BANDO DI GARA PER LA PROCEDURA APERTA OGGETTO: MANUTENZIONE STRAORDINARIA AGLI IMMOBILI DI PROPRIETA' OD IN USO AL COMUNE - PERIODO 180 GIORNI - contratto aperto ex art. 154 del D.P.R. 554/99 - Determinazione del Dirigente del Settore Infrastrutture - Servizio Manutenzione Gestione e Controllo n. 1164 del 14 luglio 2009. Codice di identificazione della gara 03469708B1. AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: Comune di Piacenza, Piazza dei Cavalli n. 2 - 29100 Piacenza - Tel. 0523 492030, Fax 0523 492558. Per informazioni di natura tecnica: Servizio Manutenzione, Gestione e Controllo - tel. 0523 492186 - 320/4372897 (P.I. Giancarlo Manara), il lunedi' e giovedi' dalle ore 8.30 alle 13.00 e dalle ore 15.00 alle 17.00, il martedi', mercoledi' e venerdi' dalle ore 8.30 alle 13.00; 2. NORME DI GARA: le regole della gara sono contenute nel presente bando ed ulteriormente specificate nel Disciplinare di Gara acquisibile con le modalita' di cui al punto 7); 3. PROCEDURA AGGIUDICAZIONE: Procedura aperta con il criterio del prezzo piu' basso, inferiore a quello posto a base di gara, determinato mediante ribasso sull'elenco prezzi posto a base di gara, trattandosi di contratto da stipulare a misura - a sensi dell'art. 82 comma 2 - lett. A) del D.Lgs 163/2006. Si procedera' all'esclusione automatica delle offerte che presentano una percentuale di ribasso pari o superiore alla soglia di anomalia, ai sensi dell'art.122 - 9° comma - del D.Lgs 163/2006 nell'ipotesi che il numero delle offerte ammesse non sia inferiore a cinque. L'Amministrazione si riserva, altresi', la facolta' di sottoporre a verifica l'offerta aggiudicataria ed, eventualmente, anche le altre offerte non escluse. 4. LUOGO DI ESECUZIONE E CARATTERISTICHE GENERALI DELL'OPERA: territorio del Comune di Piacenza. 5. IMPORTO A BASE D'ASTA: l'importo dell'appalto e' di netti Euro. 805.000,00, di cui Euro. 14.000,00 = per opere in economia e di cui 21.000,00=, per oneri per la sicurezza (D. Lgs 494/96) entrambi non soggetti a ribasso d'asta. La categoria prevalente, dell'importo di Euro 400.000,00 =I.V.A. esclusa e' rappresentata dalla categoria "Opere edili - OG1" riconducibile alla corrispondente definizione prevista dal Regolamento approvato con D.P.R. 25.01.2000 n. 34. Il concorrente deve essere in possesso dell'attestazione di qualificazione rilasciata da una S.O.A. nella categoria prevalente OG1 per la classifica II di cui al D.P.R. 34/2000 regolarmente autorizzata ed in corso di validita'. L'appalto prevede anche le seguenti lavorazioni: 1. Restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela - OG2 - riconducibile alla definizione alla corrispondente categoria prevista dal D.P.R. 25.01.2000 n° 34, per un importo complessivo per tutto il periodo pari a 150.000,00 = IVA esclusa (non subappaltabile) 2. Impianti Interni elettrici - OS30 - riconducibile alla definizione alla corrispondente categoria prevista dal D.P.R. 25.01.2000 n° 34, per un importo complessivo per tutto il periodo pari a 80.000,00 = IVA esclusa (subappaltabile) 3. Impianti Idrico Sanitari - OS3 - riconducibile alla definizione alla corrispondente categoria prevista dal D.P.R. 25.01.2000 n° 34, per un importo complessivo per tutto il periodo pari a 70.000,00 = IVA esclusa (subappaltabile) 4. Impianti termici e di condizionamento - OS28 riconducibile alla definizione alla corrispondente categoria prevista dal D.P.R. 25.01.2000 n° 34, per un importo complessivo per tutto il periodo pari a 50.000,00 = IVA esclusa (subappaltabile) 5. Impianti elettromeccanici - trasportatori - OS4 - riconducibile alla definizione alla corrispondente categoria prevista dal D.P.R. 25.01.2000 n° 34, per un importo complessivo per tutto il periodo pari a 20.000,00 = IVA esclusa (subappaltabile) La categoria OG2 non e' subappaltabile; sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti in possesso della classifica I, senza dimostrare il possesso dei requisiti tecnico -economici. Inoltre le Imprese che non siano in possesso della richiesta qualificazione(attestazione SOA) e non siano quindi in grado di realizzare le relative lavorazioni, sono tenuti a costituire, ai sensi della legge del D.Lgs. 163/2006 e del D.P.R. 554/1999, associazione temporanea di tipo verticale. Sono altresi' ammesse a partecipare alla presente gara le Imprese non in possesso dell'attestazione di una S.O.A. e qualificate per la suddetta categoria di opere specializzate OG2 purche' siano in possesso dei requisiti di cui all'art. 28 del D.P.R. 25.01.2000, n. 34 e successive modificazioni. 6. TERMINE PER L'ESECUZIONE: 180 giorni (centottanta) dalla data del verbale di consegna. Il presente appalto e' riferito ad un contratto aperto come previsto dall'art. 154 del D.P.R. 554/99 e pertanto la prestazione e' pattuita con riferimento ad un determinato arco di tempo per interventi non predeterminati nel numero. 7. MODALITA' PER OTTENIMENTO DOCUMENTI DI GARA: Il "Disciplinare di Gara" e tutti i documenti di gara sono visionabili sul sito internet www.comune.piacenza.it e presso il Servizio Acquisti e Gare via Pubblico Passeggio 42 - Piacenza; 8. TERMINE DI RICEZIONE DELLE OFFERTE E INDIRIZZO AL QUALE INOLTRARLE: I concorrenti dovranno fare pervenire al Comune di Piacenza - Servizio Acquisti e Gare - Piazza dei Cavalli 2, per posta o a mano, purche' entro il termine perentorio del giorno 11 settembre 2009 ore 12,00 un plico sigillato indicante gli estremi della gara e contenente quanto previsto dal "Disciplinare di Gara"; 9. DATA, ORA E LUOGO DELLA GARA: La procedura aperta verra' esperita il giorno 14 settembre 2009 alle ore 9,30 presso il Servizio Acquisti e Gare del Comune di Piacenza - via Pubblico Passeggio 42, in seduta pubblica, con le modalita' previste dal "Disciplinare di Gara"; 10. CAUZIONI E GARANZIE: Dovra' essere costituita, a pena d'esclusione, una cauzione provvisoria pari al 2% dei lavori a base d'appalto e cioe' pari a Euro 16.100,00 ai sensi dell'art. 75 DEL d.Lgs. 163/2006, con le modalita' specificate nel suddetto "Disciplinare di Gara". Saranno altresi' richieste le altre garanzie e coperture assicurative previste dagli artt. 113 del D.Lgs. 163/2006, come specificato nel "Disciplinare di Gara". Ai fini della stipulazione delle polizze di assicurazione si rimanda all'art. 11 del capitolato speciale d'appalto; 11. FINANZIAMENTO E PAGAMENTO: I lavori hanno un importo complessivo di Euro Euro. 805.000,00 iva esclusa. I pagamenti avranno luogo secondo quanto previsto dall'art. 40 del Capitolato Speciale d'Appalto; 12. SOGGETTI AMMESSI: Possono partecipare i concorrenti di cui all'art. 34 del D.Lgs. 163/2006, nonche' i concorrenti con sede in altri stati membri dell'Unione Europea alle condizioni di cui all'art. 3, comma 7 del D.P.R. 34/2000; 13. LINGUA: Tutti documenti, dichiarazioni ed offerta presentati devono essere redatti in lingua italiana o corredati da traduzione giurata. 14. REQUISITI DI ORDINE GENERALE E DI CARATTERE ECONOMICO FINANZIARIO E TECNICO ORGANIZZATIVO RICHIESTI: Vedi il "Disciplinare di Gara". 15. PERIODO DI TEMPO DURANTE IL QUALE L'OFFERENTE E' VINCOLATA ALLA PROPRIA OFFERTA: L'offerente e' vincolato alla propria offerta per un periodo di 180 (centottanta) giorni; 16. SUBAPPALTO: L'impresa dovra' inoltre indicare i lavori o le parti di opera che intende subappaltare o concedere in cottimo a norma dell'art. 118 del D.Lgs. 163/2006. E' fatto obbligo ai soggetti aggiudicatari di trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei loro confronti, copia delle fatture debitamente quietanzate relative ai pagamenti corrisposti al subappaltatore, con l'indicazione delle ritenute di garanzia effettuate; 17. AGGIUDICAZIONE: si procedera' all'aggiudicazione anche nel caso sia stata presentata una sola offerta valida. Nel caso di offerte uguali si procedera' mediante sorteggio. 18. CERTIFICAZIONI, DICHIARAZIONI E DOCUMENTAZIONI: Per partecipare al presente incanto dovranno essere presentate tutte le certificazioni, dichiarazioni e documentazioni previste dal "Disciplinare di Gara", con le modalita' ivi descritte; 19. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Arch. Taziano Giannessi Responsabile del Procedimento Arch. Taziano Giannessi T-09BFF11195