Asta pubblica - Vendita di beni immobili 
 

  Il sottoscritto dott. Vincenzo Rozza Notaio residente in Lodi,  con
studio in Lodi, Via San Martino n. 11, iscritto  presso  il  Collegio
Notarile di Milano, a cio' delegato dagli Enti  titolari  di  diritti
reali sugli immobili di cui infra, rende  noto  che  e'  indetta  una
procedura ad evidenza  pubblica  per  l'alienazione  del  diritto  di
proprieta' superficiaria, per la durata di anni 90 decorrenti dal  27
dicembre  2001,  spettante  alla  societa'  "LODINNOVA   S.r.l."   in
liquidazione,  in  uno  con  il  correlativo  diritto  di  proprieta'
dell'area spettante al "Comune di Lodi" sull'unita' immobiliare  sita
in Lodi, Via dell'Artigianato snc. 
  Oggetto   della   procedura:   In   Comune   di   Lodi,   in    Via
dell'Artigianato,  il  diritto  di  piena  proprieta'  del  complesso
edilizio costituito da capannoni industriali (tre  corpi  principali,
"A", "B" e "C" ed un piccolo corpo di  fabbrica  ospitante  i  locali
tecnici,  "D")  con  circostante  area  non  coperta   di   esclusiva
pertinenza. Il tutto censito al Catasto  del  Comune  di  Lodi,  come
segue: Catasto dei Terreni: Foglio 28 - mappale 254 - ente urbano  di
mq 18.600. 
  Catasto dei Fabbricati: Foglio 28 - mappale 254 - sub.  702  -  Via
dell'Artigianato snc - piano T/1 - categoria D/1 - R.C.  Euro  6.000;
Foglio 28 - mappale 254 - sub. 703 - Via dell'Artigianato snc - piano
T/1/2/3 - categoria D/8 - R.C. Euro 50.000; Foglio 28 - mappale 254 -
sub. 704 - Via dell'Artigianato snc - piano 2 - categoria D/8 -  R.C.
Euro 4.800. 
  Per quanto riguarda l'attuale utilizzo dei  beni  immobili  oggetto
della vendita si fa presente che detti beni sono parzialmente  locati
sino al 2030 con un canone annuo di Euro 99.790,00.  Detta  scadenza,
al verificarsi delle condizioni pattuite in "Addendum"  al  contratto
di locazione, datato 15 giugno 2018, puo' ridursi  al  piu'  prossimo
termine del 29 giugno 2024. Inoltre, sulla  copertura  del  capannone
"C"  e'  presente  un  impianto  fotovoltaico,  ivi  collocato  dalla
societa' IMET S.R.L. in forza di  un  contratto  di  locazione  della
durata di anni 25, scadente il 18 giugno 2034 
  Valore degli  immobili.  Il  valore  a  base  di  gara  dell'unita'
immobiliare risulta pari ad Euro 4.185.000,00, con offerte in aumento
di almeno Euro 10.000,00. 
  Deposito cauzionale. Il deposito cauzionale provvisorio da  versare
a garanzia dell'offerta e' fissato nella misura del  10%  del  prezzo
stabilito a base d'asta. 
  Modalita'  di  presentazione  delle  offerte.  Alla  gara  potranno
partecipare sia persone fisiche, sia societa' che persone giuridiche.
I partecipanti alla gara dovranno presentare le  singole  offerte  in
carta legale, in busta chiusa  e  sigillata,  presso  lo  studio  del
Notaio Vincenzo Rozza - Via San  Martino  11  -  26900  -  Lodi  (tel
0371/427104  -  email  vrozza@notariato.it).  Le   offerte   dovranno
pervenire, in busta chiusa e sigillata, allo studio  notarile,  entro
le ore 12.00 del 04/07/2023. 
  Modalita' di gara: La gara si  svolgera'  secondo  quanto  disposto
dagli artt. 63 e seguenti  nonche'  con  il  metodo  dell'art.  73  -
lettera c) del Regolamento approvato con R.D., 23.05.1924 n. 827.  Le
buste contenenti le offerte saranno aperte in seduta pubblica,  dalle
ore 9.00 del 05/07/2023, avanti il notaio Vincenzo Rozza,  presso  il
suo studio di  Lodi.  Per  ulteriori  informazioni  si  rimanda  alla
documentazione disponibile sul sito dell'ente. 

                              Il notaio 
                           Vincenzo Rozza 

 
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