anni di almeno un servizio affine a quello previsto dall'intervento per un importo pari ad almeno il due per cento dell'investimento previsto per l'intervento (pari a € 18.400,00) e) possesso di attestazione di qualificazione, in corso di validita', rilasciata da societa' di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 207/2010, regolarmente autorizzata, che documenti la qualificazione per progettazione e costruzione in categorie e classifiche adeguate a quelle di cui al punto 6 del presente bando di gara. I concorrenti, ai sensi dell'art. 95 comma 2 del D.P.R. n. 207/2010, in alternativa ai requisiti previsti dalle precedenti lettere c) e d), possono incrementare i requisiti previsti dalle precedenti lettere a) e b) nella misura dell'1.5 volte. In caso di concorrenti che non intendano eseguire direttamente i lavori: tali concorrenti devono essere in possesso esclusivamente dei requisiti di cui alle precedenti lettere a), b), c), d) N.B. In questo caso i lavori dovranno essere affidati a imprese terze in possesso di attestazione di qualificazione, in corso di validita', rilasciata da societa' di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 207/2010, regolarmente autorizzata, che documenti la qualificazione per progettazione e costruzione in categorie e classifiche adeguate a quelle di cui al punto 6 del presente bando di gara. In caso di raggruppamento temporaneo di soggetti o di consorzio, i requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi devono essere posseduti dalla capogruppo, dalle mandanti o dalle consorziate nella misura prevista dall'art. 92 del D.P.R. n. 207/2010. In ogni caso, il concorrente, singolo o consorziato o raggruppato, puo' soddisfare la richiesta relativa al possesso dei requisiti di carattere economico-finanziario e tecnico-organizzativo, avvalendosi dei requisiti di altro soggetto secondo le previsioni di cui all'art. 49 del d.lgs. n. 163/2006. A tal fine dovra' essere fornita in sede di domanda di partecipazione, a pena di esclusione, tutta la documentazione prevista al comma 2 del citato art. 49. Il concorrente puo' avvalersi di una sola impresa ausiliaria per ciascuna categoria di qualificazione prevista. Il concorrente e l'impresa ausiliaria sono responsabili in solido nei confronti dell'Amministrazione aggiudicatrice in relazione alle prestazioni oggetto del contratto, Non e' consentito, a pena di esclusione, che della stessa impresa ausiliaria si avvalga piu' di un concorrente e che partecipino alla gara sia l'impresa ausiliaria che quella che si avvale dei requisiti. I concorrenti stabiliti in Stati aderenti all'Unione Europea, qualora non siano in possesso dell'attestazione di qualificazione, devono essere in possesso dei requisiti previsti dal D.P.R. n. 207/2010 accertati, ai sensi dell'art. 62 del D.P.R. n. 207/2010, in base alla documentazione prodotta secondo le norme vigenti nei rispettivi Paesi. 9. Requisiti abilitanti la progettazione: i concorrenti devono possedere anche i requisiti abilitanti la progettazione, attraverso una delle seguenti possibilita' alternative: a) possesso di certificazione SOA che attesti il possesso della qualificazione per progettazione e costruzione in categorie e classifiche adeguate a quelle di cui al punto 6 del presente bando di gara. b) R.T.I. con progettista abilitato, regolarmente iscritto al rispettivo Ordine professionale; c) esistenza all'interno del soggetto concorrente di almeno un progettista in possesso dei requisiti per lo svolgimento del servizio di progettazione. In ogni caso il professionista indicato per la redazione del progetto dovra' essere in possesso dei requisiti di cui al d.lgs. n. 163/2006 e all'art. 263 del D.P.R. n. 207/2010 e, precisamente: iscrizione, ai sensi dell'art. 90 comma 7 del d.lgs. n. 163/2006, nell'apposito Albo Professionale di appartenenza; insussistenza delle condizioni di esclusione di cui all'art. 38 del d.lgs. n. 163/2006; insussistenza dell'imputabilita' delle offerte ad un unico centro decisionale ai sensi dell'art. 38 comma 1 lettera m-quater) del d.lgs. n. 163/2006; rispetto dei requisiti indicati all'art. 263 del D.P.R. n. 207/2010 e, precisamente: 1) fatturato globale per servizi di cui all'art. 252 del D.P.R. n. 207/2010 espletati negli ultimi migliori cinque esercizi del decennio antecedente la pubblicazione del bando non inferiore a € 54.000,00 (€ 27.000,00 x 2); 2) avvenuto espletamento, negli ultimi dieci anni, di servizi di cui all'art. 252 del precitato D.P.R. n. 207/2010 relativi a lavori appartenenti ad ognuna delle classi e categorie di lavori cui si riferiscono i servizi da affidare, per un importo globale per ogni classe e categoria pari alla seguente griglia descrizione opere importo globale dei servizi non inferiore a: Edifici civili e industriali 508.284,78 Impianti tecnologici 184.457,30 Impianti di potabilizzazione e depurazione 97.456,00 3) l'ulteriore requisito di cui all'art. 254 del D.P.R. n. 207/2010 per le societa' di ingegneria. In caso di raggruppamenti di progettisti, i requisiti di cui ai precedenti punti 1) e 2) sono cumulabili e devono essere posseduti in misura non inferiore al 40% da almeno uno dei soggetti associati; la restante percentuale deve essere posseduta cumulativamente dagli altri progettisti associati. Il requisito di cui al punto 3) non e' cumulabile. Ai sensi dell'art. 263 comma 2 del D.P.R. n. 207/2010, i servizi valutabili sono quelli iniziati, ultimati ed approvati nel decennio o nel quinquennio antecedente la data di pubblicazione del bando di gara, ovvero la parte di essi ultimata ed approvata nello stesso periodo per il caso di servizi iniziati in epoca precedente. 10. Data di spedizione del bando: 29/03/2014; 11. Responsabile unico del procedimento: Geom. Davide Caputo, Istruttore tecnico U.T.C. settore LL.PP. 12. Altre informazioni: ogni utile informazione relativa agli atti di gara e' pubblicata sul sito del Comune di Grottaglie: www.comune.grottaglie.ta.it nelle more di espletamento della presente gara, l'Amministrazione Comunale si riserva la facolta' di affidare a terzi l'utilizzo della sola piscina scoperta per il periodo estivo e, comunque, non oltre la data del 31 agosto 2014; Il responsabile del settore segr. tecnica amm.va dott.ssa Giuseppina Cinieri TC14BFF5676