Bando di gara n. 25/2023 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) Denominazione e indirizzi 
  Denominazione ufficiale: AMA S.p.A. 
  Indirizzo postale: Via Calderon de la Barca, 87 
  Citta': Roma Codice NUTS: ITI43 Codice postale: 00142 Paese: Italia 
  Punto di contatto: Direzione Acquisti - Telefono: (39) 06 51 69 1 
  PEC: acquisti@pec.amaroma.it 
  Indirizzi Internet: 
  Indirizzo internet principale: www.amaroma.it 
  Indirizzo     internet     del     profilo     del     committente:
www.amaroma.it/gare-fornitori/ 
  I.3) Comunicazione 
  I documenti di gara  sono  disponibili  per  un  accesso  gratuito,
illimitato              e               diretto               presso:
http://albofornitori.amaroma.it:8443/PortaleAppalti/it/ppgare_bandi_l
ista.wp. 
  Ulteriori  informazioni   sono   disponibili   presso   l'indirizzo
sopraindicato. 
  Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione
elettronica                                            all'indirizzo:
https://albofornitori.amaroma.it:8443/PortaleAppalti/it/ppgare_bandi_
lista.wp. 
  I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice 
  Organismo di diritto pubblico 
  I.5) Principali settori di attivita' 
  Ambiente 
  SEZIONE II: OGGETTO 
  II.1) Entita' dell'appalto 
  II.1.1) Denominazione: Procedura Aperta, suddivisa in  4  (quattro)
Lotti, per l'affidamento dell'esecuzione dei lavori  di  manutenzione
ordinaria  e  conduzione  impianti  tecnologici  presso  gli  stabili
aziendali, per un periodo di 36 (trentasei) mesi. 
  II.1.2) Codice CPV principale: 45262522-6 
  II.1.3) Tipo di appalto: Lavori 
  II.1.4) Breve descrizione: L'appalto ha ad  oggetto  l'affidamento,
suddiviso  in  4  (quattro)  Lotti,  dell'esecuzione  dei  lavori  di
manutenzione ordinaria e conduzione impianti tecnologici  presso  gli
stabili aziendali, per un periodo di 36 (trentasei) mesi. 
  II.1.5) Valore totale stimato 
  Valore, IVA esclusa: 6.000.000,00 Valuta: Euro 
  II.1.6) Informazioni relative ai lotti 
  Questo appalto e' suddiviso in lotti: si. 
  Le offerte vanno presentate per numero massimo di lotti: 4 
  Numero massimo  di  lotti  che  possono  essere  aggiudicati  a  un
offerente: 1 
  II.2) Descrizione 
  II.2.3) Luogo di esecuzione 
  Codice NUTS: ITI43 Roma Luogo principale di esecuzione: Roma 
  II.2.4) Descrizione dell'appalto: 
  Affidamento,  suddiviso  in  4  (quattro)  Lotti,  dei  lavori   di
manutenzione ordinaria e della conduzione di impianti tecnologici del
patrimonio aziendale, che ricomprende gli  interventi  relativi  alla
manutenzione  ordinaria  programmata  (preventiva  e  predittiva)   e
riparativa anche con  pronto  intervento  (a  guasto)  finalizzata  a
mantenere l'efficienza e l'idoneita' all'uso, in sicurezza, di  tutte
le componenti edili e impianti  a  esse  funzionali,  del  patrimonio
immobiliare  oggetto  dell'affidamento,  per   un   periodo   di   36
(trentasei) mesi, il tutto come meglio specificato  nel  Disciplinare
di gara e relativi allegati. 
  II.2.5) Criteri di aggiudicazione 
  Il prezzo non e' il solo  criterio  di  aggiudicazione  e  tutti  i
criteri sono indicati solo nei documenti di gara. 
  II.2.6) Valore stimato 
  Valore, IVA esclusa: 6.000.000,00 Valuta: Euro. 
  Lotto 1 Euro 1.525.000,00, di cui Euro 61.000,00  per  oneri  della
sicurezza non soggetti a ribasso; 
  Lotto 2 Euro 1.367.000,00, di cui Euro 54.680,00  per  oneri  della
sicurezza non soggetti a ribasso; 
  Lotto 3 Euro 1.653.000,00, di cui Euro 66.120,00  per  oneri  della
sicurezza non soggetti a ribasso; 
  Lotto 4 Euro 1.455.000,00, di cui Euro 58.200,00  per  oneri  della
sicurezza non soggetti a ribasso. 
  II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro  o  del
sistema dinamico di acquisizione 
  Durata in mesi: 36. 
  Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: no. 
  II.2.10) Informazioni sulle varianti 
  Sono autorizzate varianti: no. 
  II.2.11) Informazioni relative alle opzioni 
  Opzioni: SI. 
  Opzioni: Si' Descrizione delle opzioni: AMA, nel corso della durata
del   Contratto,   si   riserva    la    facolta'    di    richiedere
all'aggiudicatario di ciascun Lotto: 
  - di incrementare o diminuire le prestazioni oggetto del  Contratto
fino alla  concorrenza  di  un  quinto  dell'importo  affidato,  alle
medesime condizioni e termini contrattuali ed ai sensi dell'art. 106,
comma 12, del D.Lgs. n. 50/2016; 
  -  di  richiedere  la  ripetizione  di  lavori  analoghi  ai  sensi
dell'art. 63, comma 5, del D.Lgs. n. 50/2016  fino  alla  concorrenza
del 50% (cinquanta per cento) dell'importo affidato; 
  - di prorogare la durata del contratto per  il  tempo  strettamente
necessario alla conclusione delle procedure per  l'individuazione  di
un nuovo contraente, ai medesimi termini e condizioni contrattuali  o
piu' favorevoli per AMA, ai sensi dell'art. 106, comma 11, D.Lgs.  n.
50/2016. 
  II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea 
  L'appalto e' connesso ad un progetto e/o  programma  finanziato  da
fondi dell'Unione europea: no. 
  II.2.14) Informazioni complementari 
  Per  ciascun  Lotto,  all'atto  della  presentazione   dell'offerta
telematica dovra' essere  prestata  una  garanzia  provvisoria  oltre
all'impegno a presentare  la  garanzia  definitiva.  L'aggiudicatario
dovra' prestare la garanzia definitiva e la polizza  assicurativa  il
tutto con le modalita' previste nel Disciplinare di Gara. 
  E' ammessa la partecipazione degli operatori economici indicati nel
Disciplinare di Gara. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.1) Condizioni di partecipazione 
  III.1.1) Abilitazione all'esercizio  dell'attivita'  professionale,
inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o
nel registro commerciale 
  Elenco e breve  descrizione  delle  condizioni:  pena  l'esclusione
dalla  gara  in  quanto  elementi  essenziali  dell'offerta,  ciascun
concorrente (impresa singola/R.T.I./Consorzio) deve soddisfare, anche
ai sensi di quanto stabilito nel Disciplinare di  gara,  le  seguenti
condizioni: 
  a) iscrizione per attivita' inerenti alle  prestazioni  oggetto  di
gara nel Registro delle imprese o in uno dei registri professionali o
commerciali dello Stato di  residenza  se  si  tratta  di  uno  Stato
dell'UE, in conformita' con quanto previsto dall'art. 83,  D.Lgs.  n.
50/2016; 
  b) non sussistenza dei motivi di esclusione di cui all'art. 80  del
D.Lgs. n. 50/2016. 
  III.1.3) Capacita' tecnica e professionale 
  Livelli  minimi  di   capacita'   eventualmente   richiesti:   pena
l'esclusione dalla gara in quanto elemento  essenziale  dell'offerta,
ciascun concorrente (impresa singola/R.T.I./Consorzio) deve possedere
i requisiti minimi di capacita' tecnica e professionale indicati  nel
Disciplinare di Gara. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  IV.1) Descrizione 
  IV.1.1) Tipo di procedura 
  Procedura Aperta. 
  IV.1.8) Informazioni relative all'accordo  sugli  appalti  pubblici
(AAP) 
  L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici: SI. 
  IV.2) Informazioni di carattere amministrativo 
  IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di
partecipazione 
  Data  06/09/2023  -  Ora:  13:00,  pena  irricevibilita'  e/o   non
ammissione alla gara. 
  IV.2.4) Lingua utilizzabile per la presentazione  delle  offerte  o
delle domande di partecipazione: Italiano 
  IV.2.6) Periodo minimo durante il quale  l'offerente  e'  vincolato
dalla propria offerta 
  Durata in mesi: 6 (dal termine  ultimo  per  il  ricevimento  delle
offerte). 
  IV.2.7) Modalita' di apertura delle offerte 
  Data 08/09/2023 - Ora: 10:00 
  Informazioni relative alle persone  ammesse  e  alla  procedura  di
apertura: tutte le sedute si svolgeranno in seduta riservata  secondo
le modalita' indicate nel Disciplinare di Gara. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita' 
  Si tratta di un appalto rinnovabile: NO. 
  VI.3) Informazioni complementari: 
  1. Le disposizioni integrative del presente Bando - ivi incluse  le
ulteriori cause di esclusione - sono contenute  nel  Disciplinare  di
Gara e suoi allegati, che  possono  essere  liberamente  visionati  e
scaricati                      all'indirizzo                      URL
https://albofornitori.amaroma.it:8443/PortaleAppalti/it/ppgare_bandi_
lista.wp. 
  Ai fini  del  pagamento  delle  contribuzioni  dovute  -  ai  sensi
dell'art. 1, commi 65 e 67, della legge n. 266/2005 - dagli operatori
economici   che   intendono   partecipare   alla   gara,   i   codici
identificativi della gara (CIG) sono: Lotto  1  9878388FA5;  Lotto  2
98784334CB; Lotto 3 9878460B11; Lotto 4 9878483E0B. 
  Le   modalita'   di   versamento   sono   visionabili   sul    sito
http://www.anticorruzione.it/portal/public/classic/Servizi/ServiziOnl
ine/ServizioRiscossioneContributi. 
  2. Tutte  le  dichiarazioni,  pena  l'esclusione,  dovranno  essere
redatte e sottoscritte ai sensi e per gli effetti del D.P.R. 445/2000
e firmate digitalmente. 
  3. AMA si riserva di: a) procedere all'aggiudicazione  dei  singoli
Lotti anche in presenza di  una  sola  offerta  valida,  se  ritenuta
congrua  e  conveniente;  b)  non  procedere  all'aggiudicazione  dei
singoli Lotti se nessuna offerta risulti  conveniente  od  idonea  in
relazione all'oggetto contrattuale; c)  sospendere,  reindire  o  non
aggiudicare la Procedura motivatamente anche con  riferimento  ad  un
singolo/solo Lotto, o comunque, non a tutti  i  Lotti  oggetto  della
Procedura; d) non stipulare motivatamente il  Contratto  dei  singoli
Lotti anche qualora sia in precedenza  intervenuta  l'aggiudicazione;
e) procedere all'aggiudicazione anche di  un  singolo/solo  Lotto,  o
comunque, non di tutti i Lotti oggetto della Procedura. 
  4. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti per  i  quali  sussista
uno dei motivi di esclusione di  cui  al  D.Lgs.  n.  50/2016  e,  in
particolare, ai sensi dell'art. 80 di detto decreto legislativo. 
  5.  Non  sono  ammesse/saranno   escluse   le   offerte   superiori
all'importo posto a  base  d'asta,  nonche'  le  offerte  incomplete,
parziali e/o condizionate. 
  6. Non saranno ritenute valide offerte presentate in forma cartacea
o a mezzo PEC o con qualsivoglia modalita' di  presentazione  diversa
da quella indicata nel Disciplinare di Gara. 
  7. Le offerte anormalmente basse sono individuate e valutate  sulla
base delle disposizioni dell'articolo 97 del D.Lgs. n. 50/2016. 
  8. E' ammesso il subappalto ai sensi dell'art. 105  del  D.Lgs.  n.
50/2016 nei limiti di legge. 
  9. Informazioni e chiarimenti sugli atti  di  gara  possono  essere
richiesti presso la Direzione Acquisti per via telematica, attraverso
l'apposita  sezione   del   Portale   "Comunicazioni   riservate   al
concorrente", entro e non oltre il giorno 23/08/2023. 
  10. I chiarimenti verranno pubblicati in  formato  elettronico  sul
sito AMA, nell'apposita  sezione  del  Portale  "Comunicazioni  della
stazione appaltante". 
  11. Tutte le  comunicazioni  tra  AMA  e  gli  operatori  economici
saranno trasmesse per via telematica, attraverso l'apposita  funzione
presente nella scheda di dettaglio della procedura di affidamento. 
  12. Si  precisa  che,  con  riferimento  al  Contratto  che  verra'
sottoscritto   con   l'aggiudicatario   di   ciascun   Lotto,   trova
applicazione la disciplina sulla tracciabilita' dei flussi finanziari
di cui alla Legge n. 136/2010. 
  13. Si precisa, inoltre, che l'aggiudicatario di ciascun Lotto  con
il quale verra' sottoscritto il Contratto, nel corso  dell'esecuzione
di quest'ultimo e per tutta la sua durata, deve tenere  costantemente
aggiornata  AMA  in  ordine  alla  conservazione  del  possesso   dei
requisiti richiesti all'art. 80 del D.Lgs. n. 50/2016. 
  14.  I  concorrenti,  nell'ambito  dell'offerta  economica,  devono
indicare i propri costi aziendali in materia di  salute  e  sicurezza
sui luoghi di lavoro nonche' il proprio costo  della  manodopera,  ai
sensi dell'articolo 95, comma 10 del D.Lgs. n. 50/2016. 
  15. I concorrenti, con la presentazione delle  offerte,  consentono
il trattamento  dei  propri  dati,  anche  personali,  ai  sensi  del
Regolamento UE n. 2016/679 e del D.Lgs. n. 196/2003 e s.m.i., per  le
esigenze concorsuali e contrattuali. 
  16. AMA non si avvale di clausola compromissoria che, pertanto, non
e' contrattualmente prevista. 
  17. Qualora  ne  ricorrano  i  presupposti,  AMA  potra'  ricorrere
all'accordo bonario, ai sensi dell'art. 205 del D.Lgs. 50/2016. 
  18. La presente procedura e' stata  autorizzata  con  deliberazione
del 22/06/2023 n.29. 
  19. Il responsabile del procedimento e' l'Arch. Roberto Panei. 
  VI.4) Procedure di ricorso 
  VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso 
  Denominazione ufficiale:  Tribunale  Amministrativo  Regionale  del
Lazio, Sezione Roma 
  Indirizzo postale: Via Flaminia, 189 
  Citta': Roma Codice postale: 00196 Paese: Italia 
  E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it Tel: 06/328721 
  Indirizzo  internet:  https://www.giustizia-amministrativa.it  Fax:
06/32872310 
  VI.4.3) Procedure di ricorso 
  Informazioni dettagliate sui termini di presentazione dei  ricorsi:
avverso il presente Bando di gara e' proponibile  ricorso  avanti  il
TAR Lazio, Sezione Roma, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione. 
  VI.5) Data di spedizione del presente avviso: 23/06/2023 

                            Il presidente 
                            Daniele Pace 

 
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