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Bando di gara a procedura aperta per la conclusione di un accordo quadro biennale con due operatori economici per l'affidamento di contratti annuali per i lavori di manutenzione edile ordinaria e straordinaria degli immobili di proprieta' o in uso all'Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini. 1. Ente appaltante: Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini, codice fiscale e partita I.V.A. n. 04733051009. 2. Oggetto dell'appalto: Accordo quadro biennale indetto ai sensi dell'art. 54, comma 4, lettera a), del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. con 2 (due) operatori economici, sul quale basare, senza nuovo confronto competitivo, l'affidamento di singoli contratti annuali per lavori di manutenzione edile ordinaria e straordinaria degli immobili di proprieta' o nella disponibilita' dell'Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini - codice aziendale / - codice CIG: 7250647F2C - codice CUP / - CPV: 45450000-6. Finanziamento: fondi di bilancio Azienda Ospedaliera - Deliberazione a contrattare: n. 1409 del 18 ottobre 2017. 3. Valore stimato dell'accordo quadro: € 3.500.000,00 oltre I.V.A., di cui € 100.000,00 per oneri di sicurezza da PSC non soggetti a ribasso. Per ogni impresa aggiudicataria dell'accordo quadro, e per tutto il suo periodo di validita', il valore massimo stimato dei lavori affidabili e' di € 1.750.000,00 (unmilionesettecentocinquantamila/00) oltre I.V.A. di cui € 50.000,00 per oneri della sicurezza da PSC da commissionare mediante n. 2 (due) contratti di durata annuale. 4. Condizioni di esecuzione: secondo quanto previsto nel capitolato speciale d'appalto Parte IA, IB e Parte II. 5. Varianti: non ammesse in sede di gara, eccetto le proposte migliorative dell'offerta tecnica. 6. Durata: l'accordo quadro avra' la durata di 2 (due) anni decorrenti dalla sua sottoscrizione. In virtu' della sottoscrizione dell'accordo, ciascuna delle due imprese aggiudicatarie sara' chiamata a sottoscrivere contratti annuali di lavori della durata ciascuno di 365 (trecentosessantacinque) giorni naturali e consecutivi, a decorrere dalla data di stipula di ciascuno di essi, ovvero al raggiungimento dell'importo contrattuale annuale. 7. Normativa di riferimento: decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i., Linee Guida A.N.A.C., decreto del Presidente della Repubblica n. 445/00, decreto ministeriale n. 145/00 per le parti ancora in vigore, decreto legislativo n. 81/08, legge n. 136/2010 e s.m.i. decreto ministeriale del 19 marzo 2015 nonche' la normativa tecnica di settore richiamata negli atti e quant'altro indicato nel capitolato speciale Parte IA, IB e Parte II. 8. Informazioni e chiarimenti: potranno essere richiesti direttamente alla U.O.C. Ingegneria esclusivamente all'indirizzo PEC: aoscamilloforlanini_ingegneria@pec.it Il bando di gara potra' essere visionato e scaricato integralmente dal sito www.scamilloforlanini.rm.it - sezione bandi e gare. Il capitolato Parti IA, IB e II, il disciplinare di gara, i modelli di domanda, nonche' tutta l'ulteriore documentazione a base di gara, potranno essere visionati e scaricati integralmente dal sito dell'azienda. 9. Termine ultimo per la richiesta dei chiarimenti: dieci giorni anteriori al termine ultimo per la presentazione delle offerte. 10. Termine ultimo per il ricevimento delle offerte: 11 dicembre 2017. 11. Indirizzo al quale vanno inviate: Protocollo Generale dell'Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini, circonvallazione Gianicolense n. 87 - 00152 Roma. Le modalita' di presentazione dell'offerta sono indicate nel disciplinare di gara che costituisce parte integrante del presente bando. 12. Lingua con la quale devono essere redatte: italiana. 13. Data di svolgimento della gara: in seduta pubblica da tenersi il giorno 18 dicembre 2017 alle ore 10,30 presso la Sala gare dell'Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini in piazza Carlo Forlanini n. 1 - 00152 Roma (palazzina ex Ortopedia, terzo piano). Le modalita' di svolgimento della gara sono indicate nel disciplinare di gara che costituisce parte integrante del presente bando. 14. Condizioni di partecipazione: per essere ammessi alla gara i concorrenti dovranno presentare le dichiarazioni/documenti da inserire nella busta «Documenti» con le modalita' indicate nel disciplinare di gara: attestazione di qualificazione SOA, o equivalente per imprese UE, in originale o copia conforme nelle forme di legge nelle categorie e classifiche di seguito indicate, in merito alle quali si evidenzia che le stesse sono riferite alla quota presunta massima di lavori che potranno essere affidati a ciascuno dei due aggiudicatari dell'accordo quadro e non sul totale complessivo dei lavori previsti dallo stesso ================================================================= | Categoria | | Classifica | +===================+=====================+=====================+ | OG1 |Prevalente | III bis | +-------------------+---------------------+---------------------+ Si evidenzia che nella categoria OG1 sono ricomprese lavorazioni di cui alla categoria OG2 per un importo inferiore a € 150.000,00 ed inferiore al 10% dell'importo dell'appalto; Documento di Gara Unico Europeo (DGUE) di cui all'art. 85 del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i.; Copia conforme del capitolato speciale di appalto parte IA, IB e II sottoscritto per accettazione dal legale rappresentante del soggetto economico; Copia conforme dell'iscrizione alla Camera di Commercio, Industria e Artigianato; Attestazione del versamento di € 140,00 quale contributo all'Autorita' Nazionale Anti Corruzione (ANAC). L'ulteriore documentazione da presentare e' indicata nel disciplinare di gara che costituisce parte integrante del presente bando. L'avvalimento e' ammesso a norma di legge. La mancata presentazione di uno o piu' dei requisiti sopra indicati, ovvero la non corretta o inesatta corrispondenza rispetto ai requisiti minimi ivi specificati, comportera' l'esclusione dalla gara, fatto salvo quanto previsto dall'art. 83, comma 9, del decreto legislativo n. 50/2016. 15. Forma giuridica partecipanti - Eventuale raggruppamento temporaneo di imprese: sono ammessi a partecipare i soggetti di cui all'art. 45 del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. In caso di consorzi di cui all'art. 45, comma 2, lettere b) e c), i requisiti indicati all'art. 14 dovranno risultare conformi alle disposizioni dell'art. 47 del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. In caso di raggruppamenti temporanei e consorzi ordinari, i requisiti indicati all'art. 14 dovranno risultare conformi alle disposizioni dell'art. 48 del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. I concorrenti dovranno dichiarare la quota di partecipazione al raggruppamento che dovra' corrispondere a quella di qualificazione e dovranno comprovare i relativi requisiti di ammissione. Le modalita' di partecipazione sono indicate nel disciplinare di gara. 16. Periodo durante il quale il concorrente e' vincolato all'offerta presentata: 180 giorni dalla data di presentazione dell'offerta, salvo l'esercizio da parte dell'Azienda della facolta' di cui all'art. 32, comma 4, del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. 17. Criterio per l'aggiudicazione dell'Accordo quadro: l'appalto e' disciplinato dal decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. da aggiudicarsi in base al criterio dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa (art. 95), individuata sulla base del miglio rapporto qualita'/prezzo dalla Commissione nominata ai sensi dell'art. 77 dello stesso decreto. Alle singole offerte sara' attribuito il punteggio massimo di 100, di cui 70 per la qualita' dell'offerta tecnica e 30 per l'offerta economica. Per gli elementi di natura qualitativa, l'assegnazione del punteggio avverra' con il metodo della media dei coefficienti, variabili da zero ad uno, attribuiti discrezionalmente dai singoli commissari, utilizzando la seguente formula per l'assegnazione del punteggio: Ca = Σn [Wi * V(a)i] dove: Ca: indice di valutazione dell'offerta (a) = punteggio assegnato al concorrente (a); n: numero totale degli elementi di valutazione; Wi: peso attribuito all'elemento di valutazione i-esimo; V(a)i: coefficiente della prestazione dell'offerta (a) rispetto al requisito (i) variabile tra zero e uno; Σn: sommatoria. Una volta che ciascun commissario ha attribuito il coefficiente a ciascun concorrente, viene calcolata la media dei coefficienti attribuiti, viene attribuito il valore 1 al coefficiente piu' elevato e vengono di conseguenza riparametrati tutti gli altri coefficienti. Per l'elemento prezzo (percentuale di ribasso) l'assegnazione del punteggio avverra' mediante interpolazione lineare tra il coefficiente pari ad uno, attribuito ai valori degli elementi offerti piu' convenienti per la stazione appaltante, e il coefficiente pari a zero, attribuito ai valori degli elementi offerti pari a quelli posti a base di gara. Ai sensi dell'art. 95, comma 6, del decreto legislativo n. 50/2016 i criteri e sub criteri di valutazione relativi alla qualita' dell'offerta tecnica cui si atterra' la Commissione saranno i seguenti: C1: Capacita' e organizzazione dell'operatore economico - max 25 punti: SC 1_C1: Importo dei cantieri edili terminati e collaudati negli ultimi 5 anni - max 15 punti; SC2_C1: Dotazione di mezzi e attrezzature di lavoro proprie - max 8 punti; SC3_C1: Tipologia e quantita' di materiali edili stoccati in magazzino - max 2 punti. C2: Qualifiche ed esperienza professionale del personale destinato ai cantieri del presente accordo quadro - max 20 punti: SC1_C2: Qualifica professionale e curriculum del Direttore tecnico di cantiere - max 8 punti; SC2_C2: Numero di laureati a tempo indeterminato - max 7 punti; SC3_C2: Numero di operai edili specializzati - max 5 punti. C3: Organizzazione dei cantieri del presente accordo - capacita' produttiva - max 15 punti: SC1_C3: Composizione e qualifica professionale della squadra edile tipo - max 8 punti; SC2_C3: Numero di cantieri attivabili contemporaneamente - max 7 punti. C4: Consistenza e qualifica del supporto tecnico offerto per il presente accordo - max 5 punti: SC1_C4: Numero e qualifica dei collaboratori tecnici messi a disposizione della stazione appaltante - max 3 punti; SC2_C4: Caratteristiche del software di gestione - max 2 punti. C5: Superamento degli standard minimi previsti dai CAM (Criteri Ambientali Minimi) per i cantieri edili del presente accordo - max 5 punti: SC1_C5: Relativamente ai limiti del contenuto di riciclato nei materiali di cui al punto 2.4.2 dell'allegato II al decreto ministeriale 11 gennaio 2017 e s.m.i. - max 5 punti. Gli operatori economici dovranno allegare all'offerta tecnica una tabella riepilogativa che descriva e quantifichi, per ciascun sub criterio, gli elementi di valutazione richiesti nonche' tutti i documenti necessari a riscontrare le dichiarazioni rese. In carenza dei documenti di cui sopra o nel caso in cui questi non risultino esaustivi, la Commissione attribuira' un punteggio pari a zero ai relativi sub criteri. Non saranno ammesse alle fasi successive della valutazione le offerte che non raggiungeranno un punteggio di natura qualitativa di almeno 42/70. 18. Affidamento singolo contratto: ogni singolo contratto sara' stipulato, senza nuovo confronto competitivo, con il criterio dello scorrimento della graduatoria di merito applicando ai prezzi a base di appalto il ribasso col quale l'operatore si e' collocato in graduatoria e secondo la rotazione per annualita' e per Macro Area indicata all'art. 2 del capitolato speciale d'appalto Parte IA. 19. Anomalie dell'offerta - giustificativi: ai fini dell'individuazione delle offerte anormalmente basse si procedera' con le modalita' di cui al comma 3, dell'art. 97, del decreto legislativo n. 50/2016. Qualora un'offerta appaia anormalmente bassa la Commissione richiede per iscritto le giustificazioni sui seguenti prezzi unitari della tariffa prezzi Regione Lazio 2012, ritenuti significativi, da predispone come indicato all'art. 3 del disciplinare di gara. A 7.03.06.a,b,c Massetto premiscelato pronto A 8.01.27 Gronda in PVC a doppia parete A 9.04.5.a Tramezzature in lastre di cartongesso dello spessore di 12,5 mm A 9.04.6.b Tramezzatura in lastre di cartongesso per pareti interne resistenti al fuoco REI 120 A 10.01.5.b Manto impermeabile A 12.01.3.a,c. Intonaco civile A 13.01.9. Controsoffitto realizzato con pannelli di fibre minerali componibili, decorati A 14.01.30.b. Pavimentazione, supervinilica antistatica A 14.01.33.b,c,d,e. Pavimentazione in linoleum A 14.02.9. Rivestimento realizzato in materiale vinilico multistrato A 17.03.1.a Serramenti a taglio termico A 17.02.14.a,b Serratura tipo Yale A 19.01.2.a Cristallo di sicurezza stratificato tipo "Visarm" A 20.01.9.a Rasatura di vecchi intonaci civili A 20.01.11.a1,b1 Tinteggiatura a calce di pareti A 20.01.13.a.1 Tinteggiatura con pittura lavabile La Stazione appaltante procedera' contemporaneamente alla verifica dell'anomalia delle migliori cinque offerte. 20. Garanzie: vedi disciplinare di gara. 21. Assicurazioni: si rimanda al capitolato speciale d'appalto (parte IA, IB e II). 22. Altre informazioni: si rimanda al capitolato speciale d'appalto (parte IA, IB e II) ed al disciplinare di gara. Le previsioni contenute nel presente bando, in caso di discordanza con i documenti a base di gara, avranno prevalenza. L'Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini, si riserva la facolta' di revocare (e non aggiudicare) in ogni momento l'intera procedura per sopravenute ragioni di pubblico interesse o per la modifica delle circostanze di fatto o dei presupposti giuridici su cui la procedura si basa, come anche di non procedere - a suo insindacabile giudizio - all'aggiudicazione qualora ritenga che nessuna delle offerte ottenute sia conveniente o rispondente alle proprie esigenze. Si avverte che dovra' essere indicato l'indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) sull'istanza di ammissione alla gara, a pena di esclusione, in quanto tutte le comunicazioni relative al presente bando saranno effettuate al predetto indirizzo. L'Azienda si riserva la facolta' di avvalersi dello scorrimento della graduatoria nelle ipotesi di risoluzione del contratto o fallimento dell'appaltatore. 23. Responsabile del procedimento: ing. Paolo D'Aprile. 24. Estremi pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana: G.U. n. / Il direttore generale dott. Fabrizio d'Alba TV17BFK19111