Bando di gara 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. 
  I.1) Denominazione e indirizzi:  Comune  di  Novara,  via  Fratelli
Rosselli n. 1, 28100 Novara. Punti di contatto: UOC Procurement, tel.
0321 / 370.3770 / 3781 / 3760 / 3768, e-mail:  gare@comune.novara.it,
Codice Nuts: ITC15, Indirizzo Internet:  http://www.comune.novara.it.
I.3) Comunicazione: i documenti  di  gara  sono  disponibili  per  un
accesso gratuito, illimitato e diretto  presso  l'indirizzo  Internet
https://llpp.comune.novara.it/PortaleAppalti. Ulteriori  informazioni
sono disponibili presso l'indirizzo sopraindicato al quale inviare le
offerte  in  versione  elettronica.  I.4)  Tipo  di   Amministrazione
aggiudicatrice: Ente Locale. I.5) Principali  settori  di  attivita':
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche. 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO 
  II.1.1)   Denominazione:   Concessione    della    ristrutturazione
straordinaria e gestione dell'Ente "A.P.S.P.  Istituto  Gaudenzio  De
Pagave - La Cittadella dell'Anziano" di Novara, mediante  Finanza  di
Progetto. CIG: 93855576A6. II.1.2) Codice CPV  Principale:  85311100.
II.1.3)  Tipo  di  appalto:  servizi.  II.1.4)   Breve   descrizione:
concessione della ristrutturazione straordinaria e gestione dell'Ente
"A.P.S.P. Istituto Gaudenzio De Pagave"  di  Novara.  II.1.5)  Valore
totale  stimato:  €  109.463.748,00  per  il  servizio  di   gestione
dell'Istituto  De  Pagave.  I  costi  di  investimento  delle   opere
ricomprese nel quadro economico del PEF comprendenti  €  2.122.553,92
per lavori ed  €  875.000,00  per  la  sostituzione  degli  arredi  e
l'aggiornamento delle attrezzature, risultano pari ad €  2.997.553,92
Iva esclusa, oltre alle  somme  a  disposizione  dell'Amministrazione
come da quadro economico generale, ricompreso nei documenti  posti  a
base di gara. II.1.6) Informazioni relative ai lotti:  l'appalto  non
e' suddiviso in lotti. II.2.3) Luogo di esecuzione: Via Lazzarino  n.
10 - 28100 Novara, Codice NUTS: ITC15. II.2.4)  Descrizione  appalto:
concessione,  in  regime  di  Partenariato  Pubblico  Privato,  della
ristrutturazione  e  gestione  dell'Istituto  De  Pagave,  ai   sensi
dell'articolo 183, comma 15, del D.Lgs.n.50/2016 e s.m.i. sulla  base
della proposta del Promotore posta a base di gara.  II.2.5)  Criterio
di aggiudicazione: offerta economicamente piu'  vantaggiosa.  II.2.7)
Durata del contratto d'appalto: mesi 240. II.2.10) Informazioni sulle
varianti: non previste. II.2.11) Informazioni relative alle  opzioni:
non previste. II.2.13) Informazioni  relative  ai  fondi  dell'Unione
europea: l'appalto non e' finanziato con fondi dell'Unione Europea. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. 
  III.1.1) Abilitazione all'esercizio  dell'attivita'  professionale,
inclusi i 
  requisiti relativi all'iscrizione  nell'albo  professionale  o  nel
registro 
  commerciale:   vedi   requisiti   indicati   nell'art.   6.1    del
Disciplinare.  III.1.2)  Capacita'  economica  e  finanziaria:   vedi
requisiti indicati nell'art. 6.2 del disciplinare. III.1.3) Capacita'
professionale e tecnica: vedi requisiti indicati  nell'art.  6.3  del
Disciplinare. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA. 
  IV.1.1)  Forma  della  procedura:  aperta.   IV.1.8)   Informazioni
relative all'Accordo sugli Appalti Pubblici (AAP): l'appalto  non  e'
disciplinato dall'AAP.  IV.2.2)  Termine  per  il  ricevimento  delle
offerte:  entro  le  ore  12:00  del   07/12/2022.   IV.2.4)   Lingua
utilizzabile: Italiano.  IV.2.6)  Periodo  minimo  durante  il  quale
l'offerente e' vincolato alla propria offerta: mesi 6 dal termine  di
ricevimento delle offerte. IV.2.7)  Modalita'  apertura  offerte:  la
prima seduta pubblica di gara e' prevista per il  giorno  09/12/2022,
alle  ore  08,30.  La  procedura  verra'   espletata   in   modalita'
completamente         telematica,          sulla          piattaforma
https://llpp.comune.novara.it/PortaleAppalti    sulla     quale     i
concorrenti potranno seguire le operazioni di gara. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. 
  VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita': si  tratta  di  un
appalto  non  rinnovabile.  VI.3)  Informazioni   complementari:   la
procedura di gara viene gestita dalla Stazione Appaltante "Comune  di
Novara" per conto dell'A.P.S.P. Istituto Gaudenzio  De  Pagave  -  La
Cittadella dell'Anziano, come da apposita  convenzione  sottoscritta.
Responsabile del Procedimento:  Dott.  Davide  Zanino  Dirigente  del
Comune di Novara  -  Dott.ssa  Barbara  Stellini  per  l'Istituto  De
Pagave. Gli schemi di bando e di  disciplinare  di  gara  sono  stati
approvati, contestualmente all'indizione della gara, con la  Delibera
del Commissario Straordinario  dell'Istituto  De  Pagave  n.  24  del
15/09/2022. 
  Ulteriori informazioni sono contenute nel Disciplinare  di  gara  e
negli   altri   documenti    pubblicati    all'indirizzo    internet:
https://llpp.comune.novara.it/PortaleAppalti.    VI.4.1)    Organismo
responsabile delle procedure di ricorso: TAR  per  il  Piemonte,  Via
Confienza n. 10 - 10121 Torino. VI.5) Data di spedizione del presente
avviso alla Gazzetta Ufficiale dell'Unione Europea: 31/10/2022  -  Id
632773-001. 

                  Il responsabile del procedimento 
                         dott. Davide Zanino 

 
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