Bando di gara per la vendita di immobile denominato
ex malattie infettive situato in Comune di Mantova
Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice: Bando di gara per la vendita di immobile denominato
ex malattie infettive situato in Comune di Mantova. II.1.2) Tipo di
appalto: Lavori Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti:
BANDO DI GARA PER LA VENDITA DI IMMOBILEL'Azienda Ospedaliera Carlo
Poma di Mantova pone in vendita, a mezzo d'asta pubblica, un immobile
denominato ex malattie infettive, situato in Comune di
Mantova.L'identificazione e l'esatta consistenza del bene posto in
vendita sono descritti nella perizia di stima consultabile presso la
Direzione Generale dell'Azienda.L'immobile viene venduto nello stato
di fatto e di diritto in cui si trova. Non si esime l'offerente da
eventuali verifiche circa l'esistenza di servitu' attive e passive di
qualsiasi natura gravanti sull'immobile e dalla conoscenza delle
prescrizioni contenute negli strumenti urbanistici in vigore come
meglio si andra' a specificare nel prosieguo.Si precisa che:1. L'asta
pubblica viene indetta con il metodo delle offerte segrete in aumento
sul prezzo base indicato. Sara' comunque considerata ammissibile
l'offerta di pari valore al prezzo indicato a base d'asta.2. Il
prezzo a base d'asta e pari a Euro 833.265,273. La gara si svolgera'
in seduta pubblica presso la sala riunioni della Direzione Generale
dell'Azienda Ospedaliera "Carlo Poma" - V.le Albertoni 1 - Mantova il
giorno 27 ottobre 2009 alle ore 10.00 con l'apertura delle offerte
regolarmente pervenute nei termini stabiliti. L'aggiudicazione
avverra' mediante formale provvedimento del Direttore Generale
dell'Azienda Ospedaliera a favore di colui che avra' presentato
l'offerta piu vantaggiosa. I partecipanti dovranno presentarsi muniti
di documento di riconoscimento. Nel caso in cui dovessero partecipare
o presenziare per conto di altra persona, dovranno essere muniti di
regolare procura con firma autenticata nei modi di legge.Si fara'
luogo all'aggiudicazione anche nel caso di presentazione di un'unica
offerta valida. In caso di offerte uguali si procedera' alla
richiesta di miglioramento dell'offerta nella stessa seduta. In caso
di ulteriore parita' delle offerte si procedera' mediante estrazione
a sorte. Sono ammesse le offerte per procura, ma non quelle per
persona da designare. In caso di procura la stessa dovra' essere
conferita con le forme prescritte per il contratto che il
rappresentante deve concludere, ex art. 1392 C.C., ( atto pubblico
redatto da notaio).4. I concorrenti, per prendere parte alla gara,
dovranno far pervenire all'Ufficio Protocollo dell'Azienda
Ospedaliera, posto in V.le Albertoni 1 - 46100 Mantova, entro e non
oltre le ore 12.00 del giorno 26 ottobre 2009, un plico chiuso e
controfirmato sui lembi di chiusura contenente l'indicazione "Offerta
asta pubblica per la vendita di immobile di proprieta' dell'Azienda
Ospedaliera Carlo Poma di Mantova". Il termine e' perentorio e non
sara' considerata valida l'offerta che dovesse pervenire oltre il
temine fissato. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del
mittente ove, per qualsiasi motivo, lo stesso non giungesse a
destinazione in tempo utile. Il plico potra' essere inviato in uno
dei seguenti modi: con raccomandata A.R. o posta prioritaria a mezzo
servizio postale; con raccomandata a mezzo di agenzia autorizzata; a
mano con consegna all'Ufficio Protocollo dell'Azienda. Non si dara'
corso all'esame dei plichi, compresi quelli che saranno inviati a
mezzo di servizio postale, che non siano pervenuti entro i termini
stabiliti o sui quali non sia apposta la scritta relativa alla
specificazione dell'oggetto della gara. Il plico chiuso dovra
contenere:- BUSTA 1) sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura
recante la dicitura "OFFERTA ECONOMICA" contenente l'offerta, redatta
secondo il fac-simile predisposto dall'Azienda Ospedaliera, su carta
da bollo o resa legale, indicante il prezzo espresso in cifre ed in
lettere, sottoscritta con firma leggibile e per esteso
dall'offerente. In caso di discordanza tra il prezzo indicato in
cifre e quello indicato in lettere, sara' ritenuto valido quello
espresso in lettere. L'offerta dovra' altresi' indicare:- nome e
cognome o la ragione sociale, il numero di codice fiscale o di
partita I.V.A., nonche' la residenza o la sede dell'offerente e
l'oggetto della gara. Se l'offerta e' fatta congiuntamente da piu'
offerenti i dati di cui sopra dovranno riguardare tutti gli
offerenti.- BUSTA 2) sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura
e recante l'indicazione "DOCUMENTAZIONE", contenente i seguenti
documenti: A) - per le persone fisiche: certificato generale del
Casellario Giudiziario attestante l'assenza di carichi pendenti;
dichiarazione in carta semplice attestante il regime patrimoniale e
nel caso di comunione dei beni tutti i propri dati personali e quelli
della/e personale che condivide/no il diritto reale patrimoniale ai
fini della trascrizione immobiliare. B) - per le societa':
certificato della Cancelleria del Tribunale competente per
territorio, attestante la legale costituzione della societa', il nome
del suo legale rappresentante e che la societa' non si trova in stato
di liquidazione o in stato di fallimento, concordato preventivo e di
amministrazione controllata, ne ha presentato domanda di concordato o
di amministrazione controllata, ovvero certificato della Camera di
Commercio contenente tutti gli elementi di cui sopra. Tali
certificati dovranno essere di data non anteriore a tre mesi rispetto
a quella stabilita per la gara. L'ammissibilita' dei concorrenti
all'asta, previo esame della documentazione, e decisa dall'Azienda a
suo insindacabile giudizio. In sostituzione dei documenti di cui
sopra, potra' essere fornita autocertificazione resa nei modi di
legge.5. Si fa luogo all'esclusione dalla gara nel caso manchi o
risulti incompleto od irregolare anche uno solo dei documenti
richiesti oppure: - nel caso in cui le offerte siano sottoposte a
condizioni o modifichino anche parzialmente le clausole indicate nel
presente bando di gara; - nel caso in cui il plico e/o le buste non
siano sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura.6.
L'aggiudicatario eleggera' a tutti gli effetti del contratto il suo
domicilio in Mantova. L'aggiudicazione diverra' immediatamente
vincolante per l'aggiudicatario, mentre lo diverra' per l'Azienda
Ospedaliera solo dopo che la stessa avra' acquisito le necessarie
autorizzazioni ed approvazioni previste dalla normativa vigente, ed
in particolare l'autorizzazione alla vendita del Ministero per i beni
e le attivita' culturali e della Regione Lombardia. L'aggiudicazione
definitiva sara' subordinata all'esercizio di eventuale diritto di
prelazione esercitato nei modi di legge da soggetti che eventualmente
dovessero averne la titolarita'. Nel caso l'offerta venga effettuata
da piu' soggetti, l'aggiudicazione avverra' per quote indivise e di
pari entita', a meno che non venga precisata diversa forma o
modalita' dell'offerta stessa.7. L'offerente dovra' effettuare un
deposito cauzionale provvisorio dell'importo pari al 2% del prezzo
mediante versamento in denaro o tramite Assegno Circolare NON
TRASFERIBILE intestato a "TESORIERE DELL'AZIENDA OSPEDALIERA CARLO
POMA DI MANTOVA". E' tassativamente escluso il bonifico bancario. Il
deposito cauzionale dell'aggiudicatario sara' restituito ad avvenuta
esecuzione e perfezionamento del contratto, ovvero, a discrezione
dell'acquirente (qualora sia stato costituito in numerario),
conguagliato in sede di stipula dell'atto di vendita. Agli offerenti
non aggiudicatari, sara' restituito entro tre giorni
dall'espletamento della gara. In ogni caso, il deposito sara'
restituito nel caso non dovessero intervenire le prescritte
autorizzazioni alla vendita entro 30 giorni dall'aggiudicazione.8.
L'atto di vendita sara' stipulato a mezzo di notaio di fiducia scelto
dall'Azienda Ospedaliera entro trenta giorni dalla data di
comunicazione a mezzo lettera raccomandata dell'avvenuta adozione del
provvedimento definitivo di aggiudicazione. Il corrispettivo della
vendita, salvo il conguaglio con la cauzione versata in numerario,
dovra' essere versato dall'aggiudicatario a mani del Tesoriere
dell'Azienda Ospedaliera all'atto della firma del contratto di
vendita, con contemporaneo rilascio di quietanza da parte del
Tesoriere stesso, in uno dei seguenti modi: bonifico bancario sul
conto corrente n.8000X/95 presso "BANCA POPOLARE DI SONDRIO
S.C.A.R.L.-Filiale di Mantova" (CIN K-ABI 5696-CAB 11500); assegno
circolare NON TRASFERIBILE intestato a "Tesoriere dell'Azienda
Ospedaliera di Mantova "; in numerario (contanti) a mani del
Tesoriere dell'Azienda. Nel caso di mancato pagamento dell'intero
prezzo nel termine e nei modi suddetti e nel caso in cui
l'aggiudicatario per qualsiasi motivo non dovesse adempiere
l'obbligazione assunta, il deposito cauzionale sara' incamerato
dall'Azienda stessa, salva la richiesta di risarcimento del maggior
danno eventualmente subito.9. Tutte le spese relative al contratto di
vendita, comprese le spese notarili, saranno a carico
dell'acquirente. Il bene viene venduto a corpo, con ogni inerente
ragione, azione, accessione, pertinenza, servitu' attiva o passiva,
apparente o non apparente, nello stato di fatto e di diritto in cui
si trova. L'Azienda Ospedaliera venditrice, in forza dei suoi titoli
e del suo possesso, garantisce la proprieta' e la liberta' degli
immobili da ipoteche. I concorrenti riconoscono, per il solo fatto di
partecipare all'asta, di avere visto ed esaminato la proprieta', di
conoscerla esattamente nella sua consistenza o stato in rapporto alla
vigente normativa urbanistica.10. Per ulteriori informazioni e per la
visione degli atti e documenti necessari interessanti la gara, i
concorrenti potranno rivolgersi a: Corrado Pavarini (tel.
0376/464922-464920-464785 dal Lunedi' al Venerdi' dalle ore 09.00
alle ore 12.30).11. Le parti di comune accordo si impegnano, per
qualunque contestazione relativa all'interpretazione ed esecuzione
del presente bando o del contratto di compravendita, ad eleggere
quale Foro esclusivo il Foro di Mantova. Mantova, 21.09.2009IL
DIRETTORE GENERALEDr. Luca Filippo Maria Stucchi CPV: Ogg.principale
70120000 IV.1.1) Tipo di procedura: APERTA Termine per il ricevimento
delle offerte o delle domande di partecipazione 26/10/2009
Funzionario
Ghirardi Lara
T-09BFK15312
