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Atti correlati
Estratto vendita immobiliare In esecuzione delle determinazioni del Dirigente della Direzione Patrimonio nn. 3120 del 07.12.2013, 3233 del 13.12.2013, 206 del 01.02.2014 si rende noto che nella Residenza Comunale sita in Terni Piazza Mario Ridolfi n. 1, presso una delle sale adiacenti l'aula consiliare avranno luogo esperimenti di asta pubblica per l'alienazione degli immobili di proprieta' comunale di seguito descritti: 1) Terreno sito in Terni, Via delle Terre Arnolfe. L'area oggetto di cessione in proprieta' e' sita a Terni in via delle Terre Arnolfe, censita al Catasto Terreni al Foglio n.46 Particella n.728, di superficie catastale pari a mq 1.625 ed e' inclusa in un Comparto art.n.20. Attuale destinazione urbanistica e' Zona G2: Attrezzature di interesse comune art. 124 con indice di utilizzazione fondiaria U.F. 0,6 mq/mq Destinazione d'uso: Attrezzature d'interesse comune con riferimento all'art.10 delle NTA. La destinazione d'uso, le quantita' e le modalita' di attuazione saranno precisate con deliberazione del Consiglio Comunale che determinera', nel caso di intervento da parte di privati, eventuali forme di convenzionamento con precisi vincoli di scadenza. L'area oggetto di vendita sara' gravata dal vincolo di mantenimento di una superficie destinata alla manovra di inversione di marcia per trasporti pubblici, equivalente alla attualmente esistente. Prezzo a base d'asta Euro 292.000,00 (euro duecentonovantaduemila/00) oltre I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 58.400,00 (euro cinquantottomilaquattrocento/00). Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014 Apertura offerte ore 09:00 del giorno 21/03/2014 2) n. 2 immobili di proprieta' comunale, siti in localita' Piediluco da alienarsi singolarmente e di seguito denominati Lotto n.1, Lotto n.2. Lotto n.1 Immobile sito in localita' Piediluco via IV Novembre n.9/c - 11 e 11b censito al Catasto Fabbricati Foglio n. 170 Particella n. 147 sub 1 - 3 - 5. Particella n. 147 sub 1, consistenza catastale 39 mq (cat. C1), locale sito al piano terra attualmente utilizzato per l'esercizio di una farmacia rurale. Particella n. 147 sub 3, consistenza catastale 27 mq (cat. C1), locale sito al piano terra sede dell'Ufficio Polizia Municipale. Particella n. 147 sub 5, consistenza catastale 2000 mc (cat. B4), unita' immobiliare su due piani (primo e secondo con scala interna e possibilita' di ingresso autonomo su Via IV Novembre per il primo piano e su Via di Mezzo per il secondo). Attualmente utilizzati parzialmente quale sede di servizi Circoscrizionali. Destinazione urbanistica, Zone A insediamenti residenziali storici (AA, AA0) (art.56) Prezzo a base d'asta Euro 272.200,00 (Euro duecentosettantaduemiladuecento/00) oltre I.V.A Cauzione provvisoria Euro. 54.400,00 (euro cinquantaquattromilaquattrocento/00). Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014.; Apertura offerte ore 09:15 del giorno 21/03/2014. Lotto n. 2 Immobile sito in localita' Piediluco, via IV Novembre n.ri 39-39/a censito al Catasto Fabbricati Foglio n. 170 Particella n. 199 sub 5 - 6. Particella n. 199 sub 5, consistenza catastale 900 mc (cat. B/2), locali disposti su due piani (piano terra e piano primo - collegati con scala interna ed ascensore) attualmente utilizzati quale sede del Distretto Sanitario USL). Particella n. 199 sub6, consistenza catastale 90 mq (cat. C/4), unita' immobiliare sita al secondo piano con ingresso indipendente sulla via di Mezzo, attualmente utilizzato quale sede di associazione. Destinazione urbanistica, Zone A insediamenti residenziali storici (AA, AA0) (art. 56) Prezzo a base d'asta Euro 278.700,00 (Euro duecentosettantottomilasettecento/00) oltre I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 55.740,00 (cinquantacinquemilasettecentoquaranta/00). Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014; Apertura offerte ore 09:30 del giorno 21/03/2014. Gli immobili di cui al Lotto n.1 e Lotto n.2, risultando realizzati da oltre 70 anni necessitano, della verifica dell'interesse culturale ai sensi dell'art.12 del D.Lgs. n.42 del 22/01/2004 e s.m.i. da parte della competente Direzione Regionale per i Beni e le Attivita' Culturali e nel caso di esito positivo, dell'autorizzazione alla vendita ai sensi dell'art. 55 e 55bis del D.Lgs. n.42/2004 stesso. Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 215 del 01/10/2013 si e' stabilita la rilocalizzazione dei servizi e delle attivita' oggi dislocati nei due distinti fabbricati posti in alienazione, pertanto gli stessi verranno ceduti liberi da persone e cose. 3) Alienazione Area (proprieta' del suolo separata dalla proprieta' dei fabbricati esistenti, ai sensi dell'art. 952 C.C.) sita a Terni in Via G. Di Vittorio n.ri 105-107-109 e 111, gia' concessa in diritto di superficie ad altra ditta. L'area oggetto di cessione in proprieta' (proprieta' del suolo separata dalla proprieta' dei fabbricati esistenti, ai sensi dell'art. 952 C.C.), sita in via G. Di Vittorio n.ri 105-107-109 e 111, risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Terni al foglio n. 123 particella n. 418, di superficie catastale pari a mq 1.500. La destinazione urbanistica dell'immobile e' "Zone per attivita' economiche di servizio (FDS) art. n.145 e 91 NTA". L'area e' stata concessa dal Comune di Terni in diritto di superficie, ai sensi dell'art. 952 del Codice Civile, con atto rep.28839 del 15/07/1988 integrato con atto rep.29048 del 30/11/1988 ad una ditta terza per la durata di anni 60, dal 15/07/1988 con scadenza al 15/07/2048; con atto rep.83438 del 02/07/1996 la proprieta' superficiaria e' stata poi ceduta alla ditta Kuwait Petroleum Italia S.p.A; Sull'area da cedersi in proprieta' e' stato realizzato, all'interno del contratto di cessione del diritto di superficie, un distributore di carburante, con superfici edificate pari a circa mq 290 e pensiline per circa mq 200, in proprieta' superficiaria in capo ad altra ditta. Ai sensi dell'art.953 del Codice Civile allo scadere del termine del contratto il diritto di superficie si estingue ed il proprietario dell'area diventa proprietario delle costruzioni ivi realizzate. Prezzo a base d'asta Euro 294.500,00 (Euro duecentonovantaquattromilacinquecento/00) oltre I.V.A. Cauzione provvisoria Euro. 58.900,00 (cinquantottomilanovecento/00). Scadenza presentazione offerte ore 12,00 del giorno 20/03/2014; Apertura offerte ore 09:45 del giorno 21/03/2014. Le aste pubbliche risultano disciplinate dal R.D. 23 maggio 1924, n. 827 e si terranno con il metodo di cui all'art. 73, lettera c) e le procedure di cui all'art. 76, comma 2. I bandi integrali con i relativi allegati sono scaricabili dal sito www.comune.tr.it e reperibili all'albo pretorio del Comune di Terni oppure presso l'Ufficio Appalti e Contratti del Comune di Terni (Tel. 0744/549009 fax 0744/409369). Presiedera' l'asta il Dirigente della Direzione Gestione e Manutenzione del Patrimonio Immobiliare. Responsabile del procedimento e' l'Ing. Renato Pierdonati. Terni, 20 Febbraio 2014 Il dirigente affari generali dott. Francesco Saverio Vista T14BIA2978