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Bando di gara
Sezione I.1: Amministrazione aggiudicatrice: Invimit SGR S.p.A.
I.1) Denominazione e indirizzi: Investimenti Immobiliari Italiani
SGR S.p.A. Indirizzo postale: Via IV Novembre, 144 - Citta': Roma
Cap: 00187 Paese: Italia (IT) Tel: +39 0687725701 Persona di
contatto: Dott. Tommaso La Cascia Posta elettronica:
gare.invimitsgrspa@pec.it Fax: +39 0687725799 Indirizzo internet
principale e profilo del committente (URL): http://www.invimit.it
Accesso elettronico alle informazioni: (URL)
http://www.invimit.it/bandi-di-gara-e-contratti Ulteriori
informazioni sono disponibili presso: l'indirizzo sopra indicato.
I.3) Comunicazione: I documenti di gara sono disponibili per un
accesso gratuito, illimitato e diretto presso (URL):
https://gare.invimit.it/.
Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica a (URL): https://gare.invimit.it/.
I.4) Tipo amministrazione aggiudicatrice: Societa' di Gestione del
Risparmio interamente partecipata dal Ministero dell'economia e delle
finanze.
I.5) Principali settori di attivita': Gestione collettiva del
risparmio realizzata attraverso la promozione, l'istituzione,
l'organizzazione e la gestione di fondi comuni di investimento
immobiliare.
Sezione II: Oggetto dell'appalto:
II.1) Entita' dell'appalto
II.1.1) Denominazione: Procedura aperta ai sensi dell'art. 60 del
d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. e del d.l. n. 76/2020, convertito con
modificazioni dalla l. n. 120/2020 e s.m.i., interamente gestita per
via telematica, suddivisa in 4 lotti, per l'affidamento di Accordi
Quadro per lo svolgimento del Servizio di vigilanza per gli immobili
di proprieta' dei fondi immobiliari gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.1.2) Codice CPV principale:79710000 (principale) 45312000
(complementare)
II.1.3) Tipo appalto: Servizi.
II.1.5) Quantitativo o entita' totale: Importo massimo €
5.000.000,00 comprensivo di € 2.663.569,77 per costi della
manodopera;
II.1.6) Informazioni relative ai lotti
Questo appalto e' suddiviso in lotti: Si. L'appalto e' suddiviso in
4 (quattro) lotti.
Ciascun offerente puo' presentare offerta per uno o piu' Lotti
oggetto della presente procedura.
II. Descrizione
II.2.1) Denominazione: Lotto 1 - Regione Lazio
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantita' e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 1: immobili nella regione
Lazio. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonche' fornitura e
posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria ai servizi -
sugli immobili di proprieta' dei fondi immobiliari gestiti da Invimit
SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non e' il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 2.500.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
II.2.1) Denominazione: Lotto 2 - Regioni Liguria - Piemonte.
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantita' e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 2: immobili nelle regioni
Piemonte e Liguria. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonche'
fornitura e posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria
ai servizi - sugli immobili di proprieta' dei fondi immobiliari
gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non e' il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 500.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
II.2.1) Denominazione: Lotto 3 - Regioni Veneto - Lombardia
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantita' e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 3: immobili nelle regioni
Veneto e Lombardia. Affidamento dei servizi di vigilanza - nonche'
fornitura e posa in opera di attrezzature e impiantistica necessaria
ai servizi - sugli immobili di proprieta' dei fondi immobiliari
gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non e' il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 1.000.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
II.2.1) Denominazione: Lotto 4 - Regioni Emilia
Romagna-Toscana-Umbria e Marche
II.2.3) Luogo di esecuzione: Italia - Codice NUTS IT;
II.2.4) Descrizione dell'appalto: (natura e quantita' e/o
indicazione di esigenze e requisiti): Lotto 4: immobili nelle regioni
Emilia Romagna, Toscana, Umbria e Marche. Affidamento dei servizi di
vigilanza - nonche' fornitura e posa in opera di attrezzature e
impiantistica necessaria ai servizi - sugli immobili di proprieta'
dei fondi immobiliari gestiti da Invimit SGR S.p.A.
II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non e' il solo
criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati nei
documenti di gara.
II.2.6) Valore totale stimato:
€ 1.000.000,00, al netto di IVA Valuta: Euro.
II.2.7) Durata dell'appalto: 60 mesi
II.2.10) Informazioni sulle varianti: sono autorizzate varianti: No
II.2.11) Informazioni relative alle opzioni: opzioni: Si
Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico,
finanziario e tecnico
III.1) Condizioni di partecipazione
III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale:
Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori
economici previsti dall'art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016, in possesso
dei requisiti previsti dalla normativa vigente, dal presente Bando e
dal Disciplinare di gara.
Sono richiesti i seguenti requisiti:
a) insussistenza dei motivi di esclusione di cui all'art. 80 del
D.Lgs. n. 50/2016, ovvero di ogni altra situazione che determini
l'esclusione dalle procedure di affidamento dei contratti pubblici
e/o l'incapacita' di contrarre con la pubblica amministrazione,
rispetto dell'art. 53 comma 16-ter D.Lgs. 165/2001;
b) Iscrizione nel Registro delle Imprese per attivita' inerenti
all'oggetto dell'affidamento, in conformita' con quanto previsto
dall'art. 83, comma 3, del D.Lgs. n. 50/2016;
c) Possesso della licenza prefettizia rilasciata ai sensi dell'art.
134 del TULPS, valida per il territorio in cui dovra' essere svolto
il servizio, per la classe funzionale A-B di cui all'art. 2, comma 2,
del Decreto del Ministero dell'Interno n. 269/2010.
d) Per i concorrenti non aventi sede in Italia trovano applicazione
le disposizioni di cui all'art. 83, comma 3 del D.Lgs. n. 50/2016 e
s.m.i..
III.1.2) Capacita' economica e finanziaria:
a) Fatturato specifico minimo nel settore di attivita' oggetto
dell'appalto per servizi di vigilanza (attivita' di vigilanza diretta
e/o attraverso sistemi di allarme) riferito complessivamente agli
ultimi tre esercizi finanziari pari almeno al valore posto a base di
gara per ciascun lotto a cui si intende partecipare.
III.1.3) Capacita' professionale e tecnica:
a) Aver regolarmente eseguito nell'ultimo triennio antecedente il
termine di presentazione dell'offerta, almeno un contratto per
servizi analoghi a quelli di gara, intesi come servizi di vigilanza
in ambito residenziale e/o commerciale e/o direzionale;
b) Possesso di certificazioni di qualita' - rilasciate da un
Organismo accreditato da un Ente unico di accreditamento firmatario
degli accordi EA/MLA - UNI EN ISO 9001:2015 o equivalenti.
III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto
III.2.2) Altre condizioni particolari cui e' soggetta la
realizzazione dell'appalto: A) subappalto ammesso nei limiti di cui
all'art. 105 del D.Lgs. 50/2016; B) ai fini della stipula del
Contratto, l'aggiudicatario dovra' prestare in favore di Invimit: -
una garanzia definitiva, ai sensi e con le modalita' previste
dall'art. 103 del D.lgs. n. 50/2016; - idonea copertura assicurativa
per le garanzie individuate nello Schema di contratto.
Sezione IV: Procedura
IV.1) Descrizione
IV.1.1) Tipo di procedura: Aperta.
IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte: entro e non oltre
le ore 12:00 del giorno 28/07/2023.
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: Italiano.
IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
alla propria offerta: durata in mesi 6 dalla data di scadenza del
termine di presentazione delle offerte.
IV.2.7) Modalita' di apertura delle offerte: nel giorno e nell'ora
comunicati tramite il portale; Luogo: Alle sedute pubbliche i
concorrenti potranno assistere esclusivamente mediante collegamento
da remoto al Sistema tramite propria infrastruttura informatica.
Sezione VI: Altre informazioni
VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita'
Si tratta di un appalto rinnovabile: No
VI.3) Informazioni complementari:
a) La Stazione Appaltante si riserva, ex art. 63, comma 5, D.Lgs.
n. 50/2016 e s.m.i., di affidare alle medesime condizioni del
presente affidamento, nuovi servizi consistenti nella ripetizione di
servizi analoghi a quelli oggetto dell'Accordo Quadro per la durata
massima di 12 mesi, conformi al progetto a base di gara. b) Si
applica il metodo della "inversione procedimentale", ex art. 133,
comma 8, del D.L.gs. n. 50/2016. c) La procedura di gara in oggetto
e' disciplinata dal presente Bando, dal Disciplinare di gara e dai
relativi allegati, da intendersi parte integrante e sostanziale del
primo, pubblicato sul profilo del committente e sulla Piattaforma di
cui oltre. d) L'aggiudicatario e/o i suoi dipendenti e/o
collaboratori a qualsiasi titolo sono tenuti a rispettare i precetti
di cui al Codice Etico, pubblicati sul sito del committente e
richiamati espressamente nell'Accordo Quadro. e) Le informazioni
sulle modalita' di partecipazione in aggregazione, sulla modalita' di
partecipazione a piu' lotti, sul limite di aggiudicazione dei lotti
in favore di un medesimo concorrente., sulle modalita' di
presentazione delle offerte e dello svolgimento della procedura, i
criteri e sottocriteri di valutazione tecnica ed i criteri
motivazionali di attribuzione del relativo punteggio, sono stabilite
nel Disciplinare di gara. f) Il ricorso al soccorso istruttorio e'
consentito ai sensi e nei limiti di cui all'art. 83, comma 9, del
D.Lgs. n. 50/2016. g) Non sono ammesse offerte in aumento, parziali,
plurime, alternative e/o condizionate; h) Nell'Accordo Quadro che
verra' stipulato all'esito della presente procedura, non sara'
prevista la clausola compromissoria. i) Qualsiasi costo o spesa
sostenuta dagli operatori economici concorrenti durante la presente
procedura restera' a carico degli stessi; inoltre, si precisa che, ai
sensi dell'art. 5, comma 2, del D.M. del 2 dicembre 2016,
l'aggiudicatario, entro il termine di 60 giorni dall'aggiudicazione,
e' tenuto a rimborsare a Invimit le spese di pubblicazione degli
avvisi e del Bando di gara sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana nonche' le spese di pubblicazione sui quotidiani a
diffusione nazionale e locale, di cui agli artt. 2, comma 6, 3 e 4
del Decreto Ministeriale suindicato. l) La pubblicazione del presente
Bando non e' costitutiva di diritti in capo agli operatori economici
concorrenti e non vincola Invimit SGR S.p.A. in ordine
all'espletamento della procedura e alla successiva aggiudicazione. Si
precisa che Invimit SGR S.p.A. si riserva il diritto senza
possibilita' di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa,
risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti e/o
dell'aggiudicatario, anche con riferimento al singolo Lotto: (i) di
non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle
offerte presentate venga ritenuta idonea; (ii) di procedere
all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida;
(iii) di sospendere, reindire e/o non aggiudicare la procedura; (iv)
di ritenere le offerte presentate, senza procedere ad alcuna forma di
remunerazione. A fronte di tutte le suddette circostanze i
partecipanti non potranno avanzare, nei confronti di Invimit SGR
S.p.A. alcuna pretesa o richiesta di qualsiasi genere e natura, anche
a titolo di indennizzo o risarcimento. m) Gli operatori economici,
con la presentazione delle offerte, acconsentono al trattamento dei
propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003 e del
Regolamento UE n. 679/2016, per le esigenze della procedura e
contrattuali, fermo restando che i dati comunicati dai concorrenti in
gara verranno utilizzati solo per finalita' connesse all'espletamento
della gara. n) E' designato quale Responsabile del Procedimento per
la fase di gara il Dott. Tommaso La Cascia. o) La presente procedura
di gara, indetta con Determina a contrarre n. 4028 del 26/06/2023 e'
interamente gestita per via telematica, tramite apposita Piattaforma.
Le istruzioni relative alle modalita' operative di utilizzo della
Piattaforma e di partecipazione alla procedura telematica, cui e'
possibile fare accesso in forma gratuita, illimitata e diretta, sono
disponibili nel Disciplinare di gara pubblicato sul profilo della
Committente di cui alla sezione I.1), consultabile all'indirizzo
https://gare.invimit.it.
VI.4) Procedure di ricorso
VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso
Tar Lazio, Roma - Indirizzo postale Via Flaminia 189, 00196 Roma
(RM).
VI.4.3) Procedure di ricorso: avverso il presente Bando di gara e'
proponibile ricorso avanti il suddetto Tar entro 30 giorni dalla data
di pubblicazione sulla GURI.
VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni
sulla presentazione dei ricorsi: Responsabile del Procedimento per la
presente procedura di cui al punto VI.3, lettera i).
VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 26/06/2023.
Il responsabile del procedimento in fase di gara
dott. Tommaso La Cascia
TX23BFM19429