Avviso pubblico
 
   La  Firenze  Parcheggi  S.p.A., con sede in Firenze, Via Giorgio La
Pira  21,  capitale  sociale  Euro  25.595.157,50 interamente versato,
numero  di  iscrizione  al  Registro delle Imprese di Firenze e Codice
Fiscale   03980970481,   www.firenzeparcheggi.it,  punti  di  contatto
Dott.ssa    Benedetta    Lampredi,    telefono   055.27.20.130,   Fax:
055.27.20.134,                    posta                    elettronica
"benedetta.lampredi@firenzeparcheggi.it"
   invita
   1)   a   manifestare   l'interesse  all'acquisto  della  proprieta'
superficiaria  con  durata  di 90 anni decorrenti dal 18 novembre 2002
del  seguente  bene immobile: fabbricato da cielo a terra destinato ad
uso direzionale posto in Firenze, frazione Peretola, Via Palagio degli
Spini,  privo  di  numero  civico,  denominato  "Meeting Point", della
superficie  complessiva  di  circa  mq.  1.690,  con  accesso  plurimo
dall'esterno  attraverso  circostante  resede  esclusivo  sul quale si
trova  un  pozzo  per  irrigazione. Il fabbricato e' costituito da due
piani  fuori  terra  collegati  fra loro da scale interne e formati da
nove  sale  riunioni  o  quante siano, di cui una di ampie dimensioni,
oltre  servizi ed accessori, al piano terreno; da otto sale riunioni o
quante  siano,  oltre  servizi  ed  accessori, al piano primo; e da un
piano  interrato,  al  quale  si  accede da scala esterna, destinato a
locali  tecnici.  Il  fabbricato e' corredato da viabilita' carrabile,
quale bene comune non censibile.
   Al  Catasto  Fabbricati del Comune di Firenze il fabbricato risulta
censito  nel  foglio di mappa 18, particella 1162 (pozzo) e particella
1164,  subalterno  507,  Via del Palagio degli Spini, piano T, z.c. 3,
categoria  D/5,  R.C.  Euro 22.294,00. La viabilita' carrabile risulta
censita  nel  foglio  di mappa 18, particella 1164 subalterno 500, Via
del  Palagio  degli  Spini,  piano  T,  bene  comune  non censibile al
subalterno 507.
   L'immobile e' descritto nella relazione tecnica e nelle planimetrie
allegate  con  i  numeri  1  e  2, disponibili sull'indirizzo Internet
www.firenzeparcheggi.it,  segnalandosi  che,  oltre a quanto precisato
nella relazione tecnica: (a) in data 21 marzo 2008 e' stata presentata
la  D.I.A.  registrata  al  n.  1533  per  la  esecuzione  di opere di
manutenzione  straordinaria  della  copertura  e che le relative opere
sono state ultimate il 13 giugno 2008; (b) in data 1° agosto 2008
e'   stata  presentata  la  D.I.A.  registrata  al  n.  43874  per  la
esecuzione  di  opere  di  manutenzione straordinaria degli impianti e
delle  parti  architettoniche  e  che le relative opere sono in via di
ultimazione.
   Si segnala inoltre:
   -  che  gli  impianti  dell'immobile  sono  stati  collaudati,  con
rilievi, in data 9 luglio 2001;
   -  che  il  pozzo censito alla particella 1162 fornisce l'acqua per
l'irrigazione  del  fondo confinante, destinato a parcheggio e censito
alla   particella  1164  sub  501,  e  che  pertanto,  contestualmente
all'acquisto  della  proprieta'  superficiaria  dell'immobile  e quale
condizione  per l'acquisto, dovra' essere costituita dall'acquirente a
carico  dell'immobile  ed  in favore del fondo confinante censito alla
particella  1164  sub  501  servitu'  di  presa continua e di condotta
d'acqua in quantita' necessaria alla irrigazione del fondo confinante,
con  erogazione  dell'energia  elettrica  necessaria  ad alimentare le
elettropompe  di  sollevamento  dell'acqua  e la centralina di comando
dell'impianto  di  irrigazione nonche' con costituzione della servitu'
di  passaggio  all'interno  del resede dell'immobile per consentire al
proprietario   del   fondo  confinante  l'accesso  al  pozzo  ed  alla
centralina.
   La relazione tecnica con le planimetrie allegate, la documentazione
relativa  alle D.I.A. e la relazione col certificato di collaudo degli
impianti  in  data  9  luglio  2001  potranno essere estratte in copia
dagli  interessati,  a  loro  spese,  presso  la  sede  della  Firenze
Parcheggi,  dal  lunedi'  al  venerdi' durante i seguenti orari: 9-12;
14-17.
   2)  Il  prezzo  a  base  della  procedura  e'  di Euro 4.000.000,00
(quattromilioni/00) oltre IVA.
   3) La manifestazione di interesse all'acquisto dell'immobile dovra'
pervenire  presso  la  Firenze  Parcheggi  entro  il  31  maggio 2009,
contenuta  in  busta  idoneamente  chiusa  recante  all'esterno, oltre
all'indicazione del partecipante, la seguente dicitura "MANIFESTAZIONE
DI INTERESSE ALL'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DENOMINATO MEETING POINT".
   4) Nella manifestazione di interesse, sottoscritta dal partecipante
con  allegata fotocopia del documento di identita' del sottoscrittore,
dovranno essere specificati:
   - le generalita' del partecipante;
   -  il  prezzo  di  acquisto in cifra e in lettere che dovra' essere
pari o superiore rispetto a quello indicato al precedente punto 2;
   -  di  aver  visitato  l'immobile e preso esatta conoscenza del suo
stato  di  fatto,  in ogni sua componente, compresi gli impianti, e di
accettarlo  espressamente,  rinunciata  ogni  eccezione  e  pretesa al
riguardo;
   -  di  prendere  atto  che  il  pozzo  censito alla particella 1162
fornisce  l'acqua  per l'irrigazione del fondo confinante, destinato a
parcheggio  e  censito alla particella 1164 sub 501, e di impegnarsi a
costituire,     contestualmente    all'acquisto    della    proprieta'
superficiaria  dell'immobile  e  quale  condizione  per  l'acquisto, a
carico  dell'immobile  ed  in favore del fondo confinante censito alla
particella  1164  sub  501  servitu'  di  presa continua e di condotta
d'acqua  dal  pozzo  al  fondo confinante in quantita' necessaria alla
irrigazione del fondo confinante medesimo, con erogazione dell'energia
elettrica  per alimentare le elettropompe di sollevamento dell'acqua e
la  centralina  di  comando  dell'impianto  di irrigazione nonche' con
costituzione   di   servitu'   di  passaggio  all'interno  del  resede
dell'immobile per consentire l'accesso al pozzo ed alla centralina;
   - di avere esaminato la relazione tecnica, le planimetrie allegate,
la  documentazione  relativa alle D.I.A. presentate e la relazione col
certificato  di  collaudo,  con rilievi, degli impianti e di non avere
alcunche' da eccepire al riguardo;
   -  l'impegno  a  mantenere ferma la manifestazione di interesse per
100 (cento) giorni decorrenti dalla data di cui al punto 3;
   -  l'impegno  a  non  recedere o interrompere senza giusta causa la
trattativa  per  l'acquisto  dell'immobile,  trattativa che la Firenze
Parcheggi  si  riserva di avviare entro 15 giorni dalla data di cui al
punto 3;
   -  l'impegno  a  stipulare il contratto definitivo di compravendita
entro  e  non oltre il 31 agosto 2009 contestualmente al pagamento del
prezzo,  termine  a favore della Firenze Parcheggi che avra' titolo ad
esigere  la stipula del contratto definitivo prima dello spirare della
data suindicata;
   -   in   caso   di  recesso  o  interruzione  ingiustificati  della
trattativa,  di  riconoscere  il  diritto  della  Firenze Parcheggi al
pagamento  a  titolo  di risarcimento del danno della somma pari al 5%
(cinquepercento) del prezzo indicato per l'acquisto;
   -  di  riconoscere  che  e' facolta' della Firenze Parcheggi di non
avviare  la  trattativa e che in tal caso i partecipanti alla gara non
hanno  diritto al risarcimento del danno o ad indennizzi di sorta, cui
comunque rinunciano;
   - di avere ricevuto l'informativa di cui all'art. 13 del Decr. Lgs.
196  del 2003 e di autorizzare la Firenze Parcheggi al trattamento dei
dati   personali   ai   fini   dell'espletamento   della  procedura  e
dell'eventuale stipula del contratto di compravendita;
   -  di  accettare  le  condizioni  di  cui al successivo punto 7 del
presente avviso.
   5)  In  caso  di  discordanza  tra  il  prezzo in cifra e quello in
lettere prevale l'indicazione in lettere.
   6)   Le   manifestazioni   di  interesse  dovranno  essere  redatte
utilizzando  il  modello  "A" disponibile all'indirizzo internet della
Firenze Parcheggi S.p.A. "www.firenzeparcheggi.it".
   7) La Firenze Parcheggi si riserva di avviare entro 15 giorni dalla
data  di  cui al precedente punto 3 la trattativa per la compravendita
dell'immobile  con il soggetto che avra' indicato il prezzo piu' alto,
sulla base delle seguenti condizioni:
   -  il  prezzo  di  compravendita  sara'  pari a quello indicato dal
concorrente nella manifestazione di interesse;
   -  la  stipula  del  contratto  definitivo  di compravendita dovra'
intervenire  entro  e  non  oltre il 31 agosto 2009 contestualmente al
pagamento  del  prezzo,  termine  a favore della Firenze Parcheggi che
avra'  pertanto  titolo ad esigere la stipula del contratto definitivo
prima dello spirare della data suindicata;
   -  tutte le spese del contratto definitivo di compravendita faranno
carico all'acquirente.
   8)   L'acquirente   sara'   immesso   nel   possesso  dell'immobile
contestualmente    alla    stipula   del   contratto   definitivo   di
compravendita.
   9)  E'  in  facolta'  della  Firenze  Parcheggi  di  non avviare la
trattativa senza che il partecipante abbia diritto al risarcimento del
danno o ad indennizzi di sorta, cui comunque rinuncia.

         Firenze Parcheggi S.P.A., L'Amministratore Delegato
                            Piero Certosi
 
T-09BFM5021 (A pagamento).