BANDO DI GARA MEDIANTE ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILI
 
   L'ASUR  -  Zona  Territoriale  n.3  di  Fano,  in  esecuzione della
determina  del  Direttore  Generale  n.895  del  17/11/08 il giorno 14
gennaio  2009  alle  ore  12, presso la sede amministrativa della Zona
Territoriale  n.3  di  Fano,  in  Via  Ceccarini n.38, procedera' alla
vendita,  a mezzo di pubblico incanto, del seguente bene di proprieta'
dell'ASUR,  sito  in  Comune  di  Fossombrone:  Terreno a destinazione
urbanistica  classificata  come  Zona  C1  "Residenziale di espansione
privata  con  P.D.L.  vigente" sito in loc. Isola di Fano in Comune di
Fossombrone,  individuato  al Foglio n.78 con i mappali n.344 e n.358,
della  superficie  catastale  complessiva  di  mq.2.624  circa  valore
attribuito Euro.310.000,00 oltre le spese della perizia tecnica pari a
Euro.1.810,61.   L'immobile  di  cui  sopra  e'  stato  trasferito  al
Patrimonio dell'ASUR in forza della deliberazione della Giunta Regione
Marche  n.51  del  22/2/06. DEPOSITO CAUZIONALE: Per la partecipazione
alla  gara  e'  richiesto  il  versamento  di un deposito cauzionale a
garanzia  dell'offerta, pari ad un decimo del prezzo di stima e cioe':
Euro.31.000;   Il   versamento  del  deposito  cauzionale  come  sopra
specificato  dovra'  essere  effettuato a favore del conto corrente di
tesoreria  n.4487 intestato all'ASUR Banca delle Marche filiale Ancona
Agenzia  2  codice  IBAN  IT76D0605502600000000004487, specificando la
causale  del versamento stesso. CONDIZIONI GENERALI D'ASTA: L'immobile
viene  venduto  a  corpo  nello  stato  di fatto e di diritto e con la
destinazione in cui si trova, con tutti gli inerenti diritti, ragioni,
azioni,  servitu'  attive e passive, pertinenze e accessioni manifeste
e non manifeste cosi' come spettano all'ASUR in forza dei titoli e del
possesso.  Il  pagamento del prezzo integrale d'acquisto dovra' essere
effettuato  entro  venti  giorni  dall'aggiudicazione  definitiva  che
verra'  comunicata  all'aggiudicatario  a  mezzo  di raccomandata a/r.
Tutte  le  spese,  nonche'  imposte  e  tasse vigenti al momento della
stipula dell'atto, inerenti il trasferimento della proprieta', saranno
a  carico  dell'aggiudicatario. Qualora l'offerta verra' fatte da piu'
persone,  l'alienazione  verra'  fatta  per  quote indivise. MODALITA'
DELL'ASTA: A mezzo di offerta segreta, da confrontarsi con l'importo a
base  d'asta,  con aggiudicazione al migliore offerente. Si procedera'
all'aggiudicazione  anche nel caso di una sola offerta, che sia almeno
pari  al prezzo di stima stabilito e sara' definitiva ad unico incanto
e  quindi non soggetta a miglioramento. Nel caso di due o piu' offerte
uguali si procedera' a licitazione tra i concorrenti che avranno fatto
le  menzionate  offerte.  Se  nessuna  delle  offerte  per  ogni lotto
raggiungera'  il  prezzo  minimo  stabilito,  la  gara  si  intendera'
annullata. MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: L'offerta dovra':
-  essere  redatta  in  carta  bollata;  -  indicare,  per  le persone
fisiche,  il  nome  e  cognome,  il  luogo  e  la  data di nascita, il
domicilio e il codice fiscale dell'offerente o degli offerenti; per le
persone  giuridiche,  la  ragione  sociale,  la sede legale, il codice
fiscale   e   la   partita  IVA  nonche'  le  generalita'  del  legale
rappresentante;  -  indicare  in  cifre  e  in  lettere  (nel  caso di
discordanza    prevarra'    l'indicazione    piu'    vantaggiosa   per
l'Amministrazione) il prezzo offerto superiore a quello fissato a base
d'asta;  -  contenere  dichiarazione  di  aver  preso visione del bene
immobile  che si intende acquistare e di accettare tutte le condizioni
contenute   nel  presente  bando;  -  essere  datata  e  sottoscritta.
L'offerta dovra' essere inserita in busta chiusa sigillata recante sui
lembi  di  chiusura la firma/e del soggetto/i che presenta l'offerta e
riportare,  oltre  all'indicazione  del mittente l'oggetto dell'asta a
cui  si  intende partecipare, con la seguente dicitura: "ASTA PUBBLICA
PER  LA  VENDITA  DI IMMOBILE SITO IN COMUNE DI FOSSOMBRONE". La busta
contenente  l'offerta  dovra' essere chiusa in un plico al cui interno
dovranno essere altresi' inseriti i seguenti documenti: a) la ricevuta
in   originale   rilasciata   dal  Tesoriere,  comprovante  l'eseguito
deposito  della  somma  posta  a garanzia dell'offerta; b) nel caso di
partecipazione   di   Ditte   individuali,  di  Societa'  commerciali,
Cooperative  e  loro  Consorzi  certificato  dell'Ufficio del Registro
delle  Imprese  competente  in  data non anteriore a due mesi a quella
fissata  per  la gara, ovvero dichiarazione sostitutiva nelle forme di
cui  alla  Legge  445/2000  (Testo  unico in materia di documentazione
amm.va), dal quale risultino: - l'iscrizione della societa' o Ditta ed
il   nominativo  della/e  persona/e  designata/e  a  rappresentarla  e
impegnarla  legalmente;  - che a carico della Ditta non siano in corso
procedure  di fallimento, di concordato preventivo, di amministrazione
controllata  o liquidazione coatta amministrativa, aperte in virtu' di
sentenze  o  di decreti negli ultimi 5 anni e non risultino presentati
ricorsi  di  fallimento  negli  ultimi  due anni; - nel caso in cui ai
sensi    dello   statuto   occorra   una   deliberazione   dell'organo
statutariamente   competente,   copia  autentica  per  estratto  della
deliberazione;  c)  certificato Generale del Casellario Giudiziario in
data non anteriore a tre mesi, o dichiarazione sostitutiva nelle forme
di  cui  al  D.P.R.  445/2000, dal quale risultino che l'offerente non
abbia  subito  condanna  per  delitti  che  comportino  incapacita' di
contrattare   con   la   Pubblica   Amministrazione,   nel   caso   di
partecipazione di persone fisiche oppure nel caso di partecipazione di
persone  giuridiche  riferito,  per le Imprese individuali al titolare
dell'impresa;  per  le  Societa' commerciali, le Cooperative ed i loro
Consorzi  agli  amministratori muniti di potere di rappresentanza ed a
tutti  i  soci  accomandatari,  se trattasi di societa' in accomandita
semplice;  d)  procura  speciale in originale o copia autenticata (ove
occorra).  Il  plico  sopra descritto dovra' essere chiuso, sigillato,
recante  sui  lembi di chiusura la firma/e del soggetto/i che presenta
l'offerta  e  riportare oltre all'indicazione del mittente in modo ben
visibile  la  seguente  dicitura:  "OFFERTA PER L'ASTA PUBBLICA PER LA
VENDITA  DI  IMMOBILE  SITO  IN COMUNE DI FOSSOMBRONE DELL'ASUR - ZONA
TERRITORIALE  N.  3  DI  FANO".  Il plico dovra' pervenire a mezzo del
Servizio   Postale   con  raccomandata  A.R.  o  a  mezzo  di  agenzia
autorizzata entro e non oltre le ore 12 del giorno precedente a quello
fissato  per  l'asta,  oltre  il quale termine non sara' valida alcuna
altra  offerta  anche  se  sostitutiva  o  aggiuntiva  ad  una offerta
precedente,  al  seguente  indirizzo:  Asur - Zona Territoriale n.3 di
Fano - Via Ceccarini 38 - 61032 Fano (PU). Le suddette modalita' vanno
osservate  a  pena  di  esclusione  dalla gara stessa. Il recapito del
plico  rimane  ad esclusivo rischio del mittente. Non sara' consentito
ritirare  l'offerta, che rimane vincolante per chi l'abbia presentata.
ESPLETAMENTO   DELLA   GARA  E  DISPOSIZIONI  VARIE:  L'aggiudicazione
provvisoria  sara' effettuata a favore del concorrente che avra' fatto
la  maggiore  offerta,  che  deve  essere  superiore  al prezzo a base
d'asta,  anche  in  presenza  di  una  sola  offerta.  Il  verbale  di
aggiudicazione  verra'  redatto  secondo quanto previsto dalla vigente
normativa. L'aggiudicatario deve ritenersi in ogni modo immediatamente
vincolato  sin  dal momento della chiusura della seduta pubblica della
gara.  L'aggiudicatario  dovra' provvedere al pagamento dell'50% entro
20  (venti)  giorni  dall'aggiudicazione definitiva, il restante saldo
del  50% a rogito. Sono a carico dell'aggiudicatario le spese notarili
e l'imposta di registro. L'ASUR si impegna alla consegna dell'immobile
entro   il   termine   di   mesi   3  dall'aggiudicazione  definitiva.
L'aggiudicatario   dovra'  presentarsi  per  la  stipula  del  formale
contratto  di  compravendita  davanti  al  notaio  dall'aggiudicatario
medesimo  indicato,  a  semplice  avviso  dell'ASUR effettuato a mezzo
raccomandata a/r, con preavviso non superiore a dieci giorni. Nel caso
l'aggiudicatario   non  provvedessero  al  pagamento  del  prezzo  nel
termine   determinato   come   sopra,   si   procedera'  con  apposita
deliberazione,    da    notificare    all'interessato,   alla   revoca
dell'aggiudicazione   e   all'incameramento  del  deposito  cauzionale
presentato  a  garanzia  dell'offerta,  ferma  restando ogni eventuale
altra  azione di risarcimento danni da parte dell'ASUR. Al concorrente
che  avra'  presentato  offerta  senza essere aggiudicatario o che non
verra' ammesso alla gara, verra', nel termine di quindici giorni dalla
aggiudicazione,   svincolato   il  deposito  cauzionale.  Il  deposito
cauzionale  versato  dall'aggiudicatario verra' introitato a titolo di
acconto sul prezzo. Per quanto non espressamente previsto dal presente
avviso,  si fa riferimento alle norme del R.D. 827/24. INFORMAZIONI EX
ART.10  LEGGE  N.675/1996.  I  dati  forniti  dai  concorrenti saranno
raccolti e trattati ai fini del procedimento di gara e della eventuale
successiva  stipula  e  gestione  del  contratto.  Tali  dati potranno
essere, inoltre, comunicati ai concorrenti che partecipano alla gara e
ad  ogni  altro  soggetto  che  abbia  interesse, ai sensi della legge
n.241/1990.  ULTERIORI  INFORMAZIONI:  Per  ogni  eventuale  ulteriore
informazione  e  per  avere  copia  del  presente  bando, ci si potra'
rivolgere all'U.O. Patrimonio della Zona Territoriale n.3 di Fano, Via
V.  Veneto - Fano (PU) (Tel.0721/882253 - 721221) dalle ore 10.00 alle
ore  12.00  di  tutti  i giorni, festivi esclusi. L'ASUR si riserva di
modificare, sospendere o revocare il presente bando.

                             Il Direttore
                           Dott. Aldo Ricci
 
T-08BFK11088 (A pagamento).