AVVISO DI ASTA PUBBLICA 
 

  Il Comune di Canosa di Puglia, in esecuzione della deliberazione di
Giunta Comunale n.279 del 17.9.09 e della Det.ne  del  Dirigente  del
Settore Bilancio-Programmazione e Finanze  n.351  del  24.9.09  Rende
noto che il 12.1.2010, alle h 10,00, presso la  Sala  Consiliare  del
Palazzo di Citta- Piazza Martiri 23 Maggio, n.15, si terra'  pubblico
esperimento  d'asta,  con  il  sistema  delle  offerte   segrete   da
confrontarsi   con    il    prezzo    a    base    d'asta    indicato
dall'Amministrazione, ai sensi art.73, lett.C e 76 del RD  n.827/1924
del piano cantinato e del piano terra appartenenti all'immobile, sito
in Canosa di Puglia, tra le Vie Kennedy e Marconi. I suddetti  locali
sono stati concessi in comodato gratuito all'Associazione "Pro Loco",
giusta contratti di comodato, registrati a Barletta il 21.12.2005  al
n.5157 e il 14.9.2006 al  n.3721  serie  3^  e  negli  stessi  si  e'
stabilito che in caso di  alienazione  dell'immobile,  il  Comune  di
Canosa di Puglia si riservava la facolta' di recedere anticipatamente
con preavviso di mesi sei. Il prezzo posto a base d'asta  e'  fissato
in E.212.000,00, a corpo, per i locali a piano terra e cantinato.  La
vendita dell'immobile verra' effettuata in favore del concorrente che
avra' espresso il massimo rialzo percentuale sul prezzo posto a  base
d'asta. L'offerta minima di aumento dovra'  essere  pari  al  2%  del
prezzo posto a base d'asta. MODALITA' DI PRESENTAZIONE  DELL'OFFERTA:
Chiunque sia interessato all'acquisto del suindicato immobile, dovra'
far pervenire presso la sede comunale, a mezzo raccomandata postale o
agenzia di recapito autorizzata o anche a mano, non piu' tardi  delle
h 13.00 del 11.1.2010  un  unico  plico  sigillato  con  ceralacca  e
controfirmato su TUTTI i  lembi  di  chiusura,  con  indicazione  del
mittente e  della  dicitura:  "OFFERTA  PER  LA  PARTECIPAZIONE  ALLA
VENDITA ALL'ASTA DELL'IMMOBILE DI PROPRIETA' COMUNALE,  SITO  TRA  LE
VIE KENNEDY E MARCONI". Il suddetto plico dovra' contenere:  -  n.  1
busta  (  Busta  "A")   portante   la   dicitura   "   DOCUMENTAZIONE
AMMINISTRATIVA"; - n.  1  busta  (Busta  "B")  portante  la  dicitura
"OFFERTA  ECONOMICA";  Tutte  le  predette  buste   dovranno   essere
regolarmente sigillate con ceralacca, controfirmate su TUTTI i  lembi
e dovranno essere inserite nel plico predisposto secondo le modalita'
di cui sopra. DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA: La BUSTA "A", contenente
la  documentazione  amministrativa  dovra'  riportare  l'intestazione
dell'offerente e la dicitura "Busta A - documentazione amministrativa
.  La  stessa  busta,  regolarmente   sigillata   con   ceralacca   e
controfirmata su tutti i lembi di chiusura, dovra' contenere: domanda
di partecipazione alla gara e connessa dichiarazione, resa  ai  sensi
del DPR 445/00, redatta in lingua italiana, alla  quale  deve  essere
allegata, a pena di esclusione dall'asta, fotocopia di  un  documento
di   identita'   valido   del/i   sottoscrittore/i,    da    rendersi
esclusivamente secondo lo schema all.to sub a)  con  cui  la  persona
fisica o il legale rappresentante,  in  caso  di  persona  giuridica,
attesta: Per le persone  fisiche  e  giuridiche:  a)  di  aver  preso
conoscenza di tutte le condizioni generali e particolari che regolano
la  gara  cui  intende  partecipare,  espressamente  contenute  nella
deliberazione di C.C. n.22  del  29.3.1999,  cosi'  come  rettificata
dalla  successiva  delibera   commissariale   n.72   del   24.8.1999,
esecutive; b) di avere conoscenza  della  ubicazione  e  composizione
dell'immobile che  intende  acquistare,  nonche'  del  suo  stato  di
attuale manutenzione e occupazione, e di giudicare, quindi il  prezzo
fissato per la gara congruo e tale da consentire l'aumento che andra'
ad offrire; c) di assumere  l'onere  di  provvedere  al  risarcimento
degli eventuali danni provocati alla  proprieta'  confinante;  d)  di
assumere a proprio carico le spese contrattuali; e) di impegnarsi, in
caso di aggiudicazione, al pagamento delle spese sostenute dal Comune
di Canosa di Puglia per la pubblicazione del  bando  in  argomento  e
degli estratti di gara, nonche' degli esiti  della  stessa.  Inoltre:
solo per le persone fisiche: f)  di  non  trovarsi  in  alcuna  delle
condizioni  previste  dalla  legge,  comportanti   l'incapacita'   di
contrarre con la Pubblica Amministrazione,  ne'  di  avere  in  corso
procedimenti per l'applicazione di misure tali  da  determinare  tale
incapacita';  g)  di  non  trovarsi,  in  particolare,  in  stato  di
fallimento,  interdizione,  inabilitazione  o  in  altri  stati   che
comportino la limitazione della capacita' di agire; h) di non  essere
sottoposto, con provvedimento definitivo, a misure di prevenzione  di
cui alla Legge n.575/1965 ( disposizioni contro la mafia); i) di  non
aver  riportato  condanne  penali  che  possano   comunque   influire
sull'ammissibilita'  alla  presente  gara;  solo   per   le   persone
giuridiche : f) di essere  iscritta  nel  Registro  delle  Imprese  o
equivalente in Paesi UE, (indicare il numero e la data di  iscrizione
alla  C.C.I.A.A.  e  i   nominativi   delle   persone   designate   a
rappresentare ed impegnare la Societa');  g)  che  i  soci  non  sono
interdetti, inabilitati, falliti, non hanno in corso procedure per la
dichiarazione di tali stati e che non hanno riportato condanne penali
che possano comunque influire sull'ammissibilita' alla presente gara;
h) che i soci non hanno  a  proprio  carico  sentenze  definitive  di
condanna che determinino incapacita' di contrattare con  la  Pubblica
Amministrazione, ai sensi delle vigenti disposizioni e che, nei  loro
confronti, non sono state applicate,  con  provvedimenti  definitivi,
misure di prevenzione di cui alla  Legge  n.575/1965  (  disposizioni
contro la mafia ); i) che la  societa'  non  si  trova  in  stato  di
fallimento,  liquidazione,  concordato  preventivo,   amministrazione
controllata e che non sono in corso procedure per la dichiarazione di
una delle predette situazioni e  che  tali  situazioni  non  si  sono
verificate neppure nel quinquennio anteriore alla data fissata per la
presente asta. 2) Assegno circolare non  trasferibile,  intestato  al
Comune di Canosa di Puglia dell'importo di E 10.600,00,  pari  al  5%
del prezzo posto a base d'asta, quale cauzione. OFFERTA ECONOMICA: La
BUSTA  "B",   contenente   l'offerta   economica   dovra'   riportare
l'intestazione dell'offerente  e  la  dicitura  "Busta  B  -  offerta
economica. La stessa busta, regolarmente sigillata  con  ceralacca  e
controfirmata  su  tutti  i  lembi  di  chiusura,  dovra'  contenere:
dichiarazione  sottoscritta  dalla  persona  fisica  o   dal   legale
rappresentante,  in  caso   di   persona   giuridica,   da   rendersi
esclusivamente secondo lo schema all.to sub b), contenente la  misura
percentuale dell'offerta in aumento sull'importo posto a base d'asta,
che, come detto innanzi, non potra' essere inferiore al 2% e  dovra',
comunque, essere espressa in cifre come in lettere, sottoscritta  con
firma  leggibile  e  per  esteso,  dal  concorrente  o   dai   legali
rappresentanti della ditta. In  caso  di  discordanza  tra  l'offerta
indicata in cifre e quella indicata in lettere,  e'  ritenuta  valida
quella  piu'  vantaggiosa  per  l'Amministrazione.  E'   ammessa   la
presentazione di offerte per procura, anche per persona da  nominare.
La procura deve  essere  allegata  e  formata  per  atto  pubblico  o
scrittura  privata  autenticata.  In  tal  caso,  l'accertamento  del
possesso dei requisiti di cui al precedente numero 1) sara' svolta al
momento in cui sara' conosciuto  il  nominativo  dell'acquirente.  In
ogni  caso,  il  partecipante  deve  produrre,  a  proprio  nome,  la
dichiarazione medesima per poter  essere  ammesso  alla  gara.  Resta
inteso che: Le offerte hanno natura di proposta  irrevocabile.  Sono,
pertanto, immediatamente  vincolanti  per  l'offerente,  mentre  ogni
effetto giuridico obbligatorio  nei  confronti  del  Comune  consegue
all'aggiudicazione definitiva; L'offerta presentata e' vincolante per
il periodo di 180 gg., decorsi i quali  l'offerente  ha  facolta'  di
svincolarsi dalla medesima offerta; Non  e'  consentito  al  medesimo
soggetto di presentare piu' offerte. Non  sono  ammesse  offerte  non
presentate secondo le modalita' stabilite  nel  presente  bando,  ne'
offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con  semplice
riferimento ad altra offerta propria o di altri; Qualora  le  offerte
vengano presentate  in  nome  di  piu'  persone,  queste  s'intendono
solidalmente obbligate; La vendita e' effettuata a  corpo;  L'aumento
deve essere indicato in misura percentuale sull'importo posto a  base
d'asta, espressa in cifre e in lettere. Qualora  vi  sia  discordanza
tra la misura percentuale espressa in lettere e  quella  espressa  in
cifre, e'  valida  l'indicazione  piu'  conveniente  per  il  Comune;
L'immobile in  parola  potra'  essere  visionato  da  chiunque  abbia
interesse  all'acquisto,  nei  giorni  feriali,  escluso  il  sabato,
durante le ore  di  apertura  al  pubblico,  previo  accordo  con  un
funzionario del Settore LL.PP.  e  Manutenzione,  ubicato  presso  il
Palazzo di Citta'; Gli atti di gara possono essere  visionati  presso
l'Ufficio Appalti e Contratti, nei giorni feriali, escluso il sabato,
durante le ore di apertura al pubblico. I medesimi atti sono altresi'
disponibili sul  sito  internet  del  Comune  di  Canosa  di  Puglia:
www.comune.canosa.ba.it;   Con   la    presentazione    dell'offerta,
l'offerente  e'  impegnato,  altresi',  al  pagamento,  in  caso   di
aggiudicazione, delle spese sostenute dal Comune di Canosa di  Puglia
per la pubblicazione del bando e  degli  estratti  di  gara,  nonche'
degli esiti della stessa; Il prezzo di aggiudicazione e le  ulteriori
spese inerenti la vendita  ed  il  trapasso  di  proprieta'  dovranno
essere versati al  momento  della  stipula  dell'atto  pubblico,  che
dovra'  avvenire  entro  il  termine  di  gg.  60   dalla   data   di
aggiudicazione definitiva; L'Amministrazione si riserva  la  facolta'
di aggiudicare quand'anche si presenti un solo offerente; Il recapito
dell'offerta rimane  ad  esclusivo  rischio  del  mittente,  ove  per
qualsiasi motivo il piego stesso non giunga a destinazione  in  tempo
utile. L'omissione anche di una sola delle dichiarazioni prescritte e
la presenza di una qualsiasi irregolarita', comportera'  l'esclusione
del concorrente dalla gara. I  dati  raccolti  saranno  trattati,  ai
sensi dell'art. 13 D.Lgs. 196/2003, esclusivamente nell'ambito  della
presente gara; Resp.le del proc.to: Dott. ssa Maria Rosaria  Pizzuto-
Capo Servizio Bilancio- Programmazione e Finanze del Comune di Canosa
di Puglia - tel.0883.610217- fax 0883.661114 

  Il Segretario Generale Dirigente del Settore Segreteria Ed Aa.Gg. 
                       Dott. Pasquale Mazzone 

 
T-09BFF20189