Avviso esplorativo per l'acquisizione di manifestazioni di  interesse
a presentare delle proposte-offerte per la realizzazione  e  gestione
di una Residenza Socio Sanitaria ed Assistenziale (R.S.A.) nel Comune
                        di Strozza (Bergamo). 
 

  La  Casa  di  Riposo  di  Strozza  S.r.l.   intende   attuare   una
ricognizione volta ad acquisire manifestazioni di interesse, da parte
di persone fisiche e/o giuridiche, a presentare proposte- offerte per
la realizzazione e gestione  di  una  Residenza  Socio  Sanitaria  ed
Assistenziale (R.s.a.) nel Comune di Strozza (Bergamo), oltre che  di
tutti i servizi di natura sanitaria e diagnostica che  si  rendessero
opportuni alla luce del bacino di utenza. 
  Una   tale   ricognizione   potra'    consentire    una    completa
esternalizzazione di tutta l'operazione  oppure  l'individuazione  di
uno o piu' partner strategici. 
  Si precisa che le proposte ed offerte,  da  formularsi  secondo  il
criterio della massima informalita', e da indirizzarsi  mediante  PEC
(posta     elettronica     certificata)     all'indirizzo      e-mail
casadiriposodistrozza@pec.it , non saranno in alcun  modo  vincolanti
per il proponente- offerente. 
    
  L'area 
  La Casa di Riposo di Strozza  S.r.l.  e'  proprietaria  di  un'area
individuata in Comune di  Strozza,  Foglio  n.  9,  mappali  nn.  429
-430-1468, avente una superficie di circa 10.000 mq. 
  Su detta area, appositamente adibita  nello  Strumento  Urbanistico
Comunale alla realizzazione  di  una  Struttura  Socio  Sanitaria  ed
Assistenziale avente superficie lorda di pavimento di  mq.  7800,  e'
gia'   stato   redatto   un    progetto    preliminare    finalizzato
all'edificazione di una R.S.A. con  capienza  massima  di  120  posti
letto. 
  Si precisa che  il  suddetto  progetto  preliminare  potra'  essere
modificato,    alla    luce    delle    esigenze     indicate     dal
proponente-offerente; in particolare, sara' possibile inserire  spazi
per  l'attivita'  diagnostica,  poliambulatoriale,  di   dialisi,   e
similari. 
  Si da atto che il Dipartimento di Prevenzione  Medico  dell'ASL  di
Bergamo con Prot.  N.  U  0114520/III  760  del  27.09.2011  ha  gia'
espresso parere favorevole in materia igienico-sanitaria per la nuova
Struttura R.S.A. 
    
  L'oggetto della Proposta-Offerta 
  Il  soggetto  proponente-offerente  potra'  formulare  proposte  ed
offerte  volte   all'individuazione   del   percorso   migliore   per
implementare la realizzazione e messa  in  funzione  della  Struttura
R.S.A. 
  A titolo esemplificativo, e non esaustivo, potra' proporre: 
  Di acquisire  la  piena  titolarita'  dell'attivita'  di  R.S.A.  ,
mediante l'acquisto, in tutto od in parte, delle quote della Casa  di
Riposo di Strozza S.r.l.; 
  Di impostare l'operazione di realizzazione e gestione della  R.S.A.
mediante gli schemi del leasing in costruendo; 
  Di profilare il ricorso all'istituto del diritto di  superficie,  o
di altri diritti reali; 
  Di prefigurare una forma di vincolo contrattuale  tra  la  Casa  di
Riposo di Strozza S.r.l. e il proponente-offerente; 
  Di  garantire  la  redditivita'  dell'investimento   mediante   una
gestione Global Service della R.S.A. 
    
  Modalita' per partecipare 
  Il    proponente-offerente    potra'    presentare    le    proprie
proposte-offerte  recapitandole  mediante  PEC   (Posta   elettronica
certificata)       al        seguente        indirizzo        e-mail:
casadiriposodistrozza@pec.it 
  Sara' possibile richiedere  maggiori  informazioni  contattando  la
stessa e-mail: casadiriposodistrozza@pec.it 
  Si ricorda che le  proposte-offerte  non  sono  vincolanti  per  il
proponente-offerente. 
    
  Scadenza 
  Il presente Avviso esplorativo scade 60 giorni dalla data della sua
pubblicazione. 

                        legale rappresentante 
                        dott. Silvestri Denis 

 
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