AVVISO D'ASTA PER L'ALIENAZIONE MEDIANTE PUBBLICO INCANTO: 1) DELLO
STABILE EX SEDE DELL'OSPEDALE DI "CALAMBRONE". 2) DEL FABBRICATO SEDE
DEL "MUSEO DELLE SINOPIE" 3) DI PORZIONE DEL FABBRICATO "IL PARLASCIO"
Art.115 L.R.T. 24/2/05 n. 40; D.Lgs 22/1/2004 n. 42; R.D. 23/5/1924 n.
827.
 
   Si rende noto che:
   il giorno 25 del mese di settembre dell'anno 2008, alle ore 10
   si   terra'   presso   la   sede  legale  dell'Azienda  Ospedaliero
Universitaria  Pisana,  via  Roma,  67,  56127  -PISA, l'asta pubblica
mediante pubblico incanto per la vendita degli immobili in titolo e di
seguito elencati:
   LOTTO 1°
   STABILE EX SEDE DELL'OSPEDALE DI "CALAMBRONE"
   Al   catasto   del   Comune   di   Pisa  l'immobile  risulta  cosi'
identificato:
   Edificio ( Catasto Fabbricati)
   Foglio  104,  particella  378  e  particella  2, sub 1, 2, 3, 4 e 5
(terreno), zona cens.2, categoria B/1 (Collegi e convitti, educandati,
ricoveri,  orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme) classe 3,
consistenza 15.000 mc, rendita 17.167,11 euro.
   Dati urbanistici:
   L'immobile   ricade   in   area   SQ1/S   (  insediamenti  sanitari
specialistici recenti saturi).
   PREZZO BASE D'ASTA:
   Euro  8.500.000,00  (  ottomilionicinquecentomila)  oltre  IVA,  se
dovuta.
   DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA:
   Euro 850.000,00 ( ottocentocinquantamila)
   L'immobile e' libero da affittuari.
   LOTTO 2°
   FABBRICATO SEDE DEL "MUSEO DELLE SINOPIE"
   L'immobile, sede attuale del Museo delle Sinopie e' ubicato in Pisa
in  piazza dei Miracoli. Il locale, oggetto di vendita, e' attualmente
affittato,  per  uso museale all'Opera Primaziale Pisana che vi espone
le "Sinopie" di proprieta' esclusiva dell'Opera stessa.
   Detto  immobile  e'  dichiarato  di interesse ai sensi dell'art. 10
comma  1  del  D.Lgv. 22/1/2004 n.42 in quanto possiede i requisiti di
interesse  storico  artistico  e  rimane  quindi sottoposto a tutte le
disposizioni  di  tutela  contenute  nel  predetto Decreto Legislativo
anche per il nuovo acquirente.
   Al   catasto   del   Comune   di   Pisa  l'immobile  risulta  cosi'
identificato:
   Edificio (Catasto Fabbricati)
   Foglio   120,   particella   39  subalterno  12,  categoria  B/6  (
biblioteche,  pinacoteche, musei, gallerie, accademie) classe unica di
consistenza totale pari a mc.9000 e R.C. di euro 18.592,47.
   Il  fabbricato  e'  esente  ICI  per il disposto dell'art.7 comma 1
lett.C) del D.Lgv. 504/92
   Dati urbanistici:
   Classificazione:   1.4-   1°  Elenco-  Edifici  di  proprieta'
pubblica  superiore  a  50  anni (Riclassificato dal Comune di Pisa ai
sensi  del  testo  Unico  delle disposizioni legislative in materia di
beni  culturali  e  ambientali  (  D.Lgv  29/10/1999  n. 490) . Per la
Soprintendenza  di  Pisa  l'immobile  resta di fatto vincolato a Museo
delle Sinopie.
   PREZZO BASE D'ASTA:
   Euro 1.800.000,00 ( unmilioneottocentomila) oltre IVA, se dovuta.
   DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA:
   Euro 180.000,00 ( centottantamila)
   L'immobile e' optato.
   LOTTO 3°
   PORZIONE DEL FABBRICATO "IL PARLASCIO"
   Il  bene fa parte di un piu' ampio complesso immobiliare denominato
"Centro  Servizi  Il Parlascio" ed e' ubicato in Comune di Pisa, Largo
Arieti ( traversa di via di Gello) piano primo scala A.
   Dati catastali:
   Al  Catasto  Fabbricati del Comune di Pisa l'immobile risulta cosi'
identificato e censito:
   Foglio  9,  particella  1325,  sub 90, zona cens.1, categoria A/10,
classe  2,  superficie  catastale  mq.530,  rendita  Euro  11,701,62 e
risulta   intestato   all'Azienda   Ospedaliera  Pisana  per  l'intera
proprieta'.
   Dati urbanistici:
   Il compendio immobiliare ricade in "area soggetta a piano attuativo
per  attrezzature  commerciali  -  artigianali-direzionali- parcheggi-
verde  pubblico (destinazione specifica- verde pubblico) regolamentata
dalla NTA del piano particolareggiato.
   Consistenza:
   piano primo, superficie lorda 534 mq, altezza media m.2,70.
   PREZZO BASE D'ASTA:
   Euro  1.450.000,00  (unmilionequattrocentocinquantamila) oltre IVA,
se dovuta.
   DEPOSITO CAUZIONALE A GARANZIA DELL'OFFERTA:
   Euro 145.000,00 (centoquarantacinquemila).
   L'immobile e' libero da affittuari.
   IL  TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE SEGRETE E' STABILITO
ENTRO E NON OLTRE
   le ore 12 del 23 settembre 2008
   L'asta si terra' con il metodo di cui all'art. 73 lettera C) del R.
D.  23/5/1924  n.  827  e tramite quanto espressamente regolamentato e
disciplinato nel bando.
   Sono  ammesse  soltanto  offerte  in  aumento  rispetto  al  prezzo
stabilito a base d'asta.
   Si   accettano   offerte  palesi  al  rialzo  rispetto  all'offerta
risultata   piu'  alta  con  rialzi  minimi  pari  ad  Euro  20.000,00
(ventimila) cadauno.
   Il  bando e' pubblicato integralmente, comprensivo di allegati, sul
sito  internet  dell'A.O.U.P.  www.ao-pisa.toscana.it e, per estratto,
sulla Gazzetta Ufficiale Italiana.
   Ai   sensi   della   Legge  7/8/1990  n.241,  il  Responsabile  del
Procedimento  e'  l'Ing.  Franco Becarelli, Direttore del Dipartimento
Area  Tecnica  (tel. 050-995462 fax 050-996812 dalle ore 9 alle 12 dal
lunedi' al venerdi' escluso agosto).
   I  concorrenti  interessati potranno, altresi', ricevere ogni utile
informazione   di   natura  amministrativa  dal  Direttore  dell'"U.O.
Direzione  Amministrativa  Area  Tecnica" Dott. Giorgio Palagini (tel.
050/996234  -  Fax  050/996386  dalle  ore  9  alle  12 dal lunedi' al
venerdi' escluso agosto).

                        Il Direttore Generale
                        (Dott. Vairo Contini)
 
T-08BFK4979 (A pagamento).