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AVVISO D'ASTA PER L'ALIENAZIONE MEDIANTE PUBBLICO INCANTO: 1) DELLO STABILE EX SEDE DELL'OSPEDALE DI "CALAMBRONE". 2) DEL FABBRICATO SEDE DEL "MUSEO DELLE SINOPIE" 3) DI PORZIONE DEL FABBRICATO "IL PARLASCIO" Art.115 L.R.T. 24/2/05 n. 40; D.Lgs 22/1/2004 n. 42; R.D. 23/5/1924 n. 827. Si rende noto che: il giorno 25 del mese di settembre dell'anno 2008, alle ore 10 si terra' presso la sede legale dell'Azienda Ospedaliero Universitaria Pisana, via Roma, 67, 56127 -PISA, l'asta pubblica mediante pubblico incanto per la vendita degli immobili in titolo e di seguito elencati: LOTTO 1° STABILE EX SEDE DELL'OSPEDALE DI "CALAMBRONE" Al catasto del Comune di Pisa l'immobile risulta cosi' identificato: Edificio ( Catasto Fabbricati) Foglio 104, particella 378 e particella 2, sub 1, 2, 3, 4 e 5 (terreno), zona cens.2, categoria B/1 (Collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme) classe 3, consistenza 15.000 mc, rendita 17.167,11 euro. Dati urbanistici: L'immobile ricade in area SQ1/S ( insediamenti sanitari specialistici recenti saturi). PREZZO BASE D'ASTA: Euro 8.500.000,00 ( ottomilionicinquecentomila) oltre IVA, se dovuta. DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA: Euro 850.000,00 ( ottocentocinquantamila) L'immobile e' libero da affittuari. LOTTO 2° FABBRICATO SEDE DEL "MUSEO DELLE SINOPIE" L'immobile, sede attuale del Museo delle Sinopie e' ubicato in Pisa in piazza dei Miracoli. Il locale, oggetto di vendita, e' attualmente affittato, per uso museale all'Opera Primaziale Pisana che vi espone le "Sinopie" di proprieta' esclusiva dell'Opera stessa. Detto immobile e' dichiarato di interesse ai sensi dell'art. 10 comma 1 del D.Lgv. 22/1/2004 n.42 in quanto possiede i requisiti di interesse storico artistico e rimane quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto Decreto Legislativo anche per il nuovo acquirente. Al catasto del Comune di Pisa l'immobile risulta cosi' identificato: Edificio (Catasto Fabbricati) Foglio 120, particella 39 subalterno 12, categoria B/6 ( biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie) classe unica di consistenza totale pari a mc.9000 e R.C. di euro 18.592,47. Il fabbricato e' esente ICI per il disposto dell'art.7 comma 1 lett.C) del D.Lgv. 504/92 Dati urbanistici: Classificazione: 1.4- 1° Elenco- Edifici di proprieta' pubblica superiore a 50 anni (Riclassificato dal Comune di Pisa ai sensi del testo Unico delle disposizioni legislative in materia di beni culturali e ambientali ( D.Lgv 29/10/1999 n. 490) . Per la Soprintendenza di Pisa l'immobile resta di fatto vincolato a Museo delle Sinopie. PREZZO BASE D'ASTA: Euro 1.800.000,00 ( unmilioneottocentomila) oltre IVA, se dovuta. DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA: Euro 180.000,00 ( centottantamila) L'immobile e' optato. LOTTO 3° PORZIONE DEL FABBRICATO "IL PARLASCIO" Il bene fa parte di un piu' ampio complesso immobiliare denominato "Centro Servizi Il Parlascio" ed e' ubicato in Comune di Pisa, Largo Arieti ( traversa di via di Gello) piano primo scala A. Dati catastali: Al Catasto Fabbricati del Comune di Pisa l'immobile risulta cosi' identificato e censito: Foglio 9, particella 1325, sub 90, zona cens.1, categoria A/10, classe 2, superficie catastale mq.530, rendita Euro 11,701,62 e risulta intestato all'Azienda Ospedaliera Pisana per l'intera proprieta'. Dati urbanistici: Il compendio immobiliare ricade in "area soggetta a piano attuativo per attrezzature commerciali - artigianali-direzionali- parcheggi- verde pubblico (destinazione specifica- verde pubblico) regolamentata dalla NTA del piano particolareggiato. Consistenza: piano primo, superficie lorda 534 mq, altezza media m.2,70. PREZZO BASE D'ASTA: Euro 1.450.000,00 (unmilionequattrocentocinquantamila) oltre IVA, se dovuta. DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA: Euro 145.000,00 (centoquarantacinquemila). L'immobile e' libero da affittuari. IL TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE SEGRETE E' STABILITO ENTRO E NON OLTRE le ore 12 del 23 settembre 2008 L'asta si terra' con il metodo di cui all'art. 73 lettera C) del R. D. 23/5/1924 n. 827 e tramite quanto espressamente regolamentato e disciplinato nel bando. Sono ammesse soltanto offerte in aumento rispetto al prezzo stabilito a base d'asta. Si accettano offerte palesi al rialzo rispetto all'offerta risultata piu' alta con rialzi minimi pari ad Euro 20.000,00 (ventimila) cadauno. Il bando e' pubblicato integralmente, comprensivo di allegati, sul sito internet dell'A.O.U.P. www.ao-pisa.toscana.it e, per estratto, sulla Gazzetta Ufficiale Italiana. Ai sensi della Legge 7/8/1990 n.241, il Responsabile del Procedimento e' l'Ing. Franco Becarelli, Direttore del Dipartimento Area Tecnica (tel. 050-995462 fax 050-996812 dalle ore 9 alle 12 dal lunedi' al venerdi' escluso agosto). I concorrenti interessati potranno, altresi', ricevere ogni utile informazione di natura amministrativa dal Direttore dell'"U.O. Direzione Amministrativa Area Tecnica" Dott. Giorgio Palagini (tel. 050/996234 - Fax 050/996386 dalle ore 9 alle 12 dal lunedi' al venerdi' escluso agosto). Il Direttore Generale (Dott. Vairo Contini) T-08BFK4979 (A pagamento).