Bando di gara - Procedura aperta per l'affidamento della  concessione
mista lavori e servizi, inerente la riqualificazione  e  la  gestione
funzionale ed economica del centro sportivo tennis "le bettole"  sito
nel Comune di Varese, mediante finanza di progetto ai sensi dell'art.
                   183 comma 15 del D.Lgs. 50/2016 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) Denominazione e indirizzi. Denominazione ufficiale: COMUNE  DI
VARESE - VIA LUIGI SACCO 5, 21100 VARESE Italia - Codice NUTS: ITC41;
Persona di  contatto:  Arch.  Alessandro  Mora,  tel.:  0332/255.263;
e-mail alessandro.mora@comune.varese.it. 
  Indirizzi  Internet:   www.comune.varese.it;   Indirizzi   Internet
profilo  di  committente:  https://www.comune.varese.it/hh/index.php.
I.3) Comunicazione: I documenti  di  gara  sono  disponibili  per  un
accesso        gratuito,        illimitato         e         diretto:
https://www.comune.varese.it/c012133/zf/index.php/servizi-aggiuntivi/
index/index/idtesto/481.  Ulteriori  informazioni  sono   disponibili
presso: i recapiti  sopra  indicati.  Le  offerte  vanno  inviate  in
versione elettronica: http:// www.ariaspa.it. Ulteriori  informazioni
sono disponibili  presso  l'indirizzo  sopraindicato.  I.4)  Tipo  di
amministrazione aggiudicatrice: Autorita' regionale o locale. 
  SEZIONE II: OGGETTO 
  II.1.1) Denominazione: Concessione mista lavori e servizi, inerente
la riqualificazione e la gestione funzionale ed economica del  Centro
sportivo tennis "Le Bettole" sito  nel  comune  di  Varese,  mediante
finanza di progetto ai  sensi  dell'art.  183  comma  15  del  d.lgs.
50/2016. Numero di riferimento: CIG: 9889652EFE. II.1.2)  Codice  CPV
principale: 92610000-0 Servizi  di  gestione  di  impianti  sportivi.
II.1.3) Tipo  di  contratto:  concessione  mista  lavori  e  servizi.
II.1.4)  Breve  descrizione:  concessione  mista  lavori  e   servizi
inerente la riqualificazione e la gestione  funzionale  ed  economica
del Centro sportivo tennis "Le  Bettole"  a  Varese.  II.1.5)  Valore
stimato: € 72.871.707,72. II.2.3) Luogo di  esecuzione  Codice  NUTS:
ITC41. Luogo principale di esecuzione:  Varese.  II.2.5)  Criteri  di
aggiudicazione: offerta economicamente  piu'  vantaggiosa,  art.  183
d.lgs.  50/2016  -  i  criteri  di  valutazione  sono  indicati   nel
disciplinare di gara. II.2.7) Durata della concessione: 420 mesi  (35
anni). 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.1.1) Abilitazione all'esercizio  dell'attivita'  professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale: non trovarsi in alcuna delle situazioni  di
esclusione dalla partecipazione alla gara previste dall'art. 80,  del
D.Lgs. n. 50/2016 e dalle altre norme che sanciscono l'incapacita' di
contrattare con la pubblica  amministrazione;  essere  iscritto  alla
C.C.I.A.A. o registro equivalente nei paesi U.E, per  l'esercizio  di
attivita' oggetto  del  contratto.  III.1.2)  Capacita'  economica  e
finanziaria: criteri di selezione indicati nel disciplinare di  gara.
III.1.3) Capacita' professionale  e  tecnica:  criteri  di  selezione
indicati nel disciplinare di gara. III.2)  Condizioni  relative  alla
concessione: diritto di prelazione del promotore ai  sensi  dell'art.
183, comma 15, del D.Lgs. n. 50/2016. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  IV.1) Descrizione. IV.1.8) Informazioni relative all'accordo  sugli
appalti pubblici: la concessione e' disciplinata  dall'accordo  sugli
appalti   pubblici:   si'.   IV.2)    Informazioni    di    carattere
amministrativo. IV.2.2) Termine per la presentazione  delle  offerte:
18.07.2023, alle  ore  12:00.  IV.2.4)  Lingue  utilizzabili  per  la
presentazione delle offerte: Italiano. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1) Informazioni sulla rinnovabilita'. Si tratta di un  contratto
rinnovabile: no. VI.2) Informazioni  relative  ai  flussi  di  lavoro
elettronici:  sara'  accettata  la  fatturazione  elettronica.  VI.3)
Informazioni  complementari.  a)  Periodo  minimo  durante  il  quale
l'offerente e'  vincolato  alla  propria  offerta:  180  giorni  (dal
termine ultimo per il ricevimento delle offerte). b) Data e modalita'
di apertura delle offerte: 19.07.2023, alle  ore  9:00;  Luogo:  Sala
riunioni municipio di Varese,  via  L.  Sacco  5  -  Varese;  Persone
ammesse ad  assistere  all'apertura  delle  offerte:  trattandosi  di
procedura interamente gestita in modalita' informatica, le sedute  di
gara si svolgeranno in modalita' telematica senza  la  partecipazione
di pubblico. c) I soggetti interessati potranno formulare  quesiti  e
richiedere chiarimenti esclusivamente per iscritto  per  mezzo  della
piattaforma SINTEL. Le richieste di  chiarimento  dovranno  pervenire
non oltre le ore 12:00 del 11.07.2023 (a pena di irricevibilita'). Le
eventuali  risposte  saranno  inoltrate  sempre  per  iscritto,   via
piattaforma SINTEL, entro le ore 17:00 del 12.07.2023 e saranno  rese
disponibili sulla piattaforma SINTEL e sul  profilo  di  committente.
Non  verranno  fornite  informazioni   verbali,   notizie,   dati   o
chiarimenti non inerenti la documentazione messa a  disposizione  dei
concorrenti o richiamata nel bando di gara  (meglio  dettagliato  nel
disciplinare di gara). d) Le spese relative  alla  pubblicazione  del
bando, ai sensi del d.m. 2 dicembre 2016 (G.U. 25.1.2017 n. 20), sono
a   carico   dell'aggiudicatario   e   dovranno   essere   rimborsate
all'Amministrazione   entro   il   termine   di    sessanta    giorni
dall'aggiudicazione.  e)  Il  contratto  non  contiene  la   clausola
compromissoria.  f)  L'Amministrazione  si  riserva  la  facolta'  di
revocare in ogni momento l'intera procedura per sopravvenute  ragioni
di pubblico interesse o per la modifica delle circostanze di fatto  o
dei presupposti  giuridici  su  cui  la  procedura  si  basa.  g)  Il
disciplinare di gara fa parte integrante ad ogni effetto del presente
bando.   h)   I   dati    personali    acquisiti    obbligatoriamente
dall'Amministrazione ai  fini  della  valutazione  dei  requisiti  di
partecipazione  degli  operatori  economici,   saranno   raccolti   e
conservati  presso  l'Ufficio  Contratti   per   finalita'   inerenti
l'aggiudicazione e la gestione del contratto, secondo quanto previsto
dal Regolamento UE n. 679/2016 in  materia  di  protezione  dei  dati
personali e dal D.lgs. n. 196/2003, per le parti ancora in vigore. Si
precisa che il trattamento dei  dati  personali  sara'  improntato  a
liceita'  e  a  correttezza  nella  piena  tutela  del  diritto   dei
concorrenti e della loro riservatezza. 
  VI.4) PROCEDURE DI RICORSO 
  VI.4.1) Organismo responsabile  delle  procedure  di  ricorso:  TAR
(Tribunale Amministrativo Regionale) per la Lombardia, sede di Milano
- Via Corridoni 39 - 20122 Milano- ITALIA - Telefono: +39 027605321 -
Indirizzo  internet:  http://www.giustizia-amministrativa.it  -  Fax:
+390276053246. VI.4.3) Presentazione di ricorso: Informazioni precise
sui termini di presentazione di ricorso: a)  Entro  30  giorni  dalla
data di pubblicazione del presente bando per motivi che  ostano  alla
partecipazione. b) Entro 30 giorni  dalla  data  di  ricezione  della
comunicazione di aggiudicazione. VI.4.4)  Servizio  presso  il  quale
sono disponibili informazioni sulla presentazione  di  ricorso:  vedi
punti di contatto. VI.5) Data di spedizione del presente avviso  alla
GUUE: 16.06.2023. 
  Data di pubblicazione sul profilo di committente: 16.06.2023. 

                    Il dirigente reggente area X 
                    dott. arch. Gianluca Gardelli 
    p. Il dirigente capo area I la P.E.,Q. capo attivita' C.U.C. 
                       dott. Graziano Visconti 

 
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