Bando di gara - Procedura aperta per l'assegnazione, in regime di sub
concessione, di spazi per l'esercizio dell'attivita' di noleggio auto
senza conducente presso l'aeroporto di  Catania  Fontanarossa  -  CIG
                             6132028595 
 

  SEZIONE I: ENTE AGGIUDICATORE 
  I.1) Denominazione, Indirizzi e punti  di  contatto:  Denominazione
Ufficiale: 
  S.A.C. - Societa'  Aeroporto  Catania  s.p.a.  P.IVA.  04407770876.
Indirizzo Postale: Aeroporto Fontanarossa Catania.  Citta':  Catania.
Codice Postale: 95121. Paese: Italia. Punti di contatto: R.U.P. dott.
Cristoforo  Sardo  c/o  S.A.C.  s.p.a.  tel:   +3990957239222,   fax:
+390957239228, e-mail: r.sardo@aeroporto.catania.it,  sito  internet:
www.aeroporto.catania.it.  Pec:  sac@pec.aeroporto.catania.it;   I.2)
Tipo  di  Amministrazione  aggiudicatrice:   Societa'   di   gestione
aeroportuale;  I.3)  Principali  settori   di   attivita':   Gestione
Aeroporti. 
  SEZIONE II: OGGETTO DELLA GARA 
  II.1) Descrizione:  II.1.1)  Denominazione:  Procedura  aperta  per
l'assegnazione in regime di sub concessione di spazi per  l'esercizio
dell'attivita' di noleggio auto senza conducente  presso  l'aeroporto
di Catania Fontanarossa  -  CIG  6132028595.  La  subconcessione  non
comporta  alcun  diritto  di  esclusiva  a  favore   della   societa'
subconcessionaria  che  ne  prende  atto  con  la  dichiarazione   da
effettuarsi per la partecipazione alla presente gara. II.1.2) Tipo di
gara e luogo di  esecuzione:  Sub  concessione  di  spazi  demaniali.
Procedura aperta da esperirsi con il sistema dell'offerta in  aumento
rispetto al numero di stalli ed  all'importo  posto  a  base  d'asta.
Luogo principale di esecuzione Aeroporto civile di  Catania.  II.1.3)
Breve descrizione della  procedura:  La  presente  procedura  ha  per
oggetto la sub concessione per la durata di anni cinque, di locali  e
stalli per parcheggio auto, per lo  svolgimento  della  attivita'  di
noleggio auto senza conducente. I  locali  sono  ubicati  all'interno
dell'aerostazione e saranno disponibili non  prima  di  giugno  2015.
II.1.4)  Vocabolario  comune  per  gli  appalti  (CPV):   Vocabolario
principale 60140000-1. II.2) Valore  complessivo:  Euro  2.124.750,00
(duemilionicentoventiquattrosettecentocinquanta). L'importo e'  stato
determinato considerando il valore complessivo di stalli posto a base
d'asta ed il valore complessivo del numero di  box  da  destinare  ad
ufficio. Sono messi in gara (planimetria A): 
  -  7  uffici  siti  all'interno   dell'aerostazione   ed   indicati
nell'allegata planimetria; 
  - Un numero minimo di 25 stalli e sino  alla  concorrenza  di  n.80
stalli per  ciascuna  offerta  abbinati  a  ciascun  ufficio  e  siti
all'esterno  dell'aerostazione  ed  esattamente  nell'area   indicata
nell'allegata planimetria CIG 6132028595. 
  Ad ogni gruppo di stalli aggiudicato sara' abbinato un ufficio sito
all'interno  dell'aerostazione  tra  quelli  indicati   nell'allegata
planimetria. Potranno partecipare alla gara le imprese che offrano di
prendere in sub concessione un numero minimo di 25 stalli e sino alla
concorrenza di n. 80 stalli per ciascun partecipante, con offerte  in
aumento di cinque o multipli  di  cinque  stalli  rispetto  al  lotto
minimo. Gli  uffici  saranno  aggiudicati  alle  imprese  secondo  il
criterio dell'offerta del maggior  numero  di  stalli.  A  tal  fine,
all'esito della procedura di gara, sara' redatta apposita graduatoria
che stabilira' l'ordine dei sub  concessionari  che  avranno  diritto
alla scelta degli uffici tenendo  conto  delle  offerte  relative  al
numero di stalli aggiudicati. L'impresa che si sara'  aggiudicata  il
maggior numero di stalli avra'  diritto  alla  scelta  di  uno  degli
uffici  siti  all'interno  dell'aerostazione  tra   quelli   indicati
nell'allegata  planimetria.  Successivamente,  seguendo  il  medesimo
criterio del numero di stalli aggiudicati, le altre  imprese  avranno
diritto alla scelta dell'ufficio tra  quelli  rimasti  disponibili  e
cosi' via via sino all'aggiudicazione dei sette uffici.  Allo  stesso
modo,  la  distribuzione  degli  stalli  all'interno  del  parcheggio
avverra' secondo un criterio di scelta di spazi limitrofi ed omogenei
individuati da SAC all'interno di quelli messi in gara;  tale  scelta
sara' eseguita dal primo classificato e,  successivamente,  scorrendo
la graduatoria,  dalle  altre  imprese  aggiudicatarie.  In  caso  di
parita' nella aggiudicazione del numero degli stalli,  l'impresa  che
avra' diritto alla scelta del box  ufficio  sara'  individuata  sulla
base del rialzo offerto sul  corrispettivo  dei  singoli  stalli.  Il
corrispettivo minimo per la sub concessione di ogni singolo stallo e'
pari ad Euro.1.350,00 (milletrecentocinquanta/00)  oltre  IVA  annui,
sul quale e' necessario operare offerte  in  rialzo  percentuale  sul
valore degli stalli. L'offerta dovra' indicare il numero di stalli da
prendere in sub concessione e l'importo offerto per  singolo  stallo.
Per tutti i lotti l'aggiudicatario dovra'  corrispondere  annualmente
alla S.A.C. S.p.A. oltre quanto sopra specificato, anche una  royalty
nella  misura  del  6%  (sei  per  cento)  da  determinarsi  sul  65%
(sessantacinque per cento)  del  fatturato  totale  che  la  societa'
andra' a  realizzare  nel  corso  di  durata  del  contratto  con  le
specifiche riportate nel  disciplinare  di  gara,  nonche'  l'importo
annuo di Euro 1.700,00 (millesettecento/00) oltre IVA a mq per il box
ufficio  assegnato,  indipendentemente  dall'ufficio   che   il   sub
concessionario andra' ad occupare. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. III.1) Documentazione di gara: Il disciplinare
di gara e la documentazione allegata al bando sono disponibili presso
il R.U.P. e pubblicati  sul  sito  www.aeroporto.catania.it  al  link
bandi. III.2) Soggetti ammessi alla gara:  Possono  partecipare  alla
procedura i soggetti italiani o stranieri,  aventi  sede  nell'Unione
Europea, costituiti in forma di societa' di capitali,  cooperativa  o
consortile  muniti  delle  licenze  commerciali  per  lo  svolgimento
dell'attivita' oggetto della gara. Sono ammessi a  partecipare  anche
raggruppamenti (GEIE, RTI, ATI) costituiti o da costituire,  i  quali
attestino il possesso dei seguenti requisiti: 
  a) Iscrizione al registro delle imprese, o ad analoghi registri per
le imprese con sede  nell'Unione  Europea  da  cui  risulti,  tra  le
attivita' di impresa, la gestione di attivita' commerciali  uguale  a
quella del lotto per il quale si presenta l'offerta. 
  b) Adeguata capacita' economica e finanziaria attestata da: 
  - Idonee dichiarazioni bancarie rilasciate da almeno  due  istituti
di credito che certifichino  la  capacita'  economica  e  finanziaria
dell'impresa. Nel caso  di  raggruppamento  le  attestazioni  innanzi
dette dovranno essere presentate da ciascuna  impresa  componente  il
raggruppamento. 
  -  Fatturato  globale  dell'impresa   riferito   all'attivita'   di
autonoleggio senza conducente, che nell'ultimo  triennio  (2012-2014)
dovra' essere non inferiore, per ciascun anno, al triplo dell'importo
annuo offerto per la partecipazione alla gara, comprensivo di  box  e
stalli. 
  Nel caso di raggruppamento  il  requisito  potra'  essere  riferito
all'insieme delle imprese raggruppate. I soggetti e le  societa'  che
partecipano alla gara in un Raggruppamento non possono partecipare  a
titolo  individuale.  Agli  stessi  e'  fatto  inoltre   divieto   di
partecipare alla gara in piu' di un Raggruppamento. 
  III.3) Requisiti di partecipazione: A pena di esclusione  a  carico
dei concorrenti non devono sussistere le condizioni ostative  di  cui
all'art. 38 del  d.Lgs.  163/2006.  III.4)  Cauzione:  L'offerta  dei
concorrenti deve essere corredata da una cauzione costituita a  mezzo
fideiussione bancaria o di istituto iscritto nell'elenco speciale  di
cui all'articolo 107  D.Lgs.  n.  385/1993  o  polizza  assicurativa,
redatta esclusivamente su testo standard SAC allegato  agli  atti  di
gara ed avente validita' per almeno 180 giorni dalla  data  stabilita
al punto IV.1 del presente bando, irrevocabile e  a  prima  richiesta
senza possibilita' di opporre eccezioni all'escussione della medesima
da  parte  del  Fideiussore  rilasciante  la  stessa  e/o  da   parte
dell'offerente   e   con   esplicita   esclusione    del    beneficio
dell'escussione preventiva del debitore principale,  per  un  importo
pari 2% dell'importo del lotto per cui si partecipa e  con  l'impegno
del garante a rilasciare  fideiussione  definitiva  in  favore  della
Ditta in caso  di  affidamento  in  subconcessione.  La  fideiussione
dovra' altresi' garantire, ai sensi dell'art. 38 co. 2-bis introdotto
dall'art. 39 co. 1 del D.L. 90/2014  il  pagamento  in  favore  della
Stazione Appaltante della sanzione pecuniaria stabilita nella  misura
del 2 per mille dell'importo complessivo posto a base d'asta  per  la
sub  concessione  di  stalli  per  il  lotto  per  cui  si  partecipa
(corrispettivo minimo di Euro.1.350,00 a stallo  per  25  stalli  per
l'intera durata dell'affidamento). Detta garanzia sara' svincolata: 
  a. per i non aggiudicatari, decorsi 120 giorni dalla  comunicazione
dell'esito della procedura e previa espressa richiesta; 
  b. per l'aggiudicatario, nel  momento  della  corretta  e  completa
esecuzione  delle  obbligazioni  sullo  stesso  incombenti  in   base
all'offerta. 
  III.5) L'offerta vincola l'offerente per almeno  180  giorni  dalla
scadenza del termine per la  presentazione  dell'offerta  e  comunque
anche oltre  tale  termine  e  fino  al  momento  della  stipula  del
contratto. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  IV.1 Termine di presentazione delle offerte: Entro le ore 16,00 del
giorno 05/05/2015 all'indirizzo: S.A.C.  Societa'  Aeroporto  Catania
S.p.A. c/o Aeroporto di Catania via Fontanarossa. 
  IV.2 Apertura offerte: Giorno 07/05/2015 alle ore 10.30 presso  gli
uffici amministrativi della S.A.C. S.p.A. 
  IV.3 Modalita' di presentazione delle offerte: Il  disciplinare  di
gara contenente le norme integrative del presente bando relative alle
modalita' di partecipazione alla gara, alle modalita' di compilazione
e presentazione dell'offerta, ai documenti da  presentare  a  corredo
della stessa ed alle procedure di aggiudicazione e'  visionabile  sul
sito: www.aeroporto.catania.it e potra'  essere  richiesti  anche  al
R.U.P. 
  IV.4  Soggetti  ammessi  all'apertura  delle  offerte:   I   legali
rappresentanti  dei  concorrenti  ovvero  soggetti,  uno   per   ogni
concorrente, muniti di specifica delega loro conferita  dai  suddetti
legali rappresentanti. 
  IV.5 Richieste e  accesso  ai  documenti:  Termine  ultimo  per  il
ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti
giorno 29/04/2015. IV.6 Sopralluogo obbligatorio: Termine ultimo  per
la richiesta di sopralluogo e' il giorno 29/04/2015. 
  SEZIONE V: INFORMAZIONI COMPLEMENTARI 
  V.1) Avvertenze: La SAC S.p.A. si riserva la facolta' insindacabile
di non dare luogo  alla  gara  e  la  facolta'  di  sospendere  o  di
posticipare la  data  di  celebrazione  della  stessa,  senza  che  i
concorrenti possano accampare alcuna pretesa al riguardo. Il recapito
del plico per la  partecipazione  alla  gara  in  oggetto  rimane  ad
esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi  motivo,  anche  di
forza maggiore, lo stesso non giunga a destinazione entro il  termine
di cui al bando di gara. 
  Si  procedera'  all'aggiudicazione  anche  nel  caso  in  cui   sia
pervenuta o sia rimasta in gara una sola offerta  valida  sempre  che
sia ritenuta congrua e conveniente; in caso di offerte  uguali  tanto
nel  numero  di  stalli  da  prendere  in  sub   concessione   quanto
nell'importo   offerto   per   ciascuno   stallo,    si    procedera'
immediatamente alla richiesta di rilanci  sul  corrispettivo  offerto
per singolo stallo. 
  La  SAC  S.p.A.  si  riserva  di  acquisire  preventivamente   alla
stipulazione del contratto, le informazioni al  Prefetto  di  cui  al
d.lgs. 159/2011. Qualora il Prefetto attesti che  nei  confronti  dei
soggetti interessati dall'accertamento, emergano elementi relativi  a
tentativi di infiltrazione mafiosa, la stazione appaltante procedera'
alla esclusione del  soggetto  risultato  aggiudicatario.  Per  tutto
quanto  non  previsto  e  non   specificato   nel   presente   bando,
segnatamente in ordine ai requisiti di ammissione ed  alle  cause  di
esclusione e decadenza dalla gara, si rinvia al disciplinare di  gara
che costituisce parte integrante ed inscindibile del presente  bando.
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 38 c.2)-bis introdotto dall'art.
39 c.1) del D.L. 90/2014, il  concorrente  che  ha  dato  causa  alla
mancanza,   incompletezza   o   irregolarita'   delle   dichiarazioni
sostitutive di cui al c.2)  dell'art.  38  del  D.Lgs.  163/2006,  e'
tenuto  al  pagamento  in  favore  della  Stazione  Appaltante  della
sanzione  pecuniaria  stabilita  nella  misura  del   2   per   mille
dell'importo complessivo posto a base d'asta per la  sub  concessione
di stalli per il lotto per cui si partecipa (corrispettivo minimo  di
Euro.1.350,00  a  stallo  per   25   stalli   per   l'intera   durata
dell'affidamento). La medesima  sanzione  sara'  applicata  ai  sensi
dell'art.46 c.1)-ter introdotto dall'art. 39 c.2) del  D.L.  90/2014,
nelle  ipotesi  di  mancanza  incompletezza  o  irregolarita',  delle
dichiarazioni anche di soggetti terzi che devono essere prodotte  dai
concorrenti in base alla legge o alla lettera di invito.V.2). A causa
dei lavori di sopraelevazione del parcheggio di cui alla  planimetria
C gli stalli saranno resi disponibili, dalla stazione  appaltante,  a
far data dal prossimo giugno 2015. 
  V.4) Procedure di ricorso: Avverso il presente bando  e'  possibile
presentare ricorso, nei termini prescritti dalla legge, al  Tribunale
Amministrativo Regionale  per  la  Sicilia  Sezione  di  Catania  via
Milano, 95100 Catania. V.5) Data  spedizione  del  bando  all'ufficio
della Comunita' Europea: 06.03.2015 

                      L'amministratore delegato 
                        ing. Gaetano Mancini 

 
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