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Avviso d'asta pubblica n. 36/2016 - Alienazione di beni immobili di proprieta' della Citta' di Torino Si rende noto che, in esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale del 12 ottobre 2015, mecc. n. 2015 04099/131, nonche' in esecuzione della determinazione dirigenziale del mecc. n. 2016/ 41517/131 del 19 aprile 2016 di indizione dell'asta e di approvazione del disciplinare, i relativi allegati, e delle schede patrimoniali degli immobili, costituenti parte integrante del presente avviso, il giorno MERCOLEDI' 6 LUGLIO 2016 alle ore 9,30 in una Sala del Palazzo Civico - Piazza Palazzo di Citta' n. 1 - Torino, in seduta pubblica, si procedera' mediante esperimento di Asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo posto a base d'asta, secondo le modalita' di cui agli artt. 73 lett. c) e 76, I°, II° e III° comma del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924, all'alienazione dei seguenti beni immobili di proprieta' della Citta' di Torino: Lotto 1: Alloggio sito in Torino, corso Casale n. 38, piano terreno, della superficie catastale di 57 mq censito al C.F. al Foglio 1310 part. 14 sub. 2; occupato, locazione in scadenza al 31/05/2016; prezzo a base d'asta: euro 110.700,00; Lotto 2: Alloggio sito in via Valeggio, n. 23, quarto piano scala "B", avente una superficie catastale di mq. 101 con annessa cantina e soffitta, censito al C. F. al Foglio 1301, particella 135, subalterno 10; libero; prezzo a base d'asta: euro 180.630,00; Lotto 3: Alloggio sito in Frazione Cavoretto, piazza Freguglia n. 2, primo piano, della superficie catastale di mq. 57, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 1416, n. 201, sub. 6; libero; prezzo a base d'asta: euro 76.545,00; Lotto 4: Alloggio sito in corso Orbassano, n. 221, primo piano con annessa cantina pertinenziale, avente una superficie catastale di circa mq. 140, censito al C.F. al Foglio 1386 particella 80 subalterno 25; occupato, locazione in scadenza al 31/07/2016; prezzo a base d'asta: euro 200.475,00; Lotto 5: Alloggio sito in via Massena, n. 11, piano terra, avente una superficie catastale di mq. 46 con annessa cantina pertinenziale, censito al C.F. al Foglio 1283, particella 178, subalterno 48; libero; prezzo a base d'asta: euro 59.000,00; Lotto 6: Alloggio sito in via Monte Pasubio 21, piano terra, scala "B" della superficie catastale di mq. 87 con annessa cantina pertinenziale, censito al C.F. al Fg. 1439 particella 94 sub. 24, in corso di aggiornamento catastale, libero; prezzo a base d'asta euro 150.000,00; Lotto 7: Box auto sito in via Antinori 3 censito al C.F. al Foglio 1349, particella 161, sub. 1, avente superficie catastale di mq. 20, libero: prezzo a base d'asta euro 25.000,00; Lotto 8: Box auto sito in via Antinori 3 censito al C.F. al Foglio 1349, particella 161, sub. 2, avente superficie catastale di mq. 20, libero; prezzo a base d'asta euro 25.000,00; Lotto 9: Negozio sito in via Massena n. 11/E, della superficie catastale di mq. 52 circa (con n. 2 cantine pertinenziali), identificato al C.F. al Foglio 1283, mappale 178, subb. 8 e 9 (in corso di variazione catastale); libero; prezzo a base d'asta: euro 69.255,00; Lotto 10: Ufficio (ex locale portineria) sito in via Valeggio n. 23, piano terreno, avente una superficie catastale di mq. 23, censito al C. F. al Foglio 1301, particella 135, subalterno 17; libero; destinazione ad ufficio/studio privato (categoria A/10); prezzo a base d'asta: euro 25.758,00; Per prendere parte all'asta gli interessati dovranno far pervenire la propria offerta, in plico sigillato, all'Ufficio Protocollo Generale della Citta' di Torino (per il Servizio Affari Generali Normative Forniture e Servizi) - Piazza Palazzo di Citta' n. 1 - 10122 Torino - entro e non oltre il termine perentorio delle ore 9,30 del giorno MARTEDI' 5 LUGLIO 2016 a pena di esclusione. Fara' fede il timbro/data e l'ora apposti dal sopra citato Protocollo Generale al momento del ricevimento. Il recapito del plico sigillato contenente l'istanza, l'offerta ed il deposito cauzionale - come di seguito meglio precisato - dovra' essere effettuato, entro e non oltre il suddetto termine, direttamente o a mezzo posta (posta celere compresa). E' ammessa anche la consegna tramite agenzie di recapito autorizzate, nel rispetto della normativa in materia. Oltre il termine sopraindicato, non sara' valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta precedente, ancorche' spedita in data anteriore al termine suddetto. Il recapito del plico entro il termine indicato rimane ad esclusivo rischio del mittente. Si avverte che l'orario di servizio al pubblico effettuato dall'Ufficio Protocollo Generale della Citta' di Torino e' il seguente: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 8,30 alle ore 16,00. Per la partecipazione all'asta, ciascun concorrente dovra' presentare un plico sigillato nel quale dovranno essere inseriti - a pena di esclusione - tutti i documenti richiesti nei successivi punti "A" (Istanza), "B" (Offerta economica) e "C" (Deposito Cauzionale). Su tale plico dovra' essere riportato il nominativo dell'offerente ed apposta la dicitura: "Contiene offerta per asta pubblica n. 36/2016 per alienazione immobile lotto n. ......., sito in.........., via .................. n. ......". "A" ISTANZA Apposita istanza di partecipazione all'asta, in lingua italiana, redatta in bollo, indirizzata al "Sindaco della Citta' di Torino", sottoscritta dall'offerente o dal legale rappresentante - in caso di societa' ed enti. Detta istanza dovra' essere presentata unitamente a copia non autenticata di un documento d'identita' del sottoscrittore. L'istanza dovra' contenere, a pena di nullita', le seguenti dichiarazioni: ® di aver preso cognizione e di accettare integralmente tutte le condizioni riportate nel disciplinare di gara, nelle relative schede patrimoniali e nella determinazione di indizione dell'asta; ® di accettare l'acquisto dell'immobile a corpo (con esclusione delle previsioni di cui all'ultima parte del primo comma dell'art. 1538 c.c.), nello stato di fatto e di diritto in cui si trova anche per aver preso visione della relativa scheda patrimoniale e per avere eseguito idoneo sopralluogo; ® di assumere tutte le obbligazioni e gli impegni di cui al disciplinare, compresi quelli specifici dei singoli lotti dettagliatamente descritti nelle relative schede patrimoniali, per se', successori anche parziali e aventi causa a qualsiasi titolo; ® di dichiarare la propria offerta impegnativa e vincolante per dodici mesi dalla data fissata per la seduta pubblica; ® di impegnarsi, in caso di trasferimento totale o parziale dei beni oggetto di asta, a fare espressa menzione, nei relativi atti di trasferimento, delle obbligazioni e degli impegni di cui al disciplinare (compresi quelli specifici dei singoli lotti dettagliatamente descritti nelle relative schede patrimoniali) che, nell'ipotesi di pluralita' di aventi causa, saranno da questi ultimi solidalmente assunti; ® di aver valutato tutti i fattori che possono influire sull'offerta, ritenendola equa; ® di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a stipulare il contratto definitivo di acquisto entro 90 giorni dalla data di aggiudicazione o dalla data di avveramento dell'eventuale condizione sospensiva cui l'aggiudicazione sara' sottoposta, con contestuale integrale pagamento del prezzo; ® dichiarazione in relazione ai lotti per il quali la relativa scheda patrimoniale indica che e' stato riconosciuto il diritto di prelazione a favore dell'inquilino sul prezzo di aggiudicazione (Lotti 1 e 4), impegno a rinunziare a ogni eccezione e pretesa, ivi compresa l'eventuale richiesta di risarcimento danni o indennizzi, avverso l'Amministrazione Comunale, per il caso di esercizio del suddetto diritto. nonche': per le persone fisiche: ¨ dati anagrafici dell'offerente (nome, cognome, data e luogo di nascita, residenza) e numero di telefono, eventuale numero di fax e indirizzo di posta elettronica; ¨ dichiarazione di inesistenza a proprio carico di condanne penali che abbiano determinato incapacita' a contrattare con la Pubblica Amministrazione; ¨ dichiarazione di non essere interdetto, inabilitato o fallito e di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati; per le persone giuridiche ed altri soggetti: ¨ dati anagrafici del sottoscrittore (nome, cognome, data e luogo di nascita, residenza e codice fiscale); ¨ denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale e partita IVA, ed eventuali n. telefono, n. di fax, indirizzo e-mail, indirizzo p.e.c., nonche' generalita' dei soggetti aventi i poteri di rappresentanza (ed, altresi', dei soci, se trattasi di societa' di persone) con relativi poteri; ¨ data e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese o equivalente in altri paesi; ¨ dichiarazione del sottoscrittore di essere il titolare dell'impresa o il legale rappresentante della societa', ditta o ente o di essere abilitato ad impegnarsi e a quietanzare; ¨ dichiarazione del sottoscrittore che non sussistono a proprio carico (ed, altresi', a carico dei soci se trattasi di societa' di persone) nonche' a carico della persona giuridica condanne penali che abbiano determinato incapacita' a contrattare con la Pubblica Amministrazione; ¨ dichiarazione che la societa', la ditta o l'ente non si trova in stato di fallimento, liquidazione, concordato preventivo, amministrazione controllata e che non sono in corso procedure per la dichiarazione di una delle predette situazioni. Sono ammesse offerte per procura speciale, offerte congiunte, offerte per persona da nominare secondo le modalita' indicate all'articolo 3 del disciplinare di gara. "B" OFFERTA ECONOMICA Offerta economica redatta in carta semplice, in lingua italiana e con la precisa indicazione del lotto a cui si riferisce. Detta offerta dovra' essere incondizionata e dovra' essere espressa, oltre che in cifre, anche in lettere. In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere sara' ritenuto valido quello piu' favorevole all'Amministrazione. Saranno considerate valide unicamente le offerte pari o superiori al prezzo a base d'asta. L'offerta, come sopra formulata, dovra' essere firmata dal sottoscrittore dell'istanza di cui sopra. L'offerta economica dovra' essere chiusa in una apposita busta sigillata senza alcun altro documento, e sulla stessa dovra' essere riportato il nome del concorrente e la scritta: "Contiene offerta per asta pubblica n. 36/2016 per alienazione immobile lotto n. ...., sito in ...... via ............ n....." "C" DEPOSITO CAUZIONALE Deposito cauzionale a garanzia dell'offerta e della sottoscrizione del contratto di trasferimento della proprieta', per un importo pari al 10% del valore a base d'asta del singolo lotto per cui si intende presentare offerta. Detta cauzione potra' essere prestata mediante versamento di assegno circolare non trasferibile (intestato al Tesoriere della Citta' di Torino) presso la Civica Tesoreria di via Bellezia n. 2 (orario di apertura al pubblico: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 8,30 alle ore 13,30 e dalle 14,40 alle 16,10) o mediante fidejussione bancaria o polizza fidejussoria assicurativa rilasciata da societa' di assicurazione in possesso dei requisiti previsti dalla legge 10 giugno 1982 n. 348. La fidejussione o polizza assicurativa dovra' contenere l'espressa condizione che il fidejussore e' tenuto a soddisfare l'obbligazione a semplice richiesta della Citta' entro quindici giorni, con esclusione del beneficio di preventiva escussione di cui all'art. 1944 c.c. L'originale della quietanza dell'avvenuto deposito, ovvero l'originale della fidejussione bancaria o assicurativa (in caso di polizza) dovra' essere inserita nella busta contenente i documenti. In caso di partecipazione all'asta per piu' lotti, e' sufficiente che l'originale della quietanza cumulativa sia inserito in una sola delle buste, mentre ciascuna delle altre buste dovra' contenere la fotocopia. Ulteriori informazioni possono essere assunte presso la Direzione Edifici Municipali, Patrimonio e Verde - Area Patrimonio, Piazza Palazzo di Citta' n. 7, Torino, ai numeri telefonici 011.011.22019 e 011.011.22428 dalle ore 8.30 alle 13 e dalle 14 alle 16 dal lunedi' al giovedi' e dalle ore 8.30 alle ore 14.00 il venerdi'. A tali recapiti e' possibile prenotare appuntamenti per visite in loco. Sul sito internet del comune di Torino alla pagina http://www.comune.torino.it/bandi/ nonche' all'indirizzo http://www.comune.torino.it/comunevende verranno pubblicati l'avviso d'asta, il disciplinare, le schede patrimoniali ed ulteriori informazioni, nonche' gli esiti dell'aggiudicazione. Copia del disciplinare con i relativi allegati e' disponibile inoltre presso la Direzione Edifici Municipali, Patrimonio e Verde - Area Patrimonio, Piazza Palazzo di Citta' n. 7, Torino, piano quarto. Torino, 2 maggio 2016 Il dirigente dell'area appalti ed economato dott.ssa Monica Sciajno TX16BIA5214