Asta pubblica Il dirigente rende noto che in esecuzione delle deliberazioni Consiglio comunale n. 16 del 07/03/2022 di approvazione del Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni degli immobili comunali 2022-2024 e della determinazione dirigenziale potranno essere presentate al Comune di Grosseto le offerte relative all'aggiudicazione dei beni immobili di proprieta' comunale relativamente ai seguenti Lotti. La esatta individuazione dei beni immobili, sinteticamente indicata di seguito nel presente avviso d'asta, e' quella riportata nelle perizie tecniche e di stima e nel bando pubblico integrale, pubblicato e che si conserva in atti, accessibile a chiunque ne sia interessato: 1)Resede in area produttiva posto in via Malenchini a Braccagni tra i civici n. 30/32 ricompreso nel contesto urbano dell'ex piano di zona P.I.P. della frazione; valore base d'asta € 22.500,00 (ventiduemilacinquecento/00); 2)Area edificabile disciplinata dalla scheda normativa di Regolamento Urbanistico denominata "Trv_01A- Fosso dei Molini", posta in corrispondenza p.zza Donatori del Sangue a Grosseto contesto urbano ex P.E.E.P. Fosso del Molini; destinazione commerciale, direzionale e servizi, potenzialita' edificatoria mc. 3.000,00, superficie mq. 2.288,00; valore a base d'asta di € 216.000,00 (duecentosedicimila); 3)Area edificabile disciplinata dalla scheda normativa di Regolamento Urbanistico denominata "Trv_01B - via Bramante", posta Marina di Grosseto contesto urbano dell'ex P.E.E.P. della frazione, destinazione residenziale-sociale, potenzialita' edificatoria complessiva realizzabile pari a mq. 1.700,00 S.U.L., superficie circa mq. 3.385,00; valore a base d'asta di € 623.700,00 (seicentoventitremilasettecento); 4)Resede area produttiva posto in via Giordania n. 158 a Grosseto, contesto della ex P.I.P Nord Capoluogo; fascia di terreno larghezza circa ml. 5,00 lunghezza circa ml. 100,00, compresa tra pubblica viabilita' e lotto artigianale contiguo di proprieta' privata; "tessuto produttivo", superficie mq. 527,00; valore a base d'asta di € 20.000,00 (ventimila). Lotto soggetto diritto di prelazione; 5)Porzioni aree urbane ricomprese tra via Senegal e adiacenti fabbricati condominiali civile abitazione ingresso via Stato di Israele; larghezza variabile tra i 6,00 e gli 8,00 mt. prospicienti stabili condominiali confinanti ed aventi di fatto destinazione funzionale a verde; "tessuto consolidato", superficie complessiva di mq. 451,00; valore unitario per metro quadrato di euro 18,00; valore a base d'asta di € 8.118,00 (ottomilacentodiciotto). Lotto soggetto diritto di prelazione; 6)Porzioni Aree urbane ricomprese tra via El Alamein e corti esclusive adiacenti fabbricati a schiera civile abitazione parte complesso immobiliare Il Borgo, larghezza variabile circa 10 mt. aventi di fatto destinazione funzionale a verde, "tessuto consolidato", superficie complessiva indicativa circa mq. 1.200,00; valore unitario per metro quadrato di euro 26,40; valore a base d'asta di € 31.680,00 (trentunomilaseicentottanta); valore soggetto alle operazioni di ordine catastale che stabiliranno consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto diritto di prelazione; 7)Area urbana posta in adiacenza via Svizzera e ricompresa tra fascia verde pubblico antistante fabbricato condominiale civile abitazione (ex P.E.E.P.) e edificazioni realizzate Area di Trasformazione TR_10A-Sugherella 2", fascia di terreno che di fatto risulta confinante con corti di pertinenza unita' abitative realizzate nel contesto intervento edificatorio, superficie mq. 252,00. valore unitario per metro quadrato di euro 18,00; valore a base d'asta di € 4.536,00 (quattromilacinquecentotrentasei). Lotto soggetto diritto di prelazione. 8)Area urbana posta sul retro fabbricati condominiali civile abitazione aventi ingresso via Repubblica di San Marino, terreno che si distende per una lunghezza sup. ai 70 mt., retrostante stabile condominiale dal civico 99 al 123 e laterale a quello dal civico 83 al 97, superficie complessiva circa mq. 650,00. Valore unitario per metro quadrato di euro 18,00; valore a base d'asta di € 11.700,00 (undicimilasettecento); valore soggetto alle operazioni di ordine catastale che stabiliranno consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto diritto di prelazione; 9)Area urbana ricompresa tra Parco del Fiume Ombrone e corte retrostante fabbricati condominiali civile abitazione ricompresi nel contesto urbano dell'ex P.E.E.P. Fosso dei Molini ingresso via Pier Luigi da Palestrina n. 36 e da n. 2 al n. 18, fascia di terreno che si distende per una lunghezza superiore ai 100 mt., prospiciente i due stabili condominiali confinanti che di fatto potrebbe costituire un possibile ampliamento delle relative pertinenze private, superficie complessiva di mq. 825,00; valore unitario per metro quadrato di euro 18,60; valore a base d'asta di € 15.345,00 (quindicimilatrecentoquarantacinque). Lotto soggetto diritto di prelazione; 10)Area urbana localizzata ingresso complesso immobiliare Il Borgo, terreno facente funzione di spartitraffico per viabilita' che conduce agli ingressi delle varie unita' immobiliari, nonche' di spazio a verde di utilizzo collettivo, superficie complessiva di mq. 4.059,00; valore unitario per metro quadrato di euro 10,00; valore a base d'asta di € 40.590,00 (quarantamilacinquecentonovanta). Lotto soggetto diritto di prelazione; 11)Area urbana localizzata sulle adiacenze perimetro esterno complesso immobiliare Il Borgo e ricompresa tra via Borsellino, piazza Caduti Polizia di Stato e via El Alamain, fascia di terreno confinante con unita' immobiliari in parte aventi ingresso da viabilita' interna al complesso residenziale e si distende per lunghezza circa 100 mt., larghezza variabile tra 8 ed 15 mt., superficie mq. 1.182,00; valore unitario per metro quadrato di euro 26,40; valore a base d'asta di € 31.205,00 (trentunomiladuecentocinque). Lotto soggetto diritto di prelazione; 12)Area urbana posta adiacenza viale Edvard Grieg, antistante adiacente fabbricato di civile abitazione prospiciente ingressi contraddistinti da n. 15 a n. 25 ricompresa contesto urbano dell'ex P.E.E.P. Fosso dei Molini, fascia di terreno che di fatto potrebbe costituire un ampliamento delle attuali corti proprieta' privata, superficie complessiva indicativa di circa mq. 365,00; valore unitario per metro quadrato di euro 18,60; valore a base d'asta di € 6.789,00 (seimilasettecentottantanove); valore soggetto alle operazioni di ordine catastale che stabiliranno consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto diritto di prelazione; 13)Terreni in area produttiva posti contesto urbano dell'ex P.I.P. Nord Capoluogo localizzati retro lotti produttivi ingresso via Birmania, fasce di terreno che si sviluppano per larghezza circa ml. 20 dal confine edificato, di fatto potrebbero anche costituire un ampliamento dei prospicienti lotti artigianali, "tessuto produttivo" scheda normativa "Area di Trasformazione TRv_05A-via Giordania, via Siria", superficie complessiva indicativa circa mq. 1.600,00; valore unitario per metro quadrato di euro 32,00; valore a base d'asta di € 51.200,00 (cinquantunomiladuecento); valore soggetto alle operazioni di ordine catastale che stabiliranno consistenza lotto aggiudicato. Lotto soggetto diritto di prelazione; 14)Lotto produttivo posto contesto urbano dell'ex P.I.P. Nord Capoluogo localizzato adiacenze via Giordania opposto civici n. 227 e n. 235, fascia di terreno confinante su due lati con via Giordania e con previsione a viabilita' pubblica, "tessuto produttivo" disciplinata scheda normativa "Area di Trasformazione TRv_05A-via Giordania, via Siria" per cui l'intervento edificatorio dovra' essere dimensionato ed avere destinazioni consentite disposizioni artt. 78 e 166 N.T.A. Regolamento Urbanistico, superficie complessiva mq. 5.550,00; valore unitario per metro quadrato di euro 50,00; valore a base d'asta di € 277.500,00 (duecentosettantasettemilacinquecento); 15)Diritti edificatori certificato n. 1 del 19/07/2017 prot. 120703/2017, emesso ai sensi artt. 29 e 26, co. 5, N.T.A. vigente Regolamento Urbanistico, con riferimento all'art. 101, co. 2, L.R.T. 65/2014 s.m.i. Il Comune di Grosseto e' titolare di diritti edificatori per complessivi 939,63 mq. di S.U.L., valore base d'asta € 281.889,00 (duecentottantunomilaottocentottantanove/00). Coloro che intendano partecipare al presente bando pubblico dovranno far pervenire ufficio Protocollo-Archivio dell'Ente in Grosseto p.zza Duomo 1 entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 22/11/2022 apposita domanda/offerta in busta chiusa e sigillata. Le modalita' e condizioni di partecipazione all'asta sono indicate nel bando pubblico integrale che e' pubblicato sull'Albo On Line del Comune di Grosseto e reso disponibile completo di allegati e documentazione inerente la procedura di gara sul sito del Comune di Grosseto (www.comune.grosseto.it) al link https://new.comune.grosseto.it/web/bandi-e-avvisi-dellufficio-patrimo nio/. Per ogni chiarimento o richiesta appuntamento presso gli uffici del Servizio Patrimonio in Grosseto, piazza Alfondo La Marmora 1 i recapiti sono i seguenti: istruttore direttivo amministrativo dr.ssa Francesca Ciampi telefono +390564488826,istruttore direttivo amministrativo dr. Gianluca Becarelli telefono +390564488855, istruttore direttivo tecnico dr.ssa Ana Maria Diac telefono +390564488793, istruttore direttivo tecnico dr. Riccardo Scapigliati telefono +390564488098,istruttore direttivo tecnico arch. Francesco Giuggioli telefono +390564488097, indirizzo mail servizio.patrimonio@comune.grosseto.it, indirizzo pec comune.grosseto@postacert.toscana.it. Eventuali sopralluoghi potranno essere richiesti ai predetti telefoni oppure all'indirizzo mail servizio.patrimonio@comune.grosseto.it e potranno svolgersi, se concordati, esclusivamente su appuntamento. Eventuali quesiti circa la procedura di gara potranno essere inviati, esclusivamente per scritto, all'indirizzo pec comune.grosseto@postacert.toscana.it oppure all'indirizzo mail servizio.patrimonio@comune.grosseto.it entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 11/11/2022. L'asta avra' luogo il giorno 22/11/2022 alle ore 15:00 in Grosseto presso Palazzo piazza Duomo 1 o via Ginori 43, ove si procedera', in seduta pubblica, all'apertura dei plichi inoltrati dai soggetti partecipanti al presente bando secondo le modalita' sopra indicate; l'asta potrebbe svolgersi anche, in seduta pubblica, a distanza, in video-conferenza, mediante piattaforma informatica che, insieme al link per l'accesso, sara' comunicata, con congruo termine, tramite avviso pubblicato al link https://new.comune.grosseto.it/web/bandi-e-avvisi-dellufficio-patrimo nio/ sul sito dell'Ente. In tal caso la seduta pubblica si considerera' tenuta presso il luogo in cui si trovera' il Presidente di Commissione ed il Segretario verbalizzante. Il dirigente ing. Raffaele Gualdani TX22BIA22956