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Bando di gara - Concessione di servizi
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE/ENTE AGGIUDICATORE. I.1)
Denominazione e indirizzi: Provincia di Alessandria - Piazza Liberta'
n. 17 -Alessandria 15121 Italia. Persona di contatto: Dr. Andrea
Cavallero - Avv. Eleonora Buffa Tel.: +39 0131304260/4261/4263/4312
E-mail: gare@provincia.alessandria.it Fax: +39 0131304280Codice NUTS:
ITC18 Indirizzi Internet: Indirizzo principale:
www.provincia.alessandria.gov.it Indirizzo del profilo di
committente: https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti
I.3) Comunicazione. I documenti di gara sono disponibili per un
accesso gratuito, illimitato e diretto presso: indirizzo del profilo
di committente. Ulteriori informazioni sono disponibili presso
l'indirizzo sopraindicato. Le offerte devono essere inviate in
versione elettronica all'indirizzo sopraindicato. I.4) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice. Autorita' regionale o locale I.5)
Principali settori di attivita'. Servizi generali delle
amministrazioni pubbliche
SEZIONE II: OGGETTO II.1) Entita' dell'appalto II.1.1)
Denominazione: Affidamento in concessione della gestione della
struttura sita nel Comune di Fabbrica Curone (AL), in Loc.
Laghizzolo, da adibire a R.A.F. - Residenza Assistenziale Flessibile
di Tipo "B" - C.I.G. 8008177CB5. II.1.2) Codice CPV principale
85311200-4. II.1.3) Tipo di appalto: Servizi. II.1.4) Breve
descrizione: Vedi punto II.2.4). II.1.5) Valore totale stimato, IVA
esclusa: 20 168 900.00 EUR. II.1.6) Informazioni relative ai lotti.
Concessione suddivisa in lotti: no. II.2) Descrizione II.2.1)
Denominazione: Vedi punto II.1.1). II.2.2) Codici CPV supplementari
45400000-1; 71221000-3 44115800-7. II.2.3) Luogo di esecuzione.
Codice NUTS: ITC18 Luogo principale di esecuzione: Comune di Fabbrica
Curone (AL). II.2.4) Descrizione dell'appalto: Affidamento in
concessione, della gestione e conduzione funzionale ed economica
pluriennale (20 anni) della Struttura sita nel Comune di Fabbrica
Curone (AL), in Loc. Laghizzolo (di seguito anche Struttura) nonche'
della previa progettazione esecutiva e realizzazione dei lavori di
adeguamento funzionale, comprensiva della fornitura di tutte le
attrezzature e gli arredi necessari, per adibire la Struttura a
R.A.F. - Residenza Assistenziale Flessibile di tipo "B", con capienza
n. 20 posti letto piu' 2 di pronta accoglienza, per limitati periodi
temporali (verifica di compatibilita' favorevole espresso con DD
Sanita' Regione Piemonte n. 356 del 28.05.2018), sulla scorta del
progetto definitivo posto a base di gara (approvato a mezzo
Deliberazione della Giunta comunale n.19 in data 26/04/2019), con
possibilita' per il concessionario, a propria cura e spese di
successivamente adibire la Struttura a R.A.F. - Residenza
Assistenziale Flessibile di tipo "A". La destinazione iniziale della
Struttura, edificata negli anni 2007-2009, come tale concepita - sia
progettualmente, sia strutturalmente - e' quella di un centro
turistico di benessere. L'immobile nel suo complesso risulta
costruito al grezzo senza partizioni interne ne' intonaco, mentre
esternamente e' finito sia con intonaco sia con tinteggiature; sono
mancanti le finiture dei marciapiedi e dell'aerea esterna. La
Struttura ha capienza di n. 20 posti letto piu' 2 di pronta
accoglienza, per limitati periodi temporali (verifica di
compatibilita' favorevole espresso con DD Sanita' Regione Piemonte n.
356 del 28.05.2018) ai sensi dell'art. 8 ter, comma 3, d.lgs.
30/12/1992 n. 502 e s.m.i.. Pertanto il numero complessivo di posti
letto realizzabili e' pari a 22. La concessione, mista di servizi,
lavori e forniture ai sensi dell'art. 169, comma 1 del d.lgs. n.
50/2016 con prevalenza funzionale ed economica di servizi, ha per
oggetto: - Prestazione principale: SERVIZIO DI GESTIONE, comprendente
le seguenti attivita': gestione della Struttura ed erogazione dei
relativi servizi per tutta la durata della Concessione; attivita'
socio - riabilitativo - assistenziale; servizio di pulizia e
sanificazione; servizio organizzativo - gestionale; attivita'
manutentive ordinarie e straordinarie; l'espletamento di qualsivoglia
attivita' connessa alla gestione della Struttura; la riconsegna della
Struttura oggetto di concessione alla scadenza della concessione, in
buono stato manutentivo ed in piena efficienza funzionale; -
Prestazioni secondarie: PROGETTAZIONE, comprendente le seguenti
attivita': la predisposizione del progetto esecutivo in conformita'
al progetto definitivo approvato, l'espletamento di qualsivoglia
attivita' connessa alla progettazione e lo svolgimento delle
attivita' di verifica ex art. 26 del D.Lgs. n.50/2016; ESECUZIONE
LAVORI, comprendente le seguenti attivita': la realizzazione (a
regola d'arte e in conformita' al Progetto Esecutivo) dei lavori,
cosi' come descritti negli elaborati di progetto; l'espletamento di
qualsivoglia attivita' connessa, alla realizzazione dei lavori ed
all'adeguamento della Struttura a R.A.F. - Residenza Assistenziale
Flessibile di tipo "B"; la fornitura di tutte le attrezzature e gli
arredi necessari, per adibire la Struttura a R.A.F. - Residenza
Assistenziale Flessibile di tipo "B"; il tutto come dettagliatamente
descritto nel Progetto definitivo dei lavori, nel Capitolato
descrittivo e prestazionale e nello Schema di Contratto, i cui
contenuti si intendono qui integralmente riportati. Le prestazioni
dovranno essere garantite nel rispetto degli standard individuati
dalle D.G.R. del Piemonte vigenti o comunque applicabili in corso di
durata della Concessione (D.G.R. Piemonte 22.12.1997 n. 230-23699,
D.G.R. Piemonte 23 dicembre 2003 n. 51-11389 e ss. mm. e ii.).
II.2.5) Criteri di aggiudicazione. La concessione e' aggiudicata in
base a criteri indicati nel capitolato d'oneri. II.2.6) Valore
stimato IVA esclusa: 20 168 900.00 EUR II.2.7) Durata della
concessione. Durata in mesi: 240. II.2.13) Informazioni relative ai
fondi dell'Unione europea. L'appalto e' connesso ad un progetto e/o
programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no. II.2.14)
Informazioni complementari. Si rimanda alla documentazione di gara.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni di partecipazione. III.1.1)
Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale, inclusi i
requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel
registro commerciale: Per l'attivita' di gestione della struttura e
di esecuzione dei lavori: iscrizione nel registro tenuto dalla Camera
di commercio industria, artigianato e agricoltura oppure nel registro
delle commissioni provinciali per l'artigianato per attivita'
coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. Per
l'attivita' di progettazione: iscrizione agli appositi albi
professionali previsti per l'esercizio dell'attivita' oggetto di
appalto del soggetto personalmente responsabile dell'incarico. Il
concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno
dei Paesi di cui all'art. 83, comma 3, del D.Lgs. n. 50/2016,
presenta dichiarazione giurata o secondo le modalita' vigenti nello
Stato nel quale e' stabilito, dell'iscrizione in uno dei registri
professionali o commerciali di cui all'Allegato XVI al D.Lgs. n.
50/2016. III.1.2) Capacita' economica e finanziaria. Criteri di
selezione indicati nei documenti di gara III.1.3) Capacita'
professionale e tecnica. Criteri di selezione indicati nei documenti
di gara. III.2) Condizioni relative alla concessione. III.2.1)
III.2.2) Condizioni di esecuzione della concessione. Si rimanda alla
documentazione di gara.
SEZIONE IV: PROCEDURA. IV.2) Informazioni di carattere
amministrativo. IV.2.2) Termine per la ricezione delle offerte: Data:
14 OTTOBRE 2019. Ora locale: 12:00. IV.2.4) Lingue utilizzabili per
la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione:
Italiano.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. VI.1) Informazioni relative alla
rinnovabilita'. Si tratta di un appalto rinnovabile: si'. Calendario
previsto di pubblicazione dei prossimi avvisi: Anno 2040. VI.2)
Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici. Sara'
accettata la fatturazione elettronica. Sara' utilizzato il pagamento
elettronico. VI.3) Informazioni complementari: Il valore stimato
dell'investimento a carico del Concessionario ammonta ad €
1.617.392,04, oneri fiscali esclusi. Il Concedente corrispondera' al
Concessionario un contributo onnicomprensivo pari a € 334.800,00 a
valere sull'importo dei lavori. Il Concessionario corrispondera' al
Concedente un canone annuo di concessione nell'importo risultante dal
rialzo offerto in sede di gara sull'importo posto a base di gara,
pari a: € 24.000,00 (oltre IVA se dovuta), per il primo periodo (anni
da 1 a 10) di concessione; € 50.000,00 (oltre IVA se dovuta), per il
secondo periodo (anni da 11 a 20) di concessione. Per maggiori
dettagli si rimanda alla documentazione di gara. La Provincia di
Alessandria gestisce la presente procedura in veste di stazione
appaltante per conto del Comune di Fabbrica Curone, Ente proprietario
della Struttura e concedente il servizio, in forza della convenzione
stipulata fra gli enti in data 21/02/2019 e giusta determinazione a
contrattare del Responsabile del Servizio Territorio-Ambiente-Servizi
Sociali del Comune di Fabbrica Curone dott. Alessandro Parodi n. 25
del 09/08/2019. L'affidamento avverra' mediante procedura aperta
svolta in modalita' telematica tramite il Portale Appalti (profilo di
committente) della Provincia di Alessandria (indirizzo:
https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti).
Aggiudicazione secondo il criterio dell'offerta economicamente piu'
vantaggiosa. I criteri di valutazione delle offerte sono contenuti
nel Disciplinare di gara. Per partecipare alla procedura, gli
operatori economici in possesso dei requisiti di qualificazione
richiesti dovranno inviare la rispettiva offerta entro il termine
ultimo indicato dal presente bando, esclusivamente attraverso il
Portale Appalti della Provincia di Alessandria, previa registrazione
al Portale stesso (se non gia' registrati in occasione di precedenti
procedure), secondo le modalita' prescritte dal Disciplinare di gara.
La prima seduta del Seggio Amministrativo preposto all'apertura ed
ammissione delle offerte avra' luogo il giorno 16 Ottobre 2019 alle
ore 9,30 presso la sede della Provincia di Alessandria - Piazza
Liberta' 17 - ALESSANDRIA. Per ogni maggiore dettaglio sulle
condizioni di esecuzione della concessione e sulle modalita' di
svolgimento della procedura, si rinvia al Disciplinare di gara ed
alla restante documentazione in esso richiamata. Il Responsabile
unico del procedimento, ai sensi dell'art. 31 del D.Lgs. n. 50/2016
e' il funzionario del Comune di Fabbrica Curone Gaetano Giacobone.
VI.4) Procedure di ricorso. VI.4.1) Organismo responsabile delle
procedure di ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale per il
Piemonte Corso Stati Uniti, 45 Torino 10129 Italia Tel.: +39
0115576411E-mail: tarto-segrprotocolloamm@ga-cert.it Fax: +39
011539265 Indirizzo Internet: http://www.giustizia-amministrativa.it
VI.4.2) Organismo responsabile delle procedure di mediazione:
Autorita' Nazionale Anticorruzione Via M. Minghetti, 10 Roma 00186
Italia Tel.: +39 06367231 E-mail: protocollo@pec.anticorruzione.it
Fax: +39 063672374 Indirizzo Internet: www.anac.it VI.4.3) Procedure
di ricorso - Informazioni dettagliate sui termini di presentazione
dei ricorsi: Vedasi art. 120 Codice del Processo Amministrativo
(D.Lgs. 2 luglio 2010, n. 104 e s.m.i.). VI.4.4) Servizio presso il
quale sono disponibili informazioni sulle procedure di ricorso:
Provincia di Alessandria - Direzione Risorse e Supporto Istituzionale
- Ufficio Gare Pubbliche e Contratti - Piazza Liberta', 17
Alessandria 15121 Italia Tel.: 39 0131304261-4260 E-mail:
appalti@cert.provincia.alessandria.it Fax: +39 0131304280 Indirizzo
Internet: www.provincia.alessandria.gov.it VI.5) Data di spedizione
del presente avviso alla G.U.U.E.: 21/08/2019.
p. Il dirigente direzione risorse e supporto istituzionale - Il
funzionario I.P.O.
dott. Andrea Cavallero
TX19BFE19190