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AVVISO DI ASTA PUBBLICA Si rende noto che, in esecuzione della Delibera di Giunta Camerale num. 81/26.5.2008, si intende procedere alla vendita della seguente proprieta' immobiliare della Camera di Commercio di Ancona: UNICO LOTTO, FABBRICATI UBICAZIONE: Gli immobili sono ubicati nel comune di Osimo, in localita' San Biagio, Via Settempedana n. 18, a circa 3 Km dal centro comunale. CATASTO: Proprieta' censite al catasto urbano del Comune di Osimo: Foglio n.17, mappale 148, categoria A/10, classe 1° Foglio n.17, mappale 333, subalterno 1, corte comune ai subalterni 2-3-4-5 Foglio n.17, mappale 333, subalterno 2, categoria C/6, classe 2° Foglio n.17, mappale 333, subalterno 3, categoria A/3, classe 3° Foglio n.17, mappale 333, subalterno 4, categoria C/2, classe 3° Foglio n.17, mappale 333, subalterno 5, categoria D/10 VALORE: Euro 457.632,46 (quattrocentocinquantasettemilaseicentotrentadue virgola quarantasei) (il prezzo a base d'asta non e' soggetto ad Iva trattandosi di vendita di immobile da parte di Ente pubblico non commerciale). L'asta sara' presieduta dal notaio Sandro Scoccianti di Ancona, alla presenza del Provveditore dell'Ente dott.ssa Grazia Capriotti, Responsabile del procedimento, del Segretario Generale dell'Ente dott. Michele De Vita e si terra' in seduta pubblica il giorno 18 settembre 2008, alle ore 9.30 presso la sala Parlamentino della sede camerale, sita in Piazza 24 Maggio, 1 - Ancona. L'asta avra' come oggetto la proprieta' sopra descritta. L'asta verra' espletata con il metodo delle offerte segrete, da confrontarsi con il prezzo base indicato nel presente avviso, ai sensi di quanto previsto dal R.D. 23.5.1924 num. 827 e successive integrazioni e modificazioni, agli articoli 73 lettera c), e 76. Saranno accettate esclusivamente offerte in aumento. In caso di parita' di offerte, si procedera' ai sensi dell'art. 77 della norma suddetta. L'aggiudicazione sara' disposta in favore dell'offerta economicamente piu' elevata, sempre che sia superiore al prezzo di base e non saranno ammessi esperimenti di miglioramento. L'aggiudicazione sara' fatta ad unico incanto ed avra' luogo anche in presenza di una sola offerta valida. L'aggiudicazione diventera' definitiva con l'emissione del provvedimento favorevole del Segretario Generale dell'Ente, una volta verificata con esito positivo la documentazione a comprova dei requisiti di ammissione previsti dal presente avviso. La vendita della proprieta' avra' luogo a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui essa attualmente si trova, con le servitu' attive e passive, apparenti e non, accessori, pertinenze, coerenze e diritti di qualsiasi sorta, comprese eventuali prelazioni, come indicato nella scheda descrittiva, in pubblica visione presso il Servizio Provveditorato dell'Ente. I concorrenti per essere ammessi alla gara dovranno prestare un deposito cauzionale a garanzia dell'offerta, per l'importo di Euro 45.763,25. pari al 10% del prezzo a base d'asta. Detta cauzione, che sara' incamerata dalla Camera di Commercio di Ancona in caso di mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario, deve essere prestata mediante assegno bancario circolare non trasferibile intestato alla Camera di Commercio di Ancona. La prestazione di cauzione di importo inferiore a quello richiesto e' causa di esclusione dalla gara. Ai non aggiudicatari la cauzione sara' restituita entro trenta giorni dalla data della determinazione di aggiudicazione definitiva. Per l'aggiudicatario, la cauzione provvisoria sara' utilizzata per Euro 3.646,32 a copertura delle spese di pubblicita' dell'asta, mentre la restante parte sara' computata in conto prezzo d'acquisto. Per partecipare alla gara, gli interessati dovranno far pervenire alla Camera di Commercio di Ancona - Archivio Protocollo - Piazza 24 Maggio, 1 - Ancona, entro le ore 12 del giorno precedente a quello fissato per l'asta pubblica, a pena di esclusione dalla gara, un plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura in maniera tale da garantire l'integrita' e la segretezza del contenuto, con l'indicazione del mittente e la seguente dicitura: "Istanza di ammissione all'asta pubblica per vendita proprieta' camerale del giorno 18.9.2008" indirizzato al Servizio Provveditorato della Camera di Commercio di Ancona. Per la consegna del plico sono ammesse tutte le forme, compresa la trasmissione a mezzo di agenzia di recapito autorizzata. Detto plico dovra' contenere: 1) ISTANZA DI AMMISSIONE ALLA GARA, redatta in carta legale da Euro 14,62 contenente la richiesta di partecipazione all'asta pubblica e corredata dal documento di riconoscimento in corso di validita' del sottoscrittore; nell'istanza il concorrente deve: - dichiarare di aver preso chiara e completa conoscenza della proprieta' oggetto di alienazione, della sua consistenza, e di aver pertanto acquisito tutti gli elementi utili alla formulazione della propria incondizionata offerta; - dichiarare di aver considerato e valutato ogni aspetto, condizione o limite, sia intrinseco alla proprieta' che edilizio, urbanistico o di altra specie, con esonero di ogni responsabilita' per la parte venditrice; - dichiarare di conoscere e accettare lo stato di fatto e di diritto della proprieta' immobiliare per cui concorre e di essere consapevole di formulare offerta " a corpo"; - di impegnarsi a mantenere valida e irrevocabile l'offerta economica fino alla data di stipula dell'atto di compravendita. Nel caso di partecipazione di persone fisiche, il concorrente deve, altresi', dichiarare, nelle forme e secondo le modalita' di cui al DPR n. 445/2000: - di non aver riportato condanne con sentenza passata in giudicato per delitti che incidano sulla moralita' professionale; - di non trovarsi in stato di interdizione giudiziale o legale (compresa l'incapacita' a contrattare con la P.A.) o di inabilitazione o fallimento e che a suo carico non sono in corso procedure per nessuno di tali stati. Nel caso di partecipazione di persone giuridiche, il legale rappresentante sottoscrittore dell'offerta, ovvero il soggetto sottoscrittore dell'offerta munito di potere di rappresentanza, oltre agli idonei documenti comprovanti la rappresentanza legale, deve: - produrre i documenti comprovanti la volonta' del rappresentato di acquistare a proprieta' per la cui vendita e' indetta l'asta (delibera del competente organo); - dichiarare, nelle forme e secondo le modalita' di cui al DPR n. 445/2000, gli estremi di iscrizione al Registro delle Imprese, specificando, salvo il contrario, che la societa'/ditta non si trova in stato di liquidazione, fallimento o cessazione dell'attivita' e che non sono in corso, a carico di essa, procedura di fallimento, concordato preventivo, di amministrazione controllata e di amministrazione straordinaria, nonche' il nominativo della persona abilitata ad impegnarsi per la societa', ovvero allegare lo statuto o l'atto costitutivo e loro eventuali modifiche; Nel caso di partecipazione di ente o associazione priva di personalita' giuridica, il legale rappresentante sottoscrittore dell'offerta ovvero il soggetto sottoscrittore dell'offerta munito di potere di rappresentanza, deve esibire, oltre agli idonei documenti comprovanti la rappresentanza legale, copia autentica dell'atto costitutivo, dei patti sociali ed eventuali modifiche. La mancata regolarita' dell'istanza determina l'esclusione dall'asta pubblica. 2) ASSEGNO BANCARIO CIRCOLARE non trasferibile intestato alla Camera di Commercio di Ancona quale deposito cauzionale a garanzia dell'offerta. La mancata presentazione dell'assegno determina l'esclusione dall'asta pubblica. 3) BUSTA CHIUSA sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura riportante all'esterno l'indicazione del mittente e la seguente dicitura "Offerta asta pubblica per vendita proprieta' camerale del giorno 18.9.2008" contenente una dichiarazione in carta semplice con il prezzo offerto in cifre ed in lettere, datata e sottoscritta dall'offerente o legale rappresentante della Societa' offerente. In caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere, sara' ritenuto valido quello piu' favorevole alla Camera di Commercio. Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto termine non verranno prese in considerazione. A tale scopo fara' fede il timbro, data e ora apposti all'atto del ricevimento dall'Ufficio Protocollo della Camera. Il recapito del plico in tempo utile rimane ad esclusivo rischio del mittente. Si fara' luogo ad esclusione dall'asta qualora l'offerta presentata rechi cancellazione, aggiunte o correzioni, salvo che le stesse non siano espressamente approvate con firma dallo stesso sottoscrittore dell'offerta. Non sara' consentito ritirare l'offerta, che rimane vincolante per chi l'abbia presentata. La stipula dell'atto di compravendita sara' effettuata esclusivamente da parte del notaio scelto dall'acquirente. Tutte le spese notarili e tecnico - catastali, le tasse ed imposte vigenti al momento della stipulazione dell'atto saranno a carico dell'aggiudicatario. L'aggiudicatario sara' vincolato ad effettuare la stipulazione del contratto di compravendita entro 90 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva, con versamento dell'intero prezzo, pena la perdita del diritto e l'incameramento della cauzione da parte della Camera di Commercio di Ancona, che si riserva la facolta' di procedere alla stipula anche dopo la scadenza suddetta. Per quanto non previsto nel presente avviso, valgono le norme di cui al R.D. del 18.11.1923 num. 2440 e al R.D. del 23.5.1924 n. 827, e successive loro modifiche ed integrazioni. Del presente avviso e' data conoscenza tramite pubblicazione integrale sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana, sul sito Internet della Camera di Commercio di Ancona all'indirizzo www.an.camcom.it, nonche' per estratto su due quotidiani aventi particolare diffusione nella Provincia di Ancona e tramite affissione all'Albo Camerale della Camera di Commercio di Ancona e all'Albo Pretorio del Comune di Ancona. Copia del presente avviso e di tutta la documentazione inerente la proprieta' da alienare sono in pubblica visione presso il Provveditorato della Camera di Commercio di Ancona, ove possono essere richieste eventuali informazioni (tel.: 071 5898237 / 5898359). IL RESPONSABILE PROCEDIMENTO IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Grazia Capriotti Dott. Michele De Vita IG-08220 (A pagamento).