Bando di Gara
 
   1)  Amministrazione  aggiudicatrice:  Comune  di  Terni - Piazza M.
Ridolfi  n.  1  -  05100  TERNI  -  Tel. 0744-549009 - Fax 0744-409369
luca.tabarrini@comune.tr.it - http://www.comune.tr.it
   2)  L'appalto  non  e' riservato a categorie protette; l'esecuzione
non e' riservata nell'ambito di programmi di occupazione protetti.
   3)  Procedura  di  aggiudicazione prescelta: procedura ristretta ai
sensi  degli  artt. 3 c. 38, 54 e 55 del D.Lgs. 12/04/2006, n. 163 con
il  sistema  dell'offerta  economicamente piu' vantaggiosa a norma del
combinato  disposto  di  cui agli artt. nn. 83, comma 1, del D.Lgs. n.
163/2006  e  91  del  D.P.R.  554/1999  in  base al metodo aggregativo
compensatore di cui all'allegato B del D.P.R. n. 554/1999.
   4)  Forma  dell'appalto: Concessione di lavori avente ad oggetto la
progettazione  definitiva  ed esecutiva, la costruzione, e la gestione
funzionale  ed  economica  (ex artt. 3, comma 11, e 142 e segg. D.Lgs.
163/2006).
   5) Luogo di esecuzione dell'appalto: Terni.
   6)  Natura della concessione: affidamento in concessione dei lavori
di  cui  al  progetto  preliminare posto a base di gara riguardante in
sintesi la realizzazione di un nuovo fabbricato, previa demolizione di
quello  esistente,  destinato  principalmente  ad  attivita' sportive,
demolizione  e  rifacimento  della vasca scoperta e sistemazione degli
spazi  esterni  (parco,  campo  di calcetto, parchetti, ecc.) relativi
all'impianto sportivo polivalente denominato "Le Piscine dello Stadio"
come  meglio  specificato  nel  progetto  preliminare  e  negli  altri
documenti  di  gara  -  cod.  CPV  principale  452122200  (codici  CPV
complementari 92610000 e 74142000). Importo presunto dell'investimento
oggetto  della  concessione  Euro 6.270.240,00 (I.V.A. esclusa) di cui
Euro  4.915.200,00  per  lavori  di costruzioni ed Euro 204.800,00 per
oneri  di  sicurezza  non  soggetti  a  ribasso. Lavorazioni di cui si
compone  l'intervento  (D.P.R. 25.01.2000, n. 34): OG1 "Edifici civili
ed  industriali"  importo lavori: Euro 5.120.000,00 - Classifica V con
il  benefico  dell'incremento  nei  limiti ed alle condizioni indicate
nell'articolo  3, comma 2, del citato D.P.R. 34/2000. Per le tipologie
ed i quantitativi vedi il capitolato prestazionale.
   7) Appalto non suddiviso in lotti.
   8)  Durata  dell'appalto:  540  giorni  decorrenti  dalla  data  di
consegna (la durata massima del contratto di concessione e' di 30 anni
a decorrere dalla firma della Convenzione di Concessione).
   9) Ammissibilita' di varianti.
   10)  Il  presente bando, il documento "Norme di partecipazione alla
gara",  il  capitolato  prestazionale  e lo schema di convenzione sono
pubblicati  all'Albo  Pretorio del Comune di Terni sito presso la sede
di  Palazzo  Spada  e sono altresi' scaricabili gratuitamente dal sito
web  www.comune.tr.it oppure la medesima documentazione e' ritirabile,
previo appuntamento, presso il Servizio Appalti e Contratti del Comune
di Terni (tel. 0744-549009 fax 0744-490369).
   a) Termine ultimo per la ricezione delle domande di partecipazione:
giorno 05/11/2008 ore 14:00.
   b)   Indirizzo   cui   devono   essere   trasmesse  le  domande  di
partecipazione: vedi punto 1).
   c) Lingua in cui devono essere redatte le offerte: italiano.
   11) Cauzioni e garanzie richieste:
   -  Il  concorrente  dovra'  corredare  l'offerta  di  una  garanzia
provvisoria  ai  sensi  dell'art. 75, comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006,
pari  al due per cento dell'importo dei lavori e cioe' Euro 102.400,00
(centoduemilaquattrocento) eventualmente ridotta al 50% in conformita'
all'art . 75 comma 4 dello stesso D.Lgs.
   -   L'offerta   e'   altresi'  corredata,  a  pena  di  esclusione,
dall'impegno  di  un  fideiussore,  ai  sensi dell'art 75, comma 8 del
D.Lgs.   n.  163/2006,  a  rilasciare  la  garanzia  fideiussoria  per
l'esecuzione  della  convenzione  di  cui  all'art.  113  dello stesso
D.Lgs., qualora l'offerente risultasse aggiudicatario.
   - L'aggiudicatario sara' tenuto alla costituzione delle garanzie di
cui agli artt. 113 del D.Lgs. n. 163/2006.
   -  L'aggiudicatario  sara'  altresi'  tenuto  a  stipulare  o a far
stipulare  ed  acquisire  le polizze assicurative ai sensi degli artt.
129 Comma 1 e 111 del D.Lgs. n. 163/2006.
   12)  Il  finanziamento  degli  investimenti  previsti  e'  a carico
dell'aggiudicatario  la  cui controprestazione consiste nel diritto di
gestire   funzionalmente   e   di   sfruttare  economicamente  l'opera
realizzata  per  tutta  la durata della concessione. Il concessionario
dovra'  provvedere  alla progettazione definitiva ed esecutiva ed alla
realizzazione  dell'impianto,  degli  arredi,  delle attrezzature e di
quant'altro  offerto  per la gestione dell'impianto sportivo in regime
di  autofinanziamento  ovvero tramite finanziamenti rilasciati da Enti
finanziatori (Credito Sportivo, etc...). L'Amministrazione Comunale ai
sensi  delle  previsioni  di  cui  all'art.  143,  comma 4, del D.Lgs.
163/2006  corrispondera', in qualita' di prezzo/corrispettivo in conto
costruzione,  l'importo  massimo  di  Euro  2.500.000,00  -  o  quello
inferiore che risultera' della gara.
   13)  L'aggiudicatario dovra', dopo l'aggiudicazione, costituire una
societa'  di progetto, in forma di societa' a responsabilita' limitata
o per azioni, anche in forma consortile, il cui capitale sociale avra'
un  ammontare  minimo  pari  al  10%  del  valore  degli  investimenti
proposti  di  cui  al  Piano  economico  e  finanziario  asseverato  e
presentato  in  offerta.  In  caso  di  concorrente costituito da piu'
soggetti, nell'offerta deve essere indicata la quota di partecipazione
al capitale sociale di ciascun soggetto.
   14)  a  -  Possono  presentare la domanda di partecipazione tutti i
soggetti di cui all'art. 34 del D.Lgs. 163/2006 che siano iscritti nel
Registro  delle  Imprese presso la competente C.C.I.A.A. o in un altro
registro  professionale  o  commerciale dello Stato di residenza e che
non si trovino nelle cause di esclusione di cui all'art. 38 del D.Lgs.
163/2006.  Gli  operatori  economici  che intendano partecipare devono
altresi'  rispettare  tutte  le  disposizioni,  obblighi e adempimenti
previsti   nel   presente   bando   e  nel  documento  "Norme  per  la
partecipazione  alla  gara"  che  costituisce  parte  integrante dello
stesso.
   b   -   In   particolare   i   concorrenti,   in   relazione   alla
idoneita'/capacita'  economica,  finanziaria,  tecnica e professionale
necessaria,  dovranno  possedere i requisiti specificati nel documento
"Norme  per  la  partecipazione  alla  gara"  in  modo differenziato a
seconda   che   il   concorrente   intenda/non   intenda  eseguire  la
progettazione ed i lavori direttamente.
   c  -  Nel caso in cui le imprese in possesso dei requisiti generali
di  cui  all'art.  38 del D.Lgs. 12.04.2006, n. 163, risultino carenti
dei   requisiti   di  carattere  economico,  finanziario,  tecnico  ed
organizzativo  richiesti  dal  bando,  vogliano  partecipare alla gara
utilizzando l'istituto dell'avvalimento, potranno soddisfare tale loro
esigenza   presentando,   nel  rispetto  delle  prescrizioni  del  DPR
445/2000, la documentazione prevista al comma 2 p.to 1 e lettere da a)
a  g)  dell'art.  49  del  D.lgs  12.04.2006,  n.  163,  e rispettando
scrupolosamente  le  prescrizioni  di  cui  ai  commi  successivi  del
medesimo articolo.
   15)  Organismo  responsabile delle procedure di ricorso: TAR Umbria
Via Baglioni n. 3 - 06100 Perugia (Italia) - Tel. 075/5755311.
   16)  Presentazione di ricorso: entro 60 giorni al TAR Umbria (Legge
1034/1971  e  ss.mm.ii.);  120  giorni  al Presidente della Repubblica
(D.P.R. 1199/1971 E ss.mm.ii.).
   17) Informazioni complementari:
   -  Non  sussiste  obbligo  di  affidare  a terzi una percentuale di
lavori.
   -  Qualora  i  candidati  alla concessione intendessero appaltare a
terzi  una quota di lavori, ai sensi dell'art. 146, c. 1, lett. b) del
D.Lgs. 163/2006 in sede di gara dovranno dichiarare, nelle offerte, la
percentuale  del  valore  globale dei lavori oggetto della concessione
che   intendono   appaltare  a  terzi.  Per  la  quota  parte  che  il
concessionario avra' dichiarato, in sede di gara, di voler appaltare a
terzi,  lo  stesso  dovra'  procedere  con  evidenza pubblica ai sensi
dell'art. 149 del D.Lgs. 163/2006.
   -   L'Amministrazione   aggiudicatrice   si  riserva  di  procedere
all'aggiudicazione  anche  qualora  pervenga una sola offerta, purche'
conforme  alle  prescrizioni  del  presente  bando  e della lettera di
invito.
   -  La documentazione di gara, a disposizione dei soggetti invitati,
e'  costituita  da: a) progetto preliminare, corredato dagli elaborati
di  cui  all'art. 18 del D.P.R. n. 554/1999; b) schema di contratto di
concessione.
   -  Sono  ammesse  varianti  al progetto preliminare posto a base di
gara, limitate al miglioramento funzionale del complesso, nel rispetto
dell'immagine architettonica data dal progetto preliminare stesso.
   -   E'  condizione  di  partecipazione  l'avvenuto  versamento  del
contributo   a   favore  dell'Autorita'  di  Vigilanza  sui  contratti
pubblici.  Il  Codice  Identificativo  Gara  (C.I.G.)  e' il seguente:
0201630655.  Gli  operatori  economici dovranno assolvere al pagamento
dovuto  di  Euro  100,00  al  momento della presentazione dell'offerta
dandone  dimostrazione  con  le  modalita' che saranno stabilite nella
lettera d'invito.
   -   I   dati   raccolti   saranno   trattati   ex  D.Lgs.  196/2003
esclusivamente nell'ambito della presente gara.
   18)   Data   invio  bando  per  la  pubblicazione  nella  G.U.C.E.:
26/08/2008.
   19) Responsabile del procedimento e' l'Arch. Aldo Tarquini.
      Terni, 27.08.2008

                             Il Dirigente
                       (Dott. Massimo Riccetti)
 
T-08BFF7273 (A pagamento).