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BANDO DI GARA D'APPALTO PER LAVORI SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione e indirizzo e punti di contatto. Denominazione: Banca d'Italia - Servizio Gestioni Immobiliari Indirizzo postale: Via Nazionale, 91 Citta': Roma Codice postale: 00184 Paese: Italia. Punti di contatto: Servizio Gestioni Immobiliari - Telefono: 0647924492 All'attenzione di: ing. Maurizio Minneci- Francesco De Peppo Posta elettronica: maurizio.minneci@bancaditalia.it Fax: 0647923216 Indirizzo(i) internet (se del caso) Amministrazione aggiudicatrice (URL): www.bancaditalia.it. Ulteriori informazioni sono disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati. Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare (inclusi i documenti per il dialogo competitivo e per il sistema dinamico di acquisizione) sono disponibili presso i punti di contatto sopra indicati e presso la Sede della Banca d'Italia in Milano, Via Cordusio n. 5. (Lotto 1), la Sede di Palermo, Via Cavour, 131/A (Lotto 2). Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: l'indirizzo sopra indicato. I.2) Tipo di amministrazione aggiudicatrice e principali settori di attivita': Banca Centrale. SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1) Descrizione II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice: Procedura aperta per la manutenzione degli stabili della Banca d'Italia siti nelle regioni Lombardia (lotto 1) (CIG 03733019B8) e Calabria e Sicilia (lotto 2) (CIG 0373303B5E). II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione, luogo di consegna o di prestazione dei servizi. Lavori. Sito o luogo principale dei lavori: Stabili della Banca d'Italia siti nelle regioni Lombardia, Calabria e Sicilia. II.1.3) L'avviso riguarda: un appalto pubblico II.1.5) Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti: l'appalto, in entrambi i lotti, ha per oggetto: a) conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti termici; b) manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti idrici, elettrici, fonia/dati ed elevatori nonche' sui manufatti motorizzati e sui componenti edili; c) rilevazione dello stato inziale degli stabili, censimento degli impianti ed inserimento dati nel sistema informativo; d) lavori di manutenzione straordinaria sui predetti impianti edili e - ove - richiesto dalla Banca - della relativa progettazione esecutiva. II.1.6) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Vocabolario principale. Oggetto principale: 45259000 II.1.7) L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo sugli appalti pubblici (AAP): SI II.1.8) Divisione in lotti: SI II.1.9) Ammissibilita' di varianti: SI II.2) QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO. II.2.1) Quantitativo o entita' totale (compresi tutti gli eventuali lotti e opzioni) L'importo presunto complessivo delle prestazioni oggetto dei due lotti, vie-ne indicato in complessivi euro 11.180.000,00 oltre IVA di cui: LOTTO 1 (regione Lombardia) Euro 6.572.000, oltre IVA, cosi' divisi: 1. euro 4.108.000,00 oltre IVA, (comprensivo degli oneri per la sicurezza pari a Euro 205.400,00 e degli oneri di progettazione pari a Euro 205.400,00) quale compenso stimato per la progettazione e l'esecuzione dei lavori e interventi di manutenzione straordinaria; 2. euro 2.464.000,00 oltre IVA, quale canone quadriennale (comprensivo degli oneri per la sicurezza pari a Euro 74.000,00), per le prestazioni di conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti e sui componenti edili degli stabili oggetto dell'appalto nonche' per il censimento e la successiva immissione di dati nel sistema. LOTTO 2 (regioni Calabria-Sicilia) Euro 4.608.000,00 oltre IVA cosi' divisi: 1. euro 2.708.000,00 oltre IVA, (comprensivo degli oneri per la sicurezza pari a Euro 135.400,00 e degli oneri di progettazione pari a Euro 135.400,00) quale compenso stimato per l'esecuzione dei lavori e interventi di manutenzione straordinaria; 2. euro 1.900.00,00 oltre IVA, quale canone quadriennale (comprensivo degli oneri per la sicurezza pari a Euro 57.000,00) per le prestazioni di conduzione, manutenzione ordinaria, assistenza tecnica e pronto intervento sugli impianti e sui componenti edili degli stabili oggetto dell'appalto nonche' per il censimento e la successiva immissione di dati nel sistema. II.2.2) Opzioni: NO II.3) durata dell'appalto: 48 mesi dalla stipula del contratto SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO. III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste: Ai sensi dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006, l'offerta dei concorrenti dovra' essere corredata, a pena di esclusione dalla gara, da una garanzia provvisoria di importo pari al 2% del valore indicato al punto II.2.1), relativo al corrispondente lotto, fermo restando il beneficio di cui all'art. 75, comma 7, del D.lgs. n. 163/06. La cauzione puo' essere costituita, a scelta dell'offerente, in contanti o in titoli di debito pubblico oppure da fidejussione bancaria, da polizza assicurativa oppure da polizza rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.lgs. n. 385/1993. La garanzia deve avere validita' per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell'offerta e sara' restituita ai concorrenti non aggiudicatari entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva, ed al concorrente aggiudicatario all'atto della stipula del contratto. III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: il finanziamento avverra' mediante fondi propri della Banca d'Italia. Le modalita' di pagamento sono indicate nello schema di contratto. III.1.3) Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto: la partecipazione di raggruppamenti temporanei (RTI), gruppi europei di interesse economico e consorzi di imprese e' ammessa ai sensi e nei limiti fissati dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.lgs. n. 163/2006 secondo le modalita' indicate nel Disciplinare di gara. III.1.4) Altre condizioni particolari cui e' soggetta la realizzazione dell'appalto (se del caso): NO III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE. III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'Albo professionale o nel registro commerciale. Infor-mazioni e formalita' per valutare la conformita' ai requisiti: Informazioni e formalita' necessarie per valutare la conformita' ai requisiti: Costituiscono cause di esclusione dalla gara: 1) le situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38 e 49, comma 8, del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 2) l'applicazione di sanzioni interdittive previste dall'art. 9, comma 2, lett. a) e b) del D.lgs. n. 231/2001; 3) l'insussistenza dei requisiti di cui all'art. 39 del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 4) il mancato versamento del contributo dovuto all'Autorita' per la vigilanza sui contratti pubblici, secondo quanto previsto dalla medesima in applicazione della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67; 5) il mancato possesso di nulla osta di sicurezza (NOS) ovvero di abilitazione preventiva (AP) in corso di validita' rilasciati dalla Presidenza del Consiglio del Ministri, Autorita' nazionale per la sicurezza. Le situazioni sopra indicate dovranno essere attestate e comprovate, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara. In caso di partecipazione di R.T.I., costituendo o costituito, ovvero di consorzio, l'insussistenza delle predette cause di esclusione avra' rilevanza per tutte le imprese del raggruppamento ovvero per il consorzio nonche' per le imprese per le quali il consorzio stesso ha dichiarato di concorrere, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara. III.2.3) Capacita' tecnica A pena di esclusione i concorrenti, all'atto della presentazione dell'offerta, dovranno: 1. LOTTO 1 (regione Lombardia) a) essere in possesso di attestazione di qualificazione SOA in esecuzione per le seguenti categorie e classifiche: - OG11 IV euro 2.054.000,00 - OG1 IV euro 1.232.400,00 - OG2 III euro 821.600,00 Attestazione SOA in progettazione fino alla III classifica. b) aver eseguito nel corso degli ultimi tre anni (2006-2008) almeno un contratto di conduzione e manutenzione analogo alle prestazioni di cui alla lett. a) e b) del punto II.1.5. Il possesso dei suddetti requisiti dovra' essere attestato e dimostrato in conformita' a quanto previsto dal Disciplinare di gara. In caso di partecipazione di R.T.I., GEIE o Consorzio,per il possesso e la dimostrazione dei suddetti requisiti si applicano le disposizioni previste nel Disciplinare di gara. 2. LOTTO 2 (regioni Calabria - Sicilia) a) dimostrare/produrre: il possesso dell'attestazione di qualificazione SOA in esecuzione per le seguenti categorie e classifiche: - OG11 IV euro 1.358.000,00 - OG1 III euro 810.000,00 - OG2 II euro 540.000,00 Attestazione SOA in progettazione fino alla II classifica. b) aver eseguito nel corso degli ultimi tre anni (2006-2008) almeno un contratto di conduzione e manutenzione analogo alle prestazioni di cui alla lett. a) e b) del punto II.1.5. Il possesso dei suddetti requisiti dovra' essere attestato e dimostrato in conformita' a quanto previsto dal Disciplinare di gara. In caso di partecipazione di R.T.I., GEIE o Consorzio, per il possesso e la dimostrazione dei suddetti requisiti, per entrambi i lotti, si applicano le disposizioni previste nel Disciplinare di gara. Con riferimento ai requisiti di cui ai paragrafi III.2.3), punto 1., lett a) e III.2.3), punto 2., lett a) potranno partecipare alla gara anche i concorrenti in possesso della qualificazione nella sola esecuzione per le categorie e classifiche riportate ai punti medesimi; in tale caso pero' dovranno indicare il nominativo del soggetto, scelto tra quelli elencati all'art. 90 comma 1 lettere d), e), f), f-bis), g), e h) della D.lgs.163/2006 e s.m.i., al quale verra' affidata la progettazione esecutiva che dovra' dichiarare di aver svolto nel decennio anteriore alla data di pubblicazione del bando, attivita' di progettazione per classi e per categorie e per importi di lavori non inferiori a quelli indicati nel Disciplinare di gara. Con riferimento al requisito di cui al paragrafo III.2.3), punto 1., lett b) del bando, il concorrente, a pena di esclusione, deve aver eseguito nel corso del triennio 2006-2008 almeno un contratto per lo svolgimento di servizi di conduzione e manutenzione di impianti elettrici e termoidrici - che siano comunque ricompresi nell'ambito delle tipologie di manutenzione di cui alla norma UNI EN 13306:2003 - in base al quale e' stato conseguito un fatturato complessivamente pari o superiore a 2 milioni di euro. Con riferimento al requisito di cui al paragrafo III.2.3),punto 2., lett b) del bando, il concorrente, a pena di esclusione, deve aver eseguito nel corso del triennio 2006-2008 almeno un contratto per lo svolgimento di servizi di conduzione e manutenzione di impianti elettrici e termoidrici - che siano comunque ricompresi nell'ambito delle tipologie di manutenzione di cui alla norma UNI EN 13306:2003 - in base al quale e' stato conseguito un fatturato complessivamente pari o superiore a 1,6 milioni di euro. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Tipo di procedura: Aperta. IV.2) Criteri di aggiudicazione: Offerta economicamente piu' vantaggiosa in base ai criteri indicati nel Disciplinare di gara. IV.2.2) Ricorso ad un'asta elettronica: NO IV.3) Informazioni di carattere amministrativo IV.3.3) Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e la documentazione complementare (ad eccezione del sistema dinamico di acquisizione) oppure il documento descrittivo (nel caso di dialogo competitivo). Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti: entro le ore 16:20 del 22/12/2009. Documenti a pagamento: NO IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione: le offerte dovranno pervenire entro le ore 16:20 del 29/12/2009 IV.3.6) Lingue utilizzabili nelle offerte o nelle domande di partecipazione: Italiano IV.3.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato dalla propria offerta (procedure aperte): 180 giorni (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte) IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: Data: 04/01/2010 Ore: 10.00 Luogo: Centro Donato Menichella - Largo Guido Carli, 1 Frascati (RM). Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: Rappresentanti legali dei concorrenti ovvero soggetti muniti di delega. SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.1) Trattasi di appalto periodico (se del caso): No. VI.2) Appalto connesso ad un progetto e/o programma finanziato dai fondi comunitari: No VI.3) Informazioni complementari: A pena di esclusione dalla gara i concorrenti dovranno ritirare la documentazione tecnica, secondo le modalita' indicate nel Disciplinare di gara. Le offerte dovranno pervenire alla Banca d'Italia, Servizio Gestioni Immobiliari, Via Nazionale n. 91, 00184 Roma, entro le ore 16.20 del termine perentorio indicato al punto IV.3.4) secondo le modalita' indicate nel Disciplinare di gara e dovranno contenere tutta la documentazione ivi richiesta. Della data di arrivo fara' fede la data e l'ora apposte dal personale dell'Istituto incaricato della ricezione. I concorrenti, a cui verra' rilasciata copia della documentazione tecnica, potranno concordare con il Responsabile unico del procedimento ovvero con un suo delegato di svolgere sopralluoghi negli stabili della Banca ove sara' svolto l'appalto. Non saranno prese in considerazione le offerte pervenute oltre il termine di cui al punto IV.3.4). Il subappalto sara' disciplinato ai sensi delle vigenti leggi e secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara. Altre informazioni sono indicate nel Disciplinare di gara, nello schema di contratto, nel capitolato speciale d'appalto e nei documenti da essi richiamati o ad essi allegati. La stazione appaltante si riserva la facolta' di: 1) non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte venga ritenuta congrua; 2) procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; 3) in caso di offerte uguali procedere al sorteggio pubblico; 4) non procedere all'aggiudicazione per sopravvenuti motivi di pubblico interesse; 5) applicare quanto previsto dall'art. 140 del d.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.. L'aggiudicazione definitiva non tiene luogo della stipula del contratto. Si precisa inoltre che, per la risoluzione di eventuali controversie; e' esclusa la competenza arbitrale. La Banca d'Italia si riserva di effettuare in ogni momento e con le modalita' che ritenga piu' opportune i controlli sulla veridicita' delle dichiarazioni rese nell'ambito della presente gara, che sono esposte alle conseguenze penali previste dalla normativa vigente in caso di contenuto non veritiero. Per ulteriori informazioni sara' possibile rivolgersi ai punti di contatto di cui al punto I.1. Il responsabile unico del procedimento e' l'ing. Maurizio Minneci. Il presente bando verra' pubblicato, insieme al Disciplinare di gara, allo schema di contratto ed alla modulistica appositamente predisposta per la partecipazione, sul sito Internet www.bancaditalia.it alla voce "Bandi di gara". I dati forniti dai concorrenti saranno trattati ai sensi dell'art. 13 del D.lgs. n. 196/03, esclusivamente nell'ambito e per le finalita' della gara. VI.4) PROCEDURE DI RICORSO: VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso. Denominazione Ufficiale: Tribunale amministrativo regionale del Lazio, ovvero Presidente della Repubblica. VI.4.2) Presentazione di ricorso: Informazioni precise sui termini di presentazione del ricorso: 60 giorni, per il ricorso al Tribunale amministrativo regionale, e 120 giorni, per il ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, dalla data di notificazione dell'atto impugnato, o da quando l'interessato ne abbia avuta piena conoscenza o, per gli atti per cui non e' richiesta la notifica individuale, dalla data in cui sia scaduto il termine per la pubblicazione, se questa sia prevista da disposizione di legge o regolamento. ALLEGATO A ALTRI INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO II) INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO PRESSO I QUALI SONO DI-SPONIBILI IL CAPITOLATO D'ONERI E LA DOCUMENTAZIONE COMPLENTARE (INCLUSI I DOCUMENTI PER IL DIALOGO COMPETITIVO E PER IL SISTEMA DINAMICO DI ACQUISIZIONE . Denominazione, Indirizzo postale e Fax Lotto 1: Banca d'Italia, Sede di Milano Via Cordusio, 5, 20123 (MI) 02/72424437 Lotto 2: Banca d'Italia, Sede di Palermo Via Cavour, 131/A, 90133 (PA) 091/589781 ALLEGATO B (1) INFORMAZIONI SUI LOTTI LOTTO N. 1 TITOLO REGIONE LOMBARDIA 1) BREVE DESCRIZIONE. Appalto per la manutenzione edile ed impiantistica degli stabili della Banca d'Italia siti nella Regione Lombardia 2) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Oggetto principale: 45259000 (Vocabolario principale) 3) QUANTITATIVO O ENTITA'. Valore stimato, IVA esclusa: 6.572.000,00 Moneta: EUR 4) INDICAZIONE DI UNA DURATA DIVERSA DELL'APPALTO. Periodo in mesi: 48 5) ULTERIORI INFORMAZIONI SUI LOTTI. Le prestazioni di cui alla lettera d) del punto II.1.5) del bando di gara decorreranno dalla data stipula del contratto; le prestazioni di cui alle lettere a), b) e c) del punto II.1.5) del bando di gara avranno inizio, nei diversi stabili, nelle date riportate nel Capitolato speciale e termineranno trascorsi 48 mesi dalla stipula del contratto. ALLEGATO B (2) INFORMAZIONI SUI LOTTI LOTTO N. 2 TITOLO REGIONI CALABRIA - SICILIA 1) BREVE DESCRIZIONE. Appalto per la manutenzione edile ed impiantistica degli stabili della Banca d'Italia siti nelle Regioni Calabria e Sicilia. 2) CPV (Vocabolario comune per gli appalti) Oggetto principale: 45259000 (Vocabolario principale) 3) QUANTITATIVO O ENTITA'. Valore stimato, IVA esclusa: 4.608.000,00 Moneta: EUR 4) INDICAZIONE DI UNA DURATA DIVERSA DELL'APPALTO. Periodo in mesi: 48 5) ULTERIORI INFORMAZIONI SUI LOTTI. Le prestazioni di cui alla lettera d) del punto II.1.5) del bando di gara decorreranno dalla data stipula del contratto; le prestazioni di cui alle lettere a), b) e c) del punto II.1.5) del bando di gara avranno inizio, nei diversi stabili, nelle date riportate nel Capitolato speciale e termineranno trascorsi 48 mesi dalla stipula del contratto. Banca D'Italia Servizio Gestioni Immobiliari Per Delegazione del Direttore Generale Armando Pietroni T-09BFM18269