Bando di gara - Direttiva 2014/24/UE 
 

  SEZIONE I:  AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE  I.1)  Denominazione  e
indirizzi: BANCA D'ITALIA - Via Nazionale n. 91 - 00184 Roma (Italia)
- Codice NUTS: ITI43  E-mail:  APP.AppaltiImmobiliari@bancaditalia.it
Indirizzo principale (URL): http://www.bancaditalia.it Indirizzo  del
profilo  di  committente  (URL):  https://gareappalti.bancaditalia.it
I.3) Comunicazione:  l'accesso  ai  documenti  di  gara  e'  limitato
ulteriori      informazioni      sono       disponibili       presso:
https://gareappalti.bancaditalia.it.  Ulteriori   informazioni   sono
disponibili  presso:  l'indirizzo  sopraindicato.  Le  offerte  vanno
inviate in versione  elettronica  all'indirizzo  sopraindicato.  I.4)
Tipo di amministrazione aggiudicatrice. Altro tipo:  Banca  centrale.
I.5) Principali settori di attivita': altro. 
  SEZIONE   II:   OGGETTO   II.1)   Entita'   dell'appalto    II.1.1)
Denominazione: appalto per  la  conduzione  e  manutenzione  edile  e
impiantistica degli stabili del Centro Donato Menichella in  Frascati
e di Largo Bastia n. 35  in  Roma.  II.1.2)  Codice  CPV  principale:
50710000 II.1.3) Tipo di appalto: servizi. II.1.4) Breve  descrizione
dell'appalto: cfr. punto II.2.4 II.1.5) Valore totale  stimato:  euro
111.971.514,23, oltre IVA. Valuta: Euro II.1.6) Informazioni relative
ai lotti: questo appalto e' suddiviso in due lotti. Ciascun operatore
economico, a pena di esclusione, puo' presentare offerta per un  solo
lotto (par. 1.3 Disciplinare di gara). Numero massimo  di  lotti  che
possono essere aggiudicati  a  un  offerente:  1.  II.2)  Descrizione
II.2.3) Luogo di esecuzione Codice NUTS: ITI43.  II.2.4)  Descrizione
dell'appalto:  l'appalto  ha  per  oggetto   la   conduzione   e   la
manutenzione ordinaria programmata, il presidio  tecnico,  il  pronto
intervento, le attivita' complementari e l'assistenza  tecnica  degli
impianti  e  delle  opere  edili  degli  stabili  del  Centro  Donato
Menichella in Frascati e di Largo Bastia n. 35 in  Roma,  nonche'  la
realizzazione degli interventi di manutenzione "a richiesta"  II.2.5)
Criteri di aggiudicazione: il prezzo  non  e'  il  solo  criterio  di
aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti  di
gara. II.2.6) Valore stimato: euro 111.971.514,23 oltre IVA, di  cui:
per  il  lotto  1  euro  94.508.683,45  e  per  il   lotto   2   euro
17.462.830,78. Valuta: Euro II.2.7) Durata del contratto d'appalto in
mesi:  48.  Il  contratto  e'  oggetto  di  rinnovo:   no.   II.2.10)
Informazioni sulle varianti - Sono autorizzate varianti: no. II.2.11)
Informazioni relative alle opzioni - Opzioni: si'. E' facolta'  della
Banca prorogare il contratto fino a ulteriori  complessivi  36  mesi,
nonche' attivare una opzione di proroga tecnica  ai  sensi  dell'art.
106, comma 11, del Codice. II.2.13) Informazioni  relative  ai  fondi
dell'Unione europea: l'appalto non e' connesso  ad  un  progetto  e/o
programma  finanziato  da   fondi   dell'Unione   europea.   II.2.14)
Informazioni complementari: per il lotto 1 il CIG e' 9412150FE0,  per
il lotto 2 il CIG e' 941215867D. Il Bando e' emanato sulla base della
determina a contrarre n. 1494145 del  7/10/2022.  Il  RUP  e'  l'ing.
Alessandro De Anseris, del Servizio Immobili della Banca d'Italia. Il
contratto non conterra' la clausola di cui all'art. 209,  c.  2,  del
D.lgs. n. 50/2016. La Banca si riserva la facolta'  di  cui  all'art.
95, c. 12, del D.lgs. n. 50/2016. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO  E  TECNICO  III.1)  Condizioni  di  partecipazione  cfr.
criteri  di  selezione  indicati  nei  documenti  di   gara.   III.2)
Condizioni relative al contratto di appalto cfr. documenti di gara. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1.1) Tipo di  procedura:  aperta.  IV.1.8)
L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti  pubblici:  si'.
Informazioni di  carattere  amministrativo  IV.2.2)  Termine  per  il
ricevimento delle  offerte:  30/11/2022  ora  locale  15:00.  IV.2.4)
Lingue utilizzabili  per  la  presentazione  delle  offerte  o  delle
domande di partecipazione: italiano. IV.2.6) Periodo  minimo  durante
il quale l'offerente e' vincolato alla propria  offerta  in  mesi:  6
(dal  termine  ultimo  per  il  ricevimento  delle  offerte)  IV.2.7)
Modalita' di apertura delle offerte  -  Data  7/12/2022.  ora  locale
10:00 Luogo: la Banca si riserva di modificare la  data  indicata  di
apertura  delle  offerte  mediante  comunicazione  sul  Portale  Gare
telematiche. La Banca si  riserva  di  svolgere  le  sedute  di  gara
esclusivamente in  modalita'  telematica  utilizzando  la  tecnologia
Skype. In tale evenienza verra' fornita tempestiva comunicazione  con
le relative istruzioni. Informazioni relative alle persone ammesse  e
alla procedura di apertura: un rappresentante munito  di  delega  per
ciascuna impresa, nel rispetto di quanto previsto nel disciplinare di
gara. 
  SEZIONE VI: ALTRE  INFORMAZIONI  VI.1)  Si  tratta  di  un  appalto
rinnovabile: si'. VI.2) Informazioni relative  ai  flussi  di  lavoro
elettronici:  Sara'  accettata  la  fatturazione  elettronica.  Sara'
utilizzato   il    pagamento    elettronico.    VI.3)    Informazioni
complementari: si segnala che il termine per la  presentazione  delle
offerte scadra' alle ore  15:00  e  che,  una  volta  superato  detto
termine, il Portale non consentira' ne' di completare il processo  di
caricamento e presentazione  delle  offerte,  ne'  di  modificare  la
documentazione gia' caricata. Alla procedura  di  affidamento  verra'
applicato il meccanismo dell'"inversione  procedimentale",  ai  sensi
del combinato disposto degli artt. 1, comma 3, della Legge n. 55/2019
e 133, comma 8, del D.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. Al fine  di  acquisire
una conoscenza effettiva del luogo di svolgimento delle  prestazioni,
e' richiesta  l'effettuazione  di  un  sopralluogo  obbligatorio,  da
concordare  con  la  Banca  secondo   le   modalita'   indicate   nel
disciplinare di gara. In occasione del sopralluogo verra'  consegnato
un supporto informatico contenente i documenti tecnici di progetto. 
  Trova applicazione il Decreto del Ministero delle Infrastrutture  e
dei trasporti del 2 dicembre 2016 in  ordine  al  rimborso  da  parte
dell'aggiudicatario di ciascun lotto delle spese per la pubblicazione
del bando e degli avvisi relativi alla presente procedura di gara, al
momento  stimate  in  circa  7.000,00  euro  al  netto  degli   oneri
fiscali.VI.4.1) Organismo responsabile delle  procedure  di  ricorso.
Denominazione   ufficiale:   Tribunale    Amministrativo    Regionale
territorialmente competente, Italia. 
  VI.4.3) Procedure di ricorso - Informazioni dettagliate sui termini
di presentazione dei ricorsi: si rinvia all'art. 120  del  D.lgs.  n.
104/2010; per le clausole del bando di gara immediatamente lesive, il
termine per proporre ricorso e' di 30 giorni, decorrente  dalla  data
di pubblicazione del bando sulla Gazzetta Ufficiale della  Repubblica
Italiana.  VI.5)  Data  di  spedizione  del  presente   avviso   alla
GUUE:7/10/2022. 

     p. Delega del direttore generale - Il capo servizio appalti 
                      Vincenzo Mesiano Laureani 

 
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