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BANDO DI GARA D'APPALTO DI SERVIZI
SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione,
indirizzi e punti di contatto Denominazione ufficiale: Compagnia
Servizi Integrati S.r.l. unipersonale - Punti di contatto: Segreteria
Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale - Indirizzo: via
Beato Angelico n.3 - 20133 Milano - Paese: Italia - Telefono:
02/7104.0594 - fax: 02/7389.6835 - Posta elettronica:
csi.segr@aler.mi.it - Indirizzo internet: www.aler.mi.it - Il plico
cosi' intestato, dovra' essere consegnato all'Ufficio Protocollo di
A.L.E.R. Milano - V.le Romagna, 26 - 20133 MILANO. I.2) Tipo di
amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico.
SEZIONE II): OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione II.1.1)
Denominazione conferita all'appalto dalla amministrazione
aggiudicatrice: Repp. nn. 001÷003/2009. II.1.2) Tipo di appalto e
luogo di esecuzione: servizi di gestione riscaldamento di n. 95
centrali termiche di proprieta' A.L.E.R. site in Milano e provincia
(Cat. 12 - CPV 71314200 e 45259000). II.1.8) Divisione in lotti: SI.
II.1.9) Ammissibilita' di varianti: NO. II.2) Quantitativo o entita'
dell'appalto (comprese le opzioni): Euro
35.657.000,00.=(trentacinquemilioniseicentocinquantasettemila).
II.2.1) Importo a base d'appalto: Euro 17.828.500,00.=
(diciassettemilioniottocentoventottomilacinquecento/00) (al netto
dell'IVA), cosi' suddiviso: a) Rep. 001/2009 - 1°Lotto Milano
nord/est - CIG: 0335168D5E - Importo a base d'appalto Euro
8.986.800,00.= di cui: - quota servizi pari a Euro 8.489.300,00.=
(importo a base d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro
8.447.000,00.=, importo per oneri da interferenze Euro 42.300,00.=
(non soggetti a ribasso)); - quota lavori pari a Euro 497.500,00.=
(importo per l'esecuzione dei lavori di manutenzione Euro
483.000,00.=, importo per oneri di sicurezza Euro 14.500,00.= (non
soggetti a ribasso)).b) Rep. 002/2009 - 2°Lotto Milano sud/ovest -
CIG: 0335174255 - Importo a base d'appalto Euro 6.165.600,00.= di
cui: - quota servizi pari a Euro 5.841.100,00.= (importo a base
d'asta per l'esecuzione dei servizi Euro 5.812.000,00.=, importo per
oneri da interferenze Euro 29.100,00.= (non soggetti a ribasso)); -
quota lavori pari a Euro 324.500,00.= (importo per l'esecuzione dei
lavori di manutenzione Euro 315.000,00.=, importo per oneri di
sicurezza Euro 9.500,00.= (non soggetti a ribasso)). c) Rep. 003/2009
- 3°Lotto Milano provincia - CIG: 0335179674 - Importo a base
d'appalto Euro 2.676.100,00.= di cui: - quota servizi pari a Euro
2.520.550,00.= (importo a base d'asta per l'esecuzione dei servizi
Euro 2.508.000,00.=, importo per oneri da interferenze Euro
12.550,00.= (non soggetti a ribasso)); - quota lavori pari a Euro
155.550,00.= (importo per l'esecuzione dei lavori di manutenzione
Euro 151.000,00.=, importo per oneri di sicurezza Euro 4.550,00.=
(non soggetti a ribasso)). II.2.2) Opzioni (per ciascun lotto): la
Stazione Appaltante si riserva la facolta' di procedere alla proroga
del contratto per ulteriori gg. 365. II.3) Durata dell'appalto (per
ciascun lotto): gg. 365 (stagione 2009/2010) naturali e consecutivi,
decorrenti dalla data di consegna delle prestazioni (prorogabile).
SEZIONE III): INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto III.1.1)
Cauzioni e garanzie richieste: 2% dell'importo a base d'appalto del
lotto per cui si intende concorrere, o, nel caso di partecipazione a
piu' lotti, cauzione unica adeguata al lotto di importo piu' elevato,
presentata secondo le modalita' previste all'art. 75 del D.Lgs.
163/2006 e s.m.i. III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di
pagamento: Compagnia Servizi Integrati S.r.l. unipersonale. III.1.3)
Soggetti ammessi alla procedura di gara: Imprese singole, consorzi o
ATI ai sensi degli artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i. III.2) Condizioni di partecipazione III.2.1) Requisiti di
carattere generale: a) possesso dei requisiti di cui agli artt. 38 e
39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; b) rispetto delle previsioni di cui
alla Legge 266/2002. III.2.2) Capacita' economica, finanziaria e
tecnica: a) per l'esecuzione della quota servizi: 1. fatturato
globale d'impresa realizzato negli ultimi tre esercizi certificabili
pari almeno a 3 volte l'importo della quota servizi (inclusi gli
oneri da interferenze) riferita al lotto cui si intende partecipare:
- Rep. n. 001/2009 - lotto 1 - Euro 25.467.900,00.=; - Rep. n.
002/2009 - lotto 2 - Euro 17.523.300,00.=; - Rep. n. 003/2009 - lotto
3 - Euro 7.561.650,00.=; 2. l'esecuzione, nel triennio antecedente la
data di pubblicazione del bando di gara, di servizi nel settore
oggetto dell'appalto in questione, con buon esito e senza
contestazioni, per un importo pari almeno all'importo della quota
servizi (inclusi gli oneri da interferenze) riferita al lotto cui si
intende partecipare: - Rep. n. 001/2009 - lotto 1 - Euro
8.489.300,00.=; - Rep. n. 002/2009 - lotto 2 - Euro 5.841.100,00.=; -
Rep. n. 003/2009 - lotto 3 - Euro 2.520.550,00.=; 3. l'esecuzione
(conclusa o in corso), nel triennio antecedente la data di
pubblicazione del bando di gara, di un unico contratto per servizi di
riscaldamento e gestione calore, a favore di un unico committente,
per un importo non inferiore a 0,5 volte la quota servizi (inclusi
gli oneri da interferenze) riferita al lotto cui si intende
partecipare: - Rep. n. 001/2009 - lotto 1 - Euro 4.244.650,00.=; -
Rep. n. 002/2009 - lotto 2 - Euro 2.920.550,00.=; - Rep. n. 003/2009
- lotto 3 - Euro 1.260.275,00.=; 4. possesso dei requisiti necessari
per lo svolgimento della figura di "terzo responsabile" ai sensi
della Legge 10/1991 e del D.P.R. n. 412/1993 e s.m.i. e comunque
della normativa vigente in materia; 5. certificazione di qualita' UNI
EN ISO 9001:2000 rilasciata da soggetti accreditati ai sensi delle
norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN
ISO/IEC 17000, per l'attivita' di gestione calore. N.B. nel caso di
partecipazione a piu' lotti, i requisiti di cui ai precedenti punti
1, 2 e 3 devono essere posseduti dall'operatore economico concorrente
per il lotto di importo piu' elevato cui si intende partecipare. b)
per l'esecuzione della quota lavori: 1. attestazione SOA che riporti:
- (per il rep. n. 001/2009 - lotto 1) la categoria OS28 oppure OG11 -
classifica II; - (per il rep. n. 002/2009 - lotto 2) la categoria
OS28 oppure OG11 - classifica II; - (per il rep. n. 003/2009 - lotto
3) la categoria OS28 oppure OG11 - classifica I; 2. Possesso
dell'abilitazione di cui al Decreto del Ministero dello sviluppo
Economico 22/01/2008, n. 37 per: - Impianti di riscaldamento e
climatizzazione; - Impianti idrico sanitari; - Impianti per il
trasporto e l'utilizzazione del gas; - Impianti antincendio; -
Impianti di produzione, trasporto, distribuzione e utilizzazione
energia elettrica. SEZIONE IV): PROCEDURE IV.1.1) Tipo di procedura:
aperta, ai sensi dell'art. 55 del D.Lgs. 163/06 e s.m.i. autorizzata
con delibera del Consiglio di Amministrazione del 21 maggio 2009.
IV.2.1) Criteri di aggiudicazione: prezzo piu' basso mediante ribasso
sugli elenchi prezzi posti a base di gara ai sensi dell'art. 82,
comma 2 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. (artt. 3 e 17 del
Capitolato Speciale di ciascun lotto). IV.3) Informazioni di
carattere amministrativo IV.3.3) Condizioni per ottenere il fascicolo
d'appalto e la documentazione complementare: Documenti a pagamento:
NO, la documentazione d'appalto e' disponibile sul sito Internet
www.aler.mi.it nella sezione "Appalti". IV.3.4) Termine per il
ricevimento delle offerte: 29/07/2009 - ora: 10.00. IV.3.6) Lingue
utilizzabili per la presentazione delle offerte: ITALIANO. IV.3.7)
Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato dalla
propria offerta: 180 giorni dal termine ultimo per il ricevimento
delle offerte. IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: data
30/07/2009 - ora: 10.00 - luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO -
Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: saranno
ammessi ad assistere all'apertura dei plichi i legali rappresentanti
dei concorrenti ovvero persone, una per ogni concorrente, muniti di
specifica delega loro conferita dai legali rappresentanti. SEZIONE
VI): ALTRE INFORMAZIONI VI.3) Informazioni complementari: a) ai sensi
degli artt. 9 e 72 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. ogni chiarimento
relativo alla presente gara sara' subordinato al pagamento di un
corrispettivo pari a Euro 30,00.= da effettuarsi a mezzo bonifico
bancario presso la Banca Popolare di Sondrio, IBAN IT52 X0569601 6080
0001 0855 X20, indicando come causale il numero di repertorio e
l'oggetto dell'appalto. Le richieste di chiarimento dovranno
pervenire via fax al n. 02/7389.6835 entro e non oltre il 17/07/2009
unitamente a copia del sopra citato bonifico; le richieste saranno
evase a mezzo fax entro il 23/07/2009. La Stazione Appaltante, ove
ritenga che i quesiti pervenuti siano di carattere generale,
provvedera' a pubblicare le risposte fornite sul sito informatico di
cui al punto I.1); b) i concorrenti hanno l'obbligo di effettuare la
visita dei luoghi secondo le modalita' descritte all'All.to "X" al
disciplinare di gara; c) Ogni singolo concorrente potra' presentare
offerta per uno o piu' lotti; ciascun concorrente non potra' comunque
aggiudicarsi piu' di 1 (un) lotto; d) l'ordine di aggiudicazione dei
lotti verra' deciso per sorteggio in sede di gara; e) verranno
stipulati distinti contratti per singoli repertori (lotti); f) si
procedera' alla verifica delle offerte anormalmente basse, ai sensi
degli artt. 86, comma 1 e 87 del D. Lgs. n.163/2006 e s.m.i.; g)
l'offerta dovra' essere corredata, a pena di esclusione, dalle
giustificazioni previste dall'art. 87, comma 2, del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i., con le modalita' ed i contenuti di cui al disciplinare di
gara allegato al presente bando. Non sono ammesse giustificazioni in
relazione a trattamenti salariali minimi inderogabili stabiliti dalla
legge o da fonti autorizzate dalla legge (art. 87, comma 3, del D.
Lgs. 163/2006 e s.m.i.). Non sono ammesse giustificazioni in
relazione agli oneri di sicurezza ed alla relativa stima dei costi
conforme all'art. 7 . D.P.R. 222/2003 (art. 87 comma 4, del D.Lgs
163/06 e s.m.i.;
h) si effettuera' l'aggiudicazione anche nel caso di una sola
offerta valida; l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81, comma 3,
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., si riserva la facolta' di non procedere
all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in
relazione all'oggetto del contratto; i) per i soggetti non
aggiudicatari la cauzione provvisoria presentata a garanzia
dell'offerta non verra' restituita ma si riterra' automaticamente
svincolata con la comunicazione di cui all'art. 79, comma 5 lett. a),
del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.;
j) l'aggiudicatario dovra' prestare cauzione definitiva nella
misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006 e
s.m.i., nonche' la polizza di cui all'art. 12 del C.S. relativo al
lotto aggiudicato; k) la Stazione Appaltante si riserva la facolta'
di escludere le ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare
pregressi impieghi di manodopera con modalita' irregolari, ovvero
ricorsi ad illegittime forme di intermediazione per il reclutamento
della manodopera, e per le quali il Prefetto fornisca informazioni
antimafia ai sensi dell' art. 1 septies del D.L. 629/82, ai fini
delle valutazioni discrezionali ammesse dalla legge; l) in caso di
fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del contratto per grave
inadempimento del medesimo, la S.A. valutera' se avvalersi della
facolta' di cui all'art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; m) si
procedera' all'applicazione dell'art. 48 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.
in fase di aggiudicazione provvisoria, sottoponendo a verifica dei
requisiti tecnici ed economico-finanziari dichiarati le imprese 1a e
2a nella graduatoria relativa a ciascun lotto e sorteggiando il 10%
delle offerte ammesse, arrotondato all'unita' superiore; n) la S.A.
non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei cottimisti
e l'appaltatore e' obbligato a trasmettere alla stessa S.A., entro 20
gg. dalla data di ciascun pagamento effettuato a proprio favore,
copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da esso
corrisposti ai medesimi subappaltatori o cottimisti, con
l'indicazione delle eventuali ritenute di garanzie effettuate. In
caso di inadempienza si applicheranno le disposizioni di cui all'art.
118, comma 3, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; o) la Stazione Appaltante
ha redatto il DUVRI ai sensi dell'art. 26, comma 3, del D.Lgs.
81/2008, che potra' essere aggiornato, anche su proposta
dell'aggiudicatario di ciascun contratto, in caso di modifiche di
carattere tecnico, flogisto o organizzativo incidenti sulle modalita'
realizzative; l'eventuale proposta dovra' essere formulata entro 30
gg. dell'aggiudicazione definitiva divenuta efficace. In ogni caso le
modifiche proposte non potranno comportare l'aumento dell'importo
previsto per gli oneri di sicurezza; p) esclusivamente per la quota
lavori di ciascun lotto, ogni concorrente potra' avvalersi, ai sensi
dell'art. 49, comma 6, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., di una sola
impresa ausiliaria; restano ferme tutte le altre previsioni di cui
all'art. 49 del suddetto Decreto; q) il presente bando di gara non
vincola in alcun modo la Stazione Appaltante all'espletamento della
gara ne' alla successiva aggiudicazione; r) la Stazione Appaltante si
riserva espressamente la facolta' di annullare la gara o di
modificare i termini in qualsiasi momento ed a suo insindacabile
giudizio, senza che cio' comporti la possibilita' di alcuna
rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento, indennizzo o
richiesta di sorta; s) Responsabile del Procedimento: ing. Francesco
Almini - tel. 02/7104.0594; t) data di invio e di ricevimento del
bando di gara da parte dell'Ufficio Pubblicazioni Ufficiali delle
Comunita' Europee: 18/06/2009. VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1)
Organismo responsabile delle procedure di ricorso Denominazione
ufficiale: TAR Lombardia, via Conservatorio, 13 - 20122 Milano -
telefono: 02/76390442. VI.4.2) Presentazione di ricorso: i ricorsi
avverso il presente bando di gara possono essere notificati alla
Stazione Appaltante entro 60 gg. dalla data di pubblicazione. Avverso
le eventuali esclusioni conseguenti all'applicazione del bando di
gara il ricorso potra' essere notificato entro 60 gg. dal ricevimento
dell'informativa di esclusione dalla gara. Milano, li' 18/06/2009.
L'Amministratore Delegato:
Avv.To Domenico Ippolito
T-09BFM9180