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BANDO DI GARA D'APPALTO DI LAVORI
SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE - I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano
- Punti di contatto: UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 -
20133 Milano - Paese: Italia - Telefono: 02/7392.1 - fax: 02/70125520
- Posta elettronica: appa@aler.mi.it - Indirizzo internet:
www.aler.mi.it - Ulteriori informazioni, il fascicolo d'appalto e la
documentazione complementare sono disponibili presso: vedi i punti di
contatto sopra indicati. Il plico va inviato a: A.L.E.R. Milano -
Ufficio Protocollo (piano rialzato) - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO
- I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico - SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO - II.1) Descrizione -
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Rep.n. 40/2007 - CIG: 002518929E -II.1.2) Tipo di
appalto e luogo di esecuzione: Lavori di esecuzione in Milano - via
Pitteri, 56 - II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico - II.1.4)
Breve descrizione dell'appalto: Intervento di restauro e risanamento
conservativo di immobili di proprieta' dell'Azienda di Servizi alla
Persona Istituti Milanesi Martinitt e Stelline e Pio Albergo
Trivulzio, concessi ad Aler per la realizzazione di n. 261 residenze
per studenti universitari e post-universitari, per complessivi 443
posti letto - II.1.5) CPV: 45000000 - II.1.6) Divisione in lotti: NO -
II.1.7) Ammissibilita' di varianti: NO - II.2) Quantitativo o entita'
dell'appalto - II.2.1) Quantitativo o entita' totale: Importo
complessivo a base d'appalto: Euro 11.093.979,82.= (OPERA PRINCIPALE +
OPERA DI COMPLETAMENTO) di cui: Euro 10.444.005,88.= per l'OPERA
PRINCIPALE, cosi' suddivisi: Euro 9.890.782,81.= importo a base d'asta
per lavori ed Euro 553.223,07.= per oneri di sicurezza (non soggetti
a ribasso) - Euro 649.973,94.= per le OPERE INTEGRATIVE E DI
COMPLETAMENTO, cosi' suddivisi:Euro 615.832,98.= importo a base d'asta
per lavori ed Euro 34.140,96.= per oneri di sicurezza (non soggetti a
ribasso) - Categoria prevalente richiesta: OG2 - Class. VI - D.P.R.
34/2000 - Categoria scorporabile obbligatoria (non subappaltabile):
OS30 - Class. IV - D.P.R. 34/2000 - L'opera da eseguire e' cosi'
suddivisa: opera prevalente: CAT OG2 - Euro 4.455.737,15 - class. V;
opere scorporabili: CAT OS3 - Euro 1.414.540,87 - class. IV; CAT OS4 -
Euro 271.657,38 - class. I; CAT OS6 - Euro 1.975.217,76 - class. IV;
CAT OS28 - Euro 999.051,25 - class. III; CAT OS30 - Euro 1.977.775,40
- class. IV. Le lavorazioni relative alle categorie OS3, OS4 e OS28
devono essere realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso
degli specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione - II.3)
Durata dell'appalto: gg. 793 (settecentonovantatre) per l'opera
principale ed ulteriori gg. 123 (centoventitre) per le opere
integrative e di completamento, naturali e consecutivi, decorrenti
dalla data del verbale di consegna dei lavori, nel rispetto delle
prescrizioni di cui agli artt. 18 e 19 del Capitolato Speciale
d'Appalto, parte I - SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE
GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative
all'appalto - III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo
a base d'appalto di Euro 11.093.979,82.=, secondo le modalita'
previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. - III.1.2)
Principali modalita' di finanziamento e di pagamento: Decreto
Regionale n. 5931 del 29/05/2006 ed Aler - III.1.3) Soggetti ammessi
alla procedura di gara: Imprese singole, consorzi o ATI ai sensi degli
artt. 34, 36 e 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e degli artt. 95,
commi 1, 2, 3 e 4, 96 e 97 del D.P.R. 554/99 - III.2) Condizioni di
partecipazione - III.2.1) Requisiti di carattere generale: a) possesso
dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
b) rispetto delle previsioni di cui alle LL. 68/1999 e 266/2002; c)
versamento del contributo previsto dall'art. 1, comma 67 della L.
266/2005 e della Deliberazione 10/01/2007 dell'Autorita' per la
Vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture -
III.2.2) Capacita' economica, finanziaria e tecnica: attestazione SOA
- CAT OG2 classifica VI (prevalente) e OS30 classifica IV
(scorporabile obbligatoria), nonche' i requisiti richiesti dall'art.
4, comma 1, secondo le modalita' previste dal medesimo art. 4, comma
3, del D.P.R. 34/2000 - SEZIONE IV): PROCEDURE - IV.1) Tipo di
procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i.
autorizzata con Deliberazione n. MI/027/07 del 22/03/2007 e
PROV/DIGE/07/241 del 13/04/2007 - IV.2) Criteri di aggiudicazione:
prezzo piu' basso determinato mediante offerta a prezzi unitari ai
sensi dell'art. 82, comma 2, lett. b), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. -
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo - IV.3.1) Pubblicazioni
precedenti relative allo stesso appalto: avviso di preinformazione n.
2006/S 234-250206 del 08/12/2006 - IV.3.2) Termine per il ricevimento
delle richieste di documenti (fascicolo d'appalto e documentazione
complementare): 11/05/2007 - Documenti a pagamento: NO. Il fascicolo
d'appalto e' accessibile sul sito internet dell'azienda,
www.aler.mi.it, ad eccezione della "Lista delle lavorazioni e
fornitura per l'esecuzione dell'appalto" (All.ti 1A, 1B e 1C) che deve
essere obbligatoriamente ritirata presso l'Ufficio Appalti
dell'Azienda nei giorni e negli orari indicati nel disciplinare di
gara - IV.3.3) Termine per il ricevimento delle offerte: 14/05/2007 -
ora: 10,00 - IV.3.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle
offerte: ITALIANO - IV.3.5) Periodo minimo durante il quale
l'offerente e' vincolato dalla propria offerta: 180 giorni dal termine
ultimo per il ricevimento delle offerte - IV.3.6) Modalita' di
apertura delle offerte: data 15/05/2007 - ora: 10,00 - luogo: ALER -
Viale Romagna 26 - MILANO - Persone ammesse ad assistere all'apertura
delle offerte: gara pubblica. - SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI V.1)
Informazioni complementari: a) i concorrenti hanno l'obbligo di
effettuate la visita dei luoghi da concordarsi con il Responsabile del
Procedimento, geom. Vittorio Zanotta - tel. 02/7392.2307, nei giorni
e negli orari indicati nel disciplinare di gara; b) l'offerta dovra'
essere corredata, a pena di esclusione, con le modalita' di cui al
disciplinare allegato al presente bando: - dalle analisi di tutti gli
articoli della Lista delle Lavorazioni e Forniture per l'esecuzione
dell'appalto (All.ti 1A - 1B) del Capitolato Speciale - parte 1°;
- dalle giustificazioni ai sensi dell'art. 87, comma 2, del D. Lgs.
163/2006 e s.m.i. riguardanti, a titolo esemplificativo: - l'economia
del procedimento di costruzione e del processo di fabbricazione; - le
soluzioni tecniche adottate; - le condizioni eccezionalmente
favorevoli di cui dispone l'offerente per eseguire i lavori; - il
costo del lavoro come determinato periodicamente in apposite tabelle
dal Ministro del lavoro e delle politiche sociali, sulla base dei
valori economici previsti dalla contrattazione collettiva stipulata
dai sindacati comparativamente piu' rappresentativi, delle norme in
materia previdenziale e assistenziale, dei diversi settori
merceologici e delle differenti aree territoriali; in mancanza di
contratto collettivo applicabile, il costo del lavoro e' determinato
in relazione al contratto collettivo del settore merceologico piu'
vicino a quello preso in considerazione. Non sono ammesse
giustificazioni in relazione a trattamenti salariali minimi
inderogabili stabiliti dalla legge o da fonti autorizzate dalla legge
(art. 87, comma 3, del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i.). Non sono ammesse
giustificazioni in relazione agli oneri di sicurezza in conformita'
all'art. 131, nonche' al piano di sicurezza e coordinamento di cui
all'art. 12 del D. Lgs 494/1996 e alla relativa stima dei costi
conforme all'art. 7, D.P.R. 222/2003 (art. 87, comma, 4 del D. Lgs.
163/2006 e s.m.i.). Si procedera' alla verifica delle offerte
anormalmente basse, ai sensi degli artt. 86 e 87 del D. Lgs.
n.163/2006 e s.m.i.; c) la Stazione Appaltante si riserva la facolta'
di escludere le ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare
pregressi impieghi di manodopera con modalita' irregolari, ovvero
ricorsi ad illegittime forme di intermediazione per il reclutamento
della manodopera, e per le quali il Prefetto fornisca informazioni
antimafia ai sensi dell' art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini delle
valutazioni discrezionali ammesse dalla legge; d) si applicano le
disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; e) si
effettuera' l'aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta
valida; l'Amministrazione si riserva la facolta' di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto; f) i pagamenti relativi ai lavori
svolti dal subappaltatore o cottimista verranno effettuati
dall'aggiudicatario che e' obbligato a trasmettere, entro venti giorni
dalla data di ciascun pagamento effettuato, copia delle fatture
quietanzate con l'indicazione delle ritenute a garanzie effettuate; g)
per i soggetti non aggiudicatari la cauzione provvisoria presentata a
garanzia dell'offerta non verra' restituita ma si riterra'
automaticamente svincolata con la comunicazione di cui all'art. 79,
comma 5 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; h) l'aggiudicatario
dovra' prestare cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti
dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., nonche' la polizza di cui
all'art. 129, comma 1, del medesimo Decreto e all'art. 103 del
D.P.R.554/1999 per una somma assicurata di cui all'art. 17 del/i C.S.
Entrambe dovranno essere redatte in conformita' agli schemi previsti
dal D.M. 123/2004; i) data di invio e di ricevimento del bando di gara
da parte dell'Ufficio Pubblicazioni Ufficiali delle Comunita'
Europee: 13/04/2007; j) responsabile del procedimento: Geom. Vittorio
Zanotta - Tel. 02 7392.2307. V.2) Procedure di ricorso - V.2.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso. Denominazione
ufficiale: TAR Lombardia, via Conservatorio, 13 - 20122 Milano -
telefono: 02/76390442 - V.2.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi
avverso il presente bando di gara possono essere notificati alla
Stazione Appaltante entro 60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso
le eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di gara
il ricorso potra' essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara.
Milano, li' 17/04/2007
Il Direttore Legale E Appalti
Avv. I. Comizzoli
T-71077 (A pagamento).