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Bando di gara OGGETTO: Intervento di Manutenzione Straordinaria volto al ripristino funzionale di alloggi ERP di risulta non accessibili per degrado (convenzione del 12/01/2018, approvata con Decreto D.P.C.M. 15/01/2018). Ripristino funzionale di 75 alloggi ERP, di proprieta' del Comune di Firenze, affidati in gestione a Casa S.p.A. ed ubicati nei quartieri 2,3,4 e 5. Finanziamento: Legge 11/12/2016 n. 232 art. 1 comma 141 Stazione Appaltante CASA S.p.A. - C.U.P. I17E18000000001 - LOTTO 1 - C.I.G.754007283F; LOTTO 2 - C.I.G.754011079B; LOTTO 3 - C.I.G.7540176E10; LOTTO 4 - C.I.G.7540182307; LOTTO 5 - C.I.G. 7540192B45; LOTTO 6 - C.I.G.7540214D6C; LOTTO 7 - C.I.G.7540227828; LOTTO 8 - C.I.G.7540235EC0 - TIPOLOGIA DI GARA: tornata di gare con procedura aperta ex art. 36 comma 2, lett. d), del d.lgs. 50/2016. - CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE: prezzo piu' basso ex art. 95, comma 4, lett. a) del d.lgs. 50/2016. Ai sensi dell' art. 97, comma 8, del D.Lgs. n. 50/2016, verra' effettuata l'esclusione automatica delle offerte che presentano una percentuale di ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia individuata ai sensi del comma 2 del medesimo art. 97 del D.Lgs. 50/2016. L'esclusione automatica non verra' praticata nel caso in cui il numero delle offerte ammesse sia inferiore a dieci. Si procedera' all'aggiudicazione anche nel caso in cui sia presentata una sola offerta valida. - OGGETTO: ciascun lotto funzionale ha per oggetto lavori di manutenzione straordinaria, anche con opere strutturali, volti al ripristino funzionale, mediante ridistribuzione degli spazi funzionali, opere di finitura e rifacimento degli impianti elettrico meccanico, di N. 75 alloggi E.R.P. di proprieta' comunale. - FINANZIAMENTO: Legge 11/12/2016 n. 232, art. 1 comma 141 - RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: arch. Vincenzo Esposito. - UBICAZIONE: gli alloggi sono tutti ubicati nel Comune di Firenze, indirizzi vari. Per l'esatta descrizione dei n. 8 lotti funzionali e relativa ubicazione degli alloggi si rinvia al Capitolato Speciale d'Appalto, gratuitamente disponibile sul sito www.casaspa.it. - IMPORTI A BASE DI GARE E CATEGORIE SOA: - LOTTO 1: importo a base di gara € 200.885,91, di cui € 192.086,97 per lavori soggetti a ribasso ed € 8.798,94 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 136.981,90- OS3 € 26.496,75 - OS28 € 16.700,20 - OS30 € 20.707,06 - LOTTO 2: importo a base di gara € 230.365,28, di cui € 222.739,66 per lavori soggetti a ribasso ed € 7.625,62 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 161.832,72 - OS3 € 26.913,79 - OS28 € 18.653,34 - OS30 € 22.965,43 - LOTTO 3: importo a base di gara € 202.232,62, di cui € 196.594,20 per lavori soggetti a ribasso ed € 5.638,42 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 137.753,76 - OS3 € 13.035,15 - OS28 € 26.358,21 - OS30 € 25.085,50 - LOTTO 4: importo a base di gara € 152.767,00, di cui € 142.711,94 per lavori soggetti a ribasso ed € 10.055,06 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 81.061,72 - OS3 € 27.125,01 - OS28 € 17.880,52 - OS30 € 26.699,75 - LOTTO 5: importo a base di gara € 199.440,35, di cui € 189.882,09 per lavori soggetti a ribasso ed € 9.558,26 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 110.088,92 - OS3 € 25.266,43 - OS28 € 28.663,07 - OS30 € 35.421,93 - LOTTO 6: importo a base di gara € 201.708,48, di cui € 197.082,88 per lavori soggetti a ribasso ed € 4.624,60 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 127.261,45 - OS3 € 22.318,82 - OS28 € 25.120,80 - OS30 € 27.007,41 - LOTTO 7: importo a base di gara € 322.084,06, di cui € 308.882,60 per lavori soggetti a ribasso ed € 13.201,46 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 214.567,70 - OS3 € 37.472,03 - OS28 € 32.771,50 - OS30 € 37.272,83 - LOTTO 8: importo a base di gara € 240.716,36, di cui € 224.907,02 per lavori soggetti a ribasso ed € 15.809,34 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. OG1 € 166.593,57 - OS3 € 18.752,05 - OS28 € 26.433,33 - OS30 € 28.937,41 - TEMPI DI ESECUZIONE: LOTTO 1: 180 giorni n.s.c.,LOTTO 2: 140 giorni n.s.c.,LOTTO 3: 140 giorni n.s.c.,LOTTO 4: 220 giorni n.s.c.,LOTTO 5: 220 giorni n.s.c.,LOTTO 6: 200 giorni n.s.c.,LOTTO 7: 220 giorni n.s.c.,LOTTO 8: 180 giorni n.s.c. - AVVERTENZE SPECIALI RELATIVE ALLA TORNATA DI GARE: Le avvertenze speciali relative alla procedura di gara sono inserite nella documentazione di gara che forma parte integrante del presente Bando, a disposizione di qualsiasi concorrente, gratuitamente reperbile sul sito www.casaspa.org N.B. Le imprese concorrenti sono avvisate che in caso di partecipazione a piu' gare della presente tornata potranno conseguire comunque l'aggiudicazione di un solo lotto. Conseguentemente, ove un concorrente risultasse potenzialmente aggiudicatario di piu' di un lotto, l'aggiudicazione potra' essere pronunciata solo per il lotto per il quale avra' formulato il ribasso piu' alto. - CAUZIONI: a. PROVVISORIA: nella misura del 2% dell'importo a base di gara di ciascun lotto cui il concorrente intenda partecipare, con validita' almeno di 180 giorni dalla data della gara; b. DEFINITIVA: nella misura del 10% dell'importo di contratto. Le cauzioni di cui sopra dovranno essere rilasciate ai sensi degli artt. 93 e 103 del D.lgs. n. 50/2016 e secondo gli schemi di cui al D.M. Attivita' Produttive n. 123/2004. - ASSICURAZIONI: gli aggiudicatari dovranno prestare polizza assicurativa ai sensi dell'art. 103 del D.lgs. n. 50/2016 a copertura dei seguenti rischi: a) danni di esecuzione (CAR), estesa anche ad opere ed impianti limitrofi, con i massimali di seguito specificati: lotto 1 € 200.000,00 - lotto 2 € 2500.000,00 - lotto 3 € 200.000,00 - lotto 4 € 150.000,00 - lotto 5 € 200.000,00 - lotto 6 € 200.000,00 - lotto 7 € 320.000,00 - lotto 8 € 240.000,00; b) responsabilita' civile verso terzi (RCT) con un massimale pari ad € 500.000,00. - SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: possono partecipare alla gara le Imprese di cui all'art 45 D.lgs. n. 50/2016, che abbiano i seguenti requisiti: a. Imprese per le quali non ricorra alcuna delle clausole di esclusione di cui all'art.80 del D.lgs. n. 50/2016. b. Imprese in possesso dell'attestazione SOA per la categoria e la classifica adeguate alla tipologia dei lavori in oggetto (rilasciata da organismi autorizzati ed in corso di validita'); c. Imprese in regola con le disposizioni di sicurezza sui cantieri (D.lgs 81/2008 e ss.ms.ii.); Alle stesse condizioni di cui sopra, saranno ammesse le Imprese riunite, di cui all'art. 48 del D.lgs. n. 50/2016. Per le Imprese appartenenti ai paesi dell'Unione Europea si applica l'art. 47 dello stesso D.lgs. n. 163/2006 e ss.mm.ii. DOCUMENTAZIONE DI GARA - PRESA VISIONE: la documentazione di gara e' visionabile e reperibile gratuitamente sul sito internet di CASA S.p.A. www.casaspa.it a partire dal giorno 12.07.2018 e fino alle ore 13,00 del giorno 21.08.2018. (Per info: ufficio Contratti tel. 055/226243257/202/328). - OFFERTE: le offerte, pena l'esclusione, dovranno essere formulate come previsto nel Disciplinare di gara e pervenire alla Sede di CASA S.p.A., Via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze, entro e non oltre le ore 13,00 del giorno 28.08.2018. Il recapito dell'offerta nei tempi previsti rimane ad esclusivo rischio dell'impresa partecipante. La completezza e regolarita' della documentazione a corredo dell'offerta e' condizione necessaria per la validita' dell'offerta stessa. - GARA: il giorno 29.08.2018 alle ore 09,30 nella sede di CASA SpA in Via Fiesolana n. 5 - 50121 Firenze si terra' la prima seduta pubblica della procedura di gara di cui trattasi. Ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003, il titolare del trattamento, CASA S.p.A. di Firenze, informa che i dati raccolti saranno unicamente utilizzati per la verifica dei requisiti di legge per la partecipazione alla gara di appalto e per la successiva esecuzione dei lavori. I dati sono obbligatori nel senso che la loro mancata produzione comportera' l'esclusione dalla gara e, dopo l'aggiudicazione, dall'esecuzione dei lavori. I dati resteranno in possesso degli uffici preposti alle procedure di appalto e saranno distrutti terminato l'uso. Vigono i diritti di accesso, di modificazione e di integrazione di cui all'art. 7 del D. Lgs. n. 196/2003. Firenze, 22.06.2018 Il direttore generale arch. Vincenzo Esposito TX18BFM13495