BANDO DI GARA D'APPALTO DI SERVIZI
 
   SEZIONE  I):  AMMINISTRAZIONE  AGGIUDICATRICE  I.1)  Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano
-  Punti  di contatto: UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 -
20133  Milano - Paese: Italia - Telefono: 02/7392.1 - fax: 02/70125520
-   Posta   elettronica:   appa@aler.mi.it   -   Indirizzo   internet:
www.aler.mi.it  -  Il  plico  va  inviato a: A.L.E.R. Milano - Ufficio
Protocollo   -   V.le  Romagna,  26  -  20133  MILANO.  I.2)  Tipo  di
amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico. SEZIONE
II):  OGGETTO  DELL'APPALTO  II.1)  Descrizione  II.1.1) Denominazione
conferita  all'appalto  dalla  amministrazione aggiudicatrice: Rep. n.
45/2008 - CIG: 0185719C27.
   II.1.2)  Tipo  di  appalto  e  luogo  di  esecuzione:  servizio  di
conduzione  del  riscaldamento  invernale e del raffrescamento estivo,
della  manutenzione  delle centrali termiche e dei sistemi autonomi di
condizionamento,  delle  reti  e  dei  canali di distribuzione e degli
impianti  in  genere,  nonche'  di  conduzione  e  manutenzione  degli
impianti  termici  autonomi  presso gli uffici della sede Aler di V.le
Romagna,  26  e  uffici distaccati in Milano (Cat. 27 - CPV 74873100).
II.1.3)  Divisione  in  lotti: NO. II.1.4) Ammissibilita' di varianti:
NO.  II.2)  Quantitativo o entita' dell'appalto II.2.1) Quantitativo o
entita'  totale:  Importo  a  base  d'appalto  Euro 205.782,00.= cosi'
suddiviso:  Euro  199.672,00.=  importo a base d'asta per l'esecuzione
del  servizio  (al  netto  di  IVA) ed Euro 6.110,00.= per oneri della
sicurezza (non soggetti a ribasso) di cui Euro 3.706,00.= per oneri da
interferenze  scaturite  dal  DUVRI. II.3) Durata dell'appalto: anni 2
(stagioni  2008/2009  e  2009/2010)  con decorrenza dalla consegna del
servizio  (rinnovabile secondo le prescrizioni dell'art. 16 del C.S.).
SEZIONE   III):   INFORMAZIONI   DI  CARATTERE  GIURIDICO,  ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto
   III.1.1)  Cauzioni  e  garanzie  richieste:  2% dell'importo a base
d'appalto  di  Euro  205.782,00.=,  presentata  secondo  le  modalita'
previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
   III.1.2)  Principali  modalita'  di  finanziamento  e di pagamento:
A.L.E.R.  III.1.3)  Soggetti  ammessi  alla procedura di gara: Imprese
singole,  consorzi  o  ATI  ai  sensi  degli artt. 34, 35, 36 e 37 del
D.Lgs.  163/2006 e s.m.i. III.2) Condizioni di partecipazione III.2.1)
Requisiti di carattere generale: a) possesso dei requisiti di cui agli
artt.  38  e  39  del  D.Lgs.  163/2006  e  s.m.i.;  b) rispetto delle
previsioni  di  cui  alle  LL.  68/1999 e 266/2002; III.2.2) Capacita'
economica, finanziaria e tecnica:
   a) fatturato globale d'impresa realizzato negli ultimi tre esercizi
certificabili;
   b)  elenco  dei principali servizi nel settore oggetto dell'appalto
svolti, con buon esito e senza contestazioni, nell'ultimo triennio con
l'indicazione  degli  importi, delle date e dei destinatari pubblici o
privati, dei servizi stessi;
   c)  l'esecuzione  (conclusa  o  in corso) negli ultimi tre esercizi
(2005÷2007)   di   almeno  un  unico  contratto  per  servizi  di
riscaldamento e raffrescamento a favore di un unico committente per un
ammontare non inferiore all'importo a base d'appalto;
   d)   descrizione   attrezzature   tecniche;   In  alternativa  alla
documentazione  richiesta ai punti a), b), c), d) il concorrente ha la
possibilita'  di  presentare: - attestazione SOA per la categoria OS28
oppure OG11, Classifica I - D.P.R. 34/2000;
   e) tecnici ed organi tecnici, facenti direttamente capo, o meno, al
concorrente;
   f) possesso dei requisiti necessari per lo svolgimento della figura
di  "terzo  responsabile"  ai  sensi  della  L.  10/91 e del D.P.R. n.
412/93 e s.m.i. e comunque della normativa vigente in materia;
   g)  impegno a stipulare una polizza assicurativa contro i rischi di
impresa,   nel   rispetto  del  massimale  indicato  nell'art.  5  del
capitolato speciale.
   SEZIONE  IV):  PROCEDURE  IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi
dell'art.   55   del   D.Lgs.   163/06   e   s.m.i.   autorizzata  con
PROV/DIGE/08/414 del 16/07/2008.
   IV.2)  Criteri  di  aggiudicazione:  prezzo  piu' basso determinato
mediante  offerta a prezzi unitari ai sensi dell'art. 82, comma 3, del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
   IV.3)  Informazioni  di carattere amministrativo IV.3.1) Condizioni
per ottenere il fascicolo d'appalto e la documentazione complementare:
Documenti  a pagamento: SI, la documentazione d'appalto e' disponibile
presso  i  punti  di  contatto  indicati  al  punto I.1), nei seguenti
giorni:  da  lun.  a giov. ore 9.00÷12.00, 14.30÷15.30; ven.
ore 9.00÷12.00;
   a) termini per l'acquisto del fascicolo d'appalto: 02/09/2008 - ore
15.30;
   b) fascicolo su supporto cartaceo: euro 50,00.=(IVA inclusa);
   c) fascicolo su supporto informatico: euro 25,00.= (IVA inclusa);
   d) termini per richieste di informazioni e chiarimenti: 24/08/2008;
   e)  termini  per  l'evasione  delle  richieste di cui al precedente
punto d): 29/08/2008;
   f) informazioni e chiarimenti: Euro 30,00 per singola richiesta.
   IV.3.2) Termine per il ricevimento delle offerte: 03/09/2008 - ora:
10.00.
   IV.3.3)  Lingue  utilizzabili  per  la presentazione delle offerte:
ITALIANO.
   IV.3.4)  Periodo  minimo  durante il quale l'offerente e' vincolato
dalla   propria   offerta:  180  giorni  dal  termine  ultimo  per  il
ricevimento delle offerte.
   IV.3.5) Modalita' di apertura delle offerte: data 04/09/2008 - ora:
10.00  -  luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO - Persone ammesse ad
assistere all'apertura delle offerte: gara pubblica. SEZIONE V): ALTRE
INFORMAZIONI V.1) Informazioni complementari:
   a)  ai  sensi  degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ogni
chiarimento relativo alla presente gara sara' subordinato al pagamento
di  un  corrispettivo  pari  a  Euro  30,00.=  da  effettuarsi a mezzo
bonifico   bancario   presso   la  Banca  Popolare  di  Sondrio,  IBAN
IT21D0569601608000004000X52,  indicando  come  causale  il  numero  di
repertorio  e  l'oggetto  dell'appalto.  Le  richieste  di chiarimento
dovranno  pervenire  via fax al n. 02/70.12.55.20 entro e non oltre la
data  di  cui  al  punto IV.3.1.d) unitamente a copia del sopra citato
bonifico; le richieste saranno evase a mezzo fax nel termine di cui al
punto IV.3.1.e);
   b)   si   procedera'   all'esclusione   automatica   delle  offerte
anormalmente  basse secondo quanto previsto all'art. 124, comma 8, del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
   c)  si  effettuera'  l'aggiudicazione  anche  nel  caso di una sola
offerta  valida;  l'Amministrazione  si  riserva  la  facolta'  di non
procedere  all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto;
   d)  per  i  soggetti  non  aggiudicatari  la  cauzione  provvisoria
presentata  a  garanzia  dell'offerta  non  verra'  restituita  ma  si
riterra'  automaticamente  svincolata  con  la  comunicazione  di  cui
all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
   e)  l'aggiudicatario  dovra'  prestare  cauzione  definitiva  nella
misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
   f)  la  Stazione  Appaltante si riserva la facolta' di escludere le
ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi di
manodopera  con  modalita'  irregolari,  ovvero ricorsi ad illegittime
forme  di  intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le  quali  il  Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art.   1   septies   del   D.L.  629/82,  ai  fini  delle  valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge;
   g)  si  applicano  le  disposizioni  di cui all'art. 140 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.;
   h)  si procedera' all'applicazione dell'art. 48 del D.Lgs. 163/2006
e  s.m.i.  in  fase  di  aggiudicazione  provvisoria,  sottoponendo  a
verifica  dei requisiti dichiarati le imprese 1^ e 2^ in graduatoria e
sorteggiando  il  10%  delle  offerte  ammesse, arrotondato all'unita'
superiore;
   i)  la  S.A. non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e
dei  cottimisti e l'appaltatore e' obbligato a trasmettere alla stessa
S.A.,  entro  20  gg.  dalla  data  di  ciascun pagamento effettuato a
proprio  favore, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti
da  esso  corrisposti  ai  medesimi  subappaltatori  o cottimisti, con
l'indicazione delle eventuali ritenute di garanzie effettuate. In caso
di  inadempienza  si  applicheranno le disposizioni di cui all'art. 23
del Capitolato Speciale, parte I;
   j) la stazione appaltante ha redatto il DUVRI ai sensi dell'art. 26
comma  3  del  D.Lgs  81/2008,  che potra' essere aggiornato, anche su
proposta  dell'affidatario  del  contratto,  in  caso  di modifiche di
carattere tecnico, logistico o organizzativo incidenti sulle modalita'
realizzative;  l'eventuale  proposta  dovra' essere formulata entro 30
giorni  dall'aggiudicazione definitiva divenuta efficace. In ogni caso
le   modifiche   proposte  dall'affidatario  non  potranno  comportare
l'aumento dell'importo previsto per oneri di sicurezza;
   k)  responsabile  del procedimento: geom. Adriano Caldarella - tel.
02/73922278.  V.2)  Procedure di ricorso V.2.1) Organismo responsabile
delle procedure di ricorso Denominazione ufficiale: TAR Lombardia, via
Conservatorio,  13  -  20122  Milano  -  telefono: 02/76390442. V.2.2)
Presentazione  di ricorso: i ricorsi avverso il presente bando di gara
possono  essere notificati alla Stazione Appaltante entro 60 gg. dalla
data  di  pubblicazione.  Avverso  le eventuali esclusioni conseguenti
all'applicazione del bando di gara il ricorso potra' essere notificato
entro  60  gg.  dal  ricevimento  dell'informativa di esclusione dalla
gara.
      Milano, li' 16/07/2008

                    Il Direttore Legale e Appalti:
                          Avv. I. Comizzoli
 
T-08BFM5667 (A pagamento).