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BANDO DI GARA D'APPALTO DI LAVORI
SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto
Denominazione ufficiale: A.L.E.R. Milano - Punti di contatto:
UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese:
Italia - Telefono: 02/7392.1 - fax: 02/70125520 - Posta elettronica:
appa@aler.mi.it - Indirizzo internet: www.aler.mi.it - Il plico va
inviato a: A.L.E.R. Milano - Ufficio Protocollo - V.le Romagna, 26 -
20133 MILANO.
I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto
pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO - II.1) Descrizione
II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Rep. 63/2008: CIG: 01938019A2; Rep. 64/2008: CIG
0193806DC1; Rep. 65/2008: CIG 0193810112; Rep. 66/2008: CIG
01938122B8.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: manutenzione
straordinaria da imprenditore edile ed affini per il riordino e/o
adeguamento alloggi sfitti da assegnare in regime di locazione - Q.ri
vari in Milano e Provincia.
II.1.3) Divisione in lotti: SI. II.1.4) Ammissibilita' di varianti:
NO. II.2) Quantitativo o entita' dell'appalto II.2.1) Quantitativo o
entita' totale: Euro 3.900.000,00.= (tremilanovecento/00) (al netto
dell'IVA), cosi' suddiviso:
Rep. 63/2008 - 1° Lotto - Importo a base d'appalto Euro
975.000,00.= di cui: importo a base d'asta Euro 950.000,00.= importo
per oneri di sicurezza Euro 25.000,00.= (non soggetti a ribasso);
Rep. 64/2008 - 2° Lotto - Importo a base d'appalto Euro
975.000,00.= di cui: importo a base d'asta Euro 950.000,00.= importo
per oneri di sicurezza Euro 25.000,00.= (non soggetti a ribasso);
Rep. 65/2008 - 3° Lotto - Importo a base d'appalto Euro
975.000,00.= di cui: importo a base d'asta Euro 950.000,00.= importo
per oneri di sicurezza Euro 25.000,00.= (non soggetti a ribasso);
Rep. 66/2008 - 4 °Lotto - Importo a base d'appalto Euro
975.000,00.= di cui: importo a base d'asta Euro 950.000,00.= importo
per oneri di sicurezza Euro 25.000,00.= (non soggetti a ribasso);
II.3) Categoria prevalente richiesta per ogni lotto: OG1 - Class.
III - D.P.R. 34/2000.
Categoria scorporabile obbligatoria (non subappaltabile) per ogni
lotto: OS3 oppure OG11- Class. I - D.P.R. 34/2000.
L'opera da eseguire e' cosi' suddivisa (per ogni lotto):
Opera prevalente Euro Class. D.P.R.34/2000
CAT OG1 700.050,00 III
Opera scorporabile obbligatoria
CAT OS3 57.950,00 I
Opera scorporabile
CAT OS3O 117.000,00 I
Le lavorazioni relative alla categorie OS30 devono essere
realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione.
Le lavorazioni relative alla categoria scorporabile obbligatoria
OS3 e scorporabile OS30 possono essere eseguite da imprese qualificate
nella categoria OG11, per classifica adeguata agli importi richiesti.
II.4) Durata dell'appalto per ogni lotto: gg. 700 (settecento)
naturali e consecutivi, decorrenti dalla data di consegna lavori.
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo a base
d'appalto di Euro 975.000,00.=, presentata secondo le modalita'
previste all'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento: D.
L. 159/2007 convertito in L. 222/2007 - III.1.3) Soggetti ammessi alla
procedura di gara: Imprese singole, consorzi o ATI ai sensi degli
artt. 34, 35, 36 e 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e degli artt. 95,
commi 1, 2, 3 e 4, 96 e 97 del D.P.R. 554/99.
III.2) Condizioni di partecipazione
III.2.1) Requisiti di carattere generale: a) possesso dei requisiti
di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) rispetto
delle previsioni di cui alle LL. 68/1999 e 266/2002.
III.2.2) Capacita' economica, finanziaria e tecnica: attestazione
SOA che riporti:
- la categoria prevalente OG1 classifica III; - i requisiti
richiesti dall'art. 4, comma 1, secondo le modalita' previste
dall'art. 4, comma 3, del D.P.R. 34/2000;
- la categoria scorporabile obbligatoria OS3 oppure OG11 classifica
I - DPR 34/2000.
SEZIONE IV): PROCEDURE
IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs.
163/06 e s.m.i. autorizzata con Deliberazione n.MI/075/08 del
22/07/2008.
IV.2) Criteri di aggiudicazione: prezzo piu' basso mediante ribasso
sull'elenco prezzi posto a base di gara ai sensi dell'art. 82, comma
2 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
IV.3) Informazioni di carattere amministrativo - IV.3.1) Condizioni
per ottenere il fascicolo d'appalto e la documentazione
complementare: Documenti a pagamento: SI, la documentazione d'appalto
e' disponibile presso i punti di contatto indicati al punto I.1), nei
seguenti giorni: da lun. a giov. ore 9.00÷12.00,
14.30÷15.30; ven. ore 9.00÷12.00
a) termini per l'acquisto del fascicolo d'appalto: 30/09/2008 - ore
15.30; b) fascicolo su supporto cartaceo: euro 75,00.= (IVA inclusa)
per ogni singolo lotto; c) fascicolo su supporto informatico: euro
40,00.= (IVA inclusa) per tutti i lotti; d) termini per richieste di
informazioni e chiarimenti: 22/09/2008; e) termini per l'evasione
delle richieste di cui al precedente punto d) : 27/09/2008; f)
informazioni e chiarimenti: Euro 30,00 per singola richiesta. IV.3.2)
Termine per il ricevimento delle offerte: 01/10/2008 - ora: 10.00
IV.3.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte:
ITALIANO.
IV.3.4) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
dalla propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il
ricevimento delle offerte.
IV.3.5) Modalita' di apertura delle offerte: data 02/10/2008 - ora:
10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO - Persone ammesse ad
assistere all'apertura delle offerte: gara pubblica.
SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI - V.1) Informazioni complementari:
a) ai sensi degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ogni
chiarimento relativo alla presente gara sara' subordinato al pagamento
di un corrispettivo pari a Euro 30,00.= da effettuarsi a mezzo
bonifico bancario presso la Banca Popolare di Sondrio, IBAN
IT21D0569601608000004000X52, indicando come causale il numero di
repertorio e l'oggetto dell'appalto. Le richieste di chiarimento
dovranno pervenire via fax al n. 02/70.12.55.20 entro e non oltre la
data di cui al punto IV.3.1.d) unitamente a copia del sopra citato
bonifico; le richieste saranno evase a mezzo fax nel termine di cui al
punto IV.3.1.e); b) ogni singolo concorrente potra' presentare
offerta per uno o piu' lotti; ciascun concorrente non potra' comunque
aggiudicarsi piu' di 1 (un) lotto; c) l'ordine di aggiudicazione dei
lotti verra' deciso per sorteggio in sede di gara; d) verranno
stipulati distinti contratti per singoli repertori (lotti); e) si
procedera' all'esclusione automatica delle offerte anormalmente basse
secondo quanto previsto all'art.122 comma 9, del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i.; f) si effettuera' l'aggiudicazione anche nel caso di una sola
offerta valida; l'Amministrazione si riserva la facolta' di non
procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto; g) per i soggetti non
aggiudicatari la cauzione provvisoria presentata a garanzia
dell'offerta non verra' restituita ma si riterra' automaticamente
svincolata con la comunicazione di cui all'art. 79, comma 5 lett. a),
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; h) l'aggiudicatario dovra' prestare
cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti dall'art. 113 del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., nonche' la polizza di cui all'art. 129,
comma 1, del medesimo Decreto e all'art. 103 del D.P.R.554/1999 per
una somma assicurata di cui all'art. 15 del/i C.S. Entrambe dovranno
essere redatte in conformita' agli schemi previsti dal D.M. 123/2004;
i) la Stazione Appaltante si riserva la facolta' di escludere le ditte
per le quali il Prefetto dovesse segnalare pregressi impieghi di
manodopera con modalita' irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e per
le quali il Prefetto fornisca informazioni antimafia ai sensi dell'
art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini delle valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge; l) si applicano le disposizioni di
cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; m) la Stazione
Appaltante non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei
cottimisti e l'appaltatore e' obbligato a trasmettere alla stessa
Stazione Appaltante, entro 20 gg. dalla data di ciascun pagamento
effettuato a proprio favore, copia delle fatture quietanzate relative
ai pagamenti da esso corrisposti ai medesimi subappaltatori o
cottimisti, con l'indicazione delle eventuali ritenute di garanzie
effettuate. In caso di inadempienza si applicheranno le disposizioni
di cui all'art. 22.10 del Capitolato Speciale, parte I; n)
responsabile del procedimento: arch. Gennaro Spinosa - tel.
02/7392.2729 - V.2) Procedure di ricorso - V.2.1) Organismo
responsabile delle procedure di ricorso Denominazione ufficiale: TAR
Lombardia, via Conservatorio, 13 - 20122 Milano - telefono:
02/76390442. V.2.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi avverso il
presente bando di gara possono essere notificati alla Stazione
Appaltante entro 60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso le
eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di gara il
ricorso potra' essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara.
Milano, li' 29/07/2008
Il Direttore Legale e Appalti
Avv. I. Comizzoli
T-08BFM6237 (A pagamento).