Manifestazione di interesse 
 

  SEZIONE  I:  AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE:  Comune   di   Rimini
Segretario generale - U.O. Organismi Partecipati 
  SEZIONE  II:  OGGETTO:  Il  Comune  di  Rimini  intende  verificare
l'esistenza di soggetti potenzialmente interessati e disponibili: 
  - alla realizzazione - a proprie cure e spese, con riferimento alle
societa'  da  esso  partecipate   direttamente   e/o   indirettamente
Riminiterme s.p.a. (RT) e Riminiterme Sviluppo  s.r.l.  (RTS)  ed  ai
beni    nella    rispettiva    disponibilita'     (in     particolare
"Talassoterapico"  e  "ex  colonia  Novarese")  -  del  "progetto  di
trasferimento  delle  funzioni  termali  dal   Talassoterapico   alla
Novarese, con demolizione del talassoterapico  o,  in  subordine,  di
riqualificazione della sola ex colonia Novarese" definito dal  Comune
nel proprio "Documento unitario 2023" (approvato con D.C.C. n.100 del
19/12/2023),  oppure  anche  di   ulteriori   diversi   progetti   di
riqualificazione di tali beni, sempre di interesse  pubblico,  finora
non individuati dall'Amministrazione, per la conseguente approvazione
ed attuazione, e, conseguentemente, 
  - all'acquisto, dal rispettivo proprietario, di uno  dei  tre  beni
indicati alle lettere "A", "B" e " C" della successiva SEZIONE IV. 
  A tal fine ha pubblicato in data odierna, sul proprio sito internet
"www.comune.rimini.it" alla  sezione  "bandi  e  gare",  un  apposito
"avviso per la raccolta di manifestazioni di interesse" (in cui  sono
indicati  i  requisiti   di   ammissione   e   il   contenuto   della
"manifestazione di  interesse"  che  e'  possibile  presentare),  con
numerosi altri documenti utili in tal senso. 
  SEZIONE  IV:  PROCEDURA:  I  soggetti  in  possesso  dei  requisiti
previsti  nell'avviso  ed  interessati,  dovranno  far  pervenire  la
propria manifestazione di interesse - non vincolante - al  Comune  di
Rimini, Segreteria Generale, U.O. Organismi Partecipati,  inviandola,
in  forma  digitale,  a  mezzo  PEC,  al  seguente   indirizzo   pec:
"segretario.generale@pec.comune.rimini.it", entro e non oltre le  ore
12 del giorno  02/08/2024,  nel  rispetto  delle  modalita'  indicate
nell'avviso stesso. 
  Nella "manifestazione di interesse" i  medesimi  soggetti  dovranno
indicare chiaramente, tra l'altro: 
  a) l'integrale e  contestuale  possesso  dei  cinque  requisiti  di
partecipazione indicati all'articolo 4 dell'avviso; 
  b) il bene [partecipazione societaria (dell'82,67% o del  100%)  in
RT, oppure  partecipazione  societaria  (del  100%)  in  RTS;  oppure
immobile ex colonia Novarese] al cui acquisto sarebbero interessati; 
  c) il "progetto di riqualificazione" (tra quelli previsti ai  punti
"c.1, "c.2" e "c.3" dell'articolo 4 dell'avviso) da essi proposto  e,
nell'ambito di questo, tutti gli aspetti indicati all'articolo 5  del
medesimo avviso. 
  Il Comune non avra' alcun vincolo e/o onere di  "condivisione"  e/o
approvazione e/o attuazione - anche solo parziale - dei "progetti  di
riqualificazione"   presentati   dai   partecipanti   alla   presente
procedura, ne' - quand'anche cio' si verificasse - nei confronti  dei
rispettivi soggetti proponenti, nemmeno in termini di rimborso  delle
spese   eventualmente   sostenute   per   la   presentazione    della
manifestazione di interesse. 
  Le manifestazioni di interesse pervenute  entro  il  termine  sopra
indicato   saranno   esaminate   dal   responsabile   del    presente
procedimento, che - qualora lo ritenesse necessario e/o  opportuno  -
potra'  chiedere,  ai   rispettivi   proponenti,   integrazioni   e/o
chiarimenti in merito alle manifestazioni di interesse ricevute entro
il termine sopra indicato e relazionera' tempestivamente, in  merito,
alla Giunta Comunale. Tra quelle che dovesse  ritenere  percorribili,
coerenti  con   l'interesse   pubblico   e   quindi   meritevoli   di
accoglimento, la Giunta Comunale potra' poi scegliere la piu'  idonea
in tal senso  ed  avviare  il  percorso  per  renderla  possibile  ed
attuarla,  percorso   che   si   fondera'   su   atti   che   saranno
preventivamente sottoposti all'approvazione del Consiglio Comunale  e
che presumibilmente contempleranno procedure  ad  evidenza  pubblica,
svolte dal Comune e/o  da  RT  e/o  da  RTS  ed  aventi  ad  oggetto,
alternativamente: 
  A) la vendita (dai venditori Comune  di  Rimini  e  Rimini  Holding
s.p.a. e, auspicabilmente, anche  dagli  altri  soci  di  RT,  previo
accordo che potrebbe essere stipulato con essi  in  tal  senso,  come
indicato all'articolo 4 dell'avviso) della partecipazione  societaria
(azioni)  di  maggioranza  assoluta  (82,67%),  oppure  (in  caso  di
auspicato accordo con gli altri soci) totalitaria (100%) al  capitale
sociale di RT; 
  B) la vendita, da parte di RT, dell'intero capitale sociale (quote)
di RTS; 
  C) la vendita, da parte di RTS, della ex colonia Novarese. 
  Tutti i dati (di  qualunque  tipo,  inclusi  quelli  sensibili  e/o
giudiziari) forniti dai partecipanti alla procedura,  nonche'  quelli
eventualmente autonomamente acquisiti dal Comune di Rimini,  potranno
essere da questo diffusi (anche sul  sito  internet  del  Comune  e/o
della controllata Rimini Holding  s.p.a.)  e/o  comunicati  ad  altri
soggetti pubblici e/o privati. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI: Il responsabile del procedimento e'
il dott. Mattia Maracci, responsabile dell'U.O. Organismi Partecipati
del Comune di Rimini. 
  La  formulazione  di  eventuali  richieste  di  informazioni  sulla
procedura potra' essere fatta con le modalita' indicate  all'articolo
7 dell'avviso. 
  Rimini, 19/06/2024. 

           Il responsabile dell'U.O. organismi partecipati 
                        dott. Mattia Maracci 

 
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