Bando di gara per la  vendita  di  immobile  denominato  ex  malattie
                              infettive 
          situato in comune di Mantova - riapertura termini 
 

    
  L'Azienda Ospedaliera Carlo Poma di  Mantova  pone  in  vendita,  a
mezzo d'asta pubblica, una immobile denominato ex malattie infettive,
situato  in  Comune  di   Mantova.   L'identificazione   e   l'esatta
consistenza del bene posto in vendita sono descritti nella perizia di
stima  consultabile  presso  la  Direzione   Generale   dell'Azienda.
L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui  si
trova.  Non  si  esime  l'offerente  da  eventuali  verifiche   circa
l'esistenza di servitu attive e passive di qualsiasi natura  gravanti
sull'immobile e dalla conoscenza delle prescrizioni  contenute  negli
strumenti urbanistici in vigore come meglio si  andra  a  specificare
nel prosieguo. Si precisa che: 1. L'asta pubblica viene  indetta  con
il metodo delle offerte segrete in aumento sul prezzo base  indicato.
Sara comunque considerata ammissibile l'offerta  di  pari  valore  al
prezzo indicato a base d'asta. 2. Il prezzo a base d'asta  e  pari  a
euro 743.939,00 3. La gara si svolgera in seduta pubblica  presso  la
sala  riunioni  della  Direzione  Generale  dell'Azienda  Ospedaliera
"Carlo Poma" - V.le Albertoni 1 Mantova il  giorno  12  gennaio  2010
alle ore 10.00 con l'apertura delle  offerte  regolarmente  pervenute
nei termini  stabiliti.  L'aggiudicazione  avverra  mediante  formale
provvedimento  del  Direttore  Generale  dell'Azienda  Ospedaliera  a
favore di colui che avra  presentato  l'offerta  piu  vantaggiosa.  I
partecipanti   dovranno   presentarsi   muniti   di   documento    di
riconoscimento. Nel caso in cui dovessero partecipare  o  presenziare
per conto di  altra  persona,  dovranno  essere  muniti  di  regolare
procura con firma autenticata  nei  modi  di  legge.  Si  fara  luogo
all'aggiudicazione  anche  nel  caso  di  presentazione  di  un'unica
offerta valida. In caso di offerte uguali si procedera alla richiesta
di  miglioramento  dell'offerta  nella  stessa  seduta.  In  caso  di
ulteriore parita delle offerte si  procedera  mediante  estrazione  a
sorte. Sono ammesse le offerte per procura, ma non quelle per persona
da designare. In caso di procura la stessa dovra essere conferita con
le forme prescritte per  il  contratto  che  il  rappresentante  deve
concludere, ex art. 1392 C.C., (atto pubblico redatto da notaio).  4.
I concorrenti, per prendere parte alla gara, dovranno  far  pervenire
all'Ufficio  Protocollo  dell'Azienda  Ospedaliera,  posto  in   V.le
Albertoni 1 46100 Mantova, entro e non oltre le ore 12.00 del  giorno
30 dicembre 2009, un  plico  chiuso  e  controfirmato  sui  lembi  di
chiusura contenente  l'indicazione  "Offerta  asta  pubblica  per  la
vendita di immobile di proprieta dell'Azienda Ospedaliera Carlo  Poma
di Mantova". Il termine e perentorio e non  sara  considerata  valida
l'offerta che dovesse pervenire oltre il termine fissato. Il recapito
del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi
motivo, lo stesso non giungesse a destinazione  in  tempo  utile.  Il
plico potra essere inviato in uno dei seguenti modi: con raccomandata
A.R. o posta prioritaria a mezzo servizio postale; con raccomandata a
mezzo  di  agenzia  autorizzata;  a  mano  con  consegna  all'Ufficio
Protocollo dell'Azienda. Non si  dara  corso  all'esame  dei  plichi,
compresi quelli che saranno inviati a mezzo di servizio postale,  che
non siano pervenuti entro i termini stabiliti o  sui  quali  non  sia
apposta la scritta relativa alla  specificazione  dell'oggetto  della
gara. Il plico chiuso dovra contenere: - BUSTA 
    1) sigillata e controfirmata sui lembi  di  chiusura  recante  la
dicitura "OFFERTA ECONOMICA" contenente l'offerta, redatta secondo il
fac simile predisposto dall'Azienda Ospedaliera, su carta da bollo  o
resa legale, indicante il prezzo espresso in  cifre  ed  in  lettere,
sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall'offerente. In caso
di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello  indicato  in
lettere, sara ritenuto valido quello espresso in  lettere.  L'offerta
dovra altresi indicare: nome e  cognome  o  la  ragione  sociale,  il
numero di codice fiscale o di partita I.V.A., nonche la  residenza  o
la sede dell'offerente e l'oggetto della gara. Se l'offerta  e  fatta
congiuntamente  da  piu  offerenti  i  dati  di  cui  sopra  dovranno
riguardare tutti gli offerenti. - BUSTA 
    2) sigillata e controfirmata sui  lembi  di  chiusura  e  recante
l'indicazione "DOCUMENTAZIONE", contenente i seguenti  documenti:  A)
per  le  persone  fisiche:  certificato   generale   del   Casellario
Giudiziario attestante l'assenza di carichi  pendenti;  dichiarazione
in carta semplice attestante il regime patrimoniale  e  nel  caso  di
comunione dei beni tutti i propri dati  personali  e  quelli  della/e
personale che condivide/no il  diritto  reale  patrimoniale  ai  fini
della trascrizione immobiliare. B) per le societa: certificato  della
Cancelleria del Tribunale competente per  territorio,  attestante  la
legale  costituzione  della  societa,  il   nome   del   suo   legale
rappresentante e che la societa non si trova in stato di liquidazione
o in stato di fallimento, concordato preventivo e di  amministrazione
controllata,  ne  ha  presentato   domanda   di   concordato   o   di
amministrazione  controllata,  ovvero  certificato  della  Camera  di
Commercio  contenente  tutti  gli  elementi  di   cui   sopra.   Tali
certificati dovranno essere di data non anteriore a tre mesi rispetto
a quella stabilita  per  la  gara.  L'ammissibilita  dei  concorrenti
all'asta, previo esame della documentazione, e decisa dall'Azienda  a
suo insindacabile giudizio. In  sostituzione  dei  documenti  di  cui
sopra, potra essere  fornita  autocertificazione  resa  nei  modi  di
legge. 5. Si fa luogo all'esclusione dalla gara  nel  caso  manchi  o
risulti  incompleto  od  irregolare  anche  uno  solo  dei  documenti
richiesti oppure: nel caso in  cui  le  offerte  siano  sottoposte  a
condizioni o modifichino anche parzialmente le clausole indicate  nel
presente bando di gara; nel caso in cui il plico  e/o  le  buste  non
siano  sigillate  e  controfirmate  sui   lembi   di   chiusura.   6.
L'aggiudicatario eleggera a tutti gli effetti del  contratto  il  suo
domicilio  in  Mantova.   L'aggiudicazione   diverra   immediatamente
vincolante per l'aggiudicatario,  mentre  lo  diverra  per  l'Azienda
Ospedaliera solo dopo che la  stessa  avra  acquisito  le  necessarie
autorizzazioni ed approvazioni previste dalla normativa  vigente,  ed
in particolare l'autorizzazione alla vendita del Ministero per i beni
e le attivita culturali e della Regione  Lombardia.  L'aggiudicazione
definitiva sara subordinata all'esercizio  di  eventuale  diritto  di
prelazione esercitato nei modi di legge da soggetti che eventualmente
dovessero averne la titolarita. Nel caso l'offerta  venga  effettuata
da piu soggetti, l'aggiudicazione avverra per  quote  indivise  e  di
pari entita, a meno che non venga precisata diversa forma o  modalita
dell'offerta stessa. 7.  L'offerente  dovra  effettuare  un  deposito
cauzionale provvisorio dell'importo pari al 2%  del  prezzo  mediante
versamento in denaro o tramite  Assegno  Circolare  NON  TRASFERIBILE
intestato  a  "TESORIERE  DELL'AZIENDA  OSPEDALIERA  CARLO  POMA   DI
MANTOVA". E' tassativamente escluso il bonifico bancario. Il deposito
cauzionale dell'aggiudicatario sara restituito ad avvenuta esecuzione
e   perfezionamento   del   contratto,    ovvero,    a    discrezione
dell'acquirente  (qualora  sia  stato   costituito   in   numerario),
conguagliato in sede di stipula dell'atto di vendita. Agli  offerenti
non aggiudicatari, sara restituito entro tre giorni dall'espletamento
della gara. In ogni caso, il deposito sara restituito  nel  caso  non
dovessero intervenire le prescritte autorizzazioni alla vendita entro
30 giorni dall'aggiudicazione. 8. L'atto di vendita sara stipulato  a
mezzo di notaio di  fiducia  scelto  dall'Azienda  Ospedaliera  entro
trenta  giorni  dalla  data  di   comunicazione   a   mezzo   lettera
raccomandata dell'avvenuta adozione del provvedimento  definitivo  di
aggiudicazione. Il corrispettivo della vendita, salvo  il  conguaglio
con  la  cauzione  versata  in  numerario,   dovra   essere   versato
dall'aggiudicatario a mani  del  Tesoriere  dell'Azienda  Ospedaliera
all'atto della firma del  contratto  di  vendita,  con  contemporaneo
rilascio di quietanza da parte  del  Tesoriere  stesso,  in  uno  dei
seguenti modi: bonifico bancario sul conto corrente n.8000X/95 presso
"BANCA POPOLARE DI SONDRIO S.C.A.R.L.-Filiale di Mantova" (CIN  K-ABI
5696-CAB 11500);  assegno  circolare  NON  TRASFERIBILE  intestato  a
"Tesoriere  dell'Azienda  Ospedaliera  di  Mantova  ";  in  numerario
(contanti) a mani del Tesoriere dell'Azienda.  Nel  caso  di  mancato
pagamento dell'intero prezzo nel termine e nei modi  suddetti  e  nel
caso  in  cui  l'aggiudicatario  per  qualsiasi  motivo  non  dovesse
adempiere  l'obbligazione  assunta,  il  deposito   cauzionale   sara
incamerato dall'Azienda stessa, salva la  richiesta  di  risarcimento
del maggior danno eventualmente subito. 9. Tutte le spese relative al
contratto di vendita, comprese le spese notarili,  saranno  a  carico
dell'acquirente. Il bene viene venduto a  corpo,  con  ogni  inerente
ragione, azione, accessione, pertinenza, servitu  attiva  o  passiva,
apparente o non apparente, nello stato di fatto e di diritto  in  cui
si trova. L'Azienda Ospedaliera venditrice, in forza dei suoi  titoli
e del suo possesso,  garantisce  la  proprieta  e  la  liberta  degli
immobili da ipoteche. I concorrenti riconoscono, per il solo fatto di
partecipare all'asta, di avere visto ed esaminato  la  proprieta,  di
conoscerla esattamente nella sua consistenza o stato in rapporto alla
vigente normativa urbanistica. 10. Per ulteriori informazioni  e  per
la visione degli atti e documenti necessari interessanti la  gara,  i
concorrenti   potranno   rivolgersi   a:   Corrado   Pavarini   (tel.
0376/464922-464920-464785 dal Lunedi al Venerdi dalle ore 09.00  alle
ore 12.30).  11.  Le  parti  di  comune  accordo  si  impegnano,  per
qualunque contestazione relativa  all'interpretazione  ed  esecuzione
del presente bando o del  contratto  di  compravendita,  ad  eleggere
quale Foro esclusivo il Foro di Mantova. 
    Mantova, 18.11.2009 

       Il direttore generale: dott. Luca Filippo Maria Stucchi 
                    Il funzionario: Ghirardi Lara 

 
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