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BANDO DI GARA SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO Denominazione ufficiale: COMUNE DI RAVENNA - Indirizzo postale : PIAZZA DEL POPOLO, 1 - Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48100 - Paese: ITALIA Punti di contatto: Segretario Generale - Telefono: +39 0544 482411 - All'attenzione di: Dott. Rosano Saponelli - Posta elettronica: appaltiecontratti@comune.ravenna.it - Fax: +39 0544 482472 Indirizzo Internet (URL) dell'Amministrazione aggiudicatrice: www.comune.ra.it Ulteriori informazioni sono disponibili presso: vedi allegato A.I Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare sono disponibili presso: vedi allegato A.II Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: vedi allegato A.III I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITA': Autorita' regionale o locale Servizi generali delle amministrazioni pubbliche l'Amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre amministrazioni aggiudicatrici : si SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1) DESCRIZIONE II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice: Lavori di costruzione di un nuovo polo di uffici pubblici nell'ambito del progetto urbanistico Corso Sud Unita' Minima d'Intervento n. 3 - uffici comunali e uffici ARPA II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: Lavori: Esecuzione - Sito o luogo principale dei lavori: Ravenna - Codice NUTS: ITD57 II.1.3) L'avviso riguarda un appalto pubblico II.1.5) Breve descrizione dell'appalto: L'oggetto dell'appalto consiste nell'esecuzione di tutti i lavori e forniture necessari per la realizzazione di un intervento complessivo che riguarda la costruzione di un nuovo polo di uffici pubblici nell'ambito del progetto urbanistico Corso Sud Unita' Minima di Intervento n°3 - Intervento: Uffici comunali ed uffici ARPA come dettagliatamente indicato nel disciplinare di gara e nel capitolato speciale d'appalto. Sono comprese nell'appalto anche la manutenzione ordinaria conservativa triennale degli immobili, come meglio specificato nell'apposito capitolato speciale manutenzione conservativa. II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) - Oggetto principale 45210000 II.1.8) Divisione in lotti: no II.1.9) Ammissibilita' di varianti: no II.2) QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO II.2.1) Quantitativo o entita' totale: Euro 19.129.469,83 II.2.2) Opzioni :no II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE: 900 giorni (dall'aggiudicazione dell'appalto) SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: L'offerta dovra' essere corredata da una garanzia sotto forma di cauzione o di fideiussione a scelta dell'offerente, nel rigoroso rispetto delle modalita' e di tutte le prescrizioni dettate dall'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e dall'art. 16 del Disciplinare di gara. Tale cauzione copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'affidatario e sara' svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo. Ai non aggiudicatari sara' restituita entro trenta giorni dall'avvenuta efficacia dell'aggiudicazione definitiva; III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Finanziamento: il costo complessivo dell'intervento e' finanziato in parte mediante il trasferimento all'affidatario della proprieta' di beni immobili, ai sensi dell'art. 53, comma 6, del D.Lgs. 163/2006, in parte mediante finanziamento di terzi e in parte mediante fondi ARPA. Pagamenti: le modalita' di contabilizzazione e di erogazione del corrispettivo contrattuale sono disciplinate nel capitolato speciale d'appalto: norme amministrative e nello schema di contratto. III.1.3) Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatari dell'appalto: Si rinvia alla disciplina di cui all'art. 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ed a quanto previsto nel disciplinare di gara; III.1.4) Altre condizioni particolari cui e' soggetta la realizzazione dell'appalto: Il Comune di Ravenna, in esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 547 del 02.12.2008 (Prot. Gen. n. 113254) indice la presente procedura aperta per l'affidamento dell'appalto pubblico di lavori in oggetto prevedendo, ai sensi dell'art. 53, comma 6, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. e dell'art. 83, comma 1, del D.P.R. 554/99, in sostituzione parziale delle somme di denaro costituenti il corrispettivo del contratto, il trasferimento all'affidatario della proprieta' dei beni immobili. Si precisa che il Comune di Ravenna espletera' le procedure di affidamento e di gestione del presente appalto anche per conto dell'Agenzia regionale prevenzione e ambiente dell'Emilia-Romagna (ARPA) in base a specifico accordo di programma sottoscritto in data 24.10.2008 (Rep. 3734). All'art. 4.3 e nell'Allegato C del Capitolato speciale d'appalto - norme amministrative - sono indicati gli immobili da trasferire all'affidatario in sostituzione parziale delle somme di denaro costituenti il corrispettivo dell'appalto. Il valore complessivo degli immobili posto a base di gara ammonta ad Euro 14.335.000,00 (di cui Euro 9.650.000,00 relativi agli immobili di proprieta' comunale ed Euro 4.685.000,00 relativi agli immobili di proprieta' ARPA). Il suddetto valore dovra' essere oggetto di offerta in aumento come specificato nel disciplinare di gara. All'art. 4.3 e nell'Allegato C del Capitolato speciale d'appalto - norme amministrative e' inoltre specificato, per ciascun immobile, il regime fiscale applicabile alla relativa cessione (IVA o imposta di registro). Ulteriori condizioni particolari relative al presente appalto sono descritte agli articoli 3.8, 3.9 e 3.10 del disciplinare di gara. III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: Si rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli 10, 11, 16 e 17 del disciplinare di gara. III.2.2) Capacita' economica e finanziaria Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti e livelli minimi di capacita' eventualmente richiesti: Si rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli 3, 10, 11, 16 e 17 del disciplinare di gara. III.2.3) Capacita' tecnica Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti e livelli minimi di capacita' eventualmente richiesti: Si rinvia a quanto dettagliatamente previsto agli articoli 3, 10, 11, 16 e 17 del disciplinare di gara. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) TIPO DI PROCEDURA IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta. IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente piu' vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato speciale d'appalto: norme amministrative e nel disciplinare di gara; IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier dall'amministrazione aggiudicatrice: Numero Pratica 33947/2004 IV.3.2) Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto: no IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la documentazione complementare. Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti: ore 12:00 del giorno 23.03.2009 - Documenti a pagamento: si - Prezzo Euro 60,00 - Condizioni e modalita' di pagamento: Il pagamento dovra' essere effettuato direttamente presso le copisterie (indicate all'Allegato A.II del presente bando) incaricate del rilascio degli elaborati progettuali IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: ore 12:00 del giorno 03.04.2009 IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte: Italiano IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: giorni 240 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte) IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: ore 09:00 del giorno 08.04.2009 Luogo: Ravenna, presso la Residenza Comunale in Piazza del Popolo, 1 Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: Chiunque puo' presenziare allo svolgimento della gara ma soltanto i legali rappresentanti delle imprese partecipanti, o persone da essi delegati, potranno formulare dichiarazioni da risultare a verbale SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.3) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI: Al presente bando di gara e' unito, per formarne parte integrante e sostanziale, il relativo disciplinare di gara contenente le norme integrative del bando relative alle modalita' di partecipazione alla gara, di compilazione e presentazione dell'offerta, con la specificazione dei documenti da presentare a corredo della stessa, e delle procedure di aggiudicazione dell'appalto, come pure i modelli allegati (Allegati 1, 2, 3, 4 e 5) per la formulazione delle dichiarazioni sostitutive ai sensi del D.P.R. 445/2000 e s.m.i. e dell'offerta. Questi documenti sono altresi' disponibili sul sito Internet del Comune di Ravenna all'indirizzo: http://www.comune.ra.it VI.4) PROCEDURE DI RICORSO VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR - Tribunale Amministrativo Regionale - Indirizzo postale: Strada Maggiore, n. 53- Citta': BOLOGNA - Codice Postale: 40125 VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL BANDO all'Ufficio delle pubblicazioni ufficiali delle Comunita' europee: il giorno 30.01.2009 ALLEGATO A - ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO I) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DISPONIBILI ULTERIORI INFORMAZIONI Denominazione ufficiale:COMUNE DI RAVENNA Indirizzo postale: viale Berlinguer, n. 58/68 - Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48100 - Paese: ITALIA Punti di contatto: Servizio Edilizia - U.O. Edifici non vincolati, Tel. 0544 482712 o 0544 482711 All'attenzione di: Ing. Claudio Bondi - Posta elettronica: cbondi@comune.ra.it - Fax: 0544 482738 Indirizzo Internet (URL) dell'Amministrazione aggiudicatrice: www.comune.ra.it II) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DISPONIBILI IL CAPITOLATO D'ONERI E LA DOCUMENTAZIONE COMPLEMENTARE Denominazione ufficiale: I documenti a base della presente gara sono disponibili presso: Copisteria ELIOS: Via Guidone, 25/27 tel. 0544 39000 e Copisteria Etika: Via Manganina, 82 tel. 0544 62624 - Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48100 III) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO AI QUALE INVIARE LE OFFERTE: Denominazione ufficiale:COMUNE DI RAVENNA - Ufficio Archivio Protocollo. Indirizzo postale: Piazza del Popolo, n. 1 - Citta': RAVENNA (RA) - Codice Postale: 48100 -Paese: ITALIA Il Dirigente: Dott. Rosano Saponelli T-09BFF1169 (A pagamento).