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Bando di gara - Affidamento del servizio di gestione, conduzione,
controllo, manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti di
riscaldamento, raffrescamento, ventilazione e idrotermosanitari
degli immobili di proprieta' o in disponibilita' della Fondazione
Teatro Lirico "Giuseppe Verdi" di Trieste - CIG 5359598030.
1. Amministrazione aggiudicatrice: denominazione ufficiale:
Fondazione Teatro Lirico «Giuseppe Verdi» di Trieste. Punti di
contatto Informazioni amministrative: Fondazione Teatro Lirico
«Giuseppe Verdi» di Trieste. Indirizzo: Riva Tre Novembre n. 1, 34121
Trieste, telefono 040/6722111, fax 040/6722249, pec
teatroverdi@legalmail.it indirizzo presso il quale e' possibile
ottenere la documentazione di gara: i documenti relativi alla gara
possono essere ritirati presso il Teatro Verdi di Trieste c/o ufficio
acquisti, via S. Carlo n. 2, 34121 Trieste e/o sono scaricabili dal
sito internet della stazione appaltante www.teatroverdi-trieste.com
nella sezione Bandi. Indirizzo al quale inviare le offerte: le
offerte devono pervenire, con le modalita' specificate nel
disciplinare di gara a: Fondazione Teatro Lirico «Giuseppe Verdi» di
Trieste presso ufficio acquisti, via S. Carlo n. 2, 34121 Trieste,
entro le ore 12 del 7 novembre 2013. 2. Oggetto dell'appalto servizio
di gestione, conduzione, controllo, manutenzione ordinaria e
straordinaria degli impianti di riscaldamento, raffrescamento,
ventilazione e idrotermosanitari degli immobili di proprieta' o in
disponibilita' della Fondazione Teatro Lirico «Giuseppe Verdi» di
Trieste. Luogo di esecuzione del servizio: Fondazione teatro Lirico
«Giuseppe Verdi» di Trieste, Riva Tre Novembre n. 1, 34121 Trieste,
Sala Tripcovich, piazza Liberta' n. 11, 34135 Trieste - Laboratori
Scenografici delle Noghere, via del Canneto n. 16 Z.I. Ospo- 34015
Muggia (TS), codice NUTS ITD44 - CPV (71314200-4). Ammissibilita' di
varianti: non sono ammesse varianti. Durata dell'appalto: l'appalto
avra' una durata di 3 (tre) anni a decorrere dalla data di stipula
del contratto. Importo dell'appalto € 123.000,00 (I.V.A. esclusa).
L'importo degli oneri per la sicurezza e' pari ad € 1.845,00. 3.
Condizioni relative all'appalto, Cauzioni e garanzie richieste:
l'offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione
provvisoria di € 2.460,00 pari al 2% dell'importo complessivo
dell'appalto, costituita con le modalita' e nel rispetto delle
prescrizioni di cui all'art. 75 del decreto legislativo 12 aprile
2006, n. 163. L'importo della garanzia e' ridotto del 50% per gli
operatori economici in possesso della certificazione di cui al comma
7 dell'articolo sopraccitato. L'aggiudicatario deve prestare cauzione
definitiva nella misura e nei modi previsti dall'art. 113 del decreto
legislativo 12 aprile 2006, n. 163 e s.m.i. Modalita' essenziali di
finanziamento e di pagamento. L'appalto e' finanziato con mezzi
propri di bilancio. I pagamenti saranno effettuati con le modalita'
stabilite nel Capitolato speciale d'appalto ed in conformita' alle
disposizioni di legge ed alle norme regolamentari in materia di
contabilita'. 4. Condizioni e requisiti per la partecipazione alla
gara. Soggetti ammessi alla gara: soggetti di cui all'art. 34 del
decreto legislativo n. 163/2006 e s.m.i., nonche' i concorrenti con
sede in altri Stati diversi dall'Italia di cui all'art. 47 dello
stesso decreto, nel rispetto delle condizioni ivi poste. I
partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di ordine
generale, di idoneita' professionale e di qualificazione di cui agli
artt. 38, 39, 41 e 42 del decreto legislativo n. 163/2006 e s.m.i.
Requisiti di ordine generale: assenza delle cause di esclusione
previste dall'art. 38 del decreto legislativo n. 163/2006 e s.m.i.;
Requisiti di idoneita' professionale: iscrizione nel registro delle
imprese presso la C.C.I.A.A. per un ramo di attivita' corrispondente
al servizio in oggetto dell'appalto, ovvero nel registro commerciale
e professionale dello Stato di residenza per le imprese non aventi
sede in Italia; (per le societa' cooperative e per i consorzi di
cooperative) iscrizione all'Albo Nazionale delle societa'
cooperative; Requisito di capacita' tecnica: aver effettuato negli
ultimi tre anni (2010-2011-2012) almeno un servizio analogo a quello
relativo alla presente procedura, a favore di enti pubblici o
privati, per un importo minimo di € 123.000,00 (I.V.A. esclusa).
Requisito di capacita' economica: Realizzazione negli ultimi tre
esercizi antecedenti la data di pubblicazione del bando di gara di un
fatturato medio annuo almeno pari ad € 52.000,00 (I.V.A. esclusa). Il
predetto fatturato trova giustificazione in considerazione
dell'ambito dimensionale nel quale il contratto dovra' essere
eseguito, richiedendo livelli di capacita' organizzativa e struttura
aziendale adeguata. Sono ammessi a partecipare alla gara
raggruppamenti temporanei di imprese e consorzi ordinari, gia'
costituiti o non ancora costituiti, ai sensi dell'art. 37 del decreto
legislativo n. 163/2006 e s.m.i. In tal caso ciascun componente
dovra' possedere integralmente i requisiti di ordine generale e di
idoneita' professionale. Il requisito di capacita' tecnica e il
requisito di capacita' economica dovranno essere posseduti per almeno
il 60% dalla capogruppo o da una consorziata e la restante
percentuale cumulativamente dalle mandanti o dalle altre consorziate,
a ciascuna delle quali e' comunque richiesto almeno il 10% degli
importi indicati; i requisiti dovranno essere posseduti per il 100%
dal raggruppamento o dal consorzio. Ai sensi dell'art. 38 comma 1
lettera m-quater del decreto legislativo n. 163/2006 e s.m.i. non
possono partecipare alla gara concorrenti che si trovino tra loro in
una delle situazioni di controllo di cui all'art. 2359 del Codice
civile. Saranno altresi' esclusi dalla gara i concorrenti per i quali
sara' accertato, sulla base di univoci elementi, che le relative
offerte sono imputabili ad un unico centro decisionale, fatto salvo
quanto disposto dall'art. 38 comma 2 lettera b) dello stesso decreto.
Altre informazioni sono disponibili nel disciplinare di gara
pubblicato sul profilo del committente. 5. Procedura di Gara:
procedura aperta. L'aggiudicazione avverra' con il criterio
dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa, ai sensi dell'art. 83
del decreto legislativo n. 163/2006 e s.m.i, secondo gli elementi di
valutazione di seguito specificati. Il punteggio relativo alla
qualita' per un massimo di 65 punti, verra' attribuito in sede di
gara in conformita' ai seguenti parametri: 1) elemento qualita'
«modalita' di effettuazione dell'appalto» - peso ponderale 25; 2)
elemento assistenza tecnica «caratteristiche del personale tecnico di
assistenza presente durante gli spettacoli» - peso ponderale 15; 3)
elemento contenimento dei consumi energetici «modalita' da adottare»
- peso ponderale 25. Per i sub-elementi di valutazione ed i sub-pesi
ponderali si rimanda al disciplinare di gara. Il punteggio relativo
all'elemento prezzo - ribasso sul canone annuo avra' un peso
ponderale di 35. Per il calcolo dell'offerta economicamente piu'
vantaggiosa verra' utilizzato il metodo di calcolo di cui
all'Allegato P del decreto del Presidente della Repubblica n.
207/2010 punto II. Per la determinazione dei coefficienti relativi
agli elementi di natura qualitativa verra' utilizzata la lettera a)
punto 1 dello stesso allegato e si considereranno sempre le prime tre
cifre decimali. Per quanto riguarda l'assegnazione del punteggio agli
elementi di valutazione di natura quantitativa, quale il prezzo,
verra' utilizzato il metodo di calcolo previsto dallo stesso Allegato
P del decreto del Presidente della Repubblica n. 207/2010 punto II
lettera b). Il ribasso percentuale offerto sara' preso in
considerazione fino alla terza cifra decimale, con eventuale
arrotondamento per eccesso nel caso in cui la quarta cifra sia pari o
superiore a cinque. In caso di discordanza tra il valore espresso in
cifre e quello espresso in lettere verra' preso in considerazione
quello espresso in lettere. Il servizio verra' aggiudicato al
concorrente che avra' raggiunto il punteggio complessivo piu' alto. A
parita' di punteggio, il servizio sara' aggiudicato al concorrente
che avra' ottenuto il punteggio maggiore relativamente alla qualita'.
Qualora anche tale punteggio fosse paritario, si procedera' mediante
sorteggio. La Stazione appaltante valutera' la congruita' delle
offerte ai sensi dell'art. 86 comma 2 e procedera' alla verifica ai
sensi degli articoli 87 e 88 del decreto legislativo n. 163/2006 e
s.m.i. a partire dalla migliore offerta e, qualora l'esito sia
negativo, si riservera' la facolta' di procedere contemporaneamente
alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la
quinta, fino ad individuare la migliore offerta non anomala. Si
procedera' all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta
valida, sempre che sia ritenuta idonea e conveniente in relazione
all'oggetto del contratto. Non sono ammesse offerte in aumento o alla
pari, indeterminate, condizionate, parziali, plurime. Termine per il
ricevimento delle offerte: ore 12, 7 novembre 2013. Lingua
utilizzabile nelle offerte: lingua italiana o corredati da traduzione
giurata, a pena di esclusione. Periodo minimo durante il quale
l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 180 giorni dalla
scadenza fissata per la ricezione delle offerte. Modalita' di
apertura delle offerte: la prima seduta, alla quale sono ammessi gli
offerenti nelle persone dei legali rappresentanti dei concorrenti o
delegati muniti di atto formale di delega, si terra' presso la Sala
Riunioni del 1° piano del Teatro Lirico «Giuseppe Verdi» - Riva 3
Novembre n. 1 Trieste alle ore 17 dell'11 novembre 2013. Altre
informazioni complementari sono disponibili nel disciplinare di gara.
6. Responsabile unico del procedimento: perito Valter Bigatto I dati
raccolti saranno trattati ex decreto legislativo n. 196/2003 e s.m.i.
esclusivamente nell'ambito della presente gara.
Il sovrintendente
dott. Claudio Orazi
TC13BFM17232