Bando di gara - Procedura aperta - Gestione di alloggi destinati alla
                 Assistenza Alloggiativa Temporanea 
 

  SEZIONE I) 
  AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) Roma Capitale - Dipartimento Valorizzazione del  Patrimonio  e
Politiche Abitative - Direzione Emergenza  Abitativa,  Piazza  G.  da
Verrazzano  n.  7  -  00154   Roma   -   Telefono   +39   0667105935,
ernesta.lombardi@comune.roma.it,                                 pec:
protocollo.patrimonio@pec.comune.roma.it;                        URL:
https://www.comune.roma.it/web/it/dipartimento-valorizzazione-del-pat
rimonio-e-politiche-abitative-uffici-e-contatti.page; sito  internet:
https://romacapitale.tuttogare.it.  Responsabile  del   Procedimento:
dott.ssa Ernesta Lombardi. Codice NUTS: ITI43 
  SEZIONE II) 
  OGGETTO DELL'APPALTO: II.1.1) Denominazione:  Servizi  di  gestione
degli alloggi destinati all'Assistenza Alloggiativa Temporanea presso
4 strutture C.A.A.T. (Centri di Assistenza Alloggiativa  Temporanea),
suddiviso in 4 lotti: 
  Lotto n. 1- Via di Val Cannuta n. 148 - CIG: 9381744C0E 
  Lotto n. 2 - Via di Montecarotto n. 11 - CIG: 9382461BBE; 
  Lotto n. 3 - Via Beniamino Segre' n. 56 - CIG: 93824892DC; Lotto n.
4 - Via  di  Fioranello  n.  186  -  CIG:  93825472B9.  II.1.2)  CPV:
98341100-6   per   ciascun   lotto.   II.1.5)   Importo   complessivo
dell'appalto pari ad  €  2.689.384,48  al  netto  dell'I.V.A.,  cosi'
articolato: € 2.549.358,16 importo a base di gara  unico  soggetto  a
ribasso (€ 2.310.819,76 per i servizi e € 238.538,40 per i lavori); €
8.026,32 per gli oneri della sicurezza, relativi ai soli lavori,  non
soggetti a ribasso (per i servizi,  gli  oneri  della  sicurezza  non
soggetti a ribasso sono pari a  zero);€  132.000,00  importo  massimo
previsto per la fornitura di  arredi  con  rimborso  in  fattura  non
soggetti a ribasso. Lotto n. 1 - Via di Val Cannuta n.  148:  importo
complessivo pari  a  €  1.036.106,54,  al  netto  dell'I.V.A.,  cosi'
articolato: € 985.582,46 importo a base  di  gara  unico  soggetto  a
ribasso (€ 872.654,78 per i servizi e € 112.927,68 per i  lavori);  €
2.524,08 per oneri della sicurezza,  relativi  ai  soli  lavori,  non
soggetti a ribasso (per i servizi,  gli  oneri  della  sicurezza  non
soggetti a ribasso pari a zero); € 48.000,00 importo massimo previsto
per la fornitura di arredi con rimborso in  fattura  non  soggetto  a
ribasso; 
  lotto n. 2 - Via di Montecarotto n. 11: importo complessivo pari  a
€ 533.895,18, al netto dell'I.V.A., cosi'  articolato:  €  508.475,10
importo a base di gara unico soggetto a ribasso (€ 476.172,54  per  i
servizi e € 32.302,56 per i  lavori);  €  1.420,08  per  oneri  della
sicurezza, relativi ai soli lavori, non soggetti  a  ribasso  (per  i
servizi, gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso sono pari a
zero); € 24.000,00 importo  massimo  previsto  per  la  fornitura  di
arredi con rimborso in fattura non soggetto a ribasso; 
  lotto n. 3 - Via Beniamino Segre' n. 56: importo complessivo pari a
€ 560.719,71, al netto dell'I.V.A., cosi'  articolato:  €  534.885,63
importo a base di gara unico soggetto a ribasso (€ 481.188,51  per  i
servizi e € 53.697,12 per i  lavori);  €  1.834,08  per  oneri  della
sicurezza, relativi ai soli lavori, non soggetti  a  ribasso  (per  i
servizi, gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso sono pari a
zero); € 24.000,00 importo  massimo  previsto  per  la  fornitura  di
arredi con rimborso in fattura non soggetto a ribasso; 
  lotto n. 4 - Via di Fioranello n. 186: importo complessivo pari a €
558.663,05, al netto  dell'I.V.A.,  cosi'  articolato:  €  520.414,97
importo a base di gara unico soggetto a ribasso (€ 480.803,93  per  i
servizi e € 39.611,04 per i  lavori);  €  2.248,08  per  oneri  della
sicurezza, relativi ai soli lavori, non soggetti  a  ribasso  (per  i
servizi, gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso sono pari a
zero); € 36.000,00 importo  massimo  previsto  per  la  fornitura  di
arredi con rimborso in fattura non soggetto a ribasso. 
  II.2.5) offerta economicamente piu' vantaggiosa, individuata  sulla
base del miglior rapporto qualita'/prezzo, ai sensi dell'art. 95,  c.
3, lett.  a)  del  Codice.  II.2.7)  Durata  dell'appalto:  l'appalto
decorrera' presuntivamente dal 1/04/2023, o, comunque, dalla data  di
affidamento del servizio, per la durata di mesi 24. 
  SEZIONE III) 
  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,  ECONOMICO,  FINANZIARIO  E
TECNICO: Per le sezioni III.1.1, III.1.2  e  III.1.3.  si  rinvia  al
relativo punto del bando integrale pubblicato  all'Albo  Pretorio  on
line. 
  SEZIONE IV) 
  PROCEDURA IV.1.1) aperta. 
  IV.2.2) Termine per il ricevimento  delle  offerte:  entro  le  ore
10,30 del giorno 16 gennaio 2023. 
  IV.2.6) Periodo minimo durante il quale  l'offerente  e'  vincolato
alla propria offerta:  180  giorni  dalla  scadenza  fissata  per  la
ricezione delle offerte. 
  IV.2.7) prima seduta pubblica si svolgera'  il  giorno  17  gennaio
2023, alle ore 9,30, presso  la  sede  della  Direzione  Servizi  del
Dipartimento Centrale Appalti, sita in Roma, Via Goito n. 35 - 00185. 
  SEZIONE VI) 
  ALTRE  INFORMAZIONI  VI.3)  La  procedura  e'  interamente   svolta
attraverso  una  piattaforma  telematica  di  negoziazione  ai  sensi
dell'art. 58 del Codice denominata "TuttoGare". Il presente bando  e'
integrato dal bando integrale e dal disciplinare di gara  visionabili
all'albo Pretorio on line e sulla piattaforma "TuttoGare" ai seguenti
indirizzi URL www.comune.roma.it e https://gare.comune.roma.it 
  VI.5)  Data  di   spedizione   del   presente   bando   all'Ufficio
Pubblicazione della U.E.: 09/12/2022. 

                            Il direttore 
                         dott. Ernesto Cunto 

 
TX22BFF28228