BANDO DI GARA VENDITA DI BENE IMMOBILE
 
   L'Azienda   Sanitaria   Locale   della  Provincia  di  Mantova,  in
esecuzione  alla Deliberazione n. 51 del 10.02.2009, pone in vendita a
mezzo  d'asta  pubblica  ad unico e definitivo incanto e con il metodo
delle  offerte  segrete  in aumento, di cui all'art. 73 lettera c) del
R.D.  23  maggio  1924  n°827,  il  seguente bene immobile di sua
esclusiva  proprieta',  nello  stato  di  fatto e di diritto in cui si
trova:  fabbricato posto in Comune di Mantova in Via Galleria Landucci
n°  6,  censito presso l'ufficio del territorio di Mantova - sez.
catasto  fabbricati  - del Comune di Mantova AL FOGLIO 35- PRINC. 70 -
SUB.  315  -  CAT.  A/10  -  CL.  3.  L'esatta consistenza del bene e'
descritta  nella  perizia  di  stima  e nella scheda depositata presso
quest'Azienda,  a disposizione degli offerenti per eventuali verifiche
circa  l'esistenza  di  vincoli  e/o  servitu'  attive  e  passive  di
qualsiasi   natura  gravanti  sull'immobile  e  per  conoscenze  delle
prescrizioni  contenute  negli  strumenti  urbanistici  in  vigore. Si
precisa  che:  1)  L'asta  pubblica viene indetta ed effettuata con il
metodo  delle  offerte segrete in aumento sul prezzo base indicato, ai
sensi  dell'art.  73  lettera  c)  del  R.D.  23  maggio 1924 n. 827 e
successive  modifiche  ed  integrazioni.  Sara'  comunque  considerata
ammissibile l'offerta di pari valore al prezzo indicato a base d'asta.
2)  L'asta  e'  ad  unico  e  definitivo  incanto  e  si  fara'  luogo
all'aggiudicazione  al  migliore  offerente.  La  gara si svolgera' in
seduta  pubblica  presso la sala gara dell'Azienda Sanitaria Locale di
Mantova  -  Via Dei Toscani n. 1 - il giorno 23.03.2009 alle ore 9,30,
con  l'apertura  delle  offerte  regolarmente  pervenute  nei  termini
stabiliti.   L'aggiudicazione   avverra'  mediante  Deliberazione  del
Direttore Generale dell'A.S.L., visti i documenti di gara e preso atto
della  proposta  formulata dalla Commissione preposta, a favore di chi
avra'  presentato  l'offerta piu' vantaggiosa. I partecipanti dovranno
presentarsi  muniti  di  documento  di riconoscimento: nel caso in cui
partecipino o presenzino per conto di altra persona muniti di regolare
procura  con  firma  autenticata  nei modi di legge e, nel caso in cui
partecipino  o  presenzino  per  conto  di  ditta o societa' muniti di
delega  rilasciata dal Legale Rappresentante con firma autenticata nei
modi  di  legge.  La Commissione preposta all'espletamento della gara,
nominata  dal Direttore Generale, verifichera' la rispondenza di tutta
la  documentazione  richiesta  in seduta pubblica il giorno 23.03.2009
alle  ore  9,30  e,  se  riscontrata  regolare, i partecipanti saranno
ammessi  alla  successiva  fase di apertura delle offerte. 3) Si fara'
luogo all'aggiudicazione anche in presenza di un'unica offerta valida.
In  caso di offerte eguali si procedera' secondo il disposto dell'art.
77  del  R.D.  n. 827 del 23.05.1924, ovvero mediante il miglioramento
dell'offerta  nella  stessa seduta e, nel caso in cui nessuno migliori
l'offerta  si  procedera' mediante estrazione a sorte. 4) Sono ammesse
le  offerte  per  procura,  ma non quelle per persona da designare. In
caso  di  procura  la  stessa  dovra'  essere  conferita  con le forme
prescritte  per il contratto che il rappresentante deve concludere, ex
art.  1392  C.C.,  (atto pubblico redatto da notaio). 5) Prezzo a base
d'asta:   EURO   380.000,00=  (  EURO  trecentoottantamila=).  6)  Gli
eventuali  aumenti sul prezzo a base di gara devono essere espressi in
importi   pari  o  multipli  di  EURO  5.000,00=  (cinquemila).  7)  I
concorrenti,  per  prendere  parte  alla  gara, dovranno far pervenire
all'Ufficio  Protocollo  dell'Azienda Sanitaria Locale di Mantova, Via
Dei Toscani n. 1 - 46100 Mantova -, entro e non oltre le ore 12.00 del
giorno  20.03.2009  un  plico  chiuso  e  controfirmato  sui  lembi di
chiusura  contenente  l'indicazione  "Offerta  asta  pubblica  per  la
vendita  di bene immobile di proprieta' dell'A.S.L. della Provincia di
Mantova  ".  Il termine e' perentorio e non saranno considerate valide
le  offerte  che  dovessero  pervenire  oltre  il  termine fissato. Il
recapito  del  plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per
qualsiasi  motivo, lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile.
L'invio  del  plico,  potra' essere eseguito in uno dei seguenti modi:
con  raccomandata  A.R.  o posta prioritaria a mezzo servizio postale;
con  raccomandata  a mezzo di agenzia autorizzata; a mano con consegna
all'Ufficio  Protocollo. Non si dara' corso ai plichi, compresi quelli
che  verranno  inviati  a  mezzo  del  servizio postale che, non siano
pervenuti  entro  i  termini  stabiliti o sui quali non sia apposta la
scritta relativa alla specificazione dell'oggetto della gara. Il plico
chiuso,  dovra'  contenere:  BUSTA  1)  sigillata  e controfirmata sui
lembi  di  chiusura recante la dicitura "OFFERTA ECONOMICA" contenente
l'offerta,  redatta  su  carta  da  bollo  o resa legale, indicante il
prezzo  espresso  in  cifre  ed  in  lettere,  sottoscritta  con firma
leggibile  e  per esteso dall'offerente. In caso di discordanza tra il
prezzo  indicato in cifre e quello indicato in lettere, sara' ritenuto
valido quello espresso in lettere. L'offerta dovra' altresi' indicare:
il  nome e cognome o la ragione sociale, il numero di codice fiscale o
di  partita  I.V.A.,  nonche'  la residenza o la sede dell'offerente e
l'oggetto  della  gara.  Se  l'offerta e' fatta congiuntamente da piu'
offerenti i dati di cui sopra dovranno riguardare tutti gli offerenti.
BUSTA  2)  sigillata  e  controfirmata  sui lembi di chiusura, recante
l'indicazione  "DOCUMENTAZIONE", contenente i seguenti documenti: A) -
per   le   persone   fisiche:   1)   dichiarazione  sostitutiva  della
certificazione   di  assenza  di  condanne  penali;  2)  dichiarazione
sostitutiva  della  certificazione  generica  di  essere  in regime di
comunione  legale  dei  beni, ove ricorra la condizione, ai fini della
trascrizione  immobiliare;  B)  -  per  le  societa': 1) dichiarazione
sostitutiva  della  certificazione di legale rappresentante di persona
giuridica   a   firma  del  legale  rappresentante,  2)  dichiarazione
sostitutiva dell'atto di notorieta' che la societa' non trova in stato
di  liquidazione  o in stato di fallimento, concordato preventivo e di
amministrazione    controllata.    L'ammissibilita'    all'asta    dei
concorrenti, previo esame della documentazione, e' decisa dall'Azienda
a  suo insindacabile giudizio. C) quietanza del Tesoriere dell'Azienda
-  Banca  Popolare  di  Verona S. Geminiano e S. Prospero, corrente in
Mantova  Via  Filzi  n.  25,  coordinate  bancarie IT 84 E 05188 11501
000000008635  -  comprovante  il  versamento  del  deposito cauzionale
provvisorio  pari  al  5%  del  prezzo  a  base  d'asta  e,  pertanto,
dell'importo  di  EURO  19.000,00=  (Euro diciannovemila=) che, potra'
essere   costituito   in   denaro  o  tramite  Assegno  Circolare  NON
TRASFERIBILE  intestato  a  "TESORIERE  DELL'AZIENDA  SANITARIA LOCALE
DELLA  PROVINCIA  DI  MANTOVA":  e' tassativamente escluso il bonifico
bancario.  Il deposito cauzionale dell'aggiudicatario sara' introitato
a  titolo  di  acconto sul prezzo in sede di stipulazione dell'atto di
vendita.  Agli  offerenti  non  aggiudicatari,  sara' restituito entra
trenta   giorni  dall'espletamento  della  gara.  8)  Si  fara'  luogo
all'esclusione dalla gara, nel caso in cui manchi o risulti incompleto
o  irregolare  alcuno  dei  documenti  richiesti o, nel caso in cui le
offerte siano sottoposte a condizioni o modifichino anche parzialmente
le  clausole indicate nel presente bando di gara o nel caso in cui, il
plico  e/o  le  buste non siano sigillate e controfirmate sui lembi di
chiusura.  9)  L'aggiudicatario  eleggera'  a  tutti  gli  effetti del
contratto  il  suo  domicilio  in  Mantova.  L'aggiudicazione diverra'
immediatamente vincolante per l'aggiudicatario, mentre lo diverra' per
l'Azienda  Sanitaria  Locale  solo  dopo  le  necessarie  approvazioni
previste  dalla  normativa  vigente  e  a  seguito di deliberazione di
aggiudicazione.    L'aggiudicazione   definitiva   sara'   subordinata
all'esercizio  di  eventuale diritto di prelazione esercitato nei modi
di legge da soggetti che eventualmente dovessero arrogarne il diritto.
10)   La   disponibilita'   dell'immobile   venduto  e'  da  ritenersi
perfezionata  all'atto  della  stipula  del  contratto di vendita. 11)
L'atto  di vendita sara' stipulato a mezzo di notaio di fiducia scelto
dall'Azienda   Sanitaria  Locale,  previa  convocazione  da  parte  di
quest'ultimo  di  entrambe  le  parti  contraenti  e,  comunque, entro
novanta  giorni  dalla  data  di comunicazione che l'A.S.L. venditrice
dara' a mezzo lettera raccomandata al compratore dell'aggiudicazione a
provvedimento  approvato.  Il  corrispettivo  della  vendita, salvo il
conguaglio con la cauzione versata, dovra' essere versato in numerario
o  tramite  assegno  circolare  NON  TRASFERIBILE all'atto della firma
dell'atto  di vendita innanzi al notaio. Nel caso di mancato pagamento
dell'intero  prezzo nel termine e nei modi suddetti e, nel caso in cui
l'aggiudicatario  per  qualsiasi  motivo  non adempia all'obbligazione
assunta,   il   deposito   cauzionale  sara'  incamerato  dall'Azienda
Sanitaria  Locale,  salvo  ogni maggior diritto o ragione dell'Azienda
stessa,  ivi  compresa  la richiesta di risarcimento del maggior danno
eventualmente  subi'to.  12)  Tutte  le spese relative al contratto di
vendita,   ivi   comprese   le   spese   notarili,  saranno  a  carico
dell'acquirente.  13)  Il  bene  e'  venduto nello stato di fatto e di
diritto  attuale,  con  tutte  le  servitu'  attive  e passive, note e
ignote,  continue o discontinue, con tutti i diritti, ragioni, azioni,
pertinenze,  accessori,  oneri, quali dall'Ente posseduti in forza dei
suoi titoli di proprieta' e di possesso. I concorrenti riconoscono per
il  solo fatto di partecipare all'asta, di avere visto ed esaminato la
proprieta',  di  conoscerla  esattamente nella sua consistenza e stato
in  rapporto  alla  vigente  normativa  urbanistica. 14) Per ulteriori
informazioni  e per la visione di tutti gli atti e documenti necessari
interessanti  la  gara,  i concorrenti potranno rivolgersi al Servizio
Patrimonio  Tecnologie  ed  Impianti  Via  Dei  Toscani  n.  1 - 46100
Mantova, tel. n. 0376/334227 cell. 335-7598003, Dirigente Responsabile
Dott.  Arch.  Gianfranco Bonetti previo appuntamento: per informazioni
di  carattere  amministrativo  al  Dott.  Gianfranco  Gulli'  tel.  n.
0376/334482   -  0375/789776.  Per  qualunque  contestazione  relativa
all'interpretazione  ed  esecuzione del presente bando o del contratto
di  compravendita,  sara'  competente il Foro di Mantova. Per tutte le
altre  norme  e  condizioni  non  contenute  nel  presente  avviso, si
richiama   il   R.D.  23.05.1924  n.  827  e  successive  modifiche  e
integrazioni,  nonche'  le  norme  vigenti in materia di compravendita
immobiliare.
      Mantova 17.02.2009

                        Il Direttore Generale
                       Dott. Pier Mario Azzoni
 
T-09BFK1937 (A pagamento).