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AVVISO D'ASTA PUBBLICA Si rende noto che, in conformita' a quanto disposto con deliberazione n. 505/07 del 17/12/2007, l' Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano", presso la sede di via C. Candiani, 2 - Legnano, indice Asta Pubblica, per vendita, in unico lotto, del fabbricato denominato "Cascina Vecchia Scamozza" e relativa area annessa, posto in Comune di Albairate (MI), sul prolungamento della Strada Riazzolo, che si terra' con il metodo di cui all'art. 73 - lett. c) e dell'art. 76 del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924, per la vendita dei beni immobili di seguito specificati ed alle prescrizioni e condizioni sotto indicate: FABBRICATI, e relativa area annessa, posti in Comune di Albairate (MI), inseriti nella variante di P.R.G. adottata dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 28 del 29.07.1993 e n. 43 del 19.10.1993, ed approvato dalla Giunta Regionale con D.G.R. n. VI/16045 del 12.07.1996, in zona produttiva con destinazione ad attivita' agricole ed artigianali e catastalmente individuati come segue: - particelle n. 22 - 23 - 24 del foglio 4 - cat. D 04, rendita catastale Euro. 8.872,73 Prezzo a base d'asta: Euro. 808.500,00 L'asta per la vendita degli immobili sopracitati, col metodo di cui all'art.73 lett. c) e art. 76 del R.D. 23 maggio 1924 n. 827, si terra' alle ore 10,00 del giorno 17 APRILE 2008, in seduta pubblica presso la palazzina Amministrazione dell'Azienda Ospedaliera, via Cesare Candiani, 2 - Legnano innanzi al Dirigente Responsabile del Servizio Tecnico Patrimoniale dell'Azienda Ospedaliera Dott. Ing. Roberto De Ponti, assistito dal notaio Dott. Davide Carugati. Cauzione provvisoria: 10% (dieci per cento) del prezzo posto a base d'asta. L'atto formale di compravendita sara' redatto alla consegna dell'immobile. La consegna dei beni verra' effettuata contestualmente alla stipula dell'atto formale di compravendita. L'aggiudicazione avra' luogo in favore di colui che avra' fatto la migliore offerta, purche' il prezzo offerto sia pari o superiore a quello a base d'asta, indicato nel presente avviso. Si procedera' all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida. In caso di parita' tra offerte, fra due o piu' concorrenti, si procedera' a norma dell'art. 77 del R.D. 23 maggio 1924 n. 827. Al concorrente aggiudicatario verra' trattenuto il prescritto deposito cauzionale. L'importo del deposito potra' essere scomputato all'atto del pagamento del prezzo di aggiudicazione. I depositi dei non aggiudicatari verranno restituiti il primo giorno lavorativo successivo all'aggiudicazione definitiva. L'aggiudicatario dovra' provvedere, nei modi sottoindicati, al pagamento del saldo ed alla stipula dell'atto di compravendita. Il deposito cauzionale provvisorio a garanzia d'offerta, dovra' essere effettuato in numerario o bonifico bancario esclusivamente presso la Tesoreria dell'Azienda Ospedaliera (Banca di Legnano) oppure a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato a: Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano". Il deposito sara' infruttifero. Non sono ammesse fideiussioni di qualsiasi genere. La vendita dei beni di cui in premessa viene effettuata alle seguenti ulteriori condizioni: a. gli immobili vengono venduti a corpo, come visibili e riscontrabili e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitu' attive e passive, pertinenze ed accessioni, manifeste e non manifeste, e cosi' come spettano all'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano", in forza dei suoi titoli e del possesso. Le misurazioni ed i dati catastali indicati hanno valore puramente indicativo, e nulla puo' essere contestato o rivendicato da parte dell'aggiudicatario in caso di riscontrata non corrispondenza; b. Il saldo del prezzo di aggiudicazione dovra' essere pagato a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato al Tesoriere dell'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano", in unica soluzione al momento della stipula del rogito notarile. L'eventuale mancato versamento del saldo comportera' la perdita per l'aggiudicatario, della cauzione versata e di ogni altro diritto inerente la gara; c. la stipula degli atti di compravendita sara' effettuata esclusivamente da parte del Dott. Carugati Davide - Notaio in Legnano Via S. Domenico, 1 che vi provvedera' entro sessanta giorni dalla data dell'aggiudicazione definitiva. La mancata sottoscrizione del rogito notarile entro il termine di cui sopra comportera' per l'aggiudicatario l'automatica decadenza dal diritto di acquisto del bene e il deposito verra' incamerato dall'Azienda Ospedaliera; d. tutte le spese notarili, le tasse e le imposte vigenti al momento della stipulazione saranno a carico dell'aggiudicatario. L'aggiudicatario subentrera' al venditore in ogni e qualsiasi diritto e dovere, conformemente alle disposizioni di Legge. Gli interessati dovranno presentare i documenti indicati successivamente, in plico idoneamente sigillato, all'Ufficio Protocollo dell'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano" in via C. Candiani, 2 - 20025 Legnano (MI) entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 15 APRILE 2008. Il suddetto plico, firmato sui lembi di chiusura e sigillato, dovra' riportare, oltre all'intestazione del mittente, le indicazioni relative all'oggetto dell'asta e dovra' pervenire, a pena di esclusione ed a esclusivo rischio del mittente, anche in presenza di cause di forza maggiore, all'Ufficio Protocollo dell'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano" a mezzo del servizio postale mediante raccomandata a.r., a mezzo di Agenzia autorizzata, ovvero consegnato direttamente a mano entro e non oltre l'ora sopra predeterminata. E' ammesso il conferimento di procura speciale, purche' ricevuta o autenticata da notaio. In questo caso la procura dovra' essere allegata all'offerta in originale o in copia autentica. Non sono validi i mandati di procura generale. Non sono ammesse le offerte per persona da nominare. Ai fini dell'ammissione dei partecipanti alla gara fara' fede il timbro, la data ed ora apposti all'atto del ricevimento da parte dell'Ufficio Protocollo dell'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano". Il plico sigillato dovra' contenere: 1. busta sigillata, contenente offerta, resa in carta legale, datata e sottoscritta con firma per esteso dall'offerente, con l'indicazione del prezzo offerto per l'acquisto, che dovra' essere espresso in cifre ed in lettere; qualora vi fosse discordanza fra l'importo scritto in cifra e quello scritto in lettera, si intendera' valido il prezzo piu' vantaggioso per l'Azienda Ospedaliera; 2. ricevuta in originale comprovante l'avvenuto versamento del deposito cauzionale provvisorio, oppure assegno circolare non trasferibile intestato a: Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano; 3. dichiarazione in carta libera con la quale il concorrente attesta di essersi recato sui luoghi relativi agli immobili per i quali egli concorre e di aver preso visione e cognizione della consistenza degli stessi e delle condizioni locali, nonche' di aver preso visione di tutta la documentazione afferente al bene posto all'asta e visibile presso il Servizio Tecnico Patrimoniale dell'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano"; 4. dichiarazione resa in carta legale con la quale il concorrente dichiari di accettare incondizionatamente tutte le clausole, condizioni e prescrizioni contenute nel presente Avviso d'Asta; 5. copia del presente Avviso d'Asta sottoscritto su ogni singola pagina per accettazione; 6. certificato della competente Procura della Repubblica dal quale risulti l'inesistenza di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacita' di contrattare, relativo al legale rappresentante del soggetto partecipante alla gara; 7. certificato del Casellario Giudiziale in data non anteriore a 6 mesi a quella fissata per la gara, relativo al legale rappresentante del soggetto partecipante alla gara; 8. certificato di iscrizione alla Camera di Commercio in data non anteriore a 6 mesi a quella fissata per la gara, attestante che l'Impresa o Societa' non risulta in stato di fallimento, concordato preventivo o di amministrazione controllata. La mancata presentazione di uno dei documenti di cui sopra comporta l'esclusione dalla gara dell'offerente. La gara si terra' con l'osservanza di tutte le altre norme e condizioni, in quanto applicabile, di cui al R.D. 23.5.1924 n. 827, sul patrimonio e contabilita' generale dello Stato, nonche' di tutta la normativa vigente in materia. La perizia e gli atti tecnici inerenti alla suspecificata vendita sono visibili presso il Servizio Tecnico Patrimoniale dell'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano". Per il solo fatto di partecipare alla gara, si intende che il concorrente abbia accettato incondizionatamente tutti i patti, le prescrizioni e condizioni del presente Avviso. I dati raccolti saranno trattati, ai sensi del D. Lgs. n. 196/2003, esclusivamente nell'ambito della presente gara. Ogni informazione tecnica potra' essere richiesta al Servizio Tecnico Patrimoniale dell'Azienda Ospedaliera "Ospedale Civile di Legnano"- tel. 0331/449254 fax 0331/449549 - ing. Roberto De Ponti e al geom. Sergio Uboldi tel. 02/9486240. Legnano, li' 29 Febbraio 2008 Il Direttore Generale: (Dott. Carla Dotti) T-08BFK1328 (A pagamento).