APPALTO PER L'ASSUNZIONE DI MUTUI DA DESTINARE AL FINANZIAMENTO DI INTERVENTI IN LODI E PROVINCIA - REP. 0040-0050-0051-0052a/b - CIG 01428950AF BANDO DI GARA. SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Azienda Lombarda per l'Edilizia Residenziale della provincia di Lodi Indirizzo postale: Via Haussmann, 11/I - Citta': Lodi - Codice postale: 26900 - Paese: Italia Punti di contatto: segreteria della Direzione Telefono: 0371 450324 All'attenzione di: Sig.ra Giulia Zaini Posta elettronica: urp@alerlo.it Fax: 0371 450349 Indirizzo internet: www.alerlo.it Ulteriori informazioni sono disponibili presso: punti di contatto sopra indicati Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono disponibili presso: punti di contatto sopra indicati Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: punti di contatto sopra indicati I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA': Organismo di diritto pubblico SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1) DESCRIZIONE II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice Appalto per l'assunzione di mutui da destinare al finanziamento di interventi in Lodi e provincia - rep. 0040-0050-0051-0052a/b II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o di prestazione dei servizi Servizi: Categoria di servizi: N.06 Sito o luogo principale dei lavori: Luogo principale di consegna: Luogo principale di esecuzione: Lodi, Casalpusterlengo, Lodivecchio, Somaglia - Codice NUTS ITC49 II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti Appalto per l'assunzione di mutui da destinare al finanziamento dei seguenti interventi in Lodi e provincia: - intervento per la realizzazione di n. 32 alloggi di edilizia residenziale a canone sociale nei lotti n. 6 e 11 del piano di zona del P.E.E.P.4 nel comune di Casalpusterlengo - rep. 0040 - intervento per la realizzazione di n. 10 alloggi di edilizia residenziale a canone sociale in via Leopardi nel comune di Lodivecchio (LO) - rep. 0050 - intervento per la realizzazione di n. 14 alloggi di edilizia residenziale a canone sociale nel piano di recupero di Via Vigoni/Via Battisti nel comune di Somaglia (LO) - rep. 0051 - intervento per la realizzazione di n. 24 alloggi di edilizia residenziale a canone sociale su di un'area del Comparto Secondina, in Via Amendola nel comune di Lodi - rep. 0052/a - intervento per la realizzazione di n. 42 alloggi di edilizia convenzionata in vendita su di un'area del Comparto Secondina, in Via Amendola nel comune di Lodi - rep. 0052/b II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Vocabolario principale Vocabolario supplementare Oggetto principale 66130000 II.1.8) Divisione in lotti no II.1.9) Ammissibilita' di varianti no II.2) QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO II.2.1) Quantitativo o entita' totale importo complessivo dei mutui Euro 6.467.741,60 cosi' articolato: - intervento nel comune di Casalpusterlengo - rep. 0040: mutuo fondiario pari a Euro 770.000,00; - intervento nel comune di Lodivecchio (LO) - rep. 0050: mutuo fondiario pari a Euro 227.381,60; - intervento nel comune di Somaglia (LO) - rep. 0051: mutuo fondiario pari a Euro 150.000,00; - intervento nel comune di Lodi - rep. 0052/a: mutuo fondiario pari a Euro 1.090.000,00; - intervento nel comune di Lodi - rep. 0052/b: mutuo fondiario pari a Euro 4.230.360,00 Valore complessivo stimato, IVA esclusa, tra Euro 4.850.806,20 e Euro 8.084.677,00 II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE Periodo in mesi: 396 SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO III.1.3) Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto: societa' autorizzate in forma singola o in A.T.I. ai sensi degli artt. 34 e 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. III.1.4) Altre condizioni particolari cui e' soggetta la realizzazione dell'appalto - come indicato al precedente punto II.2.1. l'ammontare dell'importo complessivo dei mutui e variabile in ragione di un +/-25% in relazione ai quadri economico-finanziari dei singoli interventi che verranno determinati in sede di approvazione della progettazione esecutiva; - la stipula dei contratti di mutuo avverra' per singolo intervento; - per le altre condizioni particolari si rimanda ai singoli capitolati speciali d'appalto. III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i; b) rispetto delle previsioni di cui alle LL. 68/1999 e 266/2002; c) versamento del contributo previsto dall'art. 1, comma 67 della l. 266/2005 e dalla deliberazione 10/01/2007 dell'Autorita' per la Vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture. III.2.2) Capacita' economica e finanziaria Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: iscrizione agli albi di cui agli artt. 13 e 64 ovvero agli elenchi di cui agli artt. 106 e 107 del D.Lgs. 385/93 o possesso dell'autorizzazione all'esercizio dell'attivita' bancaria di cui all'articolo 14 del suddetto decreto. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) TIPO DI PROCEDURA IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: prezzo piu' basso IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: no IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la documentazione complementare Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti: Data: 05/05/2008 (gg/mm/aaaa) Ora: 12:00 Documenti a pagamento: no IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione: Data: 19/05/2008 (gg/mm/aaaa) Ora: 12:00 IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte/domande di partecipazione: italiano IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: giorni: 180 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte) IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte Data: 22/05/2008 (gg/mm/aaaa) Ora: 15:00 Luogo: sede ALER di Lodi Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: si' (gara pubblica) SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.2) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI FONDI COMUNITARI: no VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI a) l'aggiudicazione avverra' in base al criterio del prezzo piu' basso determinato dallo spread annuo fisso, ai sensi dell'art. 82 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) si effettuera' l'aggiudicazione anche nel caso di una sola offerta valida: l'Amministrazione si riserva la facolta' di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto; a tale proposito si informa che l'Amministrazione, per i mutui di cui agli interventi rep. 0040-0050-0051 e 0052a, ha inoltrato istanza alla Cassa Depositi e Prestiti e si riserva, pertanto, la facolta' di procedere all'aggiudicazione dell'appalto in esito all'eventuale accoglimento delle richieste da parte dell'Istituto e subordinatamente alla valutazione delle condizioni offerte; c) i contratti di mutuo verranno stipulati indipendentemente per ogni singolo intervento e in tempi diversi in relazione alla programmazione degli stessi; d) si applicano le disposizioni di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; e) il capitolato speciale d'appalto e la documentazione complementare sono disponibili sul sito dell'Amministrazione www.alerlo.it e) responsabile del procedimento: ing. Luca Rocchetti tel. 0371 450324 VI.4) PROCEDURE DI RICORSO VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso Denominazione ufficiale: TAR Lombardia Indirizzo postale: Via Conservatorio, 13 Citta': Milano Codice postale: 20122 Paese: Italia Telefono: 02/76390442 VI.4.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi avverso il presente bando di gara possono essere notificati alla stazione Appaltante entro 60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del badno di gara il ricorso potra' essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento dell'informativa di esclusione dalla gara. VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL PRESENTE AVVISO 25/03/2008. Il Direttore Ing. Luca Rocchetti T-08BFM1823 (A pagamento).