Asta pubblica n. 6 - Vendita di  un'unita'  immobiliare  residenziale
           libera di prestigio del Ministero della Difesa 
 

  Il Ministero della Difesa,  ai  sensi  dell'art.  307  del  decreto
legislativo del 15  marzo  2010  n.  66,  offre  all'asta,  la  piena
proprieta' dell'unita' immobiliare residenziale libera  di  prestigio
situata  nel  Comune  di  BOLOGNA  in  via  Giosue'  Carducci   n.30,
denominata <<Villa Turri con giardino e pertinenze>>, con un prezzo a
base      d'asta      pari      ad      euro      €      6.643.000,00
(seimilioniseicentoquarantatremila/00 euro). 
  Tale unita' immobiliare e' alienata tenuto conto: 
  -  del  D.Lgs.  del  15  marzo  2010  n.  66  recante   il   Codice
dell'Ordinamento Militare, agli artt. 307 e successivi; 
  -  del  decreto  direttoriale  n.  M_D  GGEN  DE12021  0000298  del
08-09-2021; 
  - del D.Lgs. n. 42 del 22.01.2004 (Codice dei Beni Culturali e  del
Paesaggio) e successive modifiche e varianti; 
  -  delle  "Istruzioni  sul  Servizio  di  Tesoreria  dello   Stato"
disciplinanti le modalita' di versamento di somme presso le Tesorerie
dello Stato; 
  - del Disciplinare d'Asta vigente alla data  di  pubblicazione  del
presente Bando. 
  La  procedura  d'asta  e'  sviluppata  d'intesa  con  il  Consiglio
Nazionale del Notariato, in relazione ai contenuti della  convenzione
stipulata in data 17 dicembre 2020 per la  gestione  delle  procedure
d'asta e la vendita degli immobili con l'utilizzo  di  una  procedura
telematica via web. 
  La documentazione del Lotto (planimetrie, foto, ecc.), l'elenco dei
Notai presso i quali e' possibile depositare le  offerte  nonche'  il
Bando Integrale d'Asta, il Disciplinare  d'Asta  e  i  suoi  Allegati
(fac-simile modelli), che regolano le modalita' di  partecipazione  e
di svolgimento dell'asta, sono disponibili sul sito istituzionale del
Ministero della difesa www.difesa.it e  sul  sito  istituzionale  del
Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it. 
  Le informazioni/specifiche tecniche del Lotto in questione potranno
essere eccezionalmente modificate direttamente  dal  Ministero  della
difesa mediante apposita "errata  corrige"  pubblicata  sui  predetti
siti istituzionali www.difesa.it e www.notariato.it,  fermo  restando
l'onere di ciascun offerente di prendere visione  di  tali  eventuali
aggiornamenti/modifiche prima della presentazione dell'offerta. 
  L'asta  consiste  nella  presentazione,  da  parte   di   qualunque
soggetto, di offerte segrete di importo almeno pari  al  prezzo  base
indicato nel bando d'asta. 
  In caso di presentazione di  un'unica  Offerta  Segreta  valida  si
provvedera'  all'aggiudicazione  del  Lotto  a  favore  del  soggetto
offerente. In caso di presentazione di piu' Offerte  Segrete  valide,
per  l'aggiudicazione  verra'  esperito  l'incanto  sul  prezzo  base
determinato dalla miglior offerta segreta valida pervenuta. L'incanto
consiste nella presentazione di offerte palesi in aumento, con rialzo
minimo parti ad euro 50.000,00 (euro cinquantamila/00). Nel  caso  in
cui risulteranno presentate  piu'  Offerte  Segrete  valide  di  pari
importo collocate ex aequo al primo  posto  in  graduatoria,  se  non
verranno  presentate  Offerte  Palesi  in  aumento  durante  la  Fase
d'Incanto, si provvedera' all'aggiudicazione del Lotto in  base  alla
priorita' temporale di registrazione dell'offerta ed  in  ipotesi  di
contemporanea registrazione temporale si procedera' con estrazione  a
sorte. 
  L'asta  si  svolgera'  il  23/03/2022  ore  11:00   con   modalita'
telematica attraverso la rete aste notarili del  Consiglio  Nazionale
del  Notariato.  Le  offerte  segrete  per  l'asta  potranno   essere
depositate fino alle ore 17:00 del 18/03/2022. 
  Si ricorda che la procedura telematica  consente  sia  il  consueto
deposito di un'offerta cartacea in busta chiusa sia, in  alternativa,
il deposito dell'offerta in formato digitale o cartaceo digitalizzata
con le modalita' indicate dal Disciplinare. 
  Per  la  partecipazione  all'asta  il  deposito  dell'offerta  deve
avvenire entro i termini indicati nel Bando d'Asta presso  il  Notaio
Banditore dell'asta ovvero presso uno dei  Notai  Periferici  il  cui
elenco, con i  recapiti,  e'  presente  nel  sito  istituzionale  del
Consiglio    Nazionale    del    Notariato     www.notariato.it     e
wwww.avvisinotarili.notariato.it. 
  Tenuto conto  che  l'immobile  e'  stato  dichiarato  di  interesse
culturale ai sensi dell'art.  12  del  D.Lgs  n.  42  del  22.01.2004
(Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio) e successive modifiche  e
varianti, l'atto di alienazione rimane  condizionato  sospensivamente
all'esercizio della prelazione, ai sensi dell'art.  59  del  medesimo
decreto.    Pertanto,    sara'    stipulato    presso    il    Notaio
Banditore/Periferico/di  fiducia  l'atto   di   trasferimento   della
proprieta',  che  dovra'  avvenire  entro  il   termine   essenziale,
nell'interesse del Ministero della  difesa,  di  30  (trenta)  giorni
naturale e consecutivi dalla data di  ricezione  della  comunicazione
del prezzo definitivo di vendita. Successivamente alla sottoscrizione
dell'atto di trasferimento, la Direzione dei  Lavori  e  del  Demanio
provvedera' ad inviare specifica denuncia al M.I.C. (Ministero per la
Cultura) allo scopo di consentire agli  enti  locali  (Regioni,  Enti
Pubblici Territoriali ecc.) di  esercitare  il  suddetto  diritto  di
prelazione ai sensi dell'art. 61 del  citato  D.Lgs  n.  42/2004,  da
concretizzarsi  entro  60  giorni  dalla  notifica  al  M.I.C.  della
comunicazione. In assenza dell'esercizio del  diritto  di  prelazione
entro i suddetti termini, il pagamento del saldo  e  l'immissione  in
possesso  dell'immobile  si   compiranno   all'atto   della   formale
constatazione dell'avveramento della condizione sospensiva. 
  L'atto di trasferimento della proprieta' ed il successivo  atto  di
avveramento della condizione sospensiva saranno  inviati  alla  Corte
dei Conti per il successivo controllo sulla regolarita',  correttezza
ed efficacia della  gestione  e,  pertanto,  gli  stessi  produrranno
effetti successivamente alla registrazione presso il citato organo di
controllo. 
  Gli orari e le modalita' per le visite all'unita' immobiliare  sono
indicate  sul  sito  istituzionale   del   Ministero   della   difesa
www.difesa.it e sul sito istituzionale del  Consiglio  Nazionale  del
Notariato www.notariato.it. 
  Per informazioni e' possibile rivolgersi al Ministero della  difesa
- Segretariato Generale della  Difesa  e  Direzione  Nazionale  degli
Armamenti - Direzione dei Lavori e del Demanio: 
  • Ufficio Relazioni con il Pubblico tel. 06 36806173  nei  seguenti
orari: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 09.00 alle ore 13.30; 
  • Ufficio  Generale  Dismissione  Immobili  tel.  06  36805217  nei
seguenti orari: dal lunedi' al giovedi'  dalle  ore  09:00  alle  ore
12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 16:00, il venerdi' dalle  ore  09:00
alle ore 11:00 o, preferibilmente, per e-mail al  seguente  indirizzo
astealloggi@geniodife.difesa.it, 
  oppure al Consiglio Nazionale del  Notariato  tel.  06  362091  nei
seguenti orari: dal lunedi' al venerdi'  dalle  ore  09:00  alle  ore
13:30 e dalle ore 14:30 alle ore 17:00. 

                            Il direttore 
                   gen. isp. Giancarlo Gambardella 

 
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