RIQUALIFICAZIONE ARCHITETTONICA ED URBANISTICA DELL'EX FORO BOARIO DI
  PIAZZA PIZZARELLO - PROCEDURA CONCORSUALE PER L'INDIVIDUAZIONE DI
        IMPRESA EDILE ACQUIRENTE ED ATTUATRICE DELL'INTERVENTO
 
   -  SECONDO  ESPERIMENTO  DI  GARA L'avviso d'asta relativo al primo
esperimento  di  gara per la vendita del compendio immobiliare dell'ex
foro  boario,  mediante  presentazione  di  offerte segrete in aumento
rispetto  al  prezzo  base,  ai  sensi  dell'art.73,  lettera  c) R.D.
23.5.1924  n.827,  e'  stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 87
del 27.7.2007 - V Serie Speciale, nonche' nel sito internet del Comune
di   Macerata   www.comune.macerata.it   ove  e'  tuttora  disponibile
unitamente alla complessiva documentazione di gara.
   L'edificanda  volumetria fuori terra a carattere misto residenziale
e  direzionale  commerciale  e'  pari a complessivi 21.700 mc., cui si
aggiungono 4.500 mc. quale volumetria seminterrata.
   Il  secondo  esperimento  di  asta  pubblica di vendita, prevedente
l'abbattimento  del prezzo a base d'asta ad Euro.4.150.000, e' rivolto
alla  partecipazione di imprese edili che abbiano realizzato nell'arco
del  decennio  antecedente  la  data  di  presentazione  dell'offerta,
interventi  di  qualita'  in  zone  A,  B  e  C,  di  edilizia privata
residenziale    o   misto   residenziale/direzionale/commerciale,   di
ristrutturazione edilizia od urbanistica (ex art. 31 L. 457/1978), per
un minimo di complessivi mc. 30.000.
   In   ordine   all'intervento  si  esplicita  che  sono  vincolanti,
unicamente:
   - il perimetro di intervento
   - gli ingombri massimi degli edifici e le relative altezze
   -  la  realizzazione  in interrato e seminterrato di garage e posti
auto
   -  il  mantenimento  di  traccia  fisica dell'originaria presenza e
funzione  dell'ex  foro  boario,  da concordare progettualmente con il
Comune   e   da  attuarsi  nel  corso  del  quinquennio  previsto  per
l'ultimazione del complessivo intervento.
   Non debbono invece ritenersi prescrittivi:
   - la distribuzione interna ed il numero delle unita' immobiliari
   - numero e posizione dei relativi corpi scala
   La  progettazione  terra'  conto  dei particolari architettonici di
facciata indicati nella specifica tavola. Dovra' risultare al riguardo
mantenuto  l'aspetto  formale  della facciata, con facoltativo impiego
di  materiali  differenti  rispetto  a  quelli  indicati,  preservando
comunque la forma dell'intervento complessivo.
   Eventuali  variazioni  in  sede di progettazione esecutiva dovranno
essere adeguatamente motivate al fine della accettazione comunale.
   Potranno scomputarsi gli oneri di urbanizzazione a fronte sia della
sistemazione  dei  marciapiedi  a margine del perimetro di intervento,
sia  della  realizzazione delle eventuali opere di sistemazione viaria
nell'intorno.
   TERMINE  DI  PRESENTAZIONE  delle offerte: ore 12.00 di venerdi' 23
novembre 2007
   Indirizzo:   Comune  di  Macerata  -  Segreteria  Generale,  Piazza
Liberta' n.3 - 62100 MACERATA
   Apertura offerte: il giorno 24 novembre, ore 9.00.
   Macerata, 11.10.2007

                     Il Vice Segretario Generale
                     - Dr. Vittorio Gianangeli -
 
T-07BFF3544 (A pagamento).