Manifestazione di interesse all'acquisto di fabbricati e terreni siti
in via dell'Industria, 26 - Bovolone (VR) di proprieta' di  AGSM  AIM
                           Ambiente S.r.l. 
 

  La societa' AGSM AIM Ambiente  S.r.l.  codice  fiscale,  p.  iva  e
numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Verona 04413700248,
con sede in contra' Pedemuro San Biagio n.  72  -  Vicenza  (VI),  e'
intenzionata  a  valutare  eventuali  manifestazioni   di   interesse
all'acquisto di fabbricati e terreni ubicati nel Comune  di  Bovolone
(VR), in via dell'Industria n. 26. 
  1)  Fabbricati  e  terreni:  I  fabbricati  e  i  terreni  sono  di
proprieta' di AGSM AIM Ambiente S.r.l. e si compongono: 
  - di un comparto edificato con un fabbricato a uffici, una  tettoia
(ex ricevimento/lavorazione-ricovero mezzi) con pensilina  di  unione
(trasformazione non completata)  all'adiacente  altro  edificio,  uno
scheletro strutturale di capannone in corso di recupero-costruzione e
area pertinenziale con ampio scoperto in parte ancora edificabile; 
  - in continuita', di un'area libera edificabile. 
  Detti fabbricati e terreni sono  ubicati  nel  Comune  di  Bovolone
(VR), in via dell'Industria n. 26, a Nord-Ovest del capoluogo,  nella
zona  industriale  confinante   con   il   territorio   comunale   di
Villafontana. 
  L'area occupata e' di 27.605 m² su cui insistono fabbricati e opere
non completate di superficie coperta, totale lorda, di circa 4.910 m²
(superficie sviluppata di 5.135 m²) - visure e planimetrie  catastali
saranno rese disponibili su richiesta degli interessati. 
  Il  lotto,  completamente  recintato,  ha  forma  regolare  (n.   2
rettangoli affiancati di larghezza  diversa)  e  sviluppo  prevalente
Nord/Est-Sud/Ovest - elaborati grafici  e  planimetrie  saranno  rese
disponibili su richiesta degli interessati. 
  Segue, per tutto il suo sviluppo, Via dell'Industria a  Nord/Ovest;
confina a Nord/Est con Via dell'Agricoltura, in  parte  con  Via  del
Lavoro a Sud/Est e con  altre  proprieta'  sulla  parte  restante  di
questa Via e a Sud/Ovest. 
  Individuazione catastale 
  Comparto edificato 
  Catasto terreni 
  - fgl 11 - mp 522 - Ente Urbano - m² 13.512 
  Catasto fabbricati (via dell'Industria 26) 
  - fgl 11 - mp 522 Sub.3 - Cat C/6 - Cl  2  -  Cons.  947m²  -  Sup.
Catast. 989m² 
  - fgl 11 - mp 522 Sub.4 - Cat A/10 - Cl 2 - Cons. 11.5vani  -  Sup.
Catast. 349m² 
  - fgl 11 - mp 522 Sub.5 - B.C.N.C. (corte) 
  - fgl 11 - mp 522 Sub.6 - Cat F/3 
  - fgl 11 - mp 522 Sub.7 - Cat F/3 
  Area libera edificabile 
  Catasto terreni 
  • fgl 8 - mpp 330-410-424-436-489-544 totale 13.053 m² 
  2) Soggetti ammessi a manifestare interesse  all'acquisto:  Possono
manifestare  il  proprio  interesse  all'acquisto  dei  fabbricati  e
terreni (di seguito anche "Interessati") i soggetti, persona  fisica,
persona giuridica o ente, i quali attestino il possesso dei requisiti
di seguito indicati: 
  a) iscrizione al registro delle imprese (solo per i soggetti che vi
sono obbligati); 
  b) adeguata capacita' economica e  finanziaria,  tenuto  conto  del
prezzo minimo dei fabbricati e terreni indicato al  successivo  punto
3); 
  c) non trovarsi alla data di presentazione della manifestazione  di
interesse in stato di liquidazione ne' essere sottoposti a  procedure
concorsuali o a qualunque altra procedura  che  denoti  lo  stato  di
insolvenza, di sovraindebitamento o la cessazione dell'attivita'. 
  3) Prezzo minimo dei fabbricati e terreni: Gli Interessati dovranno
essere disponibili ad acquistare i fabbricati e terreni ad un  prezzo
minimo di Euro 1.150.000,00 (un  milione  centocinquantamila  virgola
zero zero). 
  4)  Manifestazione  di  interesse:  Gli  Interessati,  purche'   in
possesso dei requisiti di cui al punto 2), dovranno far pervenire  la
manifestazione di interesse redatta in  forma  scritta  all'indirizzo
PEC ambiente@pec.agsmaim.it e recante il riferimento  "Manifestazione
di Interesse all'acquisto  dei  fabbricati  e  terreni  siti  in  Via
dell'Industria, 26 - Bovolone (VR)", entro il 15/12/2024 ore 12:00. 
  La  lettera  di   manifestazione   di   interesse   dovra'   essere
sottoscritta dall'Interessato  o  dal  suo  legale  rappresentante  o
procuratore speciale (con allegata  procura  valida  ed  efficace)  e
dovra' avere il seguente contenuto minimo: 
  a. una breve descrizione dell'Interessato e delle  attivita'  dallo
stesso svolte; 
  b. una sintetica esplicazione delle ragioni che  stanno  alla  base
dell'interesse all'acquisto dei fabbricati e terreni; 
  c. le generalita', il numero di telefono e l'indirizzo e-mail della
persona di riferimento dell'Interessato. 
  La manifestazione di interesse dovra', altresi',  essere  corredata
dei seguenti documenti: 
  a. certificato di iscrizione al registro delle imprese (solo per  i
soggetti che vi sono obbligati); 
  b. dichiarazione resa ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. n.  445/2000
(con allegata copia fotostatica di valido  documento  di  identita'),
rilasciata  dall'Interessato  o  dal  suo  legale  rappresentante   o
procuratore  speciale  (con  allegata  procura  valida  ed  efficace)
attestante: 
  - di aver preso completa cognizione e  di  accettare  integralmente
tutte le condizioni riportate nel presente invito; 
  - la disponibilita' ad acquistare i fabbricati e terreni, all'esito
di un'eventuale futura trattativa,  ad  un  prezzo  non  inferiore  a
quello minimo indicato al precedente punto 3); 
  - di godere di capacita' finanziarie ed economiche adeguate, tenuto
conto del prezzo minimo dei fabbricati e terreni di cui al precedente
punto 3); 
  - di non essere assoggettato ad una delle procedure o non  trovarsi
in una delle situazioni indicate al precedente punto 2) lettera c); 
  -  di  poter  dimostrare  quanto   sopra   dichiarato   anche   con
documentazione a supporto; 
  - l'impegno di tenere comportamenti ispirati al pieno rispetto  dei
principi di correttezza e buona fede; 
  - il consenso al trattamento dei dati personali forniti. 
  c. dichiarazione di veridicita' e di validita' dei documenti di cui
ai punti che precedono. 
  AGSM  AIM  Ambiente  S.r.l.,  alla  scadenza  del  termine  per  la
presentazione  della  manifestazione  di  interesse,  assumera',   se
necessarie,  ulteriori   informazioni,   e   potra'   verificare   la
rispondenza ai requisiti sopra specificati dei  soggetti  interessati
nonche' la conformita' delle lettere di manifestazione di interesse a
quanto richiesto ai sensi del presente invito. 
  AGSM AIM Ambiente  S.r.l.  si  riserva,  inoltre,  la  facolta'  di
richiedere ai soggetti che abbiamo manifestato il  proprio  interesse
ulteriore documentazione rispetto  a  quanto  indicato  nel  presente
invito. 
  5) Accesso alla documentazione riguardante i fabbricati e  terreni:
I soggetti che avranno presentato la manifestazione di interesse e la
relativa documentazione  in  senso  conforme  a  quanto  previsto  al
precedente punto 4), nonche' l'ulteriore documentazione eventualmente
richiesta  da  AGSM  AIM  Ambiente  S.r.l.,  potranno  accedere  alla
documentazione   riguardante   i   fabbricati   e   terreni,   previa
sottoscrizione di apposito accordo di riservatezza che sara' ad  essi
a tal fine inviato dalla stessa AGSM AIM Ambiente S.r.l. 
  6)  Natura  dell'invito:  Rimane  inteso  che  il  presente  invito
costituisce  esclusivamente  un  invito  a   manifestare   interesse.
Pertanto, la pubblicazione dello  stesso,  cosi'  come  la  ricezione
delle manifestazioni di interesse e la successiva trasmissione  della
documentazione concernente i fabbricati e terreni non comportano  per
AGSM AIM Ambiente S.r.l. alcun  obbligo  o  impegno  di  vendita  nei
confronti degli Interessati ne', per quest'ultimi,  alcun  diritto  o
qualsivoglia pretesa nei confronti di AGSM AIM Ambiente S.r.l. 
  In caso di accettazione della manifestazione di interesse da  parte
di AGSM AIM Ambiente S.r.l., la promissaria acquirente si  impegna  a
sostenere un'offerta di  acquisto  vincolante  secondo  le  modalita'
indicate nel presente avviso. 
  7) Forme di pubblicita': Il presente Avviso  viene  pubblicato  sul
sito internet di AGSM AIM S.p.a. www.agsmaim.it e sulla G.U.R.I.. 
  8) Disposizioni varie: Il trattamento dei  dati  personali  forniti
dai  soggetti  interessati   si   svolgera'   in   conformita'   alle
disposizioni del Regolamento UE n. 2016/679 (GDPR). Il  titolare  del
citato trattamento sara' AGSM AIM Ambiente S.r.l. 
  Il presente invito, la manifestazione di  interesse  e  l'eventuale
successiva trattativa di  cessione  dei  fabbricati  e  terreni  sono
regolati dalla legge italiana, come risulta dal codice civile e,  per
ogni controversia a loro attinente, sara' competente in via esclusiva
il foro di Verona. 
  Per qualsiasi richiesta di chiarimento e' possibile  rivolgersi  al
Responsabile   del   procedimento,   Ing.   Renato   Guarnieri   mail
renato.guarnieri@agsmaim.it   e/o   a   mezzo    PEC    all'indirizzo
ambiente@pec.agsmaim.it. 
  Vicenza, 07/11/2024 

        AGSM AIM Ambiente S.r.l. - L'amministratore delegato 
                        ing. Renato Guarnieri 

 
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