Avviso relativo a informazioni complementari, informazioni su procedure incomplete o rettifiche Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice/ente aggiudicatore I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Aeroporti di Roma S.p.A. Via dell'Aeroporto di Fiumicino, 320 - 00054 Fiumicino Italia (IT) Punti di contatto: G. Sabino Telefono: +39 066595-3877 Indirizzo generale dell'amministrazione aggiudicatrice/ente aggiudicatore: (URL) www.adr.it. Presentazione per via elettronica di offerte e richieste di partecipazione: (URL) https://vendor.i-faber.com/adr I.2) Tipo di centrale di committenza:Ente aggiudicatore Sezione II: Oggetto dell'appalto II.1.1) Denominazione conferita all'appalto: Conduzione e manutenzione, ordinaria e straordinaria, degli impianti termici, di condizionamento, idrico sanitario ed antincendio - Aeroporto Fiumicino. II.1.2) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: Appalto misto di servizi (prestazione principale) e lavori (prestazione accessoria), di durata triennale: servizio di conduzione, manutenzione ordinaria programmata, riparazione guasti, modifiche, gestione tecnica e lavori di manutenzione straordinaria su tutti gli impianti di condizionamento, riscaldamento, vapore, aria compressa, ventilazione, idrico sanitario, antincendio e trattamento acqua dell'aeroporto "L. da Vinci" di Fiumicino. L'esecuzione dei lavori di manutenzione straordinaria trovera' effettiva attuazione mediante la stipula di specifici ordini attuativi nei quali, di volta in volta, saranno specificati, nel limite delle prestazioni gia' definite dal capitolato speciale, l'oggetto del lavoro, l'importo, il termine utile e le modalita' per l'esecuzione dei lavori. II.1.3) Vocabolario comune per gli appalti (CPV) Oggetto principale 45259000 - Oggetti complementari 50720000 Sezione IV: Procedura IV.1)Tipo di procedura: ristretta IV.2.2)Numero di riferimento dell'avviso in caso di avvisi presentati elettronicamente: Avviso originale spedito mediante eNotices - Login: ENOTICES_sabino Numero di riferimento dell'avviso: 2012-166128 IV.2.3)Avviso a cui si riferisce la presente pubblicazione: Numero dell'avviso nella GUUE: 2012/S 234-385519 del: 05/12/2012 IV.2.4)Data di spedizione dell'avviso originale: 30/11/2012 Sezione VI: Altre informazioni VI.1) Il presente avviso riguarda: Procedura incompleta VI.2) Informazioni relative a procedure di aggiudicazione incomplete: L'appalto non e' stato aggiudicato VI.4) Altre informazioni complementari: La stazione appaltante, nel corso dell'attivita' prodromica all'invio delle richieste di giustificazione dei ribassi offerti dai concorrenti utilmente collocatisi in graduatoria, si e' avveduta di un grave errore materiale commesso nella formulazione dei documenti di gara e, segnatamente, nella predisposizione dell'Elenco prezzi unitari da utilizzare per la determinazione dei corrispettivi relativi ai lavori di straordinaria manutenzione; difatti, l'elenco suddetto, anziche' essere correttamente formulato sulla base dell'attualizzazione dei prezzi praticati per il contratto in essere, per un errore nella formula matematica utilizzata, riporta prezzi gravemente sovrastimati, assolutamente non congrui rispetto all'entita' e alle caratteristiche dei lavori. Poiche' il corrispettivo a base d'asta per la prestazione principale, costituita dai servizi di conduzione e manutenzione ordinaria, da compensarsi "a canone", e' correttamente, adeguatamente e congruamente stimato, il fatto che il bando di gara abbia richiesto un ribasso unico percentuale per entrambe le componenti dell'offerta rende impossibile il superamento dell'errore per effetto del meccanismo concorrenziale. Difatti, il ribasso che risulterebbe adeguato per l'Elenco prezzi unitari (notevolmente sovrastimato), sarebbe del tutto insostenibile ove applicato al canone annuo per i servizi. Viceversa, il ribasso sostenibile per la componente da compensarsi a canone renderebbe l'offerta assolutamente non conveniente per la stazione appaltante relativamente alle prestazioni da compensarsi a misura mediante l'elenco prezzi unitari. Da quanto precede consegue che il meccanismo di confronto concorrenziale e' risultato irrimediabilmente alterato e compromesso dall'erronea formulazione dell'Elenco prezzi unitari posto a base di gara e dalla richiesta di un ribasso unico percentuale per entrambe le componenti dell'offerta (servizi di manutenzione ordinaria e conduzione, da un lato, e lavori di manutenzione straordinaria, dall'altro) tanto da determinare l'assoluta inattendibilita' dell'esito della gara stessa. Pertanto, la stazione appaltante ha deciso di annullare il bando di gara e tutti gli atti successivi per le motivazioni sopra esposte. VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 12/04/2013 - ID:2013-050128 L'amministratore delegato ing. L. Lo Presti T13BHA6109