CONCESSIONE DI LAVORI PUBBLICI 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO 
  Denominazione   ufficiale:   COMUNE   DI   RIMINI    -    DIREZIONE
INFRASTRUTTURE MOBILITA' E AMBIENTE 
  Indirizzo postale: Via Rosaspina, 21  Citta':  Rimini  (RN)  Codice
postale: 47900 Paese: Italia 
  Punti  di  contatto:  Telefono:  (+39)   0541/704816   Fax:   (+39)
0541/704728 
  All'attenzione di: ufficio del Responsabile del Procedimento - Ing.
Massimo Totti 
  Posta   elettronica:   massimo.totti@comune.rimini.it;    Internet:
www.comune.rimini.it 
  Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto
sopra indicati 
  Una documentazione specifica e'  disponibile  presso:  I  punti  di
contatto sopra indicati 
  Le domande vanno inviate a: I punti di contatto sopra indicati 
  I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI
ATTIVITA': Autorita' regionale o locale 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO 
  II.1) DESCRIZIONE DELLA CONCESSIONE 
  II.1.1) Denominazione  conferita  all'appalto  dall'amministrazione
aggiudicatrice: Realizzazione di un centro sportivo per il gioco  del
calcio  nell'area  Ghigi  mediante  affidamento  in  concessione   di
progettazione, costruzione e gestione. 
  II.1.2) Tipo di appalto e luogo  di  esecuzione:  Progettazione  ed
esecuzione 
  Sito o luogo principale dei lavori: Comune di Rimini- area Chigi  -
CODICE NUTS ITD59 
  II.1.3) Breve  descrizione  dell'appalto:  Procedura  ristretta  ai
sensi dell'art. 83 comma 1 D.Lgs 163/2006 per  la  concessione  della
progettazione, della realizzazione dei lavori e della gestione di  un
centro sportivo per il gioco del calcio nell'area Ghigi  mediante  lo
strumento della concessione di lavori pubblici ai sensi dell'art. 143
e segg. del D.Lgs. 163/2006,  sulla  base  del  progetto  preliminare
redatto  dai  tecnici  della  Direzione  Infrastrutture  Mobilita'  e
Ambiente del Comune di Rimini. 
  II.1.4) CPV - Vocabolario principale: Oggetto principale 45212200-8 
  II.2) QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO 
  II.2.1) Quantitativo o entita' totale (compresi tutti gli eventuali
lotti e opzioni): 
  IMPORTO DELL'INVESTIMENTO, DEI LAVORI E DELLE  SPESE  TECNICHE:  Ai
soli fini di una stima iniziale dei lavori, sulla base  del  progetto
preliminare, vengono di seguito indicati i seguenti importi: 
  - importo complessivo dell'investimento Euro 4.527.500,00 al  netto
dell'IVA; 
  - importo presunto  dei  lavori  oggetto  della  concessione:  Euro
4.310.000,00 di cui Euro 129.300,00 per oneri per  la  sicurezza,  al
netto dell'IVA; 
  - importo spese tecniche : Euro 207.500,00 oltre IVA e incentivo di
Euro 10.000,00 - art. 92 D.Lgs 163/2006- 
  Le lavorazioni di cui si compone  l'intervento  rilevanti  ai  fini
della qualificazione rientrano nelle seguenti categorie: 
  Categoria prevalente 
  OG1 - importo Euro 1.310.000,00- classifica IV 
  Altre Categorie 
  OG11 - importo Euro 910.000,00 - classifica III 
  OG3 - importo Euro 480.000,00- classifica II 
  OS24 - importo Euro 590.000,00-classifica II 
  OS6 - importo Euro 800.000,00 - classifica III 
  OS18 -importo Euro 220.000,00 - classifica I 
  Classi e categorie dei lavori da progettare: 
  classe categoria lavoro importo corrispondenza cat. 34/2000 
  I c EDILI Euro 710.000,00 OG1 
  I g STRUTTURA Euro 600.000,00 OG1 
  III c IMPIANTI ELETTRICI Euro 510.000,00 0G11 
  III b IMPIANTI MECCANICI Euro 400.000,00 OG11 
  I c ERBA SINTETICA Euro 800.000,00 OS6 
  I c ERBA NATURALE Euro 590.000,00 OS24 
  I g TRIBUNA Euro 220.000,00 OS18 
  VI b PARCHEGGIO Euro 480.000,00 OG3 
  II.2.2 Percentuale minima degli appalti da aggiudicare a  terzi:  I
concorrenti hanno la facolta', ai sensi dell'art.146, comma  1  lett.
b) del D.Lgs 163, di appaltare  a  terzi  in  tutto  o  in  parte  le
lavorazioni oggetto di concessione, in questo caso dovranno  indicare
la relativa percentuale. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.1) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE 
  III.1.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i  requisiti
relativi  all'iscrizione  nell'albo  professionale  o  nel   registro
commerciale: Informazioni e formalita'  necessarie  per  valutare  la
conformita' ai requisiti: vedi nota integrativa del bando - requisiti
generali - 
  III.1.2)  Capacita'  economica  e   finanziaria:   Informazioni   e
formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti:  vedi
nota integrativa del bando - requisiti speciali - 
  III.1.3) Capacita' tecnica. Informazioni  e  formalita'  necessarie
per valutare la conformita' ai requisiti: vedi nota  integrativa  del
bando - requisiti speciali - 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  IV.1)  CRITERI  DI  AGGIUDICAZIONE:  Offerta  economicamente   piu'
vantaggiosa di cui all'art. 83 comma  1  del  D.Lgs.  n.  163/2006  e
ss.mm.ii.,  prendendo  in  considerazione  gli  elementi  di  seguito
indicati, con i relativi pesi massimi: 
  A) ELEMENTI A VALUTAZIONE DISCREZIONALE peso 55 
  a1)Migliorie proposte rispetto al progetto preliminare posto a base
di gara; 10 
  a2)Valore tecnico dell'opera e qualita' dei materiali impiegati; 10 
  a3)Funzionalita' ed accessibilita' al pubblico; 5 
  a4)Valore funzionale ed estetico dell'opera; 5 
  a5)Caratteristiche  degli  impianti   in   termini   di   risparmio
energetico e di impatto ambientale; 10 
  a6)Modalita' di gestione, qualita' dei servizi; 10 
  a7)Qualita' e consistenza del piano di manutenzione; 5 
  B) ELEMENTI A VALUTAZIONE VINCOLATA 
  peso 45 
  b1)  Livello  iniziale  delle  Tariffe   convenzionate   (art.   22
convenzione); 15 
  b2) Livello iniziale delle Tariffe di riferimento da  praticare  al
pubblico; 15 
  b3) Durata della concessione ; 5 
  b4) Tempo di esecuzione dei lavori; 5 
  b5) Rendimento del P.E.F. 5 
  Integrazioni, precisazioni e metodo di calcolo dei  punteggi:  come
indicati specificatamente nella nota integrativa del bando di gara. 
  IV.2) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO 
  IV.2.1)   Numero   di    riferimento    attribuito    al    dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: Numero Gara: 403122 
  IV.2.2) Termine ultimo per la presentazione  delle  domande:  Data:
29.06.2009 Ora: 13:00 
  IV.2.3) Lingue utilizzabili per  la  presentazione  delle  domande:
Italiano 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1) APPALTO CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO  DAI
FONDI COMUNITARI: no 
  VI.2) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI:  Responsabile  del  procedimento:
Responsabile Unico del Procedimento ai sensi del  D.Lgs  163/2006  e'
l'Ing. Massimo Totti. Documentazione  di  gara  e  modalita'  per  la
visione ed estrazione di copie: i concorrenti dovranno  tenere  conto
nel  redigere  la  domanda  di   partecipazione,   con   annesse   le
dichiarazioni sostitutive richieste, di quanto  previsto  nella  Nota
Integrativa del Bando di Gara e nei documenti  allegati  al  progetto
preliminare approvato dall'Amministrazione Comunale e  che,  a  tutti
gli effetti, costituiscono complemento e  integrazione  del  presente
bando 
  Tali documenti sono visibili presso  la  Direzione  Infrastrutture,
Mobilita' e Ambiente, Via Rosaspina n. 21 - Rimini. 
  Le notizie di cui sopra sono esposte  in  dettaglio  unitamente  ad
ulteriori  dati  riguardanti  la  procedura  di   gara   nella   Nota
Integrativa del Bando di gara al  quale  si  rinvia  per  quanto  non
espressamente previsto nel presente bando, che gli  interessati  alla
partecipazione       devono       scaricare        da        internet
www.comune.rimini.it/servizi/gare appalti  o  ritirare   direttamente
presso  la  sede  comunale  Direzione  Infrastrutture,  Mobilita'   e
Ambiente dal lunedi' al venerdi' dalle ore 9 alle 13 entro 10  giorni
dalla scadenza del termine ultimo previsto nel presente bando. 
  Le modalita'  di  inoltro  della  domanda  di  partecipazione  sono
indicate nella  nota  integrativa  del  bando.  L'Amministrazione  si
riserva di chiedere chiarimenti in merito  ai  documenti  presentati,
nonche'  di   effettuare   idonei   controlli   sulle   dichiarazioni
sostitutive prodotte. 
  Le comunicazioni tra l'Amministrazione ed  i  concorrenti  verranno
effettuate tramite fax al numero indicato dal concorrente  stesso.  I
dati personali relativi alle imprese partecipanti alla  gara  saranno
oggetto di trattamento, con o senza  ausilio  di  mezzi  elettronici,
limitatamente e per il tempo  necessario  agli  adempimenti  relativi
alla gara (tutela Privacy). Titolare del trattamento e' il Comune  di
Rimini. 
  VI.3) PROCEDURE DI RICORSO 
  VI.3.1)  Organismo  responsabile  delle   procedure   di   ricorso:
Tribunale  Amministrativo  Regionale  dell'Emilia   Romagna,   Strada
Maggiore - 40100 BOLOGNA - ITALIA 
  VI.3.2) PRESENTAZIONE DI RICORSO: Contro il presente  provvedimento
e' proponibile ricorso avanti al TAR  entro  60  giorni  dalla  piena
conoscenza dello stesso ovvero ricorso straordinario  al  Capo  dello
Stato entro 120 giorni dalla piena conoscenza dello stesso. 
  Rimini, 25.05.2009 

          Il Direttore Infrastrutture, Mobilita' e Ambiente 
                      Dott. Ing. Massimo Totti 

 
T-09BFF7032