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Bando di gara n. 30/2014 - Locazione di n. 11 locali ad uso
commerciale ubicati nelle stazioni
della Metropolitana di Roma - Linee "A" e "B"
1. Soggetto titolare dei beni proposti in locazione.
ATAC S.p.A. - Azienda per la Mobilita' del Comune di Roma, via
Prenestina n. 45 - 00176 Roma.
Recapiti struttura Contratti e Servizi Generali: tel.
06.4695.3951/4378; fax 06.4695.3839, per quanto concerne aspetti
amministrativi.
Recapiti struttura locazioni attive: tel. 06.4695.9617/9461, fax
06.4695.9357, per quanto concerne il sopralluogo dei locali.
2. Oggetto della locazione, durata e prezzo a base d'asta (IVA
esclusa).
Locazione di n. 11 locali ad uso commerciale ubicati nelle stazioni
della Metropolitana di Roma - Linee "A" e "B":
locale 1 (mq 50,00 ca) sito nella stazione Termini atrio A -
prezzo a base d'asta € 77.364,00 I.V.A. esclusa;
locale 2 (mq 54,00 ca) sito nella stazione Termini atrio A -
prezzo a base d'asta € 83.553,12 I.V.A. esclusa;
locale 3 (mq 103,00 ca) sito nella stazione Termini atrio A -
prezzo a base d'asta € 159.369,84 I.V.A. esclusa;
locale 4 (mq 68,00 ca) sito nella stazione Termini atrio B dir.
Laurentina - prezzo a base d'asta € 94.693,54 I.V.A. esclusa;
locale 5 (mq 85,00 ca) sito nella stazione Termini atrio B dir.
Laurentina - prezzo a base d'asta € 118.366,92 I.V.A. esclusa;
locale 6 (mq 69,00 ca) sito nella stazione Termini atrio B dir.
Rebibbia - prezzo a base d'asta € 32.028,70 I.V.A. esclusa;
locale 7 (mq 20,00 ca) sito nella stazione Battistini - prezzo a
base d'asta € 20.484,00 I.V.A. esclusa;
locale 8 (mq 20,00 ca) sito nella stazione Basilica S. Paolo -
prezzo a base d'asta € 26.510,40 I.V.A. esclusa;
locale 9 (mq 15,00 ca) sito nella stazione Castro Pretorio -
prezzo a base d'asta € 13.303,80 I.V.A. esclusa;
locale 10 (mq 15,00 ca) sito nella stazione Quintiliani - prezzo
a base d'asta € 6.237,00 I.V.A. esclusa;
locale 11 (mq 21,00 ca) sito nella stazione S. Maria del Soccorso
- prezzo a base d'asta € 7.920,00 I.V.A. esclusa.
La locazione avra' la durata di 6 (sei) anni, a decorrere dal primo
giorno del mese successivo alla stipula dei contratto, rinnovabile
per altri 6 (sei) anni secondo quanto previsto dalla legge n. 392/78.
Sono previste le seguenti attivita' commerciali: rivendita
giornali, rivendita tabacchi, agenzia di viaggi e biglietterie,
articoli da regalo e souvenir, materiali di consumo informatico,
profumeria e bigiotteria, cartoleria, prodotti di telefonia mobile,
ricariche telefoniche, giocattoli ed elettrodomestici, caramellati,
lotterie nazionali e varie con esclusione delle slot machines e
dispositivi ad esse assimilabili.
ATAC si riserva, comunque, di esaminare qualsiasi altra richiesta
per l'esercizio di attivita' commerciali non previste tra quelle
sopra citate, come da art. 5 del Capitolato.
3. Soggetti ammessi a partecipare e forma giuridica.
Sono ammessi gli operatori economici in possesso dei requisiti di
cui all'art. 38, del decreto legislativo n. 163/2006 in grado di
dimostrare comprovate esperienze pluriennali (almeno 3 anni negli
ultimi 5 anni) nella gestione continua di un'attivita' di vendita tra
quelle indicate da ATAC o tra quelle che potrebbero essere accettate
in fase di gara, secondo quanto descritto all'art. 5 del capitolato.
Non saranno ammesse persone fisiche e societa' che, alla data di
scadenza di presentazione delle offerte, risultino debitori nei
confronti di ATAC per importi superiori ai € 1.000,00 (mille/00),
come previsto all'art. 9 del capitolato.
4. Termini per la presentazione della documentazione amministrativa e
delle offerte economiche:
entro e non oltre le ore 12, ora italiana, del giorno 13 giugno
2014.
La presentazione della documentazione amministrativa dovra'
pervenire in modalita' cartacea, mentre la presentazione dell'offerta
economica sara' gestita per via telematica.
4.1 - Un'apposita commissione, prima di esaminare le offerte
economiche, valutera' i requisiti dei soggetti che hanno avanzato
domanda di partecipazione, comunicando l'eventuale esclusione.
4.2 - La gara sara' regolata dal bando, dal capitolato speciale (di
seguito capitolato) e relativi allegati disponibili e scaricabili dal
sito Internet www.atac.bravobus.it dai soggetti abilitati al portale
che abbiano effettuato l'accesso alla sezione dedicata alla gara. Le
istruzioni per l'abilitazione al portale e l'accesso alla sezione
dedicata sono consultabili nella sezione "iniziative in corso"
disponibile all'home-page del sito www.atac.bravobus.it selezionando
l'iniziativa corrispondente al lotto di interesse.
4.3 - Per informazioni sul funzionamento tecnico del Portale gli
operatori potranno contattare il numero verde Bravobus: 800266330,
e-mail: info.atac@bravobus.it.
4.4 - Il bando e la presentazione dell'offerta da parte delle
imprese non vincolano in alcun modo ATAC.
ATAC S.p.A. si riserva la facolta', insindacabile, di non dar luogo
alla fase di procedura on-line o di prorogarne la data dandone,
comunque, comunicazione ai concorrenti, senza che gli stessi possano
avanzare alcuna pretesa al riguardo. La partecipazione alla procedura
implica la totale e completa cognizione ed accettazione di tutte le
clausole e condizioni poste a base della procedura stessa.
5. Modalita' di presentazione della documentazione amministrativa.
La documentazione, redatta in lingua italiana, dovra' essere
recapitata, in plico chiuso e sigillato al seguente indirizzo:
ATAC S.p.A. - Contratti e Servizi Generali - Protocollo Generale,
via Prenestina n. 45 - 00176 Roma - Palazzina B - 1° piano.
I plichi potranno essere consegnati a mezzo raccomandata o posta
celere del servizio postale ovvero mediante agenzia di recapito,
ovvero a mano.
Fara' fede esclusivamente il timbro del Protocollo Generale di ATAC
S.p.A. che osserva il seguente orario: dal lunedi' al giovedi' dalle
ore 8 alle ore 16,30 e il venerdi' dalle ore 8 alle ore 13.
Si precisa che i plichi pervenuti oltre il termine perentorio
indicato al punto 4) sono irricevibili. All'esterno del plico dovra'
risultare l'indicazione del numero del bando, dell'oggetto della gara
indicato al punto 2), la data di cadenza, il nome del mittente e
l'indicazione "Non Aprire".
5.1 - Il plico, chiuso e sigillato, dovra' contenere:
a) La domanda di partecipazione alla procedura concorsuale;
b) La seguente dichiarazione, sottoscritta dal legale
rappresentante con firma autenticata: Dichiaro di:
conoscere ed accettare tutte le norme e le disposizioni
contenute nei documenti elencati al punto 4.2;
non ricorrere nei motivi di esclusione di cui all'art. 38, del
decreto legislativo n. 163/2006, lett. a), b), c), d), e), f), g),
h), i), l), m), m-ter) ed m-quater);
di non aver subito o, in alternativa, aver subito, condanne
passate in giudicato per reati penali, (di cui all'art. 38, lett. c),
del decreto legislativo n. 163/2006) (quindi elencarle comprese
quelle cui il soggetto abbia beneficiato della non menzione);
di non essere debitore nei confronti di ATAC per importi
superiori ai € 1.000,00 (mille/00);
di essere in regola con gli adempimenti retributivi e
previdenziali e di ottemperare alla normativa in materia di sicurezza
e salute dei propri prestatori di lavoro;
rispettare le vigenti disposizioni in materia ambientale.
c) La documentazione comprovante esperienze pluriennali (almeno 3
anni negli ultimi 5 anni) nella gestione continua di un'attivita' di
vendita tra quelle indicate da ATAC come destinazione d'uso per ogni
locale, o tra quelle che potrebbero essere accettate in fase di gara,
secondo quanto descritto all'art. 9 del capitolato.
d) Ogni concorrente dovra' presentare la propria visura camerale,
come previsto all'art. 9 del capitolato.
e) Il verbale di avvenuto sopralluogo di cui al punto 8.
f) Il documento comprovante l'avvenuta prestazione della cauzione
provvisoria pari a € 10.000,00 (diecimila/00) a garanzia della
partecipazione alla gara.
La dichiarazione di cui sopra deve essere resa dai soggetti
autorizzati a sottoscriverla, con firma autenticata anche nelle forme
di cui al D.P.R. n. 445/2000, ossia, mediante la presentazione di una
fotocopia del documento di riconoscimento in corso di validita' del
soggetto che sottoscrive la dichiarazione.
Qualora in seguito ad accertamenti si evidenziasse
l'inattendibilita' delle dichiarazioni fornite, ATAC S.p.A. potra'
avvalersi della facolta' di escludere l'impresa dalla gara in
argomento e da tutte le gare aziendali.
6. Modalita' di presentazione dell'offerta economica.
Il partecipante, per inviare la propria offerta economica, dovra':
accedere all'area riservata sul portale www.atac.bravobus.it,
inserendo le chiavi di accesso (user ID e password);
cliccare sul link "Richiesta di Offerta RDO";
cliccare sul link "RDO per tutti" posizionato in alto alla
sinistra dello schermo;
(all'interno della sezione "Dove sono");
cliccare sulla RDO on-line di interesse e successivamente
cliccare sul link "Esprimi Interesse";
cliccare sul tasto "Rispondi" e successivamente sul tasto
"Modifica Risposta" della busta economica;
formulare un'offerta economica nel campo "prezzo unitario",
indicando il prezzo che si intende offrire;
salvare le operazioni svolte, cliccando il tasto "Salva ed Esci";
confermare l'invio della risposta cliccando il tasto "Invia
Risposta".
Dopo aver inserito la propria offerta il fornitore deve salvarla
selezionando il tasto "Salva ed Esci" e confermarla selezionando il
tasto "Invia Risposta" per rendere visibile offerta dopo la data di
chiusura della presentazione offerte.
L'operatore potra' visualizzare nella sua cartella personale
l'avvenuta trasmissione e la successiva conferma dell'offerta.
Il dettaglio delle singole offerte sara' accessibile ad Atac solo
successivamente alla data di chiusura per la presentazione delle
offerte. Le offerte non confermate non saranno visibili da Atac e,
pertanto, si intendono non presentate. Non verranno ritenute valide
le offerte pervenute con modalita' differenti.
Ciascun concorrente ha facolta' di formulare ed inviare una o piu'
offerte, nel periodo di tempo compreso tra la data e ora di inizio e
di chiusura della richiesta di offerta, in busta digitale.
L'ultima offerta formulata dall'operatore prima della chiusura
della richiesta di offerta vale come proposta irrevocabile ed
impegnativa.
Si procedera' all'esclusione dalla gara qualora l'offerta risulti
incompleta, parziale o condizionata, in tutto o in alcuna delle
parti, ovvero non risulti conforme alle prescrizioni indicate.
Ulteriori informazioni sulla modalita' di inserimento dell'offerta
sono consultabili al paragrafo 2.1 delle procedure operative
disponibili all'home page del portale.
In caso di guasti alla struttura tecnologica, applicativa e di
comunicazione, i partecipanti alla gara, effettuati i necessari
tentativi di ripristino, hanno la facolta' di contattare il centro
operativo di BravoBus, attivo dalle ore 9 alle ore 18, dal lunedi' al
venerdi'.
Il supporto del centro operativo per l'inserimento dell'offerta e'
garantito fino a due ore (2) dalla scadenza dei termini per la
presentazione dell'offerta.
7. Messaggistica.
E' facolta' di Atac inviare comunicazioni ai concorrenti attraverso
la messaggistica del Portale, funzionalita' disponibile a tutti i gli
operatori abilitati e che abbiano effettuato l'accesso alla sezione
dedicata alla gara.
Per il funzionamento tecnico della messaggistica si consulti l'art.
2.1.6. delle procedure operative.
8. Sopralluoghi.
I concorrenti dovranno effettuare un sopralluogo, secondo le
modalita' descritte all'art. 7 del capitolato.
9. Tutela dei dati personali.
Ai sensi del decreto legislativo 30 giugno 2003 n. 196 si informa
che i dati forniti sono trattati da ATAC per le finalita' connesse
alla procedura e per la eventuale successiva stipulazione e gestione
del contratto. I concorrenti hanno facolta' di esercitare i diritti
previsti dall'art. 13 della legge stessa.
Il titolare del trattamento dei dati in questione e' il Legale
Rappresentante pro tempore di questa societa'.
10. Foro competente.
Foro competente per dirimere eventuali controversie che dovessero
insorgere tra le parti, e' esclusivamente il Foro di Roma.
L'amministratore delegato
Danilo Oreste Broggi
TS14BFM5944