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Bando di gara - Procedura aperta Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto: Concessione del servizio di gestione della Mura e del Giardino Scotto, comprensivo del Bastione Sangallo. Indirizzo postale: Via degli Uffizi, 1. Citta': Pisa Codice postale: 56125 Paese: Italia (IT). Punti di contatto: Telefono: +39 800981212. Posta elettronica: gare@comune.pisa.it; comune.pisa@postacert.toscana.it Fax: +39 50910455. Indirizzo generale dell'amministrazione aggiudicatrice: (URL) www.comune.pisa.it. Indirizzo del profilo di committente: (URL) www.comune.pisa.it. Ulteriori informazioni sono disponibili presso I punti di contatto sopra indicati. Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono disponibili presso i punti di contatto sopra indicati. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a I punti di contatto sopra indicati. I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorita' regionale o locale. I.3) Principali settori di attivita': Servizi generali delle amministrazioni pubbliche. I.4) Concessione di un appalto a nome di altre amministrazioni aggiudicatrici: L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre amministrazioni aggiudicatrici: no. Sezione II: Oggetto dell'appalto II.1) Descrizione: II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione aggiudicatrice: Concessione del servizio di gestione delle Mura e del Giardino Scotto, comprensivo del Bastione Sangallo. II.1.2) Tipo di appalto e luogo di consegna o di esecuzione: Servizi. Categoria di servizi n.: 26. Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle forniture o di prestazione dei servizi: Pisa. Codice NUTS: ITE17. II.1.3) Informazioni sugli appalti pubblici, l'accordo quadro o il sistema dinamico di acquisizione (SDA): L'avviso riguarda un appalto pubblico. II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: I principali servizi ricompresi nel contratto consistono in: visita al percorso in quota delle Mura e controllo accessi; custodia e sorveglianza del Giardino Scotto; gestione punti ristoro; organizzazione e gestione di eventi ed iniziative socio culturali e cerimonie matrimoni civili presso il Giardino Scotto; pulizia ed oneri manutentivi; altri sevizi offerti. II.1.6) Vocabolario comune per gli appalti (CPV): Vocabolario principale. Oggetto principale 92520000. II.1.7) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici (AAP): si'. II.1.8) Lotti: Questo appalto e' suddiviso in lotti: no. II.1.9) Informazioni sulle varianti: Ammissibilita' di varianti: si'. II.2) Quantitativo o entita' dell'appalto: II.2.1) Quantitativo o entita' totale: Valore stimato, IVA esclusa: 9498781.72 Valuta: Eur. II.2.2) Opzioni: Opzioni: si' Descrizione delle opzioni: Opzioni di cui all'art. 3.3 del progetto gestionale. Calendario provvisorio per il ricorso a tali opzioni: in mesi: 12. II.2.3) L'appalto e' oggetto di rinnovo: no. II.3) Durata dell'appalto o termine di esecuzione: Durata in mesi: 120. Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, finanziario e tecnico III.1) Condizioni relative all'appalto: III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: I concorrenti devono presentare una cauzione provvisoria pari al 2% del valore stimato della concessione. Il Concessionario dovra' presentare: 1) cauzione definitiva di Euro 1.000.000,00. 2) polizza assicurativa di responsabilita' civile con massimale non inferiore a Euro 2.500.000,00 per sinistro; 3) polizza assicurativa All Risks con somme assicurate al valore intero non inferiori a Euro 1.500.000,00 per sinistro a garanzia "Partita Patrimonio Immobiliare" e Euro 500.000,00 per sinistro a garanzia della "Partita Contenuto e Attrezzature". III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Il corrispettivo riconosciuto al concessionario consiste nel diritto di gestire i servizi oggetto del contratto, con assunzione del rischio operativo legato alla gestione dei servizi stessi. III.1.4) Altre condizioni particolari: La realizzazione dell'appalto e' soggetta a condizioni particolari: no. III.2) Condizioni di partecipazione: III.2.1) Situazione personale degli operatori economici, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale: Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: 1) Requisiti di ordine generale: dichiarazione resa sul modello DGUE di non trovarsi nelle condizioni che determinano l'esclusione dalla partecipazione alla gara previste dall'art. 80 del d. lgs. 50/2016; 2) Requisiti di Idoneita' professionale: dichiarazione resa sul modello DGUE di iscrizione per attivita' corrispondente all'oggetto del contratto nel registro delle imprese o in uno dei registri professionali o commerciali dello Stato membro nel quale e' stabilito. III.2.2) Capacita' economica e finanziaria: Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: 3) dichiarazione resa sul modello DGUE relativa al fatturato annuo medio specifico non inferiore a € 1.000.000,0 - livelli minimi di capacita' richiesti: negli ultimi tre esercizi finanziari nel settore di attivita' oggetto del contratto. Nel caso di raggruppamento temporaneo la capogruppo deve possedere il suddetto requisito nella misura minima del 60% dell'importo, e ciascuna delle mandanti per almeno il 20%. In caso di consorzi il requisito deve essere riferito ai consorzi e non alle singole imprese consorziate. III.2.3) Capacita' tecnica: Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: 4) dichiarazione resa sul modello DGUE relativa allo svolgimento con esito positivo di servizi di gestione di beni culturali. Livelli minimi di capacita' richiesti: almeno 2 (due) servizi svolti nel quinquennio antecedente la pubblicazione del bando. Nel caso di raggruppamento temporaneo la capogruppo deve aver svolto almeno un servizio. In caso di consorzi il requisito deve essere riferito ai consorzi e non alle singole imprese consorziate. III.3) Condizioni relative agli appalti di servizi: III.3.1) Informazioni relative ad una particolare professione: La prestazione del servizio e' riservata ad una particolare professione: no. III.3.2) Personale responsabile dell'esecuzione del servizio: Le persone giuridiche devono indicare il nome e le qualifiche professionali del personale incaricato della prestazione del servizio: si'. Sezione IV: Procedura IV.1) Tipo di procedura: IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta. IV.2) Criteri di aggiudicazione. IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente piu' vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito: Criterio 1: Qualita' del progetto culturale ponderazione 10. Criterio 2: Qualita' del progetto gestionale ponderazione 35. Criterio 3: Offerta migliorativa ponderazione 5. Criterio 4: Investimenti ponderazione 20. Criterio 5: Offerta economica ponderazione 30. IV.2.2) Informazioni sull'asta elettronica. Ricorso ad un'asta elettronica: no. IV.3) Informazioni di carattere amministrativo: IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no. IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e documenti complementari o il documento descrittivo: Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti. Data: 30/08/2016. Documenti a pagamento: no. IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione: Data: 05/09/2016 Ora: 12:30. IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione: Lingua ufficiale dell'UE: IT. IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: Durata in giorni: 240 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte). IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: Data : 06/09/2016 Ora10:00 Luogo: Pisa. Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte si'. Rappresentante legale o procuratore dei concorrenti. Sezione VI: Altre informazioni VI.1) Informazioni sulla periodicita': Si tratta di un appalto periodico: si'. Indicare il calendario di massima per la pubblicazione dei prossimi avvisi: 2026. VI.2) Informazioni sui fondi dell'Unione europea: L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no. VI.3) Informazioni complementari: I concorrenti devono presentare la prova del versamento del contributo a favore dell'ANAC indicando il corrispondente CIG (647843098D). La procedura e' indetta in esecuzione della determinazione n. DD-11/653 del 23.06.2016. Eventuali richieste di chiarimenti in ordine ai documenti posti a base di gara potranno essere inoltrate ai punti di contatto indicati al par. I.1) entro e non oltre il giorno 20.08.2016. Le risposte ai quesiti verranno pubblicate sul profilo di committente. L'aggiudicatario dovra' rimborsare alla Stazione Appaltante le spese per la pubblicita' legale sui quotidiani. Responsabile del procedimento e' l'Ing. Michele Aiello, Dirigente della Direzione 11. I concorrenti dovranno obbligatoriamente effettuare una visita dei luoghi previo appuntamento telefonico. VI.4) Procedure di ricorso: VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: TAR Toscana Indirizzo postale: Via Ricasoli, 40. Citta': Firenze Codice postale: 50127 Paese: Italia (IT). Indirizzo internet: (URL) http://www.giustizia-amministrativa.it. VI.4.2) Presentazione di ricorsi: Entro 30 giorni ai sensi dell'art. 119 del d.lgs. 104/2010. VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 28/06/2016 - ID:2016-082212. La funzionaria responsabile dott.ssa Giovanna Bretti TX16BFF7968